于 歡 （石嘴山市星凱建筑安裝有限責(zé)任公司，寧夏 石嘴山 753000）

建設(shè)項(xiàng)目的高質(zhì)量管理和項(xiàng)目進(jìn)度合理化控制是保證工程方與施工企業(yè)獲得經(jīng)濟(jì)利益的重要前提，也是推動我國建筑業(yè)穩(wěn)步發(fā)展的必然條件。在建筑工程項(xiàng)目的建設(shè)工作中，追求工程質(zhì)量、工程進(jìn)度管理，一直是我國建筑工程建設(shè)的核心要求[1]。只有對工程施工具有深刻的認(rèn)識，深度挖掘、分析現(xiàn)有的工程方案在實(shí)施中存在的弊端，并提出有效的工程質(zhì)量控制措施和進(jìn)度控制措施，才能保證建筑工程建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施達(dá)到預(yù)期效果。

1 建筑工程概況

1.1 概況

本次研究的建筑工程項(xiàng)目為某地區(qū)商業(yè)樓建筑，建筑地上結(jié)構(gòu)的占地面積約為65140m2，建筑地下結(jié)構(gòu)的占地面積約為14758m2，共由2層地下室構(gòu)成。

地上建筑有三個(gè)主要部分，分為中部主樓與南部、北部偏樓，對三個(gè)部分的建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行分析，見表1。

表1 建筑工程結(jié)構(gòu)分析

根據(jù)工程方建設(shè)需求，該建筑的合理使用年限為50年，所有建筑均采用現(xiàn)澆式鋼筋混凝土作為主結(jié)構(gòu)。為提供建筑住戶更好的居住體驗(yàn)，設(shè)計(jì)建筑屋面防水等級為一級，對應(yīng)防水層結(jié)構(gòu)的合理使用年限為20年。該建筑屬于一類建筑，綜合耐火等級為一級。

1.2 施工難點(diǎn)

（1）協(xié)同管理難度高。該工程施工采用的是總承包模式，在總承包下，由多家專業(yè)分包公司協(xié)同參與施工，在工程建設(shè)的全過程中，各個(gè)專業(yè)分包方都有各自的利益訴求。因此項(xiàng)目施工過程受多方面因素的綜合影響，工程項(xiàng)目管理很難做到各個(gè)專業(yè)分包單位之間的信息傳遞的精確性和高效性，這也給整個(gè)工程項(xiàng)目管理工作帶來了困難。

（2）進(jìn)度管理難度大。該工程的施工涉及地下工程，其基坑開挖的平均深度約10m，地質(zhì)情況十分復(fù)雜，分析施工場地的氣象資料和工期需求，該工程處于一年中最大的降雨時(shí)段。因此，受到工程地理?xiàng)l件、人文環(huán)境等因素的影響，工程全周期施工中存在諸多不確定條件，增加了工程建設(shè)的難度，從而影響了整個(gè)工程的進(jìn)度。

（3）成本、質(zhì)量管理難度高。該工程地面施工為超長結(jié)構(gòu)段，具有縱橫交錯(cuò)、放線困難的特點(diǎn)，容易導(dǎo)致工程工期延長、施工緩慢[2]。在施工全過程中，為了按時(shí)完成測量，會投入更多的施工人員、設(shè)備，對應(yīng)的費(fèi)用會呈現(xiàn)提升趨勢。為了保證工期的順利進(jìn)行，不僅會使工人的工作時(shí)間和勞動強(qiáng)度增大，而且還會造成設(shè)備、材料等出現(xiàn)連鎖效應(yīng)，從而對施工質(zhì)量和安全帶來一定的隱患。

2 建筑工程管理施工過程中質(zhì)量控制策略

2.1 工程自檢與成品保護(hù)

為實(shí)現(xiàn)對建筑工程管理施工過程中質(zhì)量的控制，需要嚴(yán)格按照“三檢”制度，完成工程檢驗(yàn)工作。三檢中包括自檢、交接檢以及專檢。每項(xiàng)檢驗(yàn)均應(yīng)嚴(yán)格遵守有關(guān)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范及施工圖紙[3]。每一道工序結(jié)束后，施工人員首先組織班組進(jìn)行自檢，經(jīng)目測、測量等檢驗(yàn)，確認(rèn)無誤后將送交質(zhì)檢部門檢驗(yàn)評定。交接檢就是在生產(chǎn)過程中進(jìn)行的一次檢驗(yàn)，由技術(shù)人員組織，下道工序的工人參加，檢查生產(chǎn)過程的質(zhì)量，確定是否符合下一步的施工要求，并將驗(yàn)收記錄在案[4]。專檢是質(zhì)量檢驗(yàn)工程師的職責(zé)，是對自檢、交接檢的最后審核，包括對前期的檢驗(yàn)記錄和對現(xiàn)場的調(diào)查，每項(xiàng)檢驗(yàn)均應(yīng)符合要求[5]。圖1為工程三檢流程圖。

圖1 工程三檢流程圖

對項(xiàng)目進(jìn)行的每道檢查都要嚴(yán)肅對待，對問題及時(shí)糾正，避免敷衍塞責(zé)、遮遮掩掩、蒙混過關(guān)，把質(zhì)量問題轉(zhuǎn)移到下一步。對一些常見的質(zhì)量問題和典型問題，要加強(qiáng)管理、防止和控制[6]。動態(tài)監(jiān)測施工工藝，分析數(shù)據(jù)的變動和問題的成因，并調(diào)整影響因子，以保證資料在合理的范圍內(nèi)變動。為確保各工藝過程的控制，施工過程中的自檢、交接檢、專檢必須嚴(yán)格按照程序進(jìn)行，不得越級檢查。

在完成工程檢驗(yàn)后，還需要對各類成品進(jìn)行保護(hù)。成品防護(hù)是工程質(zhì)量管理中的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，許多工程質(zhì)量問題都是由于產(chǎn)品的保護(hù)不到位而引起的，由于后期的施工，往往會將工程的前期工程遮蓋住，進(jìn)而影響施工質(zhì)量。因此，需要實(shí)行成品防護(hù)責(zé)任制，按照樓層、部位、責(zé)任落實(shí)到人和班組。同時(shí)，強(qiáng)化生產(chǎn)過程的交接，對不合格產(chǎn)品進(jìn)行糾正，并對有關(guān)人員進(jìn)行懲罰。

2.2 重要分項(xiàng)工程質(zhì)量控制

在建筑工程管理中，施工過程設(shè)計(jì)的重要分項(xiàng)工程，包括灌注樁施工、混凝土施工以及鋼筋施工，為防止在灌注樁施工時(shí)樁底沉渣影響施工質(zhì)量，鉆完后，要用專用的清渣鉆頭進(jìn)行清孔，并選擇具有一定密度、黏性等指標(biāo)的泥漿，將沉淀物托出；鋼筋籠的安裝應(yīng)垂直緩慢地放入鋼筋籠，防止接觸孔壁；鋼筋籠安裝完畢后，要重新檢查一下底部的沉渣，如果達(dá)到一定的標(biāo)準(zhǔn)，就必須進(jìn)行二次清理[7]。為防止混凝土施工時(shí)混凝土材料對施工質(zhì)量的影響，在混凝土進(jìn)入現(xiàn)場后，施工方應(yīng)對其進(jìn)行檢驗(yàn)，以保證其質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。在澆注前，必須進(jìn)行坍落度測試，當(dāng)坍落度達(dá)到要求時(shí)，方可進(jìn)行繞筑。并可在此基礎(chǔ)上完成各類試驗(yàn)，便于混凝土強(qiáng)度的檢驗(yàn)。對于零散自拌制混凝土，應(yīng)重視其配合比設(shè)計(jì)，使其配合比滿足強(qiáng)度、保水性、和易性要求。試驗(yàn)得出了最佳的配比[8]。自拌混凝土的計(jì)量要精確，每臺車都要過磅，不得擅自攪拌。為防止鋼筋施工中產(chǎn)生質(zhì)量問題，鋼筋的采購應(yīng)從質(zhì)量、成本、運(yùn)輸?shù)榷喾矫孢M(jìn)行考慮，進(jìn)場的鋼筋應(yīng)由有關(guān)人員出具檢驗(yàn)合格證書及其他證明文件，經(jīng)檢驗(yàn)無誤后，由倉庫管理員按不同尺寸、類別分別進(jìn)行保管。對鋼筋的原材料、鋼筋接頭等進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督和抽樣檢驗(yàn)，防止頂包代換、以次充好。保證工程施工中使用的鋼筋原材料及半成品的性能滿足規(guī)定。

3 建筑工程管理施工過程中進(jìn)度控制策略

3.1 基于動態(tài)控制原理的工程施工進(jìn)度管理

動態(tài)控制原則是指工程建設(shè)進(jìn)度的動態(tài)、循環(huán)性。從工程項(xiàng)目的初期，到項(xiàng)目的實(shí)施，由項(xiàng)目經(jīng)理按照項(xiàng)目的發(fā)展特征，制定相應(yīng)的進(jìn)度計(jì)劃，并及時(shí)對項(xiàng)目的發(fā)展做出相應(yīng)調(diào)整。系統(tǒng)原則是指在各個(gè)階段，各個(gè)責(zé)任部門的各個(gè)層面上，通過規(guī)劃的制定、實(shí)施和控制，形成一個(gè)整體的計(jì)劃體系。工程建設(shè)經(jīng)理按工程設(shè)計(jì)的原則和方法，對工程進(jìn)度進(jìn)行分析。在進(jìn)行進(jìn)度管理過程中，還可結(jié)合封閉循環(huán)控制原理。封閉循環(huán)控制原理是項(xiàng)目目標(biāo)檢查，比較分析，項(xiàng)目選擇、調(diào)整、計(jì)劃完善等環(huán)節(jié)構(gòu)成一個(gè)封閉的循環(huán)系統(tǒng)。信息原則，是指在各專業(yè)部門、各階段之間建立相關(guān)的信息系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)各專業(yè)部門之間的信息交換。在建設(shè)項(xiàng)目的施工階段，需要在項(xiàng)目規(guī)劃中按照實(shí)際情況進(jìn)行預(yù)留，以增加項(xiàng)目的靈活性，防止由于工期長、體積龐大等因素造成的不可控因素。

3.2 基于比較分析法的工程施工進(jìn)度管理

結(jié)合比較分析法對工程施工進(jìn)度進(jìn)行管理，如圖2所示。

圖2 基于比較分析法的工程施工進(jìn)度管理

這種管理的本質(zhì)是，通過在雙代號時(shí)標(biāo)網(wǎng)格圖當(dāng)中，將時(shí)標(biāo)點(diǎn)作為起始點(diǎn)，將實(shí)際進(jìn)度前鋒點(diǎn)作為連接點(diǎn)，以此繪制一條線段。根據(jù)實(shí)際進(jìn)度前鋒與工作箭線相交點(diǎn)位置實(shí)現(xiàn)對進(jìn)度偏差的判斷，以此實(shí)現(xiàn)對施工進(jìn)度的管控。

4 實(shí)證分析

4.1 質(zhì)量控制

完成施工后，對各個(gè)分項(xiàng)工程進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，安排具有專業(yè)資質(zhì)的工程監(jiān)理方，進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督管理。成果見表2。

表2 建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果

4.2 進(jìn)度控制

記錄該項(xiàng)目的實(shí)際施工進(jìn)度與預(yù)期施工進(jìn)度，結(jié)果見表3。

表3 建筑施工進(jìn)度控制效果（月-日）

按照上述方式，統(tǒng)計(jì)墊層施工、防水施工、梁板施工等多環(huán)節(jié)施工進(jìn)度控制效果。統(tǒng)計(jì)結(jié)果證明該工程項(xiàng)目可以在預(yù)期工期內(nèi)完成施工。

5 結(jié)語

根據(jù)表2 建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果，基坑工程、機(jī)電工程、給排水工程、安裝工程、管線工程的質(zhì)量驗(yàn)收通過率均為100%，土方工程、開挖工程、澆筑工程、裝飾裝修工程的質(zhì)量驗(yàn)收通過率在98%以上，盡管分部工程存在部分的質(zhì)量偏差，但根據(jù)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范可知，所有分項(xiàng)工程的施工質(zhì)量驗(yàn)收均滿足需求。

根據(jù)表3建筑施工進(jìn)度控制效果，施工中不同環(huán)節(jié)的施工與預(yù)期存在偏差，但根據(jù)綜合統(tǒng)計(jì)情況可知，該項(xiàng)目最終在預(yù)期工期內(nèi)完成施工。

上述證明了此次設(shè)計(jì)的方法不僅可以使建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收通過率控制在一個(gè)相對較高的水平，還可以保證項(xiàng)目的施工工期，使其在預(yù)期時(shí)間內(nèi)按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求竣工。通過上述分析，證實(shí)了該方法的使用具有合理性，因此，在后續(xù)工程中，將持續(xù)進(jìn)行該方法在工程施工中的使用，以此為工程規(guī)范化建設(shè)提供指導(dǎo)。