逯 浩

（山東華邦建設(shè)集團(tuán)有限公司，山東 濰坊 262500）

隨著生活環(huán)境科技含量的極大提高，人們對(duì)科學(xué)技術(shù)改變生活的愿望越來(lái)越強(qiáng)烈，智能化技術(shù)在現(xiàn)代建筑中的應(yīng)用得到了高度重視。將智能化技術(shù)應(yīng)用于現(xiàn)代建筑實(shí)現(xiàn)樓宇智能化建設(shè)，不僅可以帶給人們更便捷、安全、舒適的居住體驗(yàn)，而且可以實(shí)現(xiàn)綠色、低碳、節(jié)能、高效的效果，而這些正是建筑行業(yè)不可阻擋的發(fā)展大勢(shì)。

1 樓宇智能化的含義及發(fā)展現(xiàn)狀

樓宇智能化是指通過(guò)把計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、信息通信、設(shè)備自動(dòng)化等技術(shù)綜合應(yīng)用于傳統(tǒng)樓宇建筑工程，使建筑在原有功能之外具備智能化技術(shù)。在建筑整體的控制、管理、維護(hù)等建設(shè)過(guò)程中實(shí)現(xiàn)建筑各項(xiàng)功能的自動(dòng)化，可以方便建筑的環(huán)境控制、監(jiān)視報(bào)警、安全管理等，也可提供舒適、便捷、安全的活動(dòng)環(huán)境，而且能在一定程度上降低人工成本、節(jié)約能源消耗。

近年來(lái)，我國(guó)雖然應(yīng)用樓宇智能化技術(shù)建設(shè)了一批著名的智能化建筑，如水立方等，但在樓宇智能化方面的發(fā)展并不算突出，原因主要有幾點(diǎn)：一是樓宇智能化技術(shù)在我國(guó)起步較晚，智能化技術(shù)方面不先進(jìn)，且未建立較完善的技術(shù)體系，特別是一直沒(méi)有掌握智能化技術(shù)方面的關(guān)鍵性核心技術(shù)，因此，需要大力提高智能化技術(shù)研發(fā)水平。二是各單位對(duì)智能化樓宇重視程度不夠，深入了解和研究的群體還比較少，許多人對(duì)于普通建筑與智能化樓宇的不同之處了解不深，即使是已經(jīng)建成投入運(yùn)營(yíng)的智能化樓宇建筑，其居住率也并不高，因此，我國(guó)在樓宇智能化領(lǐng)域還需繼續(xù)發(fā)展。樓宇智能化技術(shù)在現(xiàn)代建筑應(yīng)用推廣的情況在一定程度上展現(xiàn)的是這個(gè)國(guó)家現(xiàn)代化發(fā)展水平，隨著我國(guó)各級(jí)政府越來(lái)越重視樓宇智能化技術(shù)的推廣運(yùn)用，智能建筑將在我國(guó)取得不斷進(jìn)步和發(fā)展，而且逐步向更加智能化、人性化、功能多元化方向發(fā)展。

2 樓宇智能化技術(shù)的優(yōu)點(diǎn)

樓宇智能化技術(shù)主要以網(wǎng)絡(luò)通信為基礎(chǔ)，結(jié)合信息化技術(shù)，使樓宇能夠構(gòu)建起集建筑智能電機(jī)設(shè)備技術(shù)、信息化管理傳輸技術(shù)、公共安全管理控制技術(shù)等諸多智能技術(shù)于一體的綜合性管理服務(wù)系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)以智能化、自動(dòng)化的方式有效管理建筑物的目標(biāo)，促使現(xiàn)代建筑管理工作更加人性化、高效化。綜合運(yùn)用建筑智能電機(jī)設(shè)備技術(shù)、信息化管理傳輸技術(shù)、公共安全管理控制技術(shù)構(gòu)建的樓宇智能化技術(shù)具有以下優(yōu)點(diǎn)：

（1）內(nèi)外環(huán)境感知能力強(qiáng)。樓宇智能化技術(shù)能夠利用傳感器收集建筑環(huán)境各項(xiàng)信息并進(jìn)行判斷，對(duì)建筑內(nèi)外環(huán)境產(chǎn)生的變化進(jìn)行有效感知，通過(guò)智能化系統(tǒng)向樓宇自動(dòng)化設(shè)備發(fā)出各類指令，使其對(duì)各類指令予以響應(yīng)并開(kāi)展內(nèi)外部環(huán)境的各項(xiàng)管理工作，使內(nèi)部環(huán)境與外部環(huán)境得到有效協(xié)調(diào)。

（2）科學(xué)的綜合管理機(jī)制。樓宇智能化技術(shù)能夠有效構(gòu)建智能安防、辦公自動(dòng)化、通信自動(dòng)化、消防自動(dòng)化等諸多系統(tǒng)，對(duì)自動(dòng)化辦公、通訊自動(dòng)化等諸多模式進(jìn)行綜合性使用，使各個(gè)系統(tǒng)相互配合、相互作用，根據(jù)各系統(tǒng)的實(shí)時(shí)信息及時(shí)對(duì)樓宇的情況進(jìn)行調(diào)整與優(yōu)化，提高綜合管理水平。

（3）舒適性和安全性高。智能化樓宇能夠以自動(dòng)判斷模式分析當(dāng)前環(huán)境是否與人的需求相適應(yīng)，各類智能化的高科技設(shè)備與自動(dòng)化控制等諸多計(jì)算機(jī)信息化技術(shù)密切聯(lián)系，根據(jù)人的需求進(jìn)行智能家具、智能設(shè)備等的及時(shí)調(diào)整，使樓宇內(nèi)部具有高度舒適性。同時(shí)，綜合應(yīng)用自動(dòng)化設(shè)備完成對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量和諸多情況的判斷，防止煤氣泄漏等事故的發(fā)生，提升建筑的安全性。

（4）節(jié)能環(huán)保。樓宇智能化技術(shù)可以充分利用光照等綠色能源，降低建筑運(yùn)行能耗，目前，與我國(guó)建筑綠色設(shè)計(jì)要求高度符合，使建筑的綠色節(jié)能性特點(diǎn)得到充分體現(xiàn)。

3 樓宇智能化技術(shù)在現(xiàn)代建筑中的應(yīng)用

3.1 設(shè)備智能化系統(tǒng)

樓宇智能化技術(shù)在現(xiàn)代建筑中的應(yīng)用，重要的一方面是對(duì)各項(xiàng)設(shè)備進(jìn)行智能化系統(tǒng)的構(gòu)建，主要包括對(duì)建筑暖氣、通風(fēng)、照明、安全系統(tǒng)的綜合性構(gòu)建，而建筑設(shè)備及智能化系統(tǒng)在構(gòu)建過(guò)程中的主要功能是監(jiān)測(cè)周圍環(huán)境，并實(shí)現(xiàn)對(duì)環(huán)境的有效控制，以保證建筑物具有高度的智能和反應(yīng)力。在設(shè)備智能化系統(tǒng)的構(gòu)建過(guò)程中，需要計(jì)算機(jī)系統(tǒng)與通信自動(dòng)化系統(tǒng)有機(jī)配合，實(shí)現(xiàn)照明、家電、通風(fēng)、安保等智能化系統(tǒng)與人的溝通，使建筑內(nèi)部對(duì)居住者的需求及時(shí)做出反饋，提前預(yù)警并監(jiān)控各類危險(xiǎn)源，有效提升安全可靠性，從而使居住者獲得更舒適且優(yōu)質(zhì)的居住環(huán)境。

3.2 通信及辦公自動(dòng)化系統(tǒng)

在通信自動(dòng)化系統(tǒng)的構(gòu)建過(guò)程中，自動(dòng)化系統(tǒng)主要為語(yǔ)音通信、信息傳輸?shù)韧ㄐ畔到y(tǒng)。在構(gòu)建相應(yīng)的系統(tǒng)過(guò)程中，需要與計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)有機(jī)結(jié)合，配合有線電視網(wǎng)絡(luò)和相應(yīng)的衛(wèi)星網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行輔助，以確保建筑物內(nèi)部在任何條件下都能實(shí)現(xiàn)與外部進(jìn)行信息互聯(lián)。辦公自動(dòng)化系統(tǒng)在構(gòu)建過(guò)程中具有高度的系統(tǒng)集成性，能夠?qū)χT多通信技術(shù)和現(xiàn)代多媒體技術(shù)進(jìn)行綜合性的應(yīng)用，大幅度地提升現(xiàn)代辦公室辦公的信息溝通效率，并且保證人機(jī)系統(tǒng)的綜合控制下各項(xiàng)數(shù)據(jù)儲(chǔ)存分析、分享的精準(zhǔn)性與效率得到顯著提升。

3.3 火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)

在火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)用過(guò)程中，需要對(duì)該系統(tǒng)給予足夠的重視并加強(qiáng)創(chuàng)新。合理地應(yīng)用火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)能夠使其自身的作用得以凸顯，并且該系統(tǒng)在構(gòu)建過(guò)程中會(huì)具備高度的獨(dú)立性，即使某個(gè)小細(xì)節(jié)發(fā)生了故障，仍能實(shí)現(xiàn)防火防災(zāi)的目的。在各項(xiàng)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)的使用過(guò)程中，應(yīng)具備優(yōu)質(zhì)的信息收集能力，及時(shí)收集當(dāng)前建筑內(nèi)部的溫度、濃煙等變化情況，做好檢測(cè)及分析工作。如果建筑內(nèi)部出現(xiàn)火災(zāi)苗頭，火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)能在第一時(shí)間對(duì)其進(jìn)行檢測(cè)與發(fā)現(xiàn)，使建筑內(nèi)部形成火災(zāi)報(bào)警聯(lián)動(dòng)，發(fā)現(xiàn)災(zāi)害源頭，同時(shí)，通過(guò)報(bào)警引導(dǎo)居民疏散，形成聯(lián)動(dòng)性的安全防護(hù)系統(tǒng)。

3.4 安保系統(tǒng)

作為現(xiàn)代樓宇建筑中最基礎(chǔ)的功能，安保系統(tǒng)可以通過(guò)全過(guò)程安保監(jiān)管有效保障內(nèi)部用戶的人身和財(cái)產(chǎn)安全。在實(shí)際運(yùn)營(yíng)階段，智能化樓宇中的安保系統(tǒng)可以全方位監(jiān)管建筑周圍環(huán)境，調(diào)節(jié)不同層面的信息。安全系統(tǒng)在智能系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備等軟硬件設(shè)施支持下能夠達(dá)到全天不間斷運(yùn)轉(zhuǎn)的效果，可以自動(dòng)存儲(chǔ)圖片等相關(guān)信息，搭載監(jiān)控設(shè)備，能夠監(jiān)測(cè)每個(gè)空間環(huán)境信息情況，并存儲(chǔ)于云端。具體應(yīng)用主要包括：

（1）防盜系統(tǒng)。在智能樓宇建筑中，可以利用傳感器、監(jiān)控設(shè)備等采集及分析樓宇內(nèi)的各類建筑信息情況，然后，比對(duì)系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫(kù)內(nèi)的信息，對(duì)不同環(huán)境信息與基準(zhǔn)值之間存在的差距進(jìn)行深度分析，如果此類數(shù)據(jù)超出承受的極限值，那么，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)發(fā)出警報(bào)，并定位警報(bào)發(fā)生位置，方便安保人員第一時(shí)間了解現(xiàn)場(chǎng)情況，有力支持了后續(xù)管理工作的高效開(kāi)展。

（2）門禁系統(tǒng)。智能化樓宇中的門禁功能主要是識(shí)別進(jìn)出樓宇或建筑環(huán)境的人員、車輛，通過(guò)將主系統(tǒng)數(shù)據(jù)與當(dāng)前操控視域下各類事務(wù)信息的匹配度進(jìn)行對(duì)比分析，進(jìn)行信息精準(zhǔn)性驗(yàn)證，以阻止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入，提高居住環(huán)境的安全性。例如，門禁系統(tǒng)的視頻對(duì)講功能能夠識(shí)別身份信息，如果監(jiān)控采集到的人像、車輛信息與主系統(tǒng)內(nèi)相匹配，那么，車輛或人員可以進(jìn)入；如果沒(méi)有找到匹配用戶，那么，不允許車輛或人員進(jìn)入。

（3）監(jiān)控系統(tǒng)。監(jiān)控系統(tǒng)是安保系統(tǒng)中重要的組成內(nèi)容，可以將監(jiān)控設(shè)備安裝于樓宇外部、電梯間、樓道等各個(gè)部位，全過(guò)程監(jiān)管建筑內(nèi)外的實(shí)時(shí)情況，確定建筑物及其周圍的安全性，大大提高監(jiān)管效率。

3.5 BAS自動(dòng)化系統(tǒng)

BAS自動(dòng)化系統(tǒng)作為智能化樓宇運(yùn)行終端管理系統(tǒng)，為各項(xiàng)操控?cái)?shù)據(jù)信息提供交換平臺(tái)，用于采集、存儲(chǔ)、傳輸各類信息，利用該平臺(tái)能夠精準(zhǔn)地對(duì)接現(xiàn)場(chǎng)層和管理層，按照相應(yīng)功能訴求完成整個(gè)智能體系操控。作為智能樓宇正常運(yùn)轉(zhuǎn)的基本保障，電氣設(shè)備和智能操控系統(tǒng)都需要借助BAS自動(dòng)化系統(tǒng)完成各項(xiàng)工作，建筑內(nèi)部各類設(shè)施利用該系統(tǒng)能夠?qū)崿F(xiàn)電氣設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)的自動(dòng)監(jiān)管。例如，BAS系統(tǒng)可以第一時(shí)間采集設(shè)備運(yùn)行中的故障問(wèn)題，然后，利用專家診斷系統(tǒng)柔性化處理此類故障，同時(shí)，向維修人員上報(bào)相關(guān)故障問(wèn)題，將故障發(fā)生的位置、影響范圍等及時(shí)傳遞給維修人員。此外，在BAS自動(dòng)化系統(tǒng)上可以井井有條地安排各項(xiàng)工作，有效整合指令和監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，內(nèi)部可控單元對(duì)接自身相應(yīng)的中斷操控機(jī)構(gòu)，避免在同一時(shí)間節(jié)點(diǎn)發(fā)出的指令產(chǎn)生互相干擾，保證各類自動(dòng)化操控系統(tǒng)能夠彼此獨(dú)立運(yùn)轉(zhuǎn)，從而為智能化操控提供有力支撐。

3.6 聲頻系統(tǒng)

在智能樓宇中，警報(bào)裝置、廣播裝置等都是聲頻系統(tǒng)中重要的硬件設(shè)施，該系統(tǒng)可以利用公共廣播定時(shí)播放相關(guān)管控事務(wù)，通過(guò)主控制系統(tǒng)協(xié)調(diào)控制，發(fā)揮出不同聲頻設(shè)備在各類場(chǎng)所中的價(jià)值。例如，樓宇建筑管理人員可以利用聲頻系統(tǒng)中的廣播功能播報(bào)各類管理信息，讓樓內(nèi)用戶了解相應(yīng)的管理信息，以免出現(xiàn)信息遺漏等問(wèn)題而影響用戶的正常生活和工作。在智能化樓宇中，管理層還可以有效調(diào)控不同頻率音源，創(chuàng)造舒適的居住環(huán)境，提升居住者的生活品質(zhì)。

3.7 空調(diào)監(jiān)控系統(tǒng)

空調(diào)監(jiān)控系統(tǒng)主要管控對(duì)象為冷卻水泵和電機(jī)，通過(guò)控制硬件設(shè)施達(dá)到內(nèi)部水壓差、溫度差的合理調(diào)節(jié)，檢測(cè)各類參數(shù)，對(duì)當(dāng)前空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行中存在的差異性問(wèn)題進(jìn)行分析。通過(guò)連接監(jiān)控系統(tǒng)和主操控系統(tǒng)可以對(duì)整個(gè)空調(diào)體系運(yùn)作模式進(jìn)行控制，結(jié)合監(jiān)測(cè)點(diǎn)監(jiān)測(cè)的數(shù)據(jù)和空間環(huán)境狀態(tài)合理地控制設(shè)備，在保證居住者居住效果的同時(shí)，還可以節(jié)約能源、減少浪費(fèi)。

4 樓宇智能化技術(shù)的發(fā)展方向

4.1 通信技術(shù)角度

隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，5G、無(wú)線傳輸技術(shù)等創(chuàng)新型通信技術(shù)得到了廣泛應(yīng)用，各項(xiàng)智能化設(shè)備的通訊模式也得到有效創(chuàng)新，提升了數(shù)據(jù)傳輸?shù)姆€(wěn)定性，使更加先進(jìn)的智能樓宇設(shè)備得到綜合性應(yīng)用，設(shè)備響應(yīng)速度也得到極大提高。例如，無(wú)線傳輸技術(shù)不僅提高了智能設(shè)備在智能樓宇安裝過(guò)程中的簡(jiǎn)便性，而且給樓宇智能化設(shè)備不斷迭代創(chuàng)新帶來(lái)動(dòng)力。

4.2 機(jī)電設(shè)備運(yùn)行監(jiān)督角度

樓宇智能化過(guò)程中需要對(duì)機(jī)電設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)進(jìn)行有效監(jiān)管，主要包括對(duì)建筑物配套設(shè)施、綜合暖通系統(tǒng)、建筑排水系統(tǒng)、建筑物照明設(shè)施、電梯設(shè)備等進(jìn)行綜合性監(jiān)管。在此過(guò)程中，將物聯(lián)網(wǎng)和人工智能技術(shù)充分應(yīng)用于建筑機(jī)電設(shè)備的監(jiān)督管理，能夠?qū)崿F(xiàn)機(jī)電設(shè)備管理的智能化，各個(gè)機(jī)電設(shè)備的實(shí)際能源消耗情況得到有效記錄，以更加合理化的方式優(yōu)化機(jī)電設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)，使智能化樓宇系統(tǒng)以更加高效的方式運(yùn)行，大幅度降低運(yùn)行過(guò)程中的能源消耗。

5 結(jié)語(yǔ)

在科技日新月異的今天，樓宇智能化技術(shù)在現(xiàn)代建筑中的應(yīng)用必將是時(shí)代發(fā)展的大趨勢(shì)，也是傳統(tǒng)建筑進(jìn)行轉(zhuǎn)型發(fā)展的新賽道，智能化建筑必將取代傳統(tǒng)建筑成為未來(lái)的主流。在這種發(fā)展大勢(shì)下，全社會(huì)都應(yīng)高度重視樓宇智能化技術(shù)的發(fā)展和在建筑中的應(yīng)用，主動(dòng)擁抱建筑智能化時(shí)代的到來(lái)，創(chuàng)造更便捷、安全和舒適的居住體驗(yàn)，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代建筑綠色、低碳、節(jié)能，提高運(yùn)行管理效率，推動(dòng)我國(guó)建筑行業(yè)不斷創(chuàng)新發(fā)展。