文／樓國林、呂宇苗 浙江協(xié)力建設(shè)有限公司 浙江杭州 310030

引言：

現(xiàn)代高層建筑工程不僅要考慮地震等自然災(zāi)害,而且還要考慮建筑內(nèi)部失火等事故。大型高層建筑如果出現(xiàn)大火會導(dǎo)致其內(nèi)部形成很大的負壓,大火會很快擴散,一旦不能及時采取相應(yīng)的滅火措施會導(dǎo)致很嚴(yán)重的結(jié)果?，F(xiàn)如今傳統(tǒng)依靠消防工作者滅火方法已遠無法滿足高層建筑的需求,因此,必須在建筑物內(nèi)合理設(shè)置滅火體系,為建筑物設(shè)置相應(yīng)的滅火機械裝備,使得如果出現(xiàn)大火可以第一時間啟用滅火裝備,盡可能把大火的危害減至最小化。

建筑自身的高度較高,由于人群相對集中,特別是商業(yè)與辦公用建筑物,具有人群流動性較大的特征。一旦出現(xiàn)重大火災(zāi)事故時,高度集中的疏導(dǎo)工作就變成一個難點,同時也會影響到消防救助工作的正常有序進行。所以,我們必須高度重視消防監(jiān)管工作,并通過系統(tǒng)的監(jiān)測與檢測,及時發(fā)覺其中的消防重大隱患與缺陷,從根本上降低失火事件的出現(xiàn)概率。建筑物內(nèi)的易燃物較多,包括日常用品、裝修裝飾材料等,均具有易燃的特性。如果出現(xiàn)火災(zāi)事故,火勢將在短時間內(nèi)迅速蔓延。此外,高層民用建筑中一般會設(shè)置有天然氣管道和大量輸電線路,其均具有發(fā)生火災(zāi)的風(fēng)險。由于現(xiàn)代人類對建筑的功能需求日益增加,高層建筑一般會搭配大量的電氣設(shè)備,日常用電量較大,長期使用后將會出現(xiàn)不同程度的老化,從而造成一定的火災(zāi)風(fēng)險。超高層建筑物因為其獨特的結(jié)構(gòu)與功用特點,造成了其內(nèi)部火災(zāi)荷載巨大,且火勢擴散速度很快,人員撤離較難,搶救難度大。對于火災(zāi)部位高度大于100多米的,大型消防舉高車由于對地面碳相圖和轉(zhuǎn)彎零點五徑的限制已經(jīng)力不從心,只有靠消防工作人員內(nèi)攻,但人員抵達火災(zāi)部位和敷設(shè)水帶的時間仍遠無法達到有效消防的需要。因此,固定設(shè)施的完備性才是難點與重要因素。這也正是施工消防機電安裝的關(guān)鍵意義的表現(xiàn),并將進一步提高消防機電設(shè)備制造施工安裝的要求。

1、消防機電設(shè)備安裝及維護管理的重要性以及常見消防設(shè)施

高層建筑中常見的建筑消防控制機電設(shè)備,一般由消防給水方式、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、防排煙、廢氣滅火器、消防工作卷簾等消防專業(yè)體制設(shè)備所構(gòu)成,涉及到給排水、電力、消防排煙熱損失等諸多學(xué)科領(lǐng)域。其火災(zāi)自動報警控制系統(tǒng)設(shè)備可在大火爆發(fā)的初期階段利用現(xiàn)場火災(zāi)檢測儀發(fā)生火情并向消防技術(shù)控制中心發(fā)出報警,而消防技術(shù)控制中心則在確定火情后可迅速聯(lián)動啟動各消防控制機電設(shè)備,如:噴淋式自動化泵、消火栓自來泵、消防排煙風(fēng)機、消防工作卷簾、電子防爆門、氣體滅火裝置、非撲救電源斷開設(shè)備等滅火器材,對大火實施最高效地抑制與撲救,從而阻止了大火的迅速擴散。同樣,消防聯(lián)動設(shè)施還可以完成對消防控制通話、消防控制播報、平安道路緊急照明燈疏散指示牌等的管理,及時告知在場工作人員,并指導(dǎo)被困人員平安撤離。所以不管在火災(zāi)事故初期階段,還是在消防救災(zāi)階段,消防工作控制機電設(shè)備都起到了積極關(guān)鍵的作用。

1.1 消防機電設(shè)備安裝維護重要性

其一,有助于確保成功地進行滅火機械器材的裝配與設(shè)計調(diào)試管理工作。在大中型建筑施工過程中,消防機電器具的裝配和設(shè)計調(diào)試是十分關(guān)鍵的內(nèi)容之一,通過合理開展各項工作就能夠進行機電器具的裝配設(shè)計調(diào)試。但如果在安裝工作中出現(xiàn)了問題,將會對其他的施工人員產(chǎn)生不良影響,所以每個施工人員都要進行各項工作與滅火機械安裝工作和其他各項建筑施工關(guān)系的綜合考慮,并進行機電器具裝配設(shè)計調(diào)試管理工作中與其他工種之間的有效配合,并作好上班時間安排,以盡量避免出現(xiàn)建筑施工矛盾。其二,也有利于提高機械器具裝配可靠性。通過嚴(yán)格規(guī)范的監(jiān)管,可以確保施工人員根據(jù)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)完成消防機械設(shè)備的裝配與調(diào)試運行,也可以減少因后期機械設(shè)備配置不合理而帶來的返工問題。

1.2 高層建筑消防機電設(shè)備類型

消防供水、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、防排煙、防火卷簾等都是消防系統(tǒng)中常見的設(shè)備設(shè)施。高層建筑消防系統(tǒng)涉及的專業(yè)內(nèi)容較多,比如給排水、電氣等。當(dāng)火勢發(fā)生于初試階段,通過火災(zāi)自動報警控制系統(tǒng)就可以及時發(fā)現(xiàn)火情,而滅火中心在接到提示后也可以及時確定火情位置,并在第一時間內(nèi)將噴淋管試驗自動泵、消火栓系統(tǒng)自來水泵、電子防火門、氣體滅火裝置等主要消防設(shè)備全部開啟,以防止火勢擴散并產(chǎn)生更大傷害,從而確保有效遏制和熄滅了大火。同時,還能夠利用滅火報警電話、滅火廣播、安全通道緊急燈光等緊急疏散指示牌,進行告警并指導(dǎo)現(xiàn)場的工作人員迅速進行撤離?？梢?消防聯(lián)動設(shè)備在火災(zāi)發(fā)生時能夠發(fā)揮較大的作用,可以有效提高滅火救援的效率。

1.3 火災(zāi)警系統(tǒng)的設(shè)備設(shè)置及形式劃分

根據(jù)相應(yīng)的設(shè)計規(guī)范,從總體上來對火災(zāi)警系統(tǒng)的設(shè)計形態(tài)加以了分類,一般可以將其區(qū)分為三類形態(tài),即控制中心火警系統(tǒng)、集中火警系統(tǒng)、區(qū)域警系統(tǒng),但是由于各類前沿科技的應(yīng)用,及防火等新型技術(shù)手段的不斷涌現(xiàn),在火災(zāi)警體系的建立過程中,相應(yīng)的火災(zāi)警裝置和火災(zāi)警元件都在不斷的進行著改變,但是在火災(zāi)警系統(tǒng)設(shè)計的過程中,仍然需要嚴(yán)格地根據(jù)相應(yīng)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求來進行設(shè)計,在可以達到相應(yīng)的聯(lián)動體系的基本需求的前提條件下,對火災(zāi)警系統(tǒng)的方案設(shè)計也需要盡可能的簡單化,以避免提高對其資金投入。所以,在進行高層建筑消防火災(zāi)警控制系統(tǒng)的設(shè)計工作時,不要再盲目的區(qū)追求一些最先進的技術(shù)手段,而是需要對現(xiàn)實的施工要求做出科學(xué)合理的分析,并盡量選用最符合施工條件的火災(zāi)警控制系統(tǒng)設(shè)計。

2、高層建筑消防機電設(shè)備施工要點

2.1 建筑消防機電設(shè)備的安裝要點

為了有效完成消防裝置的各種基本功能受限需要配置好消防機電裝置,機電裝置能否順利通過直接受裝配質(zhì)量的影響,所以,必須嚴(yán)格依據(jù)有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和檢驗規(guī)范做好消防機電器件的配置與調(diào)試。

首先,在安裝之前仔細檢查設(shè)備的質(zhì)量狀況,確認(rèn)設(shè)備是否與原工程設(shè)計圖紙中的要求相吻合,現(xiàn)場檢驗設(shè)備有無在正常運行時發(fā)生碰撞等狀況,能否安裝齊全零部件后,對消防產(chǎn)品的檢測報告、產(chǎn)品質(zhì)量證明文件等資料進行仔細檢查,并整理好后交給檔案管理人員保存。

第二,加強協(xié)調(diào)各個專業(yè)。在高層建筑物消防系統(tǒng)設(shè)置中,特別要注意與土建工程的協(xié)調(diào),在土建階段作好管線、洞口的預(yù)留工作,確保后期可以順暢地進行滅火機械布置,盡量避免破壞建筑物主要結(jié)構(gòu)。

2.2 加強控制重點、難點施工技術(shù)

消防機械設(shè)備配置中有著較多的隱蔽工程,一旦不能采取相應(yīng)的控制措施很易造成機電控制系統(tǒng)品質(zhì)降低。

首先,復(fù)核中間施工,提高工人對隱蔽施工的關(guān)注,特別是要重視消防控制線路線管的安裝,并進行柱、樓板、梁、墻體等內(nèi)預(yù)埋質(zhì)量管理,對火災(zāi)自動報警控制系統(tǒng)的管道、探測器箱、模塊箱、按鈕等的部位精確地檢測把控制,并反復(fù)檢測照明管線、消防系統(tǒng)內(nèi)埋管線等的各個設(shè)備安裝部位、數(shù)量、安裝質(zhì)量情況。企業(yè)要將所有工作明確地劃分,責(zé)任到人,保證技術(shù)人員、質(zhì)量管理人員都能夠各盡其責(zé)。

第二,復(fù)核消防工程技術(shù)人員。在大中型高層建筑消防設(shè)備管理安裝中必須及時進行孔預(yù)留等工作,在安放機電設(shè)備之前再次檢查預(yù)留孔情況、尺寸等是否符合規(guī)定,同時進行檢測結(jié)果記載,并確保合格后才能簽署同意施工。

第三,加強檢驗、檢測中心建設(shè)。在高層建筑消防機械裝置內(nèi)有的消防分類體系比較特殊,為能夠可靠安全地進行機械器件的裝配和試運轉(zhuǎn)工作,技術(shù)人員必須做好檢驗和檢測中間工程。

第四，靜水壓測試。通過靜壓測試,即可判斷室內(nèi)消火栓系統(tǒng)及供水管網(wǎng)質(zhì)量。在大型高層建筑中,要求施工人員對各層的噴淋管線修建時進行靜水壓力試驗,確保整個噴淋系統(tǒng)能夠正常使用。

第五,加強驗收及火災(zāi)自動報警系統(tǒng)管路連接、穿線檢查等作業(yè)。

2.3 自動感應(yīng)火災(zāi)的消防設(shè)備

在城市高層建筑運行和市民生活中,經(jīng)常出現(xiàn)的一類災(zāi)害就是城市火災(zāi)。通過設(shè)置火災(zāi)自動報警裝置可以有效增強城市處理火災(zāi)事故的能力,從而保障了人民群眾的生命安全。自動探測型的火災(zāi)系統(tǒng),能夠在發(fā)生火災(zāi)時感知并及時發(fā)出報警,將火情信息上傳給控制中心,工作人員可以第一時間發(fā)覺并開啟火災(zāi)系統(tǒng)。同時,建筑物內(nèi)的住戶也會在第一時間收到警示,并及時撥打119 從安全渠道逃出。雖然火災(zāi)自動報警裝置能夠為火災(zāi)的監(jiān)控、搶救等工作爭取時間,但是,還是必須在高層建筑中設(shè)定相應(yīng)的自動滅火裝置,以確保住戶的安全。

第一,機械設(shè)備配置要專業(yè)。消防機械設(shè)備的配置要求較高,必須由專門的技術(shù)人員進行。施工人員在安裝消防機電器件之前,首先要按照現(xiàn)場實際狀況進行安置規(guī)劃圖的制定,在與圖紙進行核對無誤之后嚴(yán)格地根據(jù)原設(shè)計圖紙安置機電元件。同時承包商、運營商、消費者也必須在設(shè)備出現(xiàn)安裝變化時加強協(xié)調(diào),以便保障工人正確、安全地安裝消防機電元件。

其次,做好對火災(zāi)探測器與報警系統(tǒng)的管理和保護。為了防止在消防機械設(shè)備安裝過程中損壞火災(zāi)探測器和報警控制器,應(yīng)當(dāng)有效進行保護,同時設(shè)置相應(yīng)預(yù)案,使得如果發(fā)生火災(zāi)事故能夠合理快捷地處理火災(zāi)事故,使救災(zāi)效能大大提高,改善機械設(shè)備工作品質(zhì)。

最后,設(shè)計方案的優(yōu)化。方案設(shè)計工作是大中型高層建筑消防機電設(shè)備安裝前十分關(guān)鍵的工作內(nèi)容,通過合理設(shè)計安裝方法可以確保安裝工作的完成。施工人員要根據(jù)原設(shè)計方案仔細布置機電設(shè)備,在布置完畢后還必須仔細地檢驗各個設(shè)備布置細節(jié),以確認(rèn)布置工程質(zhì)量是否合格。而施工者若要求對某部分設(shè)備做出更改,則還必須先用書面形式落實變動因素、所用建筑材料、變動方式等,之后再由上級部門集中評價變動的可能性,并根據(jù)上級決定做出機電設(shè)備安裝改動。另外,為方便后期消防機電安的監(jiān)控管理等工作,還必須主動提交變動材料。

2.4 消防機電設(shè)備調(diào)試

在裝配完畢所有消防機電設(shè)備后必須進行嚴(yán)格檢驗,并同時調(diào)試好所有的裝置設(shè)施,在合格后進行最后調(diào)試。一般按單機、整體、聯(lián)合的順序進行設(shè)備調(diào)試。

3、強化機電消防設(shè)備維護管理

建筑中消防機電設(shè)備的完整高效、順利地工作,是達到滅火機電裝置順利作用,達到建筑安全總體目標(biāo)的關(guān)鍵保證。所以除在設(shè)備安裝施工時遵守施工規(guī)定及檢測標(biāo)準(zhǔn)之外,還應(yīng)該進行平時的管理養(yǎng)護工作,對消防及機電設(shè)備定期實施科學(xué)、標(biāo)準(zhǔn)、高效的管理與養(yǎng)護。

3.1 消防設(shè)備登記制度

當(dāng)前建筑中消防工作存在著較多種類的主要機電設(shè)備,也包含了較多的知識內(nèi)涵,管理人員們必須認(rèn)真記錄好各種主要的消防設(shè)備,以確保后期管理與維修工作的順利開展,并且還要計算好所有主要機電設(shè)備的類型與功能技術(shù)參數(shù),并進行技術(shù)參數(shù)、特性、動力、功耗等方面的詳盡記錄,為后期的管理查閱提供方便。

3.2 設(shè)備部件更換制度

必須采購存放好更換的配件,并詳實的記載,以便保證施工人員可以準(zhǔn)確掌握裝置配件更新狀況,以及裝置的工作狀況,確保建筑物所采用的消防機械設(shè)備均在性能與使用壽命期限內(nèi)。

3.3 消防設(shè)備值班巡檢制度

為了確保安全,大型高層建筑的自動滅火器都要有專人二十四小時看護,以實時了解消防滅火器具的運行狀況,并及時發(fā)現(xiàn)并處理火災(zāi)隱患信號。值守工作人員如果發(fā)現(xiàn)了問題必須及時檢查設(shè)備故障起因和情況,在各個班次上記好檢查設(shè)備過程和后果。而消防電源、消防裝置、儀器儀表、消防水源等,都是工作人員在巡查時需要著重檢查的事項,一旦發(fā)現(xiàn)了問題也要及時匯報處理情況并記好處理結(jié)果。

3.4 設(shè)備定期試驗制度

通過定期測試,可以確定高層建筑中如果出現(xiàn)火災(zāi)能夠正常地快速啟動。技術(shù)人員也可以根據(jù)建筑物的實際狀況選擇消防及機電設(shè)備檢查的時間間隔,從而縮短了大中型建筑物以及火災(zāi)隱患較多建筑的設(shè)備檢查間隔。此外,還需要加強提高運行管理人員的專業(yè)知識技術(shù),以優(yōu)化設(shè)施管理效能。

3.5 建立健全的消防系統(tǒng)設(shè)施管理制度

要建立健全的消防系統(tǒng)設(shè)備管理體系,明確明晰了所有權(quán)單位與使用單位之間的監(jiān)督管理職能,全面履行監(jiān)督管理責(zé)任,實現(xiàn)統(tǒng)一監(jiān)督管理;建立完善的火災(zāi)裝備維修管理體系和維護管理技術(shù)規(guī)程,對所有的火災(zāi)機電裝備進行標(biāo)識化管理,建立健全工程火災(zāi)技術(shù)裝備維護管理工作檔案。

3.6 關(guān)注日常管理和維護

要重視平時管理工作與保養(yǎng),使用單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照建筑物功能或單元特點設(shè)置值班制度,在消防控制室、具備滅火配電價格等功能的變配電間、消防水泵房、消防排煙熱損機電室等重要的滅火機電器具用房,合理安排由具備從業(yè)資質(zhì)要求的專門工作人員,進行看護、監(jiān)視和管理消防設(shè)施的運轉(zhuǎn)控制;并按要求定時對各種消防機電設(shè)備設(shè)施進行檢查、養(yǎng)護與維護。

結(jié)語：

現(xiàn)如今高樓大廈數(shù)量也越來越多,因此建筑的消防安全就成為了許多市民所關(guān)心的重點。在中高層建筑的消防機械器件安裝中,必須做好對所有細節(jié)的注意,并進行安裝管控,同時做好設(shè)備調(diào)試,并定期維護消防機電裝置,以確保當(dāng)火災(zāi)事故發(fā)生時消防設(shè)備管理部門能夠在第一時間報警和開啟消防設(shè)備,從而保護了建筑物的消防安全。從某種角度上來說,在大中型高層建筑項目施工階段,做好對機電安裝及消防系統(tǒng)中電氣設(shè)備的合理設(shè)計,并重視其施工要求,是提升高層建筑項目整體工作安全水平的重要物質(zhì)基礎(chǔ)與前提條件。根據(jù)當(dāng)前的大中型高層建筑消防機電裝置施工狀況,本章重點在安裝及施工質(zhì)量方面,并著重研討了大中型高層建筑機電及消防機電設(shè)備安裝施工質(zhì)量要點。期望在本相關(guān)研究成果下,能夠為日后維護大中型高層建筑消防機電裝置的安全工作,提出重要的指導(dǎo)意見。