劉欣榮

(邵陽(yáng)職業(yè)技術(shù)學(xué)院，湖南 邵陽(yáng) 422000)

1 BIM技術(shù)

BIM主要是指信息模式，利用數(shù)學(xué)建模思維與現(xiàn)代化信息技術(shù)緊密結(jié)合，以此實(shí)現(xiàn)BIM技術(shù)。在建筑工程項(xiàng)目中，能夠?qū)崿F(xiàn)建筑信息化管理，提高建筑工程施工質(zhì)量以及施工效率， 確保建筑工程項(xiàng)目規(guī)范化開展。在建筑工程造價(jià)管理工作中，通過(guò)對(duì)BIM技術(shù)的有效運(yùn)用，可以對(duì)工程造價(jià)成本以及預(yù)算信息進(jìn)行輸入與輸出， 并保障各項(xiàng)數(shù)據(jù)信息的準(zhǔn)確性，一般為后續(xù)建筑工程項(xiàng)目開展提供充足的資金成本，保障建筑工程決策的科學(xué)性。在大數(shù)據(jù)時(shí)代的全面發(fā)展下， BIM技術(shù)在造價(jià)管理工作中進(jìn)行有效運(yùn)用，可以提高造價(jià)管理水平，能夠?qū)⒔ㄖこ淌┕D紙、工程項(xiàng)目合同以及安全信息等進(jìn)行全面結(jié)合，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行有效控制， 而且可以對(duì)造價(jià)管理中所存在的問(wèn)題進(jìn)行有效解決，以便確保工程造價(jià)管理工作的科學(xué)性以及規(guī)范性，為建筑工程項(xiàng)目全面開展奠定良好基礎(chǔ)。

2 BIM在建設(shè)工程造價(jià)管理中適宜性分析

2.1 BIM需求分析

在時(shí)代的不斷發(fā)展下，工程造價(jià)管理模式得到了優(yōu)化與完善，但造價(jià)管理工作在實(shí)際開展過(guò)程中，依舊存在許多問(wèn)題。例如，工程造價(jià)管理模式與現(xiàn)代化相脫節(jié)，無(wú)法有效構(gòu)建完善的數(shù)據(jù)庫(kù)，無(wú)法對(duì)工程各階段成本投資進(jìn)行有效計(jì)算，造成造價(jià)數(shù)據(jù)信息過(guò)分拖延，對(duì)建筑工程后續(xù)工程造成了嚴(yán)重影響。而全過(guò)程造價(jià)管理模式相對(duì)較為完善，具有一定的系統(tǒng)性，對(duì)建筑工程全過(guò)程可以實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)化管理，而整個(gè)過(guò)程都需要BIM技術(shù)的支撐，實(shí)現(xiàn)建筑工程每一個(gè)階段動(dòng)態(tài)性練習(xí)，以此實(shí)現(xiàn)完整的造價(jià)信息鏈，對(duì)建筑過(guò)程全過(guò)程施工成本支出控制，合理做好資源分配工作，幫助建筑企業(yè)減少資金投入的同時(shí)，也能夠?yàn)榻ㄖ髽I(yè)獲取更多的經(jīng)濟(jì)效益。不過(guò)要想實(shí)現(xiàn)全過(guò)程造價(jià)管理，還需要做好以下幾方面。

(1)在BIM技術(shù)下，構(gòu)建信息共享平臺(tái)，并建立交流溝通機(jī)制，促使建筑工程項(xiàng)目在開展中，項(xiàng)目參與單位均可以在平臺(tái)中進(jìn)行有效溝通交流，使建筑工程相關(guān)數(shù)據(jù)信息透明化，促使建筑工程造價(jià)管理功能能夠在每一個(gè)施工階段中加以使用。

(2)建筑單位通過(guò)對(duì)信息化技術(shù)進(jìn)行使用，從建筑工程項(xiàng)目決策階段，開展針對(duì)工程項(xiàng)目造價(jià)情況，并實(shí)施動(dòng)態(tài)化監(jiān)控模式，以此對(duì)建筑工程不同階段的施工造價(jià)加以管理，確保工程項(xiàng)目造價(jià)成本得到有效控制，節(jié)約成本支出，創(chuàng)收經(jīng)濟(jì)效益。

2.2 BIM適宜性分析

2.2.1 有利于積累與分享數(shù)據(jù)

在傳統(tǒng)造價(jià)管理工作開展中，由于管理形式存在問(wèn)題，無(wú)法對(duì)建筑工程項(xiàng)目施工及時(shí)提供有效的預(yù)算資料，導(dǎo)致工程成本未得到有效控制。不過(guò)在BIM技術(shù)的應(yīng)用下，可以通過(guò)利用數(shù)據(jù)庫(kù)，對(duì)所收集的建筑信息進(jìn)行儲(chǔ)存分析，及時(shí)對(duì)數(shù)據(jù)信息進(jìn)行查找，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)信息交流共享，為后續(xù)建筑工程施工提供有效地幫助。另外，在造價(jià)管理工作開展中，也可以通過(guò)對(duì)BIM數(shù)據(jù)庫(kù)進(jìn)行合理使用，及時(shí)查找以往的數(shù)據(jù)資料，以此構(gòu)建建筑數(shù)據(jù)信息模型，甚至可以在建筑工程投標(biāo)期間內(nèi)，及時(shí)收集以往相似的建筑工程造價(jià)信息，避免因造價(jià)人員在工作中出現(xiàn)失誤，造成工程成本投入增加。除此之外，通過(guò)對(duì)BIM技術(shù)進(jìn)行使用，可以構(gòu)建造價(jià)信息化管理平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)信息交流與共享[1]。如圖1所示。通過(guò)對(duì)BIM技術(shù)進(jìn)行合理運(yùn)用，能夠?qū)崿F(xiàn)工程造價(jià)全過(guò)程管理，發(fā)揮出BIM的優(yōu)勢(shì)以及所具備的價(jià)值，提高工程造價(jià)管理水平以及管理效率，采用工程造價(jià)管理手段，將建筑工程施工各個(gè)階段資金成本投入量有效計(jì)算，與工程進(jìn)行綜合性聯(lián)系，以此對(duì)工程總造價(jià)進(jìn)行有效控制。

圖1 數(shù)據(jù)累計(jì)共享

2.2.2 有利于動(dòng)態(tài)管理工程造價(jià)

通過(guò)對(duì)BIM三維模型的有效運(yùn)用，構(gòu)建5D建筑模型，如圖2所示。在模型的有效運(yùn)用下，可以對(duì)建筑工程施工進(jìn)行全過(guò)程動(dòng)態(tài)監(jiān)控，對(duì)施工人員、材料、設(shè)備等資源進(jìn)行合理分配，以此減少工程施工成本。在BIM模型中，其中具備參數(shù)信息收集功能，可以對(duì)建筑工程施工材料、施工進(jìn)度、施工工序等進(jìn)行合理安排，并對(duì)每一個(gè)工程施工信息進(jìn)行組合，為工程預(yù)算對(duì)比給予一定的技術(shù)支持。

圖2 5D建模技術(shù)

2.2.3 有利于精準(zhǔn)計(jì)算工程量

通過(guò)對(duì)BIM技術(shù)合理運(yùn)用，可以建設(shè)參數(shù)模型，利用空間拓?fù)湟约?D建模技術(shù)，造價(jià)管理人員可以對(duì)建筑工程施工總量進(jìn)行有效計(jì)算， 而且在計(jì)算中，系統(tǒng)所計(jì)算出的工程量數(shù)據(jù)信息十分準(zhǔn)確，減少工程造價(jià)人員計(jì)算中所存在的失誤問(wèn)題，而且造價(jià)人員也能夠?qū)⒏嗟木Ψ旁诠こ田L(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方面，可以有更多的時(shí)間對(duì)造成造價(jià)進(jìn)行預(yù)算， 從而對(duì)建筑工程施工進(jìn)行精細(xì)化管理，幫助建筑企業(yè)創(chuàng)造更多的經(jīng)濟(jì)效益。

2.2.4 有利于及時(shí)更新BDⅡ數(shù)據(jù)庫(kù)信息

通過(guò)對(duì)BIM技術(shù)進(jìn)行有效運(yùn)用，可以將建筑工程數(shù)據(jù)信息進(jìn)行收集，構(gòu)建參數(shù)化3D模型，在建筑工程出現(xiàn)變更情況，或者建筑市場(chǎng)發(fā)生變化，則可以通過(guò)對(duì)BIM模型進(jìn)行數(shù)據(jù)調(diào)整，數(shù)據(jù)庫(kù)所儲(chǔ)存的數(shù)據(jù)信息也會(huì)相應(yīng)調(diào)整。在數(shù)據(jù)信息中，主要包含了建筑工程施工總量，工程項(xiàng)目變更相關(guān)數(shù)據(jù)信息，建筑工程材料價(jià)格成本信息以及設(shè)備成本信息等。造價(jià)管理人員需要通過(guò)BIM，及時(shí)快速搜索數(shù)據(jù)信息，以此確保各項(xiàng)數(shù)據(jù)信息的真實(shí)性，為后續(xù)建筑工程項(xiàng)目開展提供更多幫助[2]。

3 BIM在建設(shè)工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

3.1 投資決策階段

建筑工程投資決策階段相關(guān)工作的有效落實(shí)，是促使建筑工程項(xiàng)目順利開展的重要前提，各個(gè)決策內(nèi)容也是決定建筑工程各施工階段的重要基礎(chǔ)內(nèi)容。一旦在決策階段出現(xiàn)問(wèn)題， 對(duì)建筑工程實(shí)施將會(huì)造成巨大影響， 甚至對(duì)建筑企業(yè)造成巨大虧損，對(duì)工程造價(jià)管理工作也會(huì)造成嚴(yán)重影響。為此，在建筑工程造價(jià)管理中，應(yīng)將BIM應(yīng)用到建筑工程投資決策階段當(dāng)中。

3.1.1 BIM在投資造價(jià)估算的應(yīng)用

將BIM應(yīng)用到投資造價(jià)估算中，可以構(gòu)建簡(jiǎn)單的3D數(shù)據(jù)模型，并將相關(guān)投資造價(jià)數(shù)據(jù)信息輸入其中，自動(dòng)生成投資建設(shè)方案，并根據(jù)相應(yīng)的數(shù)據(jù)信息，構(gòu)成不同類型的數(shù)據(jù)信息，以此對(duì)工程量以及工程預(yù)算進(jìn)行全面估算，建筑企業(yè)也能夠根據(jù)工程量信息以及預(yù)算信息，估算出工程施工總價(jià)格，建筑企業(yè)則可以積極籌備相應(yīng)的工程投入資金，為后續(xù)工程建設(shè)提供一定幫助[3]。

3.1.2 BIM在投資方案選擇中的應(yīng)用

投資方案作為建筑工程投資決策階段中的重要工作內(nèi)容之一，可以為建筑建設(shè)方案的科學(xué)制定提供有效幫助。在BIM技術(shù)的運(yùn)用下，可以快速搜集建筑工程數(shù)據(jù)信息量、工程施工成本量、工程施工進(jìn)度以及工程材料與設(shè)備成本量[4]。以此通過(guò)計(jì)算，得出工程造價(jià)總成本，結(jié)合建筑工程項(xiàng)目實(shí)際情況，制定合理的施工方案，確保建筑工程項(xiàng)目順利開展。

3.2 招標(biāo)投標(biāo)階段

將BIM應(yīng)用到招標(biāo)投標(biāo)階段應(yīng)用中，可以幫助建設(shè)企業(yè)及時(shí)獲得項(xiàng)目的全部數(shù)據(jù)信息，根據(jù)數(shù)據(jù)信息進(jìn)行有效計(jì)算，制定出工程總清單。根據(jù)工程總清單計(jì)算工程造價(jià)成本，可以保障計(jì)算數(shù)據(jù)信息的精確性，為了避免出現(xiàn)遺漏環(huán)節(jié)，或者工程施工變更環(huán)節(jié)，通過(guò)對(duì)BIM技術(shù)進(jìn)行使用，可以對(duì)建筑工程具體數(shù)據(jù)信息及時(shí)查詢，從而掌握項(xiàng)目信息，對(duì)建筑工程招投標(biāo)建筑企業(yè)準(zhǔn)確工作的開展可以提供有效幫助，提高建筑企業(yè)中標(biāo)的成功率。

3.3 施工階段

施工階段對(duì)建筑工程總體經(jīng)濟(jì)效益會(huì)產(chǎn)生重要影響，為了能夠控制好工程成本，在工程施工管理期間內(nèi)，通過(guò)對(duì)BIM技術(shù)進(jìn)行有效運(yùn)用，造價(jià)人員通過(guò)借助現(xiàn)代化信息平臺(tái)，將數(shù)據(jù)信息直接輸入到BIM系統(tǒng)當(dāng)中，系統(tǒng)會(huì)根據(jù)數(shù)據(jù)信息，直接通過(guò)計(jì)算出工程量，相對(duì)于人工計(jì)算而言節(jié)省了大部分時(shí)間。另外，BIM技術(shù)在建筑項(xiàng)目中，還能夠應(yīng)用到以下幾點(diǎn)施工當(dāng)中。

(1)在控制工程施工進(jìn)度時(shí)，通過(guò)對(duì)BIM技術(shù)進(jìn)行使用，可以構(gòu)建三維立體模型，工程管理人員通過(guò)模型即可對(duì)施工過(guò)程全面了解，實(shí)現(xiàn)監(jiān)督管理，對(duì)每一個(gè)階段的工程施工量加以控制，同時(shí)對(duì)施工資源合理運(yùn)用，根據(jù)施工量計(jì)算機(jī)工程造價(jià)成本。

(2)在工程變更管理工作中，通過(guò)對(duì)BIM技術(shù)進(jìn)行使用，可以及時(shí)根據(jù)變更后的數(shù)據(jù)信息，對(duì)工程開關(guān)進(jìn)行有效計(jì)算，同時(shí)也能夠?qū)⒐こ淌┕げ牧弦约霸O(shè)備成本進(jìn)行詳細(xì)計(jì)算，以此控制工程施工成本。

(3)在建筑工程材料與設(shè)備成本控制中，由于材料與設(shè)備成本支出費(fèi)用占比相對(duì)較大，所以對(duì)其進(jìn)行有效控制，不僅可以保障建筑工程施工質(zhì)量，還可以做好工程資源分配，減少一部分工程施工成本支出，對(duì)建筑工程企業(yè)節(jié)約一部分工程成本。

(4)可以在BIM三維立體模型的基礎(chǔ)上引入時(shí)間軸，構(gòu)建四維模型。四維模型引入了時(shí)間軸，這樣便可以幫助管理人員更好地了解工程進(jìn)度情況，并結(jié)合工程進(jìn)度情況進(jìn)行造價(jià)管理。構(gòu)建BIM思維模型，可以為造價(jià)管理提供極大的便利，有助于實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程造價(jià)的全過(guò)程管理，是保障造價(jià)管理成效的重要舉措。借助BIM技術(shù)則可以實(shí)現(xiàn)對(duì)成本的動(dòng)態(tài)監(jiān)控，更好的規(guī)避施工浪費(fèi)等問(wèn)題。將建設(shè)項(xiàng)目工程清單與BIM模型進(jìn)行關(guān)聯(lián)，既能幫助管理人員快速統(tǒng)計(jì)工程造價(jià)清單定額，也能定期更新成本信息，為造價(jià)預(yù)算與實(shí)際成本對(duì)比提供依據(jù)，提升施工階段造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)防范的成效。時(shí)間軸的引入，便于管理人員隨時(shí)對(duì)比建設(shè)工程實(shí)際造價(jià)與預(yù)算之間是否存在差異，進(jìn)而及時(shí)調(diào)整和控制造價(jià)偏差，更好的保障造價(jià)管理成效。

3.4 竣工驗(yàn)收階段

在建筑工程竣工驗(yàn)收階段中，做好工程造價(jià)管理工作，可以確定工程最終投入成本。為了保障計(jì)算的準(zhǔn)確性，通過(guò)利用BIM技術(shù)，可以對(duì)每一個(gè)工程環(huán)節(jié)所支出的費(fèi)用進(jìn)行有效計(jì)算，除此之外，BIM技術(shù)還具備參數(shù)化特點(diǎn)，能夠在建筑工程竣工驗(yàn)收階段，對(duì)所含有的投資數(shù)據(jù)信息、設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)信息以及工程變更數(shù)據(jù)信息等進(jìn)行全面計(jì)算，從而確保工程造價(jià)計(jì)算結(jié)果的真實(shí)性與準(zhǔn)確性[5]。如果在最終的竣工驗(yàn)收階段中，出現(xiàn)了工程部分質(zhì)量問(wèn)題，則需要由建筑企業(yè)重新部分質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行全面整改，避免在竣工驗(yàn)收階段中，出現(xiàn)責(zé)任推諉情況，并對(duì)整改后所需要花費(fèi)的成本進(jìn)行計(jì)算，為建筑企業(yè)創(chuàng)造更多的經(jīng)濟(jì)效益。

4 結(jié) 語(yǔ)

綜上所述，通過(guò)對(duì)BIM技術(shù)進(jìn)行有效運(yùn)用，建筑工程造價(jià)可以得到有效控制，幫助管理人員提升自身的管理水平，確保工程造價(jià)管理質(zhì)量得到有效提高。在BIM技術(shù)的有效運(yùn)用下，可以計(jì)算出 建筑工程施工量，保障每一項(xiàng)建筑成本的有效支出，控制好施工材料以及施工設(shè)備造價(jià)支出，實(shí)現(xiàn)資源合理分配，達(dá)到工程造價(jià)控制的最終目的。