文 逸

建筑投入使用后，一旦出現(xiàn)滲漏問題，將會嚴(yán)重?fù)p害管道、結(jié)構(gòu)和室內(nèi)裝修，維修費用也隨之增加，因此防水防滲工程在建筑中具有十分重要的意義。在建設(shè)項目中應(yīng)制訂出一套較為科學(xué)、合理的施工計劃，做好實施工作，充分利用有關(guān)技術(shù)，防止發(fā)生滲漏問題。

1 防水防滲技術(shù)在工程中應(yīng)用的必要性

大量工程實例證明，不管是工業(yè)建筑還是民用建筑，雨水的滲入都有可能破壞整個建筑物的結(jié)構(gòu)和使用功能。因此，滲水是影響建筑安全性、耐久性、穩(wěn)定性以及使用功能的重要因素之一，長期的雨水沖刷還會降低結(jié)構(gòu)的強度和剛度。要想防止建筑物出現(xiàn)滲漏問題，必須在施工過程中充分應(yīng)用防水防滲技術(shù)，從根源上改善建筑整體的防水防滲性能，這樣既可以延長建筑的壽命，又可以防止出現(xiàn)其他問題。施工期間，應(yīng)確保屋面、地下室、墻體等容易滲漏的重要位置采取了充分的防水防滲措施[1]。

2 滲漏問題的處理原則

2.1 堵引結(jié)合原則

確定滲漏源頭是確保工程防滲堵漏效果的關(guān)鍵，要根據(jù)工程實際制定健全的運行系統(tǒng)，循序漸進(jìn)地控制好水工建筑物的漏點，防止水壓過強增加滲漏的危險。同時，要深刻分析漏水原因，做好堵漏施工計劃，保證施工作業(yè)的可操作性；采取引流措施，有效減少內(nèi)部積水問題，預(yù)防室內(nèi)水位超標(biāo)，提高建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，延長其使用壽命[2]。

2.2 注堵結(jié)合原則

所謂注堵結(jié)合就是采用注漿技術(shù)有效處理主要滲漏位置附近的缺陷，保證結(jié)構(gòu)的致密程度和強度，然后再處理滲漏部位，確保堵漏效果。

2.3 剛?cè)峤Y(jié)合原則

柔性防水材料主要由有機材料和膠類物質(zhì)組合而成,具有出色的延展性,主要用于屋頂防水。剛性防水材料包括砂漿、水泥、混凝土防水劑等，其防水作用主要通過自身的致密性來實現(xiàn)。

剛?cè)峤Y(jié)合就是將剛性和柔性材料結(jié)合起來用于防水，既可以達(dá)到良好的堵水作用，又可以保證不破壞建筑的結(jié)構(gòu)接縫。簡單來說，就是墻剛地柔，即墻面使用剛性防水材料，地面使用柔性防水材料[3]。

3 建筑工程中的易滲漏部位及成因

3.1 建筑屋面滲漏

屋面即建筑房頂，也指屋脊和屋檐的中間部位，是滲漏現(xiàn)象發(fā)生較為頻繁的位置。在進(jìn)行屋頂防水防滲施工時，若工人未按規(guī)定鋪設(shè)防水層，或防水材料鋪設(shè)前屋頂混凝土未振搗密實，均會影響防護效果。如果屋面出現(xiàn)積水，那么便有可能出現(xiàn)滲漏問題[4]。

3.2 建筑外墻滲漏

建筑外墻也容易出現(xiàn)滲漏問題。施工期間，由于工人操作不規(guī)范，砌墻時造成空隙，尤其在門窗連接處，空隙比較大，即使有填充材料也不一定能填滿，水分會聚集在空隙中。氣溫降低時，縫隙中的水分結(jié)冰之后體積增大，致使墻體出現(xiàn)裂紋，從而引起嚴(yán)重的滲漏。如果外墻出現(xiàn)滲漏問題，那么外墻的涂層也會剝落，不僅會破壞建筑的外觀，還會降低外墻的隔熱效果；嚴(yán)重的情況下，甚至導(dǎo)致墻體開裂，降低建筑物的安全性，影響建筑物的穩(wěn)定性[5]。

3.3 建筑廚房和衛(wèi)生間滲漏

廚房和衛(wèi)生間是最容易發(fā)生人為因素導(dǎo)致滲漏的區(qū)域。目前，隨著我國建筑技術(shù)水平的提高，廚房和衛(wèi)生間的排水管道得到了很大改善。但地板排水坡度設(shè)置不當(dāng)以及防水結(jié)構(gòu)不嚴(yán)密等問題，仍然會導(dǎo)致廚房和衛(wèi)生間出現(xiàn)滲漏。

3.4 建筑地下室滲漏

在我國，地下室滲漏問題普遍存在。與地上建筑物相比，地下室墻壁長年處于陰暗、潮濕狀態(tài)，且管道線路要比地面上復(fù)雜得多。一般造成地下室滲漏的主要因素是管道穿墻位置未做好防水以及混凝土的配合比不符合要求[6]。地下室一旦發(fā)生滲漏，水分順著裂縫進(jìn)入混凝土中，就會腐蝕結(jié)構(gòu)中的鋼筋，嚴(yán)重威脅建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性。

3.5 門窗部位滲漏

門窗部位是最容易發(fā)生滲漏問題的地方。由于窗框和墻壁間具有一定縫隙，雨水會通過這些縫隙進(jìn)入墻內(nèi)，對墻體結(jié)構(gòu)造成損害，縮短其使用壽命。

4 建筑施工中防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用

4.1 屋面防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用

要想改善屋面的防水防滲性能，應(yīng)從以下2 個方面進(jìn)行。第一，依據(jù)屋頂?shù)拇笮〖翱臻g布局選用適當(dāng)?shù)姆浪牧希_保產(chǎn)品的品質(zhì)滿足使用要求。屋頂防水防滲涂料的涂裝工藝應(yīng)按照表1 的相關(guān)要求進(jìn)行，同時要熟悉工藝流程，選用最新的技術(shù)，提高整個建筑屋面的防水性能。第二，在進(jìn)行防水防滲施工前，必須徹底、仔細(xì)地檢查屋面，清理干凈所有殘渣，使防水材質(zhì)與屋面緊密貼合；粘合部分要精細(xì)加工，接縫寬度也要滿足設(shè)計要求，以達(dá)到防水防滲的目的[7]。目前，市場上最受歡迎的SBS 改性瀝青防水卷材是屋頂防水防滲的最佳選擇。而一些不適用防水卷材的屋面應(yīng)采用防水涂層，將其均勻涂抹于屋面，達(dá)到防水防滲的目的。

表1 屋面防水材料涂抹厚度和次數(shù)要求

4.2 外墻防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用

在外墻的防水防滲施工中，要注意觀察是否已有效修補窗戶和外墻墻面、瓷磚結(jié)合處的裂縫。窗戶安裝時，必須確保窗框傾斜，這樣下雨時，雨水就可以順著斜坡從窗框上流下來，避免出現(xiàn)積水情況，減少外墻滲漏的可能性。窗臺安裝完畢后，修補連接部位的裂縫是比較棘手的問題。一般情況下，工人使用水泥或者發(fā)泡膠來填充縫隙，但在混凝土干燥后，會出現(xiàn)空鼓問題，影響建筑物外觀的美感。

在裂縫中使用泡沫膠粘劑時，如果是垂直縫隙，應(yīng)從下往上進(jìn)行，以避免泡沫倒掛向下流淌；水平縫隙，則應(yīng)自左向右填充；大的接縫和空洞，應(yīng)逐層進(jìn)行，而且應(yīng)在每層發(fā)泡材料之間預(yù)先噴上少量的水，再進(jìn)行下一層的施工[8]。在外墻加入水泥以后，工人要進(jìn)行振動，把里面的空鼓都清除，這樣能保證水泥內(nèi)的強度，增強混凝土結(jié)構(gòu)的抗壓能力。在進(jìn)行防水防滲時，要注意不斷振動，以免造成大量空隙，形成滲漏問題。

4.3 廚衛(wèi)防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用

廚房和衛(wèi)生間用水量大，容易發(fā)生滲漏現(xiàn)象。因此在廚房和衛(wèi)生間的防滲施工中，若有管線需要貫穿樓板，應(yīng)由相關(guān)工作人員預(yù)留一定的孔洞尺寸，尺寸大小根據(jù)現(xiàn)場的具體條件決定。在進(jìn)行排水管線施工時，嚴(yán)禁采用套管。在供熱管道施工中，施工人員可以采用套管，并在管道的連接處涂上防滲漏材料[9]。

4.4 地下室防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用

在建筑物的地基基礎(chǔ)上，通常采用以下3 種方法進(jìn)行地下室防水。

（1）內(nèi)貼法，如圖1 所示。在地基上額外澆筑1 層墊層保護墻體，然后在墻體上涂防水漆或鋪防水卷材。

圖1 內(nèi)貼法（來源：網(wǎng)絡(luò)）

（2）外貼法，如圖2 所示。采用雙層保護措施，可保證地下室長期干燥。外防外貼法是待結(jié)構(gòu)邊墻（鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)外墻）施工完成后，先將卷材防水層貼在邊墻迎水面上，然后再在防水層外側(cè)鋪設(shè)保護層。

圖2 外貼法（來源：網(wǎng)絡(luò)）

（3）建設(shè)內(nèi)墻。在地下室里砌筑1面墻，舊墻壁和新墻壁都要鋪設(shè)防水卷材，不過此方法成本很高，不建議大規(guī)模使用[10]。

4.5 門窗防水防滲施工技術(shù)

門窗的防水防滲技術(shù)在建筑工程施工中是最困難的環(huán)節(jié)，其關(guān)鍵在于要將門窗的尺寸、使用情況、美觀程度等因素結(jié)合起來，而門窗也是建筑中使用較為頻繁的構(gòu)件。在門窗的防水防滲施工中，首先要選用合適的門窗材質(zhì)。其次，要注意門窗材料的運輸。運輸材料時，確保不出現(xiàn)損壞、彎曲、變形等問題，嚴(yán)禁在材料出現(xiàn)質(zhì)量問題時自行修補。最后，窗戶和墻壁的空隙處理要做到無縫連接，確保所有節(jié)點都不會出現(xiàn)滲漏。

5 防水防滲技術(shù)施工措施

（1）合理選用防水材料。目前，市面上的防水防滲材料防腐蝕、抗老化等特性均得到了更好的優(yōu)化。因此，必須對各種材料特性進(jìn)行一定的認(rèn)識，并結(jié)合工程需求對其進(jìn)行全面評價，從而合理選用防水防滲材料，以發(fā)揮材料的最大效能。

（2）合理采取防水防漏方案。針對施工中存在的各種滲漏問題，應(yīng)針對具體區(qū)域采取相應(yīng)的防水防漏措施。特別是對于屋頂部分，大多采取結(jié)構(gòu)找坡的方式，并通過混凝土導(dǎo)墻的方式進(jìn)行屋頂?shù)讓拥氖┕?。同時，采用的防水涂料必須具有檢測報告、合格證書等相關(guān)憑證。對于外墻伸縮縫和應(yīng)力裂縫也應(yīng)著重處理，保證其防水效果。另外，對于地下室防水工程的防水防滲方案，還應(yīng)強化地下室結(jié)構(gòu)的強度、剛度以及管線布局。

（3）加強工程監(jiān)督和管理。加強施工過程的監(jiān)控管理，保證工程施工透明化與規(guī)范化。技術(shù)人員在施工前，必須向監(jiān)理單位報告，并將職責(zé)落實到每個人。管理人員也要充分發(fā)揮其監(jiān)督管理職能，重點監(jiān)控容易發(fā)生滲漏的區(qū)域。

6 結(jié)語

防水防滲施工具有非常重要的作用，對居住質(zhì)量和結(jié)構(gòu)安全都會產(chǎn)生很大的影響。因此，在工程建設(shè)中應(yīng)加強對屋面、地下室、外墻等部位的防水防滲處理，并采用適當(dāng)?shù)氖┕すに?，提高工程使用年限，保證人們的生活質(zhì)量。