包有東

（福建省中福工程建設(shè)監(jiān)理有限公司，福建 福州 350000）

0 引言

在我國(guó)現(xiàn)階段，機(jī)電設(shè)備已經(jīng)變成建筑領(lǐng)域中十分關(guān)鍵的構(gòu)成。在具體的建筑項(xiàng)目中，機(jī)電設(shè)備會(huì)涉及設(shè)計(jì)、施工等許多環(huán)節(jié)，無(wú)論哪一環(huán)節(jié)存在問(wèn)題，均會(huì)對(duì)建筑項(xiàng)目最終的效果、質(zhì)量產(chǎn)生影響。因此，需要具有第三方監(jiān)理的加入，才可以保障機(jī)電設(shè)備安裝的效果、質(zhì)量，并增強(qiáng)建筑領(lǐng)域中機(jī)電設(shè)備相關(guān)人員的質(zhì)控觀念與意識(shí)。

1 建筑項(xiàng)目中機(jī)電設(shè)備安裝的特征

（1）機(jī)電設(shè)備安裝所涉及的領(lǐng)域較多，不僅包括機(jī)械、電子、電氣等許多具有較高專業(yè)性的領(lǐng)域，還涉及綠色、資源、環(huán)保、節(jié)能等部分可持續(xù)性發(fā)展領(lǐng)域，具有相應(yīng)的廣泛性。

（2）機(jī)電設(shè)備安裝所需的工期較短、任務(wù)較多。

（3）機(jī)電設(shè)備具有相應(yīng)的專業(yè)性，各類技術(shù)會(huì)伴隨科技而持續(xù)得以發(fā)展，在建筑項(xiàng)目中的機(jī)電設(shè)備安裝技術(shù)也是如此，在具有更多新興的原材料、設(shè)備后，也會(huì)給機(jī)電設(shè)備安裝給予更多的要求。

2 建筑項(xiàng)目中機(jī)電設(shè)備安裝監(jiān)理的關(guān)鍵點(diǎn)

2.1 全程化監(jiān)理設(shè)計(jì)標(biāo)書

設(shè)計(jì)商在設(shè)計(jì)過(guò)程、結(jié)果等方面都需要參照設(shè)定的投資目標(biāo)、質(zhì)量目標(biāo)等，對(duì)設(shè)計(jì)方案總體的可操作性、設(shè)計(jì)的科學(xué)性與合理性、方案實(shí)施的科學(xué)性與高效性等加以控制，以保障各個(gè)目標(biāo)都能夠受到控制。

2.2 組織論證

項(xiàng)目招標(biāo)書是工藝選擇得以實(shí)現(xiàn)的核心，其質(zhì)量、水平會(huì)關(guān)聯(lián)到各個(gè)投標(biāo)商是否可以給予新興的安裝技術(shù)，設(shè)計(jì)出更為合理且科學(xué)的安裝總花費(fèi)、工期等。因此，項(xiàng)目業(yè)主需要對(duì)設(shè)計(jì)商所給予的各類方案，聯(lián)合監(jiān)理人員或是相關(guān)專家進(jìn)行核實(shí)，才可以保障機(jī)電設(shè)備安裝的水平、質(zhì)量。

2.3 對(duì)設(shè)備制造的監(jiān)理

監(jiān)理人員需要對(duì)設(shè)備在制造、設(shè)計(jì)等方面進(jìn)行監(jiān)理，僅有如此，才可以從根源上控制好設(shè)備的水平、質(zhì)量，并保障安裝順利。在對(duì)設(shè)備制造進(jìn)行監(jiān)理期間，控制的參照包括設(shè)備承包合同、各項(xiàng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范等，在設(shè)備承包合同中，技術(shù)規(guī)格書僅是設(shè)備制造的參照，就是說(shuō)該規(guī)格書僅可以被當(dāng)作較為詳盡的設(shè)備設(shè)計(jì)書。同樣，在合同中所包括的圖紙，也僅是總工藝、總設(shè)備圖等。能夠體現(xiàn)出設(shè)備水平、質(zhì)量的是設(shè)備的各項(xiàng)十分詳盡的設(shè)計(jì)，而對(duì)該設(shè)計(jì)進(jìn)行控制，會(huì)涉及選取工藝類原材料、選取加工工藝、復(fù)核結(jié)構(gòu)的科學(xué)性與合理性、復(fù)核工藝設(shè)備之間的接口、信息溝通與交流等相關(guān)的環(huán)節(jié)。

2.4 對(duì)設(shè)備安裝的質(zhì)控

在機(jī)電設(shè)備安裝期間，監(jiān)理人員需要在現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)箱，再安裝就位，之后進(jìn)行預(yù)調(diào)試、核實(shí)參數(shù)等。監(jiān)理人員還需要對(duì)設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)期間出現(xiàn)的各類異常各項(xiàng)參數(shù)、調(diào)節(jié)等加以記錄，以保障設(shè)備的各項(xiàng)安裝、調(diào)試能夠處在被控制的狀態(tài)下。

3 增強(qiáng)機(jī)電安裝工程監(jiān)理的對(duì)策

3.1 控制好施工的水平與質(zhì)量

監(jiān)理人員需要對(duì)承包商的所有施工階段預(yù)先進(jìn)行審批、事中進(jìn)行監(jiān)管、事后進(jìn)行把關(guān)。監(jiān)理人員所進(jìn)行的工作大多都是處于施工期間的質(zhì)控階段，其中，對(duì)施工進(jìn)行質(zhì)控的核心是對(duì)各項(xiàng)工序進(jìn)行質(zhì)控。因此，需要參照建筑安裝有關(guān)的操作流程、工藝等，增強(qiáng)對(duì)機(jī)電工程設(shè)備各項(xiàng)施工工序的水平與質(zhì)量進(jìn)行控制，進(jìn)而保障機(jī)電設(shè)備能夠更為安全地運(yùn)作，并提升項(xiàng)目總體的水平、質(zhì)量。

3.2 控制施工進(jìn)度

控制施工進(jìn)度需要參照的是建筑項(xiàng)目施工合同中所給出的工期目標(biāo)，需要在保障項(xiàng)目質(zhì)量、水平、安全性且能夠控制工程總造價(jià)的基礎(chǔ)上，對(duì)施工的進(jìn)度進(jìn)行控制，監(jiān)理人員對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行控制需要應(yīng)用相對(duì)應(yīng)的監(jiān)理對(duì)策，輔助業(yè)主對(duì)安裝的進(jìn)度進(jìn)行動(dòng)態(tài)化控制，安裝企業(yè)需要參照合同中的相關(guān)內(nèi)容、總工期等，制訂出安裝方案，并當(dāng)作控制施工進(jìn)度的參照。

3.3 對(duì)安裝設(shè)備進(jìn)行管理

對(duì)機(jī)電設(shè)備進(jìn)行質(zhì)控，是控制好安裝水平、質(zhì)量的基礎(chǔ)。對(duì)機(jī)電設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，這是十分關(guān)鍵的任務(wù)，監(jiān)理人員需要嚴(yán)格地參照相關(guān)的規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)不合格的設(shè)備，需要進(jìn)行相應(yīng)的處理。監(jiān)理人員需要具有責(zé)任觀念與意識(shí)、職業(yè)素養(yǎng)，并具有豐富的專業(yè)性技能、實(shí)踐性經(jīng)驗(yàn)，以給設(shè)備安裝的質(zhì)控給予更多的鋪墊。

3.4 對(duì)施工進(jìn)行巡查與平行檢查

在設(shè)備安裝具體的工作中，因?yàn)榘惭b具有相應(yīng)的特殊性，所以，在安裝方面的監(jiān)理人員相較于土建方面對(duì)比更少，且其還具有相應(yīng)的時(shí)段性。安裝方面的監(jiān)理人員極有可能一同對(duì)數(shù)個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理。對(duì)此，需要增多安裝方面的監(jiān)理人員至現(xiàn)場(chǎng)，以掌握到更多的情況，并對(duì)較為關(guān)鍵的位置、程序等進(jìn)行把關(guān)，以發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，并對(duì)其及時(shí)處理。

3.5 對(duì)安裝的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理

在安裝期間，監(jiān)理機(jī)構(gòu)需要督促承建企業(yè)參照已經(jīng)報(bào)批的安裝方案進(jìn)行安裝，并增強(qiáng)技術(shù)方面的監(jiān)管，對(duì)各類原始資料進(jìn)行歸整、記錄等。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后，需要與現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理人員進(jìn)行溝通、交流，找到原因，并對(duì)其進(jìn)行處理。對(duì)于部分關(guān)鍵的工序，監(jiān)理人員需要進(jìn)行旁站檢查。對(duì)于電氣試驗(yàn)，尤其是在對(duì)電氣設(shè)備進(jìn)行安裝期間無(wú)可或缺的工序，在對(duì)其進(jìn)行調(diào)試之前，監(jiān)理機(jī)構(gòu)需要督促承建企業(yè)制訂調(diào)試方案，并參照該方案進(jìn)行。對(duì)合同中所規(guī)定的需要由廠方進(jìn)行或是處于廠方引導(dǎo)下進(jìn)行的調(diào)試，需要在廠方已經(jīng)到場(chǎng)后才可以進(jìn)行。

4 結(jié)語(yǔ)

對(duì)機(jī)電安裝施工的相關(guān)工序進(jìn)行控制是提升建筑項(xiàng)目中機(jī)電設(shè)備安裝效率、質(zhì)量的前提。在對(duì)建筑項(xiàng)目中的機(jī)電設(shè)備進(jìn)行安裝期間，最為關(guān)鍵的控制階段是施工期間的質(zhì)控階段，在該階段中，其核心是對(duì)各項(xiàng)工序進(jìn)行質(zhì)控。所以，相關(guān)企業(yè)需要參照建筑安裝的各項(xiàng)規(guī)定、工藝、標(biāo)準(zhǔn)等，加強(qiáng)對(duì)機(jī)電設(shè)備安裝的相關(guān)工序的質(zhì)控，以保障建筑項(xiàng)目中機(jī)電設(shè)備的安全和穩(wěn)定。