茂名職業(yè)技術(shù)學(xué)院 澳門城市大學(xué)創(chuàng)新設(shè)計學(xué)院 賁雯

近十年來，以房地產(chǎn)開發(fā)為基礎(chǔ)的城市更新，出現(xiàn)了大量的公寓及酒店式住宅。對于這些商住兩用的場所，開發(fā)商考慮的往往是可售面積最大化、銷售利潤最大化?；静捎玫亩际窍鄬Ω袷交钠矫娌季郑吮匾ㄖ?guī)范要求的交通、防火等面積及設(shè)備，所有的空間盡可能的都算在建筑套內(nèi)，這樣勢必會壓縮公共空間，降低居民的生活品質(zhì)與公共設(shè)施的附加值，減少交流空間。隨著“互聯(lián)網(wǎng)+”時代的到來，人居環(huán)境的主要矛盾在于建筑活動空間的減少、公共設(shè)施的減少，難以滿足人們?nèi)粘Ｉ畹亩鄻有訹1]。面對城市進化過快的地區(qū)，很難進行大規(guī)模的改造。文章選取城市中青年人群與青年公寓為研究對象，通過探究青年人群的交往需求，尋找城市化過程中建筑設(shè)計的缺失，以社區(qū)營造的方式，結(jié)合公共空間與公共設(shè)施，打造具有幸福感與歸屬感的家。

1 青年公寓設(shè)計現(xiàn)狀

在市場與政策的影響下，房屋市場消費者的需求也呈出多元化趨勢。公寓是由多個居住單元組合而成，由機構(gòu)亦或是個人整合管理，并通過租賃或買賣的形式提供給個人或家庭，可以是在城市停留中的過渡性居住場所。其中，青年公寓屬于服務(wù)式公寓的一種，主要的對象是介于18—35 歲之間的青年人群[2]。青年人群的社交需求除工作以外，需要更多的交流場所與媒介。

青年公寓多為小面積的建筑，使用者多數(shù)為初入職場的青年。公寓除了基本的生存設(shè)施外，鮮少有過多可以活動的空間，甚至連晾衣服的空間都無法獨立出來。而這些青年人基本早出晚歸，或者是在公寓里居家辦公，公寓房間基本就屬于辦公與睡覺的場所，很難展開對外的交流，缺乏鄰里間的交往與社區(qū)活動，回到公寓基本處于個人模式。隨著信息化時代的推進，青年公寓居住條件難以匹配他們?nèi)粘Ｉ畹亩鄻有?，?dǎo)致交往空間單一，從而使青年們的內(nèi)心產(chǎn)生孤獨感，以及對社區(qū)與城市的無歸屬感。隨著“互聯(lián)網(wǎng)+”時代的到來，可以彌補青年公寓設(shè)計的部分缺失，但還是無法解決青年對交往空間的需求。

2 社區(qū)營造下的青年公寓交往空間設(shè)計意義

《中國青年報》指出，國內(nèi)20 歲至39 歲獨居人群接近2000萬。而在這類型人群中，57.9%的居住者感到生活缺乏情感寄托，48.1%的居住者感覺自己的社交圈過小，41.9%的居住者感到孤獨缺少關(guān)愛[3]。面對工作、生活的壓力，對城市歸屬感的缺失讓他們對交往空間的需求更為迫切。大部分青年群體剛剛踏入社會，有外來務(wù)工的，有大學(xué)畢業(yè)留在當(dāng)?shù)爻鞘械?，更有為了轉(zhuǎn)換環(huán)境來到不同的城市。大多數(shù)青年群體面對高昂的房價與陌生的城市，容易產(chǎn)生不安的感覺。對于部分換城市的青年群體來說，更難形成對城市的歸屬感與社會認(rèn)同。面對兩點一線的工作與生活模式，讓大批青年很難除工作之外進行更好的交流，從而找到志同道合的朋友。所以，社區(qū)營造下的青年公寓交往空間設(shè)計可以彌補建筑設(shè)計上的缺失，更貼合青年人群的需求，更好地緩解青年人工作與生活的壓力。在滿足青年人群日常生活多樣性的同時，讓青年人群找到對社區(qū)、城市的歸屬感，減少城市青年人才的流失。

3 社區(qū)營造下的青年公寓交往空間設(shè)計調(diào)研

隨著社會城市化的發(fā)展，不斷減少了建筑內(nèi)部的空間，造成生活無法向多樣性發(fā)展。其中青年公寓就是其中一個典型的代表，針對的人群為青年群體。為了了解青年群體的日常行為模式與活動范圍、特點、需求與在社交過程中建筑存在的問題與困境，此次選取了廣東茂名東匯城青年公寓進行調(diào)研。主要通過表1 對選取定點觀察法、情景化訪談法、設(shè)計師原型體驗法與焦點小組討論的形式進行調(diào)研。目的是探究青年公寓在城市化過程中建筑的缺失、矛盾與困難，以共情的設(shè)計手法嘗試提出設(shè)計的思路與方案，并組織焦點小組的討論方法進行論證。

表1 調(diào)研步驟、方式與目的

3.1 選取定點觀察法

通過對20 名住在茂名東匯城的青年進行觀察，可以發(fā)現(xiàn)這些青年大多數(shù)忙于工作與學(xué)習(xí)，基本同一層樓的都幾乎無接觸，一天忙碌下來，有8 位在附近的小飯館吃完飯回家，8 位回家叫了外賣，4 位自己隨便弄了點吃的。下班后生活的行為模式比較單一。

3.2 情景化訪談分析

青年一族的生活基本都是在外忙碌一天，晚上回到家處于一個人的狀態(tài)。公寓的設(shè)施配套都是一廚、一衛(wèi)、一張床，且?guī)缀醵际怯秒姷男问?，做飯很慢，一個人吃做飯?zhí)速M時間，還不如叫外賣，大部分也不愿清潔，所以廚房的使用率很低。公寓樓下有超市、小飯館、飲品店等，下班后想著可以休息，緩解身體的疲倦和工作學(xué)習(xí)的壓力。但是忙碌的工作之余，他們還是希望有個共享空間可以交流，如共享小影院、共享咖啡書吧、設(shè)施齊全的健身房，或者圍繞著公寓戶外的公園、運動空間與公共設(shè)施，可以認(rèn)識不同的朋友。如果建筑空間有限就會造成情感缺失，可以通過建筑內(nèi)外的公共設(shè)施建設(shè)與戶外生活圈的形成，彌補青年公寓的缺失。

3.3 設(shè)計師原型體驗

研究者作為體驗者進入茂名東匯城青年公寓居住，為期一個月。通過漫步住宅區(qū)15 分鐘的生活圈進行記錄：東匯城交通便利，小區(qū)樓下配備基本能解決溫飽問題，也有電影院、購物中心、餐飲店等。通過定點記錄會發(fā)現(xiàn)：人們基本在吃飯的時候不會隨意搭訕，但是在運動、看電影、休閑咖啡的時候，處于放松的模式，會更容易聊天、交朋友與找到共同點。

結(jié)合以上調(diào)研步驟，再聚集青年人群進行小組討論得出：現(xiàn)在住宅空間缺乏，可以交流與運動的空間及設(shè)施相對缺少，只能各自待在自己的空間。再者工作一天，會有長期久坐無法伸展的感覺，面對工作一天的壓力，適量的健身和放松模式才能滿足青年群體的心理需求。此外，在樓下的小酒吧與不同的群體再次進行交流，他們選取東匯城的原因為：公寓附近已形成較為便利的生活圈。公寓附近的交通便利，樓下有餐飲與24 小時便利店，可以快速度地解決溫飽問題。但是同時會發(fā)現(xiàn)，商住一體的青年公寓沒有社區(qū)空間，也沒有較為完善的公共設(shè)施，樓下只有用停車場隔出來的一個籃球場，單體建筑無法滿足多功能的需求。

4 社區(qū)營造下的青年公寓交往空間設(shè)計實例

著名建筑師柯布西耶設(shè)計的馬賽公寓是以完善的內(nèi)部設(shè)施加強社區(qū)群體間的交往，也是集住宅、商店、酒店、幼兒園、學(xué)校、體育館等為一體的巨大建筑[5]。是可以自給自足的社區(qū)生活，可以加強個人、家庭與社區(qū)群體之間的聯(lián)系與交流，以完善的內(nèi)部設(shè)施，空間分配的絕對公平呈現(xiàn)于世（圖1）。其設(shè)計理念無疑是超前的，給予后人莫大的啟發(fā)與借鑒。下面將從三方面闡述馬賽公寓是如何進行交往空間設(shè)計的。

圖1 選自柯布西耶馬賽公寓

4.1 以立體化社區(qū)的理念塑造交往模式

柯布西耶給馬賽公寓打造的是立體化社區(qū)的理念，既有宜居的公共空間又有個人的私密空間。柯布西耶關(guān)注建筑本身以外的人文關(guān)懷，以建筑及內(nèi)部完善的設(shè)施打造高效的生活與交往模式。此外，還關(guān)注低收入人群，運用其模數(shù)化系統(tǒng)設(shè)計，打造滿足用戶物質(zhì)與精神的需求的空間。馬賽公寓注重個人隱私的同時又給予人們足夠的交流空間，在降低占地率的同時又提高了入住率。

4.2 “以人為本”理念營造交往條件

“以人為本”的戶型設(shè)計理論讓建筑成為一個可以經(jīng)營各種活動與社交的載體。馬賽公寓里有足夠的社交空間，如圖書館、俱樂部、書店、游泳池、公共長椅等等[4]。與此同時，柯布西耶的建筑五項原理也是現(xiàn)代公寓的重要參考指標(biāo)：（1）注重社區(qū)型集合住宅的功能性、公共空間的合理規(guī)劃，使其具有社區(qū)的性質(zhì)；（2）“以人為本”的戶型設(shè)計理論，利用模數(shù)制，結(jié)合人體工程學(xué)、環(huán)境心理學(xué)和環(huán)境行為學(xué)等理論依據(jù)；（3）建筑外觀設(shè)計注重現(xiàn)代化和個性化[5]。馬賽公寓的配套公共設(shè)施隨著業(yè)主需求的不同，建筑配備的設(shè)施也在不斷升級與更新，柯布西耶在建筑設(shè)計上留有足夠的空間與其他的設(shè)計相融合。

4.3 以“虛空間”手法提升交往活力

“虛空間”手法的使用可以提升地方文化的特色，美化生活空間，提升文化、產(chǎn)業(yè)、經(jīng)濟，促使社區(qū)的活力再現(xiàn)?？虏嘉饕鸟R賽公寓不禁讓人聯(lián)想到“公社”一詞，用建筑改變?nèi)说纳?，但是在現(xiàn)代寸土寸金的一二線城市是很難做到的，可以把空間擴至墻以外的“虛空間”，也就是社區(qū)營造。根據(jù)不同學(xué)科與學(xué)者給出的定義是地區(qū)、共同樞紐與社會互動三個要素，并將社區(qū)定義為：生活在同一地理區(qū)域內(nèi)、具有共同利益和共同意識的社會群體[6-8]。所以，柯布西耶設(shè)計的馬賽公寓，讓設(shè)計師們從社區(qū)營造視角去思考青年公寓交往空間的設(shè)計，也為設(shè)計師們打開新的設(shè)計視角。

5 社區(qū)營造下的青年公寓交往空間設(shè)計策略

通過一系列調(diào)研與馬賽公寓的設(shè)計啟發(fā)，提出社區(qū)營造下青年公寓交流空間的營造方式（表2），嘗試以青年公寓外的公共空間營造社區(qū)生活，解決城市化進程中建筑的缺失。通過這些空間與公共設(shè)施才能完善建筑的整體性，保持日常生活的多樣化。

表2 社區(qū)營造下青年公寓交流空間的營造方式

5.1 增強社區(qū)與周邊環(huán)境的關(guān)聯(lián)性

從日本提出的共享居住方式到韓國提出的共享社區(qū)與社區(qū)共同體[9]，都是為了在降低社會成本、減輕用地的同時增強社區(qū)乃至城市的關(guān)聯(lián)性，彌補建筑讓人缺失的歸屬感與幸福感。同時公共設(shè)施與公共空間的共享，可以促進鄰里關(guān)系的融洽與居民間的交流，聯(lián)合周邊的商家，以公寓外的公共空間與公共設(shè)施為載體，定期舉辦社區(qū)共享活動。讓青年群體對城市與住宅更有認(rèn)同感與歸屬感，從而減少人才的流失，以達到社會的穩(wěn)定。

5.2 結(jié)合媒體互動的形式

同時可以結(jié)合互動媒體的形式，通過（表2）中的“社區(qū)健康”主題，在公寓的公共空間中打造“過渡性”運動設(shè)施，如小度智能運動鏡子、互動模式游戲室等。還可以在公寓內(nèi)外設(shè)置共享廚房的形式，以“社區(qū)思想”為主題，組建以“日常做飯”為主題的社區(qū)活動，搭建日常生活的交流平臺，從而通過食物給青年公寓里有相同口味的人組建交往空間，增加日常生活的多樣性，增加青年公寓的附屬價值。還可以通過微信群組對此類公共空間進行持續(xù)的關(guān)注，更好地維護交往空間的可持續(xù)發(fā)展。還可以根據(jù)人群的變化增加交流空間，滿足人們的需求。在社區(qū)滿足人民日常生活的基礎(chǔ)上，縮小住宅面積，使住房的利用價值更高。

5.3 以半徑15 分鐘便利開展日常生活的多樣化

以交通、生活的便利與可達性測試可以得知公寓的15 分鐘生活圈的便利程度，以當(dāng)下“一刻鐘生活圈”惠民“直通車”政策，通過便利店與客戶建立信任鏈接，聯(lián)合社區(qū)的商家設(shè)施解決居民日常生活的需求，從而解決建筑的不完整性。以社區(qū)營造便利性彌補城市化的建筑缺失，提升經(jīng)濟效益與品牌效應(yīng)[10]。

6 結(jié)語

建筑中交往空間的缺失是城市化進程下的必然結(jié)果。青年人群長期處于缺乏社交的工作生活壓力下，大部分青年群體會有內(nèi)心的焦慮，并且城市化進程中青年公寓由于用地的減少，造成建筑的單一性無法滿足青年群體日常生活的多樣化。文章通過實地調(diào)研、訪談、場景模擬，找出建筑的缺失點，并以社區(qū)營造為切入點，打造社區(qū)健康、社區(qū)思想、社區(qū)便利為營造主題，以青年公寓外共享咖啡書吧、健身設(shè)施等公共設(shè)施為載體，達到社區(qū)資源整合與共享，從而滿足青年群體的需求，緩解青年的壓力并豐富他們?nèi)粘５纳?。同時，使居住的人群具有歸屬感。