文/中國建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司 崔楊波 劉 旻 張 迪 蘇曉琛

1 方案概況

科興是專注于疫苗產(chǎn)品研發(fā)與生產(chǎn)的生物醫(yī)藥企業(yè)，秉承“為人類消除疾病提供疫苗、為全球共謀福祉益道同行”的使命和責(zé)任。通過為其營建集研發(fā)、生產(chǎn)、質(zhì)檢等于一體的多平臺(tái)開放共享園區(qū)，在承載技術(shù)攻堅(jiān)與產(chǎn)品落地的同時(shí)，為工作及生活于其中的員工提供理想聚落（見圖1）。

1 科興生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園鳥瞰效果

業(yè)主誠邀設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)以工作營的方式進(jìn)行探索，此過程中提出“產(chǎn)城生態(tài)公社”理論原型及與之匹配的概念方案，雖未能落地，但關(guān)于此間的設(shè)計(jì)與思考與大家分享。

科興生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園擬建基地位于北京市昌平區(qū)生命科學(xué)園，比鄰城市樞紐與多個(gè)科研機(jī)構(gòu)，占地6萬m2，總建筑面積10.5萬m2，主要承接企業(yè)的生產(chǎn)研發(fā)和總部辦公等功能。

2 城市關(guān)系與策略定位

2.1 產(chǎn)業(yè)園的代際更迭

1）v1.0工業(yè)封閉廠區(qū)——超級(jí)尺度、孤立封閉、配套完備。以生產(chǎn)要素和經(jīng)濟(jì)建設(shè)為核心，遠(yuǎn)離城市中心，占地龐大，廠區(qū)與城市空間相互割裂，僅承擔(dān)城市單一的生產(chǎn)功能，但內(nèi)部配套完善，是內(nèi)向型自給自足的封閉廠區(qū)。

2）v2.0產(chǎn)業(yè)集群單元——產(chǎn)業(yè)集群、技術(shù)孵化、單元模塊。以科技研發(fā)和技術(shù)引入為核心，注重產(chǎn)業(yè)集群，強(qiáng)調(diào)企業(yè)孵化，空間規(guī)劃主要采用以銷售為主的獨(dú)棟布局模式，在街區(qū)維度上進(jìn)行單元化復(fù)刻，功能相對(duì)單一，空間較為同質(zhì)，依賴城市自然環(huán)境與公共配套的調(diào)劑。

3）v3.0生態(tài)服務(wù)園區(qū)——分工細(xì)化、產(chǎn)業(yè)服務(wù)、綠色生態(tài)。以生產(chǎn)服務(wù)和產(chǎn)業(yè)協(xié)同為核心，分工精細(xì)專業(yè)化，金融、物流、商務(wù)等衍生性服務(wù)向制造業(yè)積極聚攏；將綠色引入生產(chǎn)，與自然環(huán)境融合，最大程度地實(shí)現(xiàn)園區(qū)附加值，提升入駐企業(yè)的形象，但受限于大面積綠化要求，選址脫離城市，郊區(qū)化嚴(yán)重。

4）v4.0產(chǎn)城生態(tài)公社——產(chǎn)城融合、全生態(tài)鏈、交互社區(qū)。以產(chǎn)城融合和閉環(huán)生態(tài)為核心，主動(dòng)削弱與周邊城區(qū)的空間界限，將城市資源與影響引入產(chǎn)業(yè)園區(qū)，通過多樣化功能布局與復(fù)合靈活的空間樣式，呈現(xiàn)開放共享的閉環(huán)產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈，形成可自我維系的生態(tài)化系統(tǒng)，多維度回饋城市的公共價(jià)值（見圖2）。

2 產(chǎn)業(yè)園的代際更迭

2.2 生產(chǎn)與生活

在調(diào)和產(chǎn)業(yè)園區(qū)與周邊城市的關(guān)系時(shí)，為避免產(chǎn)業(yè)郊區(qū)化，應(yīng)促進(jìn)產(chǎn)業(yè)單元與城市生活相融合，在制定高效集中生產(chǎn)單元的同時(shí)，對(duì)內(nèi)建設(shè)人居化的科研環(huán)境和配套完善的服務(wù)設(shè)施，對(duì)外強(qiáng)調(diào)公共關(guān)系，注重企業(yè)與公共場所的聯(lián)動(dòng)，積極承擔(dān)城市的公共空間和職能，重塑職住一體的新“大院”模式，確立產(chǎn)城融合的設(shè)計(jì)觀，在策略定位上形成生產(chǎn)要素與服務(wù)增量的功能閉環(huán)（見圖3）。

3 產(chǎn)業(yè)園內(nèi)環(huán)境效果

3 功能錨定與空間適配

3.1 生產(chǎn)單元

生產(chǎn)單元作為產(chǎn)業(yè)園區(qū)的支撐和載體，是實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品落地的基礎(chǔ)功能類型——自成系統(tǒng)且不可再分，也是產(chǎn)業(yè)的底層空間，基于生產(chǎn)與工藝要求，原型的構(gòu)建要通用兼容，單元的組織要集約高效。

以科興產(chǎn)業(yè)園概念方案中的生產(chǎn)單元為例，第一步構(gòu)建產(chǎn)業(yè)空間原型，確定生產(chǎn)類別和工藝要求，在遵循通用兼容原則下，結(jié)合功能訴求，歸納出原型的要素與尺度，空間要規(guī)整靈活，能高效率滿足生產(chǎn)要求并適應(yīng)不同工藝方式的轉(zhuǎn)換；第二步組織生產(chǎn)流線，應(yīng)嚴(yán)格遵循集約高效原則，總體布局集中、分區(qū)明確，在流線上便捷直達(dá)，獨(dú)立成環(huán)。

設(shè)計(jì)中的生產(chǎn)單元由4部分組成：①空間方正完整的生產(chǎn)車間可最大化提高工作效率；②允許切分的暫存庫根據(jù)使用情況靈活配置；③“共享公用+專項(xiàng)配套”的交通設(shè)備帶既可節(jié)約投入，又能滿足工藝要求；④緩沖對(duì)接的輔助用房在功能上為生產(chǎn)提供服務(wù)，在空間上過渡與分隔潔污區(qū)域（見圖4）。

4 生產(chǎn)單元

3.2 研發(fā)模塊

技術(shù)革新與創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)是當(dāng)下企業(yè)的核心競爭力。在產(chǎn)業(yè)園區(qū)的功能規(guī)劃中，以生產(chǎn)單元為載體，設(shè)置研發(fā)模塊，可根據(jù)不同使用場景進(jìn)行彈性加載，從而與生產(chǎn)單元靈活組合，形成多元化多層次的企業(yè)孵化平臺(tái)。以科興產(chǎn)業(yè)園概念方案的研發(fā)模塊為例，進(jìn)行如下分析。

1）搭建研發(fā)空間模板 基于對(duì)科研基本功能的格式化整理，歸納空間模板的要素與尺度，向上匹配不同規(guī)模訴求的拆分，向下兼容不同研發(fā)場景的使用。

2）開發(fā)加載場景工具 每個(gè)研發(fā)模塊均能通過加載不同場景工具實(shí)現(xiàn)功能的快捷轉(zhuǎn)換，由固定的基礎(chǔ)與更換的模組兩部分組成，通用且覆蓋的服務(wù)夾層是支持基礎(chǔ)，快速裝配化的配件與模組是空間限定。

3）平臺(tái)匯聚規(guī)模效應(yīng) 結(jié)合多樣化的科研模塊，聯(lián)合集中布置的服務(wù)大廳與綜合配套，匯聚小微眾創(chuàng)企業(yè)，形成規(guī)模效應(yīng)，提升平臺(tái)優(yōu)勢(shì)（見圖5）。

5 研發(fā)模塊

3.3 間隙場

產(chǎn)業(yè)園是生產(chǎn)（生產(chǎn)單元與研發(fā)模塊）與生活的集合體，其中生活空間塑造應(yīng)以人為本，重視環(huán)境氛圍和空間感知，此處引入“間隙場”的空間概念，以適配交互共享的功能訴求。

間隙場是介于不同使用限定間的場所，功能多樣且空間復(fù)合、邊界模糊且層次滲透，其出現(xiàn)具有偶然性與不確定性，是對(duì)粘連過渡空間的再次利用，適宜營造開放共享的交互環(huán)境。

以科興產(chǎn)業(yè)園概念方案中的“間隙場”為例，存在4種表達(dá)方式。

1）交通型間隙場——立體動(dòng)線，組織主要（生產(chǎn)單元）與次要（研發(fā)模塊）限定場所之間的空隙動(dòng)線，橫向維度承接生產(chǎn)功能，鏈接研發(fā)空間；縱向維度組織人流交通，分層疊合功能。

2）感知型間隙場——滲透天井，立體動(dòng)線與主次限定場所的二次空隙，垂直貫通、引入光線，補(bǔ)強(qiáng)了空間的立體感與層次感。

3）生態(tài)型間隙場——調(diào)節(jié)中庭，次要限定場所之間的空隙，引入綠色植被，改善空間氛圍，調(diào)節(jié)微氣候環(huán)境。

4）維護(hù)型間隙場——阻尼邊廳，限定空間與圍護(hù)幕墻之間的空隙，是介于室內(nèi)活動(dòng)與外部環(huán)境的空間“阻尼器”（緩沖區(qū)），起到調(diào)節(jié)局部體感的作用，是被動(dòng)式空間節(jié)能手段（見圖6～8）。

6 間隙場

7 立體動(dòng)線+滲透天井+調(diào)節(jié)中庭

8 阻尼邊廳

綜上所述，產(chǎn)業(yè)園內(nèi)存在3種主要功能空間：生產(chǎn)單元為主體，研發(fā)模塊為從屬，交互間隙為緩沖（見圖9）。

9 空間關(guān)系

4 “產(chǎn)城生態(tài)公社”的特征呈現(xiàn)

4.1 空間復(fù)合態(tài)

新的“產(chǎn)城生態(tài)公社”是集產(chǎn)業(yè)生態(tài)、社區(qū)生活和綠色環(huán)境于一體的復(fù)合園區(qū)，三位一體的功能定位促進(jìn)了產(chǎn)業(yè)、城市、自然三者間的相互融合，此種疊加態(tài)也是未來產(chǎn)業(yè)園的第一大特征。對(duì)科興產(chǎn)業(yè)園的設(shè)計(jì)方案來說，除產(chǎn)業(yè)園核心功能——生產(chǎn)、研發(fā)、交互外，還集合企業(yè)文化基站、城市共享客廳、辦公生活集散地等空間，多樣的功能與完善的配套支撐復(fù)合靈活的園區(qū)綜合體。

4.2 產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈

新的“產(chǎn)城生態(tài)公社”是集孵化、研發(fā)、生產(chǎn)、物流、銷售、服務(wù)于一體的可持續(xù)化全產(chǎn)業(yè)鏈園區(qū)，是具有自我維系的產(chǎn)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)，故在功能和空間的配置上，不能忽略除生產(chǎn)之外的其他產(chǎn)業(yè)要素，因?yàn)橹挥行纬赏鶑?fù)循環(huán)的生態(tài)鏈，才能自行維系產(chǎn)業(yè)生機(jī)，這是未來產(chǎn)業(yè)園的第二大特征。

4.3 共產(chǎn)公社性

新的“產(chǎn)城生態(tài)公社”是共同生產(chǎn)、共同科研、共同學(xué)習(xí)、共同生活的共產(chǎn)化社區(qū)，這是未來產(chǎn)業(yè)園的第三大特征，只有基于“以人為本”的價(jià)值觀，才能對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行正確判斷與取舍，幫助企業(yè)形成自身的集體意識(shí)，進(jìn)而促進(jìn)產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)健康發(fā)展（見圖10）。

10 產(chǎn)城生態(tài)公社