楊正華 渭源縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局工程師

孫耀忠 渭源縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局高級(jí)工程師

隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，住宅建筑的工程量也在不斷增加，但在建設(shè)過(guò)程中卻出現(xiàn)了許多的問(wèn)題。例如，工程質(zhì)量監(jiān)管不足導(dǎo)致整體質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，嚴(yán)重時(shí)甚至引發(fā)安全事故，影響人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。因此，要結(jié)合時(shí)代發(fā)展需求進(jìn)行改進(jìn)和創(chuàng)新，加大質(zhì)量監(jiān)督力度，做好安全管理工作，推動(dòng)住宅建筑行業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。

1 住宅建筑質(zhì)量管理與控制的問(wèn)題

1.1 管理人員缺少管理意識(shí)

目前，我國(guó)建筑行業(yè)迅猛發(fā)展，呈現(xiàn)良好發(fā)展前景，但施工人員和管理人員在工作開(kāi)展中將多數(shù)精力投入到工程施工建設(shè)中，對(duì)于工程質(zhì)量和安全監(jiān)管工作卻并未予以足夠重視。即便是質(zhì)量監(jiān)督和安全管理工作有所落實(shí)，一些情況下也是敷衍了事，未能實(shí)現(xiàn)各環(huán)節(jié)全方位把控，不可避免地降低了工程總體質(zhì)量和安全。

從實(shí)際情況來(lái)看，我國(guó)住宅建筑項(xiàng)目管理工作中，部分施工人員并未意識(shí)到自身工作價(jià)值，這主要是由住宅建筑行業(yè)入門(mén)標(biāo)準(zhǔn)過(guò)低、人員文化素養(yǎng)不夠、專業(yè)知識(shí)欠缺、專業(yè)素養(yǎng)參差不齊等因素導(dǎo)致的，管理人員管理水平低下、素質(zhì)缺失、管理意識(shí)缺乏也是導(dǎo)致施工中出現(xiàn)各種問(wèn)題和安全事故的真正原因，各種問(wèn)題的存在會(huì)使得住宅建筑工程項(xiàng)目出現(xiàn)安全隱患。

1.2 管理體系不完善

建筑企業(yè)圍繞自身的核心業(yè)務(wù)，以專業(yè)技術(shù)與管理體系為基本內(nèi)核，將企業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)的要素、資源和能力系統(tǒng)集合，形成適合企業(yè)特有的生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理體系與建造方式。完整的管理體系具有價(jià)值性、系統(tǒng)性和不可替代性，是企業(yè)核心技術(shù)與組織管理的系統(tǒng)集成，是企業(yè)形成協(xié)同高效的差異化競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的基礎(chǔ)，是其他企業(yè)難以模仿的工業(yè)化建造方式，也是建筑企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力。當(dāng)前，建筑行業(yè)正在快速發(fā)展時(shí)期，各地基建、房建都在如火如荼地開(kāi)展，雖然建設(shè)快、周期短，但從長(zhǎng)遠(yuǎn)看來(lái)，不利于企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力的形成與企業(yè)的長(zhǎng)久發(fā)展。

1.3 審核制度不完善

住宅建筑工程質(zhì)量管理中，審核機(jī)制存在諸多問(wèn)題。首先體現(xiàn)在安全方面，檢測(cè)和管理并未按照要求有效落實(shí)，流于形式，從整體上來(lái)看效果不佳。其次是質(zhì)量監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)于審核對(duì)象的選擇與分配未能按照實(shí)際標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，與實(shí)際情況不符，主要以部門(mén)和團(tuán)隊(duì)作為基礎(chǔ)，沒(méi)有將職責(zé)落實(shí)到個(gè)人，導(dǎo)致具體審核過(guò)程中，職責(zé)不明確，監(jiān)督力度受到嚴(yán)重影響。

與此同時(shí)，在新時(shí)代的背景下，安全管理逐步從分散型向綜合型轉(zhuǎn)變，并已成為未來(lái)發(fā)展的主流趨勢(shì)。但在建筑系統(tǒng)中，由于管理不到位，使人力、物力、環(huán)境等各種因素受到影響，嚴(yán)重制約著住宅建筑工程整體質(zhì)量的實(shí)現(xiàn)。

1.4 安全監(jiān)管力度不足

目前，政府及相關(guān)部門(mén)并未高度重視住宅建筑工程的監(jiān)督和管理，導(dǎo)致安全監(jiān)管人員數(shù)量減少，安全監(jiān)管力度不足。與此同時(shí)，大部分監(jiān)管工作人員并未意識(shí)到安全管理工作的價(jià)值，質(zhì)量安全意識(shí)薄弱，施工人員也未深刻意識(shí)到建筑安全對(duì)施工質(zhì)量產(chǎn)生的影響，無(wú)法與現(xiàn)代化實(shí)際需求結(jié)合，不利于工程的順利實(shí)施。

1.5 追求施工速度

住宅建筑施工中，要注重將工程進(jìn)度與具體施工情況有效結(jié)合，按照具體情況合理完成，不能只追求施工速度，否則會(huì)導(dǎo)致整體質(zhì)量受到影響。但從實(shí)際情況來(lái)看，我國(guó)建筑工程中還存在多種問(wèn)題。施工人員的專業(yè)水平不高，并未按照具體情況制定施工方案，會(huì)導(dǎo)致住宅建筑物整體質(zhì)量受到影響，不利于建筑行業(yè)的發(fā)展。

2 住宅建筑工程質(zhì)量監(jiān)督與安全管理的有效對(duì)策

2.1 構(gòu)建一體化監(jiān)督體系

當(dāng)前的建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督工作已經(jīng)發(fā)生了較大轉(zhuǎn)變，不能再使用傳統(tǒng)建筑工程質(zhì)量安全管理體系，需要結(jié)合實(shí)際情況，對(duì)監(jiān)督體系完善。應(yīng)結(jié)合當(dāng)前法律法規(guī)內(nèi)容進(jìn)行創(chuàng)新，吸取傳統(tǒng)質(zhì)量安全監(jiān)督體系的優(yōu)勢(shì)，對(duì)安全監(jiān)督工作流程進(jìn)行改造，依據(jù)實(shí)際情況構(gòu)建質(zhì)量規(guī)范化、安全一體化的監(jiān)督體系。

為實(shí)現(xiàn)質(zhì)量安全監(jiān)督職責(zé)，質(zhì)量安全監(jiān)督部門(mén)要充分發(fā)揮自身監(jiān)督職能，有效落實(shí)各項(xiàng)工作，并在建筑工作中對(duì)施工進(jìn)行抽樣檢查，一旦發(fā)現(xiàn)施工企業(yè)存在違法違規(guī)行為，要立即停止施工進(jìn)行查處，有效落實(shí)各項(xiàng)工程質(zhì)量安全監(jiān)督工作規(guī)則。此外，統(tǒng)一辦理監(jiān)督備案手續(xù)，借助網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)開(kāi)展統(tǒng)一報(bào)備工作。

安全報(bào)備時(shí)，要確保材料具有真實(shí)性、完整性以及規(guī)范性。為完成質(zhì)量監(jiān)督與安全管理的抽查工作，工作人員要依據(jù)預(yù)期計(jì)劃對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行抽查檢測(cè)，保證各階段、各環(huán)節(jié)工作都能夠有效落實(shí)監(jiān)督管理方面的細(xì)則。同時(shí)還要對(duì)建筑工程施工的不同單位進(jìn)行有效監(jiān)督，強(qiáng)化工程質(zhì)量安全監(jiān)管力度的同時(shí)，保證工程整體質(zhì)量得以提升。

2.2 提升施工人員質(zhì)量安全意識(shí)

大部分質(zhì)量安全事故都是施工人員在住宅建筑施工中存在不安全行為和不規(guī)范操作導(dǎo)致，不僅使施工整體質(zhì)量不合格，還給質(zhì)量安全埋下了隱患。因此，要注重提高施工人員思想意識(shí)，只有從思想意識(shí)上認(rèn)識(shí)到質(zhì)量安全的重要性，才能從實(shí)際行動(dòng)上有效落實(shí)質(zhì)量安全監(jiān)督管理工作內(nèi)容。在施工前期，施工企業(yè)要對(duì)工作人員進(jìn)行崗前安全教育培訓(xùn)工作，確保施工人員在熟悉設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)章制度標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，做好質(zhì)量安全工作。同時(shí)確保施工人員充分建立質(zhì)量安全意識(shí)，使其在施工中嚴(yán)格按照操作標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范完成工作，施工后自覺(jué)對(duì)自身工作進(jìn)行檢討，嚴(yán)謹(jǐn)填寫(xiě)施工材料，總結(jié)自身工作存在的不足，日后進(jìn)行改進(jìn)，確保工程質(zhì)量的有效提升[1]。

工程質(zhì)量監(jiān)督人員的基本職責(zé)就是有效控制質(zhì)量。在施工全過(guò)程中進(jìn)行監(jiān)督，定期做好巡視，并對(duì)機(jī)械設(shè)備的運(yùn)行狀況進(jìn)行定期檢查。一旦發(fā)現(xiàn)人員出現(xiàn)違規(guī)操作，要對(duì)其錯(cuò)誤行為進(jìn)行制止，情況嚴(yán)重時(shí)，還要追究當(dāng)事人的責(zé)任。在保證人員具有責(zé)任心和質(zhì)量安全意識(shí)的基礎(chǔ)上，有效落實(shí)好住宅建筑質(zhì)量監(jiān)督與安全管理工作，從而保障工程整體質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。

2.3 合理安排施工工序流程

住宅建筑項(xiàng)目施工中，一定要對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的施工材料進(jìn)行二次檢測(cè)，保證施工人員能夠按照具體要求對(duì)材料進(jìn)行抽樣檢查，檢測(cè)合格后的材料才能夠使用[2]。對(duì)于不合格的施工材料，則要立即暫停使用，解除與供應(yīng)方之間的合作關(guān)系。同時(shí)還要有效落實(shí)送檢制度，一旦發(fā)現(xiàn)虛假檢測(cè)行為，則要給予嚴(yán)厲懲罰。對(duì)于有違規(guī)涉事行為的企業(yè)，要按照法律規(guī)定對(duì)其進(jìn)行誠(chéng)信管理。

項(xiàng)目管理人員一定要落實(shí)好建筑施工的每一道工序，嚴(yán)格把關(guān)。整個(gè)住宅建筑工程施工中，只有嚴(yán)格按照法律規(guī)定和規(guī)章制度進(jìn)行施工，才能夠保證質(zhì)量得以提升。與此同時(shí)，還要注重依照企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)做好材料化驗(yàn)工作，嚴(yán)格規(guī)范施工工藝，把握好每道工序流程[3]。建設(shè)企業(yè)一定要做好工程核驗(yàn)工作，對(duì)于不符合標(biāo)準(zhǔn)的工序不能予以通過(guò)，否則將會(huì)導(dǎo)致質(zhì)量問(wèn)題流到下一工序中，進(jìn)而影響整個(gè)住宅建筑工程的整體質(zhì)量，不利于建筑行業(yè)的發(fā)展。

2.4 建立完善的安全管理機(jī)制

為保證住宅建筑工程質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，更好地做好建筑審查審核工作，建筑企業(yè)需要結(jié)合實(shí)際情況，建立完善的住宅建筑工程安全管理機(jī)制。同時(shí)，為保證管理標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范能夠高度協(xié)調(diào)，建筑企業(yè)要強(qiáng)化對(duì)于工程設(shè)計(jì)的監(jiān)管力度，做好規(guī)范化管理工作[4]。此外，建筑人員在住宅建筑施工中，還要嚴(yán)格按照安全管理的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)展多層工作，做好建筑施工全過(guò)程監(jiān)管，這對(duì)于企業(yè)安全以及企業(yè)發(fā)展具有良好的保障作用[5]。

2.5 強(qiáng)化安全管理工作力度

住宅建筑工程施工中，要強(qiáng)化各環(huán)節(jié)的安全監(jiān)督管理工作力度。管理人員在施工過(guò)程中需要強(qiáng)化安全巡查以及跟蹤監(jiān)督工作，嚴(yán)格把控不同環(huán)節(jié)的工作，這樣才能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工中存在的安全問(wèn)題，然后采用相應(yīng)對(duì)策進(jìn)行補(bǔ)救和優(yōu)化，避免建筑工程出現(xiàn)質(zhì)量隱患[6]。一旦在施工中沒(méi)有嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)和流程開(kāi)展安全監(jiān)督管理工作，違反了法律法規(guī)，則要給予嚴(yán)懲，情節(jié)嚴(yán)重時(shí)需要對(duì)整個(gè)建筑行業(yè)進(jìn)行停業(yè)整頓，并對(duì)施工單位人員進(jìn)行嚴(yán)肅處理。另外，施工是一個(gè)復(fù)雜多變的動(dòng)態(tài)過(guò)程，涉及多個(gè)環(huán)節(jié)，因此需要積極引導(dǎo)業(yè)主參與到工程建設(shè)和質(zhì)量控制中，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)態(tài)控制?？梢越⑹┕?dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)信息系統(tǒng)，如GPS 技術(shù)自動(dòng)定位，實(shí)現(xiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)定位檢查，也可借助現(xiàn)代信息掃描技術(shù)監(jiān)督混凝土材料配比和用量以及鋼筋類型等，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決隱患問(wèn)題。

2.6 做好施工方法的控制

有效解決施工中存在的問(wèn)題，不僅要保證技術(shù)可行，經(jīng)濟(jì)合理，利于住宅建筑質(zhì)量的提升，還要能夠加快建筑施工進(jìn)度，降低經(jīng)濟(jì)成本[7]。例如基礎(chǔ)工程施工期間，一旦發(fā)現(xiàn)地下水位過(guò)高且土質(zhì)屬于沙石類土?xí)r，采用開(kāi)挖施工方案會(huì)造成嚴(yán)重流砂問(wèn)題，同時(shí)還會(huì)導(dǎo)致施工條件惡化，進(jìn)而導(dǎo)致工期延誤，增加流砂處理費(fèi)用，嚴(yán)重的甚至?xí)绊懙鼗|(zhì)量。對(duì)此，可使用人工降低地下水位的措施和方法，采用輕型井點(diǎn)或電滲井點(diǎn)的方法。在方案施工過(guò)程中，可以選用技術(shù)經(jīng)濟(jì)最佳方案，確定附近建筑物狀況，避免由于附近不均衡情況引起沉降和開(kāi)裂，從而導(dǎo)致傾斜以及倒塌事件的發(fā)生[8]。

2.7 住宅建筑施工質(zhì)量管理方法

住宅建筑施工期間，不僅需要根據(jù)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)制定出針對(duì)性的措施，還需要依據(jù)實(shí)際情況制定出具體行動(dòng)方案，然后按照施工現(xiàn)場(chǎng)住宅建筑工程質(zhì)量具體標(biāo)準(zhǔn)，做好驗(yàn)收工作。由于主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量關(guān)乎每一個(gè)住戶生命和財(cái)產(chǎn)安全，甚至?xí)绊懻麄€(gè)住宅建筑工程的整體質(zhì)量和安全。因此，采購(gòu)材料一定要與建筑設(shè)計(jì)基本要求相符合，堅(jiān)決不能違反國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并且需要嚴(yán)格控制建筑材料質(zhì)量，結(jié)合材料驗(yàn)收基本制度，從而保證建筑主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量[8]。除了材料的問(wèn)題還需要防止施工中的質(zhì)量問(wèn)題，這就需要做好系統(tǒng)施工工作，并把控好細(xì)節(jié)工作，監(jiān)督好每個(gè)部位和內(nèi)容的施工內(nèi)容，例如廁所、一層、頂層和樓梯走道的監(jiān)督與管理工作，并且還要依據(jù)不同建筑需求和標(biāo)準(zhǔn)，使用不同的材料與技術(shù)，確保工程萬(wàn)無(wú)一失[9]。

3 結(jié)語(yǔ)

隨著建筑行業(yè)的迅速發(fā)展以及地位的迅速提升，國(guó)家對(duì)其整體質(zhì)量要求不斷提高，因此需要結(jié)合時(shí)代發(fā)展需求，做好建筑質(zhì)量監(jiān)督和安全管理工作，從而保證建筑行業(yè)更好地發(fā)展。但從當(dāng)前情況來(lái)看，我國(guó)住宅建筑工程質(zhì)量監(jiān)督以及安全管理中仍然存在眾多問(wèn)題，需要施工人員高度重視，否則將會(huì)導(dǎo)致建筑施工中出現(xiàn)安全事故，不僅影響建筑企業(yè)的發(fā)展，還會(huì)影響其經(jīng)濟(jì)效益。因此，為防止住宅建筑施工中出現(xiàn)安全事故，國(guó)家以及相關(guān)部門(mén)需要結(jié)合實(shí)際情況采用有效方法進(jìn)行改進(jìn)。在施工期間一定要保證工作人員具有質(zhì)量安全意識(shí)，在此基礎(chǔ)上構(gòu)建完整的質(zhì)量監(jiān)督體系，采取安全管理方式和對(duì)策嚴(yán)格把控好建筑施工的每一道關(guān)卡和工序，將制定的工作機(jī)制真正落實(shí)到實(shí)際工作中，有效推動(dòng)住宅建筑施工的開(kāi)展，同時(shí)推動(dòng)住宅建筑行業(yè)的更好發(fā)展。