文／李曉恬

民警簡介

小尚，2006年畢業(yè)于警察學(xué)院治安管理專業(yè)，2007年參加公安工作，多次受到市局嘉獎，并于2016年被評為勞動模范。作為一名基層派出所的治安民警，他工作踏實(shí)，任勞任怨，經(jīng)常為了案件不眠不休，是絕不放棄的“死磕派”。

出警歸來，一推門，值班室里正亂哄哄吵成一團(tuán)。小尚忙把值班輔警拉到一旁了解情況。原來是一場因房屋租賃引發(fā)的糾紛。

報警的是房東小李。小李結(jié)婚后搬入新房，原來居住的一套小公寓就空了出來。于是，他和新婚妻子決定把公寓租出去，用租金貼補(bǔ)家用。房子在網(wǎng)上掛了兩個月，卻一直無人問津。正在小李著急的時候，他接到了一通電話，對方自稱是公寓托管公司的工作人員，他告訴小李只需要和他的公司簽訂托管協(xié)議，公司便幫助他將公寓快速地出租出去。因?yàn)橥泄芄境兄Z會定期支付租金給小李，不用他發(fā)愁房子租不出去，也不用他和形形色色的租客打交道，所以小李就動了心。網(wǎng)上一搜索，類似的托管公司還不少。就這樣，小李與托管公司簽訂了協(xié)議，并順利拿到了第一期三個月的房租。此外，小李發(fā)現(xiàn)托管公司支付的租金居然比他自己掛在網(wǎng)上的報價還要高，算是驚喜了。

不過“驚喜”持續(xù)三個月后，卻突然變成了“驚嚇”。到了該收第二期房租的日子，托管公司的錢沒有如約到賬不說，留給他的電話也打不通了。于是小李趕忙跑到自己的公寓，開門的是陌生的租客小張。兩人一聊，發(fā)現(xiàn)托管公司留下的問題可不簡單。

剛剛大學(xué)畢業(yè)的小張，為了工作考慮在單位附近租了房，對剛參加工作不久的他來說，房租當(dāng)然是能少就少。在公寓托管公司的介紹下，小張看上了小李的那套公寓，位置、朝向等都合他心意，不過最誘人的還是公寓租金比同地段網(wǎng)上的房源租金還便宜了幾百塊。在查看了房東與托管公司的協(xié)議之后，小張心動了。不過，托管公司提出因?yàn)閮r格便宜，所以公寓租金要采取“年交制”。這讓小張猶豫了，一次交一年的租金，這可不是個小數(shù)目。但是每月能省幾百元的誘惑真是難以拒絕，于是，小張咬牙交足了錢，然后就開開心心搬進(jìn)了小李的公寓。房子住了三個月，平安無事，上班也方便，誰料房東小李卻突然找上門來。小李要房租，小張卻說：房租已交了，交了一年的，交給托管公司了。

看到這里，你心中會不會有疑問？同樣以網(wǎng)上房源租金為對照，為什么房東小李收到的房租多了，房客小張交的房租卻少了，托管公司不是虧了嗎？其實(shí)，秘密藏在時間差里。小李收房租是三個月一收；小張付房租，卻是一年一付。這中間就讓托管公司鉆了空子。

小張和小李把各自情況一說，立馬意識到可能被騙了，于是趕緊來到派出所報案。不久，托管公司的負(fù)責(zé)人被依法傳喚到了派出所，這就有了開頭小尚看到的那一幕。

聽到托管公司負(fù)責(zé)人一直在狡辯，小尚說道：“如果你們是單純的經(jīng)濟(jì)糾紛，可以走司法途徑，但如果你不能妥善處理，我們可要介入調(diào)查了?！?/p>

托管公司的負(fù)責(zé)人立刻收起了囂張的氣焰，表示一定會和小張、小李協(xié)調(diào)處理好此事。小尚又叮囑小李和小張，如果托管公司拿不出合理的解決方案甚至有“跑路”的跡象，他們可以馬上來所里報案。

便宜，有時候可能真的是騙局。