王舒桐 山西二建集團(tuán)有限公司

1 前言

隨著社會的進(jìn)步和科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，我國的建筑行業(yè)也在飛速發(fā)展，為了滿足人民不斷增長的生活要求，我們需要對建筑施工技術(shù)在原本的基礎(chǔ)上不斷的進(jìn)行創(chuàng)新，從而適應(yīng)時代對于建筑技術(shù)的新要求。目前建筑工程中的主要問題就在于建筑工程技術(shù)沒有緊跟時代的變化進(jìn)行不斷的創(chuàng)新，傳統(tǒng)的施工技術(shù)已經(jīng)不再適用于今天，導(dǎo)致建筑工程中存在的問題一直得不到有效解決。本文我們將對房屋建筑防滲漏施工技術(shù)進(jìn)行創(chuàng)新，希望能夠?qū)μ岣叻课萁ㄔO(shè)質(zhì)量有所幫助。

2 有關(guān)防滲漏技術(shù)的的概述

房屋工程在竣工后投入使用時，房屋的外部難免會受到環(huán)境的侵蝕，內(nèi)部也會由于居住者的生活習(xí)慣而對房屋產(chǎn)生物理或是化學(xué)方面的影響，使得房屋的實際壽命受到影響。其實房屋作為一個消耗品，受到人為因素以及自然因素的影響屬于正?，F(xiàn)象，所以我們不需要過多的擔(dān)憂。應(yīng)該關(guān)注的是近幾年出現(xiàn)較多的房屋滲漏的問題。房屋發(fā)生滲漏的原因不是因為剛才提到的物理或是化學(xué)的原因，而是由于施工過程中的“疏忽”導(dǎo)致的。許多住戶在居住以后，發(fā)現(xiàn)房屋存在大面積的滲漏問題，比如水管滲漏、吊頂滲漏等，這些現(xiàn)象非常容易導(dǎo)致墻體發(fā)霉、墻面脫落等問題的出現(xiàn)。

針對目前房屋比較嚴(yán)重的滲漏問題，我們決定采取一些科學(xué)的防滲樓技術(shù)，希望能夠?qū)Ψ课莸臐B漏問題起到一些保護(hù)作用。比如，我們可以在出現(xiàn)滲漏技術(shù)的地方涂抹一些高分子的防滲漏的化合物，從而利用這種化合物對出現(xiàn)出現(xiàn)裂縫的地方進(jìn)行密封，從而有效的防止水汽的滲透，但是由于這種方法的成本過高，所以一般不會采用，而灌漿或是防滲漏技術(shù)的應(yīng)用會更加廣泛。其實，我們除了考慮使用哪種方法以外，還要考慮各種方法的成本。先在的防滲漏技術(shù)十分的廣泛，比如深層攪拌法、灌漿法等技術(shù)的效果都不錯，但是造價各不相同，所以我們在選擇時要考慮自身的預(yù)算。深層攪拌水泥成墻法的操作相對簡單，且對于施工人員的技術(shù)要求相對較低，適應(yīng)多種不同類型的墻體，應(yīng)用相對廣泛。而灌漿技術(shù)則可分為兩種，分別是高壓噴射灌漿法和控制性灌漿法。高壓噴射灌漿法可以分為定噴、擺噴以及旋噴三種方法，且它對于墻體及建筑的要求比較高，容易受到外界的干擾，不像深層攪拌水泥成墻法那樣不受限制。但是灌漿法的優(yōu)點則在于它能夠有效的節(jié)省時間，且成本較為便宜，所以使用的人十分的多。

3 房屋滲漏問題的原因

3.1 設(shè)計因素

在對房屋進(jìn)行防滲漏技術(shù)施工前，需要對房屋自身的環(huán)境和周圍的自然因素加以考慮，從而保證設(shè)計出符合實際條件的施工方案。但是目前很多的工作人員將房屋的美觀放在首位，沒有考慮到不僅是美觀性更需要實用性。同樣的對于防滲漏技術(shù)也是這樣，我們在進(jìn)行設(shè)計時沒有將房屋的重點放在防滲漏技術(shù)上面，導(dǎo)致了房屋的防滲漏性能不強，從而影響住戶日后的體驗感。設(shè)計師在建筑設(shè)計房屋時，要將美觀性與實用性兼?zhèn)?，了解用戶的實際需求，設(shè)計出最適合住戶的設(shè)計方案，從而提高用戶實際的居住體驗感。

3.2 施工因素

如果施工圖紙的設(shè)計沒有問題，就要考慮在施工過程中施工因素對其所產(chǎn)生的影響。施工過程是將理論轉(zhuǎn)變?yōu)楝F(xiàn)實的過程，施工過程中必然無法完全達(dá)到圖紙中設(shè)計的狀態(tài)，但這不是推卸責(zé)任的借口，應(yīng)該確保施工過程中要嚴(yán)格的遵守施工的要求，執(zhí)行各類施工的標(biāo)準(zhǔn)，不能忽視任何一個環(huán)節(jié)，因為任何一個環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，必然會導(dǎo)致整個工程出現(xiàn)問題。在進(jìn)行防滲漏技術(shù)施工時，要嚴(yán)禁出現(xiàn)偷工減料的情況，施工隊伍應(yīng)該嚴(yán)格聽從領(lǐng)導(dǎo)的指揮，不能為了一時省事，將質(zhì)量問題拋之腦后，使得建筑工程在竣工后出現(xiàn)安全隱患。

3.3 材料因素

材料是建筑工程的關(guān)鍵，也是影響房屋防滲漏能力的主要因素。要知道如果建筑工程中所使用的材料不符合標(biāo)準(zhǔn)，就算是再完美的設(shè)計方案，也無法有效的發(fā)揮作用。很多建筑工程在開發(fā)時，為了降低施工成本，將原本的材料換成質(zhì)量不合格的材料，整個工程的質(zhì)量得不到保證，房屋一旦投入使用，各種問題都會顯現(xiàn)出來，比如漏水、墻體酥等問題。如果一旦出現(xiàn)極端的惡劣天氣，我們的房屋甚至無法保證住戶的安全，造成坍塌事故的發(fā)生。

4 房屋建筑防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

4.1 衛(wèi)生間和廚房中的防滲漏施工

一般我們會在施工的過程中對廚房和衛(wèi)生間進(jìn)行防水施工，但如果由于一些外在的原因比如地下管道破裂或是防水層遭到破壞，就會導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。為了避免廚房或是衛(wèi)生間出現(xiàn)滲漏的情況，可以通過以下的措施對防水層起到積極的保護(hù)作用。

首先，就是在防水層材料的選擇上面，要想保證防水層起到積極的作用，就要選擇一些防水效果較好的材料，禁止任何劣質(zhì)的材料出現(xiàn)，另外，在施工設(shè)備的選擇上要選擇符合要求的施工設(shè)備，并對管材的性能進(jìn)行考察，避免現(xiàn)任何影響防水效果的因素出現(xiàn)。

其次，就是根據(jù)自身的資金對施工的成本進(jìn)行控制，并在材料進(jìn)入施工場地以后進(jìn)行二次的檢查，確保材料的質(zhì)量。材料的存放也是我們需要注意的，有些材料對于環(huán)境的要求較高，如果存放不當(dāng)，也會使材料出現(xiàn)變質(zhì)的情況，影響后期的使用。在施工前，需要再確保施工圖紙的規(guī)范性，以免影響管道防水的施工。

另外，也要保證管道的合理連接，不會出現(xiàn)漏水的情況。對于衛(wèi)生間的水管進(jìn)行安裝的時候，要注意將其與洗手間的臉盆兩者之間用轉(zhuǎn)換接頭連接，以免排水的軟管直接伸入到排水道之中。如果需要在衛(wèi)生間安裝浴缸，則要注意衛(wèi)生間地面的平整，因為有的衛(wèi)生間會將地漏加以降低，從而保證水可以快速的流向下水道。在對衛(wèi)生間的管道進(jìn)行連接時要確保連接合理，如果連接不合理，在冬季管道可能會出現(xiàn)熱脹冷縮的情況導(dǎo)致連接不實。在施工前要不斷的加強工序之間的連接順序，以免因為工序的問題影響地面的防水層質(zhì)量。除此之外，管道還要具備一定的抗腐蝕能力，這樣可以有效的延長管道的使用壽命。

4.2 墻體防滲漏施工

在墻體進(jìn)行防滲漏施工的時候，可以采取鋁膜全混凝土代替原本砌筑的外墻，從而提高外墻體的抗?jié)B漏性，并有效的預(yù)防不同材料所產(chǎn)生的膨脹系數(shù)，降低墻體裂縫的發(fā)生率。

與此同時，施工時減少二次構(gòu)件，從而省去抹灰的過程，節(jié)省工程的施工時間。另外，還可以在外墻中設(shè)置外墻條，從而加強外墻體的平整度和垂直度，減少墻體的色差，提升墻體的結(jié)構(gòu)質(zhì)量。詳細(xì)點說，就是在非承重結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上加設(shè)了擠塑板，從而將原本的結(jié)構(gòu)頂部變成頂磚，將上部梁的結(jié)構(gòu)與砌體進(jìn)行分離，避免外墻體裂縫的產(chǎn)生，防止出現(xiàn)變形的情況。這樣做不僅簡化了施工步驟，又實現(xiàn)了非承重墻體與主體混凝土共同施工的目的。

在實際施工過程中，我們還可以選用空心雙層塑料板，這樣可以有效的避免雨水滲透到墻體內(nèi)，從而引起墻體內(nèi)部的脫落。但是要注意的是在混凝土施工前需要確保鋁膜的質(zhì)量，并確保所測的墻體以及樓面位置數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，以防治易發(fā)生滲漏的地方出現(xiàn)滲漏，從而保證外墻體的使用壽命。在混凝土澆筑完成后，要保證養(yǎng)護(hù)12h 以上再將模板拆除，以免時間過短混凝土的質(zhì)量得不到保證。

5 房屋工程防滲漏施工質(zhì)量控制要點

5.1 做好施工圖紙的審查

為了保證施工過程的順利進(jìn)行，必須在施工前做好全面的準(zhǔn)備工作。而做好準(zhǔn)備工作的基礎(chǔ)就是對施工前的實際情況加以調(diào)查，并做好相關(guān)的記錄，再將這些資料經(jīng)過分析與處理后制成我們所需要的施工圖紙。施工圖紙完成后不要急于開工，而是要對圖紙進(jìn)行細(xì)致的檢查，對于其中要使用的材料以及裝備進(jìn)行標(biāo)注，確保所選擇的裝備、材料符合圖紙所要求的施工條件。只有材料、設(shè)備滿足國家以及行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)，才能確保工程的順利進(jìn)行以及工程的質(zhì)量。

5.2 施工材料和設(shè)備的檢查與測試

我們在正式施工前需要對原材料以及施工設(shè)備進(jìn)行檢查和測試。工作人員在選購材料的工程中也要嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)和需要的規(guī)格進(jìn)行選購，切忌盲目入手，以免產(chǎn)生不必要的質(zhì)量糾紛。材料選擇完成后，還需要在入場前進(jìn)行二次檢測，避免出現(xiàn)渾水摸魚的情況。防滲漏技術(shù)本身涉及的環(huán)節(jié)比較復(fù)雜，施工時必須提高對施工人員的管理，避免因為自身的管理問題影響材料的性能。

5.3 提高施工人員的綜合素質(zhì)

防滲漏技術(shù)看似簡單其實不然，它對防滲漏技術(shù)的工作人員的要求十分的高，施工人員不僅要了解該環(huán)節(jié)的施工的具體內(nèi)容，還要對其他防滲漏環(huán)節(jié)進(jìn)行檢查和控制，要知道任何一個環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題都會導(dǎo)致整個過程失敗。

除此之外，施工人員還要掌握新型的材料知識，了解并使用新型的技術(shù)，并將其應(yīng)用在防滲漏技術(shù)中去。企業(yè)要想不斷的完善自身的技術(shù)水平，就必須有一套完整的獎勵和懲罰措施，讓技術(shù)團(tuán)隊中的每一名工作人員都能具備過硬的技術(shù)素質(zhì)，從而確保防滲漏施工的質(zhì)量。

5.4 構(gòu)建質(zhì)量管理體系

要想保證房建過程中的施工質(zhì)量，使工程滿足國家標(biāo)準(zhǔn)，我們不光要提高工作人員的綜合素質(zhì)，還要構(gòu)建一個質(zhì)量管理體系。在建筑工程施工前，我們需要對施工各階段的要求進(jìn)行不斷的整合，明確施工過程中可能出現(xiàn)的影響工程安全的因素。另外，要根據(jù)各項規(guī)定以及我們收集到的信息制定一本安全規(guī)范手冊，確保每一位參與施工的人員都能按照上面的規(guī)定和要求進(jìn)行施工。建筑工程的施工環(huán)節(jié)眾多，在各環(huán)節(jié)進(jìn)行交接時，要求各施工人員做好技術(shù)交底工作，并安排專門負(fù)責(zé)質(zhì)量問題的工作人員進(jìn)行檢查，保證每個施工環(huán)節(jié)都能符合施工要求，從而不斷的提高各施工人員對于自身工作和責(zé)任的認(rèn)識，確保防滲漏施工的質(zhì)量。在工程結(jié)束以后，要派遣質(zhì)量管理部門對工程進(jìn)行檢測，對防滲漏的情況進(jìn)行一一的匯總，從而對工程整個的防滲漏水平有一個了解。

5.5 注重現(xiàn)場施工管理

除了對防滲漏質(zhì)量的要求以外，現(xiàn)場的施工管理對于防滲漏技術(shù)的水平也有一定的影響。為了保證現(xiàn)場施工管理的順利進(jìn)行，可以從以下的幾個方面入手。

首先要對現(xiàn)場的施工環(huán)境、施工要求有一個全面的了解，這樣做的目的是為了保證管理人員可以在施工過程中對施工進(jìn)行規(guī)范的管理，并且對管理的方向具有指向性。

其次，就是要嚴(yán)格把控現(xiàn)場的施工管理人員，確保不會將個人情緒帶到工作中去，從而影響工作工作能力，出現(xiàn)安全事故。

與此同時，參與施工的管理人員還要根據(jù)自身的經(jīng)驗，對工作內(nèi)容和職責(zé)進(jìn)行合理的分配，從而讓每一環(huán)節(jié)的工作都能有所依據(jù)，實現(xiàn)對施工人員的科學(xué)管理，使得施工工序清晰明確。

5.6 不斷的創(chuàng)新防滲漏施工技術(shù)

創(chuàng)新防滲漏技術(shù)是時代發(fā)展的必然趨勢。在時代不斷發(fā)展的過程中，傳統(tǒng)的技術(shù)已經(jīng)不再適用于今天，為了提高施工質(zhì)量，我們要不斷的創(chuàng)新防滲漏施工技術(shù)，從而提高防滲漏技術(shù)的應(yīng)用效果，避免滲透情況的發(fā)生。為了保證防滲漏技術(shù)得到合理的使用，必須不斷的對防滲漏技術(shù)進(jìn)行創(chuàng)新，研發(fā)更多的防滲漏材料和提高防滲漏技術(shù)施工工藝，進(jìn)而提高防滲漏技術(shù)的整體水平。同時，我們還要不斷的鼓勵工作人員進(jìn)行創(chuàng)新，針對具體的情況，不斷的開發(fā)防滲漏技術(shù)并應(yīng)用在各個位置中?？傊?，就是通過對防滲漏施工技術(shù)的創(chuàng)新，規(guī)避建筑工程中存在的滲漏的問題，從而促進(jìn)建筑工程的不斷發(fā)展。

6 結(jié)束語

綜上所述，隨著國家經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民生活水平的提高，人們對于房屋的需求也在不斷的提升，建筑工程數(shù)量不斷的增多。雖然建筑工程的數(shù)量在不斷的提高，但是質(zhì)量卻沒有得到很好的保證。隨著住戶的入住，房屋出現(xiàn)大面積的滲漏，導(dǎo)致墻面的脫落，嚴(yán)重影響了人們的居住質(zhì)量。

為了避免上述情況的發(fā)生，我們對產(chǎn)生這種情況的問題進(jìn)行了一一的分析，并提出了相應(yīng)的解決措施，具體為：選擇質(zhì)量合格的材料，提高對施工過程的監(jiān)督，并在施工過程中采取新型技術(shù)等等。這些都是我們提高房屋質(zhì)量，減少滲漏現(xiàn)象發(fā)生的根本方法。