楊柳清

（廈門特房建設(shè)工程集團(tuán)有限公司，福建 廈門 361001）

1 引言

如果建筑工程防水防滲性能不好會(huì)直接影響建筑工程的質(zhì)量。建筑工程防水防滲施工相對(duì)復(fù)雜，涉及很多方面的因素，如防水材料、氣候等問題的影響，因此，需要重視防水防滲問題，科學(xué)合理地應(yīng)用防水防滲施工技術(shù)，在減少成本投入的同時(shí)，提高建筑工程防水性能，有效保證建筑整體質(zhì)量，幫助建筑企業(yè)獲得更多的經(jīng)濟(jì)效益。

2 建筑工程防水防滲施工概述

在施工過程中，防水防滲技術(shù)與建筑工程質(zhì)量密切相關(guān)。由于建筑工程內(nèi)容復(fù)雜，如果缺少正確的認(rèn)識(shí)，會(huì)出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致建筑工程滲漏，影響建筑工程的壽命。建筑工程施工中出現(xiàn)滲漏的原因有很多，如管理、材料、設(shè)計(jì)和施工，其中施工的原因占比最大，所以，需要加強(qiáng)施工控制。建筑工程防水防滲與人們的生命財(cái)產(chǎn)安全有著直接聯(lián)系。目前，建筑行業(yè)在積極研究防水防滲技術(shù)，并對(duì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收規(guī)范等有明確規(guī)定。在具體施工中，通過應(yīng)用防水防滲技術(shù)，不僅能保護(hù)建筑工程結(jié)構(gòu)，而且可以避免出現(xiàn)侵蝕和滲漏問題，有效延長(zhǎng)建筑的使用壽命。

3 建筑工程施工中應(yīng)用防水防滲施工技術(shù)的意義

首先，應(yīng)用防水防滲施工技術(shù)可以減少建筑工程滲漏問題，從而提高建筑工程的施工質(zhì)量。其次，在施工中應(yīng)用防水防滲技術(shù)能降低建筑被水侵蝕的概率。最后，應(yīng)用防水防滲技術(shù)能保護(hù)建筑內(nèi)部結(jié)構(gòu)，及時(shí)解決建筑結(jié)構(gòu)存在的缺陷，還能在完成施工后針對(duì)重點(diǎn)區(qū)域進(jìn)行防水防滲修補(bǔ)，及時(shí)解決建筑結(jié)構(gòu)內(nèi)部裂縫。施工單位要從施工環(huán)節(jié)入手，逐步優(yōu)化防水防滲施工方法，預(yù)防各類滲漏問題，提高建筑工程的施工質(zhì)量。

4 建筑施工中出現(xiàn)滲漏的具體部位

施工過程中會(huì)出現(xiàn)各種滲漏問題。根據(jù)相關(guān)施工要求，施工單位應(yīng)針對(duì)具體的漏水問題采取相應(yīng)的解決方法，從根本上取得理想的施工效果，有效提高建筑工程防水性能。在應(yīng)用防水防滲技術(shù)上要全面了解項(xiàng)目中不同環(huán)節(jié)的防水要求，明確施工中出現(xiàn)滲漏的具體位置和相應(yīng)對(duì)策，保證施工順利完成。

4.1 屋面滲漏

屋面作為建筑頂層，其作用是抵抗風(fēng)雨和太陽(yáng)輻射，但最容易出現(xiàn)滲漏問題。在建筑施工中一旦防水材料的性能和質(zhì)量沒有達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，受外界復(fù)雜環(huán)境的影響就極易出現(xiàn)破損、老化等問題，從而影響建筑屋面的作用。如果在屋面施工中技術(shù)操作不合理，沒有嚴(yán)格按照規(guī)范進(jìn)行振搗，就很容易埋下安全隱患，導(dǎo)致屋面出現(xiàn)漏水問題。

屋面防水效果是施工單位關(guān)注的重點(diǎn)。施工單位在了解相關(guān)規(guī)定的基礎(chǔ)上，要針對(duì)建筑工程情況制定防水方案，保證方案的可行性和可控性，選擇防水性能好的材料，充分滿足屋面防滲水的實(shí)際要求。

4.2 外墻滲漏

在建筑工程施工中，外墻是比較常見的滲漏部位，這與外墻結(jié)構(gòu)特點(diǎn)有一定聯(lián)系。外墻作為建筑外部結(jié)構(gòu)，大多滲漏位置是門窗和墻面。一旦外墻出現(xiàn)滲水問題，就會(huì)增加外墻漏水的概率，影響建筑自身結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定，嚴(yán)重的甚至?xí)绊懡ㄖ罄m(xù)使用。

及時(shí)處理外墻上的孔洞和縫隙，保證外墻表面平整，避免外墻結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問題。檢查外墻腳手架施工位置，及時(shí)填塞孔洞，并加入適當(dāng)?shù)呐蛎泟?，保證良好的填充效果。如果孔洞過深，應(yīng)使用相應(yīng)的方法做好處理。完善外墻施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，優(yōu)化防水性能，合理應(yīng)用施工核心技術(shù)保證外墻施工質(zhì)量，減少滲漏問題的出現(xiàn)。

4.3 地下室滲漏

地下室出現(xiàn)滲漏問題與建筑施工技術(shù)、施工方法有直接聯(lián)系。正常情況下，地下室施工會(huì)用到混凝土，若混凝土配比不合理或施工振搗、養(yǎng)護(hù)不到位等都會(huì)影響地下室的施工質(zhì)量，導(dǎo)致出現(xiàn)滲水、漏水問題。

地下室防水防滲的核心在于解決管道滲漏問題，優(yōu)化地下室混凝土結(jié)構(gòu)，為管道布線提供更加優(yōu)化的環(huán)境，減少管道滲漏。合理設(shè)計(jì)防水功能層，加強(qiáng)對(duì)地下室的隔離和保護(hù)。要確保所有房間都做好防護(hù)措施，避免管道滲漏。

4.4 廚衛(wèi)滲漏

廚房和衛(wèi)生間作為用水率高的場(chǎng)所經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)滲水、漏水等問題，要嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)做好規(guī)劃。在施工中要根據(jù)實(shí)際施工環(huán)境放置鋼筋，在具體位置設(shè)置保護(hù)層，根據(jù)建筑工程設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)選擇合適的防水材料。在施工完成后，要及時(shí)做好閉水試驗(yàn)，根據(jù)施工情況找出存在的問題并及時(shí)處理，避免出現(xiàn)滲漏問題。

廚房和衛(wèi)生間的重點(diǎn)是結(jié)構(gòu)和管道連接，在明確廚房和衛(wèi)生間設(shè)計(jì)后，及時(shí)清理并整平地面，從而減少滲漏的可能。安裝衛(wèi)生間管道時(shí)要保持整體規(guī)劃統(tǒng)一，嚴(yán)格落實(shí)防水功能，各類管道裝置的安裝都要經(jīng)過專業(yè)人員認(rèn)同后才能順利使用。在現(xiàn)場(chǎng)施工中，施工人員要明確冷水管的施工方案。此外，所有管道連接的表面，特別是間隙都需要與高質(zhì)量防水材料混合，如衛(wèi)生間的洗水盆處理，從而減少漏水問題。

5 建筑防水防滲處理的關(guān)鍵點(diǎn)

5.1 建筑防水防滲處理的關(guān)鍵技術(shù)

5.1.1 防水材料冷貼法

冷貼法是建筑防水材料處理中非常重要的方法，通常會(huì)應(yīng)用于屋面防水處理。施工人員需平整鋪貼防水卷材，在干燥后進(jìn)行滾壓，保證防水材料與施工面的緊密貼合。雙面防水鋪貼的建筑物也可采取這種方法，在第一層黏合密實(shí)后再涂抹一層。利用這種方法能減少防水卷材存在的滲水問題，從而取得理想的防滲效果。

5.1.2 防水材料熱熔鋪貼法

這種技術(shù)主要是使用噴燈讓防水材料與基層快速黏合。在施工過程中，施工人員使用噴燈均勻加熱關(guān)鍵部位，使瀝青液化，邊烘烤邊向前滾壓，使基層與卷材緊密貼合。要注意對(duì)防水卷材搭接位置的處理，避免防水卷材出現(xiàn)脫落、褶皺等問題，從而取得理想的防水效果。

5.2 建筑物防水防滲的關(guān)鍵材料

施工人員在具體防水處理上應(yīng)使用適合的防水材料。市場(chǎng)上的防水材料種類繁多，不同種類的防水材料性能有所不同，施工人員要從建筑物設(shè)計(jì)和實(shí)際需求入手，考慮防水材料是否合理，選擇適合規(guī)格、性能高的防水材料應(yīng)用于建筑防水的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，從而保證建筑防水效果。

6 建筑工程施工中防水防滲的具體策略

6.1 做好材料的選擇

選擇優(yōu)質(zhì)的材料是有效解決建筑防水防滲問題的重要方法。一要結(jié)合當(dāng)?shù)丨h(huán)境特點(diǎn)選擇融水性適合的材料。例如，在一些溫度較高的地區(qū)，如果防水材料不耐熱容易融化，在遇水后會(huì)導(dǎo)致防水材料失去效果。所以，在選擇防水材料時(shí)，必須充分考慮防水材料的融水性。二要重視防水材料的抗寒性。一些材料的抗寒性能不足，在低溫情況下容易發(fā)生斷裂問題，導(dǎo)致防水工程的致密層被破壞，無(wú)法發(fā)揮防水作用。所以，要想防水材料質(zhì)量達(dá)到要求，就要充分了解材料的抗寒性能。

6.2 合理應(yīng)用技術(shù)

合理應(yīng)用防水技術(shù)是解決當(dāng)前建筑防水防滲工程問題的重要方法。傳統(tǒng)表面覆蓋法是目前應(yīng)用比較廣泛的方法，可以實(shí)現(xiàn)對(duì)防水屋面的全覆蓋，從而提高屋面的防水性能。但是，這種方法在應(yīng)用過程中會(huì)受到外界因素的影響，所以，在當(dāng)前建筑工程防水工程施工中一般不會(huì)用到這種方法，而是應(yīng)用內(nèi)膜密封法。內(nèi)膜密封法相比傳統(tǒng)覆蓋法能更好地提高屋面防水性。具體施工方法是：建筑屋面施工中在找平層上鋪設(shè)一層防水材料，以提高找平層的防水性。在完成找平層施工后再對(duì)屋面進(jìn)行施工，使屋面的內(nèi)外都有很好的防水性能，以提高防水效果。

6.3 做好專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化

解決建筑工程防水防滲問題，要提高施工專業(yè)水平。在施工過程中，要先保證施工方法、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，嚴(yán)格按照我國(guó)相關(guān)要求操作，施工技術(shù)和查驗(yàn)技術(shù)都要符合標(biāo)準(zhǔn)。建筑工程縫隙是防水防滲的重點(diǎn)，一般屋面漏水都是因?yàn)榭p隙處理不當(dāng)導(dǎo)致。所以，要提高施工專業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化，實(shí)現(xiàn)對(duì)縫隙的全面填補(bǔ)，以提高屋面防水性能。

6.4 提高防水設(shè)計(jì)水平

提高設(shè)計(jì)水平是更好地保證防水防滲性能的重要基礎(chǔ)，需要工作人員加強(qiáng)技術(shù)研究，充分了解現(xiàn)有知識(shí)和技術(shù)，有效重視防水防滲問題。工作人員應(yīng)嚴(yán)格按照防水設(shè)計(jì)體系來(lái)開展工作，完善科學(xué)施工方案。為保證建筑工程各環(huán)節(jié)的有效銜接，要根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)合理設(shè)計(jì)，并對(duì)各個(gè)環(huán)節(jié)及時(shí)記錄。此外，企業(yè)還要對(duì)防水防滲工作人員進(jìn)行培訓(xùn)，從而保障建筑防水質(zhì)量。

6.5 做好施工監(jiān)督

為保證在施工中技術(shù)和材料應(yīng)用合理，在落實(shí)防水防滲處理上要做好施工監(jiān)督管控。管理人員要及時(shí)檢查滲漏點(diǎn)，運(yùn)用動(dòng)態(tài)化監(jiān)督管理制度及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并解決。監(jiān)督管控人員也要了解到滲漏問題對(duì)于整體工作質(zhì)量的影響并進(jìn)行有效管控。工作人員不僅要加強(qiáng)自身監(jiān)管意識(shí)，還要與管理人員、設(shè)計(jì)人員溝通，科學(xué)合理地編制處理方案，從而達(dá)到理想的防滲效果。

7 結(jié)語(yǔ)

總之，建筑工程滲漏直接影響建筑工程質(zhì)量，因此，需要在施工中合理應(yīng)用防水防滲技術(shù)，并針對(duì)具體位置采取相應(yīng)的方法，提高施工水平，保證建筑工程安全。