張海東

(甘肅省定西市臨洮縣職業(yè)技術(shù)教育中心，甘肅 定西 730500)

隨著建筑技術(shù)的新突破，很多新技術(shù)應(yīng)用于建筑工程中。BIM技術(shù)是其中的一種，有著廣闊的發(fā)展前景。建筑工程項目具有規(guī)模大、專業(yè)多、復(fù)雜性強等特點，不僅增加了建設(shè)項目的難度，還增加了工程造價管理的難度。必須對BIM技術(shù)價值有一個嶄新的認(rèn)知，發(fā)掘其在建筑工程造價管理中的應(yīng)用功能和價值，以實現(xiàn)工程造價管理的優(yōu)化，提升建筑工程造價管理效果及質(zhì)量。

1 工程造價管理現(xiàn)狀

1.1 工程信息缺乏共享性

建筑工程在建筑規(guī)模、工程數(shù)量等方面都在不斷增長，為了更好地適應(yīng)建筑行業(yè)的發(fā)展需求，涌現(xiàn)了一大批建筑工程造價管理機構(gòu)。但這些機構(gòu)在執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)上存在著諸多差異，尤其是各個工程造價管理機構(gòu)的處理技術(shù)、數(shù)據(jù)格式、分析方式等差異巨大，尚沒有形成一個完整的信息共享平臺，難以將各個機構(gòu)已經(jīng)形成的信息進行有效溝通。由于缺少信息共享，導(dǎo)致工程造價管理缺乏協(xié)同性，數(shù)據(jù)共享難度加大。

1.2 造價數(shù)據(jù)缺乏時效性

建筑工程的建設(shè)周期較長，容易受到外界因素的影響，其中，市場因素影響最大，如水泥、沙土等材料價格容易出現(xiàn)較大的波動。在工程項目造價管理中，需要對建筑市場價格進行估算，但是因為市場價格更新不及時，容易導(dǎo)致估算價格與市場價格缺少銜接，當(dāng)估算的價格與市場價格存在較大偏差時，就會導(dǎo)致工程造價數(shù)據(jù)失去真實性和可信度。

1.3 項目前期管控不足

從建筑工程項目建設(shè)角度來看，前期階段是整個工程項目的基礎(chǔ)，但是該環(huán)節(jié)容易被業(yè)主忽視。從開發(fā)商的角度來看，項目前期成本偏低，不愿意花費更多的人力、物力，這會導(dǎo)致工程項目實施難以順利進行。工程項目前期涉及項目建議書與可行性研究報告的編制，且這兩項工作涉及總投資的估算，一旦估算與實際情況偏離，就會導(dǎo)致工程設(shè)計階段、招投標(biāo)階段及施工階段出現(xiàn)經(jīng)濟損失。為了有效避免這一現(xiàn)象，需要開發(fā)商對工程項目的前期成本控制給予高度重視。

1.4 對工程成本控制不足

在工程項目施工建設(shè)中，施工單位通常將工程造價管理的重點放在工程項目的最終結(jié)算上，在具體施工時未按照施工設(shè)計圖紙來開展預(yù)算，施工單位對于成本管控沒有提前制定相應(yīng)的措施，導(dǎo)致竣工結(jié)算與施工設(shè)計圖紙的預(yù)算存在較大偏差。工程項目建設(shè)缺少相應(yīng)的工程項目管理制度，建筑企業(yè)過于專注自身專業(yè)，而監(jiān)理單位主要負(fù)責(zé)項目進度，對于工程項目全生命周期缺乏有效溝通，影響了工程項目成本管控。

2 BIM技術(shù)在工程造價管理中的優(yōu)勢

2.1 提升工程量的計算效率

在建筑工程造價管理中，計算工程量是關(guān)鍵，是實現(xiàn)工程造價管控的科學(xué)依據(jù)。應(yīng)用BIM技術(shù)自動化算量方法，可以降低工作強度，便于在其他環(huán)節(jié)投入更多的時間和精力實現(xiàn)工程項目優(yōu)化改進，這對于提升工程量計算效率來說十分重要。

2.2 增強工程量計算的準(zhǔn)確性

BIM模式是一種可以存儲建筑項目各種構(gòu)件信息的數(shù)據(jù)庫，其能夠通過計算機分析功能為工程造價人員提供工程量編制所需的項目構(gòu)件信息，有效降低人工失誤率，獲取更為客觀、準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)。在云計算技術(shù)應(yīng)用基礎(chǔ)上，其能夠利用運算專家知識庫來對建筑模型進行自動檢查，全面提升模型的準(zhǔn)確性。在工程造價管理中應(yīng)用BIM技術(shù)，要以算量軟件為基礎(chǔ)，設(shè)置與工程造價管理相符的計算標(biāo)準(zhǔn)，以提升工程量計算的效率和質(zhì)量。將BIM技術(shù)應(yīng)用于工程造價管理中，可以有效確保運算的準(zhǔn)確性，在一定程度上擴大信息資源的共享范圍，且這些信息資源有著較高的通用性，可以按照不同專業(yè)的不同需求來對實際模型進行相應(yīng)的調(diào)整，具有廣闊的應(yīng)用范圍。

2.3 強化工程造價的分析能力

傳統(tǒng)環(huán)境下的工程造價管理，主要是運用對比、分析、糾正等方式控制工程費用，但僅局限于一個維度，缺少從時間、工序、空間這三個方面的對比，難以保證工程造價分析的科學(xué)性。BIM模型具有豐富的參數(shù)信息和多維度的業(yè)務(wù)信息，不僅能夠針對不同階段的不同業(yè)務(wù)進行成本分析及控制，還能夠在統(tǒng)一的三維模型數(shù)據(jù)庫的支撐下，實現(xiàn)對信息模型、造價、流水段、時間等不同維度的信息關(guān)聯(lián)。應(yīng)用BIM技術(shù)可以在三維模型數(shù)據(jù)庫的支持下，實現(xiàn)對建筑模型的統(tǒng)計、分析，增強工程造價分析的針對性和有效性。

2.4 提升設(shè)計成本的控制能力

BIM技術(shù)在工程造價管理中得到了廣泛應(yīng)用，提升了工程量計算效率?；贐IM技術(shù)的自動化算量方法，可以對工程量進行快速準(zhǔn)確的計算，能夠及時將設(shè)計方案成本反饋給設(shè)計人員，從而實現(xiàn)對工程項目前期成本的管控。在工程項目造價管理中應(yīng)用BIM技術(shù)，能夠?qū)崿F(xiàn)對工程項目變更的科學(xué)管控。在以往的成本核算模式下，設(shè)計變更需要分析其對工程項目成本產(chǎn)生的影響，檢查和分析耗時長，缺乏可靠性。在工程造價管理中應(yīng)用BIM技術(shù)，將其與成本計算軟件進行結(jié)合，可以將成本與空間數(shù)據(jù)進行科學(xué)關(guān)聯(lián)，實現(xiàn)對工程項目變更內(nèi)容的自動化檢測，直接將變更檢測結(jié)果顯示出來，為設(shè)計人員掌握設(shè)計方案的變化對成本產(chǎn)生的影響等信息提供科學(xué)的依據(jù)。

3 BIM技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用

3.1 投資決策階段的應(yīng)用

在項目工程決策中，工程造價管控十分重要。業(yè)主應(yīng)在工程項目建設(shè)前，對整個建設(shè)項目進行初步考察，確定科學(xué)的投資估算，應(yīng)用BIM技術(shù)可以在決策階段對工程造價管理的相關(guān)影響因素進行科學(xué)管控，利用BIM技術(shù)對工程項目進行建模處理，依據(jù)建模后的具體情況來對整個項目進行落實，使建筑項目具有較強的可行性。根據(jù)建筑模型可以對工程造價控制相關(guān)因素進行合理調(diào)整及優(yōu)化，有效實現(xiàn)對工程造價的科學(xué)管控。應(yīng)用BIM技術(shù)必須嚴(yán)格按照工程造價管理的相關(guān)要求來對項目進行建模處理，針對模型中表現(xiàn)出來的差異性進行科學(xué)分析，幫助工作人員排除其中的不良影響，使造價管控符合相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)及要求。

3.2 工程設(shè)計階段的應(yīng)用

從建筑工程項目建設(shè)角度來看，設(shè)計環(huán)節(jié)尤為關(guān)鍵，其對整個工程建設(shè)的影響達(dá)到70%以上，對后期的成本控制有著決定性的影響。設(shè)計階段成本低、影響大，若是按照傳統(tǒng)的方式來進行設(shè)計，不僅會消耗大量的人力和物力，還會導(dǎo)致設(shè)計時間過長、效果不好等問題，不利于工程建設(shè)。從實際施工角度來看，若是工程設(shè)計方案缺乏合理性，必然難以滿足實際需求，在具體施工時，需要對設(shè)計方案進行大幅度調(diào)整，這在一定程度上增加了項目投資成本。將BIM技術(shù)應(yīng)用于設(shè)計階段，設(shè)計人員能夠運用其優(yōu)勢來對整個工程進行全方位、多層次的分析和計算，尤其是針對項目空間布局、設(shè)備消耗等能夠給予充分考慮，實現(xiàn)對成本的科學(xué)計算控制，在保證質(zhì)量的基礎(chǔ)上，以最少的投資來獲取最優(yōu)的設(shè)計方案。

3.3 工程招投標(biāo)階段的應(yīng)用

目前，工程量計算主要采用清單計價模式，這就需要工程項目的投資方嚴(yán)格按照招標(biāo)方提供的工程量清單來對投標(biāo)報價進行科學(xué)合理的編制。在招標(biāo)階段，如果采用以往的技術(shù)手段，需要招投標(biāo)雙方對整個工程造價預(yù)算進行管理，不僅勞動強度大、工作量多，且難以保證信息數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，會對工程造價管理帶來不利影響。應(yīng)用BIM技術(shù)可科學(xué)有效解決以上問題，在設(shè)計階段形成BIM技術(shù)模型，用其對工程量清單及投標(biāo)報價來進行科學(xué)準(zhǔn)確的計算，既可以推動工程項目招投標(biāo)工作的信息化建設(shè)，還能提升清單計價的工作效率，為工程造價管理的開展提供科學(xué)依據(jù)。

3.4 工程施工階段的應(yīng)用

建筑工程施工是整個設(shè)計方案實施及展現(xiàn)成品的重要階段，其建設(shè)質(zhì)量對于項目的最終效果有著直接影響。工程項目建設(shè)周期較長，項目建設(shè)容易受到市場價格波動的影響，難以實現(xiàn)項目造價管控。在建筑工程施工階段，必須考慮多種影響因素，如人工成本、材料成本、設(shè)備成本等，對其進行科學(xué)分析與管理，確保工程建設(shè)成本得到有效管控。應(yīng)用BIM技術(shù)，可以將其與數(shù)學(xué)模型相結(jié)合，通過對工程項目各個環(huán)節(jié)的模擬、分析，實現(xiàn)施工造價管控。在施工階段應(yīng)用BIM技術(shù)，可以掌握工程量及各種資源的消耗量信息，以圖標(biāo)的方式將這些信息標(biāo)注出來，為管控人員提供科學(xué)的依據(jù)，從而實現(xiàn)對施工建設(shè)資源的科學(xué)合理配置和調(diào)整，保證施工階段成本造價管控，全面提升工程造價管理水平。

3.5 工程竣工階段的應(yīng)用

對于工程項目竣工階段的造價管控，需要對整個工程造價管理資料進行收集、整理對項目工程量進行核算，但是往往因為竣工階段單據(jù)不完整，會影響結(jié)算工作進度，導(dǎo)致工程造價實際情況與預(yù)算不一致。以往的工程結(jié)算是利用電子表格或手工方式來開展，存在著諸多不便，導(dǎo)致各種證件、數(shù)據(jù)、文件失真。在工程竣工階段應(yīng)用BIM技術(shù)，能夠?qū)こ添椖拷ㄔO(shè)全過程的真實數(shù)據(jù)進行全面收集，通過動態(tài)化的方式將施工各個階段的細(xì)節(jié)反映出來，便于工程造價人員將工程項目數(shù)據(jù)與相應(yīng)的指標(biāo)進行對比和分析，以完成工程項目驗收。應(yīng)用BIM技術(shù)不僅節(jié)約了大量的人力、物力，減輕了結(jié)算人員的工作量，還增強了工程竣工階段結(jié)算工作的規(guī)范化。

4 結(jié)語

在建筑工程項目中應(yīng)用BIM技術(shù)建模，可以對工程項目有一個全方位的掌握，針對其中存在的問題及時采取解決措施。但是，我國BIM技術(shù)應(yīng)用水平與發(fā)達(dá)國家還存在著一定的差距，特別是工程造價管理模式相對滯后，導(dǎo)致BIM技術(shù)難以充分應(yīng)用于建筑行業(yè)中。應(yīng)發(fā)掘BIM技術(shù)價值，改進傳統(tǒng)的工程造價管理模式，結(jié)合建筑工程的具體情況，將BIM技術(shù)應(yīng)用其中，提升建筑工程效益與建設(shè)質(zhì)量。