劉海川

唐山開灤建設（集團）有限責任公司 河北 唐山 063000

在建筑工程項目中，施工的質量問題或材料的質量問題會導致項目工程在后期的使用過程中出現(xiàn)漏水的問題，一般情況下滲漏問題都是在建筑驗收完成業(yè)主搬進去正常的生活工作中發(fā)生的，在建筑項目建設或驗收期間很難發(fā)現(xiàn)，因此會嚴重影響業(yè)主的正常工作和生活[1]。常見的滲漏情況有建筑內外墻滲水、潮濕等，建筑本身多發(fā)的區(qū)域主要有衛(wèi)生間、門窗等[2]。發(fā)生滲漏情況后會導致相關區(qū)域的墻面掉皮、發(fā)霉等現(xiàn)象。滲水情況的發(fā)生不僅影響建筑主體的美觀，嚴重的還會造成重大的安全事故，嚴重威脅業(yè)主的生命財產安全。比如樓上發(fā)生滲水現(xiàn)象的話，有可能會使樓下業(yè)主的天花板滲水變形，還有可能會影響墻內的電力走線，造成短路，影響居民的供電系統(tǒng)。因此提升建筑的整體質量，為業(yè)主營造舒適安全的居住環(huán)境，務必要解決好建筑的滲漏問題。

1 建筑工程施工過程中進行預防滲漏施工的意義

隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展和對建筑工程技術的探索與創(chuàng)新，為了預防建筑工程在后期使用過程中的滲漏問題，在建筑工程具體的施工過程中會進行預防滲漏的施工，運用科學的防水防滲技術對建筑工程的滲漏問題進行解決[3]。對建筑工程進行預防滲漏具有重要的意義。

1.1 提升建筑工程的施工質量

建筑工程施工過程中進行預防滲漏施工是把建筑工程發(fā)生滲漏現(xiàn)象的幾率降到最小，因為滲漏現(xiàn)象發(fā)生的質量問題也會大大減少，從而提升建筑工程的整體施工質量。質量得到保障業(yè)主的居住安全和舒適體驗也會得到有力的提升[4]。

1.2 減少建筑滲漏現(xiàn)象的發(fā)生

建筑工程施工過程中進行預防滲漏施工可以大在的降低建筑發(fā)生滲漏現(xiàn)象的發(fā)生頻率，確保施工順利進行，同時提升建筑的工程質量。

1.3 提升建筑工程的經濟效益

建筑工程施工過程中進行預防滲漏施工，有效的避免了后期發(fā)生滲漏問題，從而可以降低建筑后期因為質量問題而產生的各項維修施工，施工成本得到有效的控制，提升企業(yè)的工程經濟利益。

2 建筑工程容易發(fā)生滲漏的部位.

2.1 建筑工程屋面滲漏問題

常見的建筑工程滲漏部位有屋面，屋面產生滲漏問題的原因大部分是因為屋面的故障、開裂和脫落現(xiàn)象，導致屋面的保護層遭到破壞，而從引發(fā)滲漏問題。建筑工程在具體的施工過程中，因施工早期沒有關注滲漏問題并盡早的做好完善的防滲漏施工，通常情況下是對建筑工程的相關部位進行防水試的時候，沒有嚴格按照防水標準和施工規(guī)定進行操作，或者在防水施工過程中操作技術不規(guī)范不嚴謹，導致建筑工程的防水施工質量下降，埋下屋面滲漏的隱患[5]。防水施工質量發(fā)生問題，容易造成連接縫隙，建筑工程連接部位縫隙在后期的使用過程中容易發(fā)生滲漏，一旦發(fā)生這種問題，將會影響業(yè)主居住體驗，嚴重的甚至會引發(fā)安全問題，因此，在建筑工程施工中嚴格按照防水標準進行規(guī)范施工，可以提高工程的安全質量，延長房屋的使用周期。

2.2 外墻面滲漏

外墻面發(fā)生滲漏的情況也比較常見，主要原因是與建筑工程施工過程中墻面砌磚施工有關。比如說砌磚施工過程中，粘合磚塊的砂漿配比不符合標準，或者粘合的不夠嚴實，就容易導致磚塊之間粘合的不夠封閉，產生空隙，進而降整個墻面的防水功能，從而引發(fā)滲漏問題。而且磚塊之前產生縫隙容易使整個墻體間產生空隙，經過長時間的雪雨的洗禮風化，縫隙間的砂漿容易產生腐蝕的情況，造成進一步的大面積滲漏情況的發(fā)生[6]。除了上述的原因之外，還有一個小的施工細節(jié)也容易造成外墻面的滲漏情況的發(fā)生，就是在建筑工程施工過程中，通常進行外墻建設的時候會用到腳手架等類型的工具，工人在使用這些工具后會使墻體留下一些孔，如果對這些孔不進行修補的話后期也容易造成滲漏情況的發(fā)生。

2.3 廚房、衛(wèi)浴滲漏

常見的建筑工程滲漏部位還有廚房衛(wèi)浴區(qū)域，這兩個是建筑物中各種布線、管道分布最為復雜的區(qū)域，而且廚房和衛(wèi)浴用水量最多，用水最頻繁，因此水管的分布也最多，進水回水的量也最大，同樣，這兩個區(qū)域的滲漏現(xiàn)象也較為多發(fā)和嚴重。在廚房和衛(wèi)浴區(qū)域發(fā)生滲漏的原因是在建筑工程施工過程中，對此區(qū)域進行施工時水管連接或封堵的不夠，長時間的進出水流，水壓對水管進行長時間間的沖擊，就會引發(fā)滲水和漏水現(xiàn)象[7]。而且在居民的使用過程中，排水管中的水混雜的異物多的話，會出現(xiàn)積囤現(xiàn)象，長時間的積囤造成異特無法正常排出引起排水管的堵塞，同時也容易引起滲水漏水問題。除了上述原因，建筑工程施工過程中廚房衛(wèi)浴區(qū)域的防水施工不規(guī)劃，對一些管道的連接或水管的密封程度處理的不完善，也可能會導致水管的滲水漏水等問題發(fā)生。

2.4 地下室滲漏問題

地下室屬于建筑工程的最底部空間，一般用于停車或堆放雜物、庫房等。地下空間相較于其它建筑部位比較干燥，長時間的使用過程中地下管道及用于建筑的混凝土砂漿會產生裂痕，一旦出現(xiàn)裂痕不加以修補的話進出水管管道內的水流可能會滲到地下室，造成地下室的滲漏問題。另外，對管道的安裝進行施工的過程中，對管道的拆模時間沒有進行嚴格的控制，過早的拆模，也可能會引發(fā)滲水漏水問題。除此之外，建筑施工過程中的過度用力撞擊引起管理的松動、建筑使用過程中熱力管道熱漲冷縮的原因，都會引起地下室不同程度的滲漏情況發(fā)生。

3 建筑施工中防滲漏施工技術分析

3.1 優(yōu)選取防滲漏材料

建筑工程防滲水漏水施工過程中，對優(yōu)質的防滲漏材料的選用至關重要。實踐經驗得出CPS反應黏結型濕鋪防水卷材對防滲漏施工技術產生了重要的作用，它是一種優(yōu)質的建筑防水材料，通過混凝土和卷材配合使用將建筑部位很好的粘連起來并形成牢固的封閉層，起到很好的防水防漏效果，有效的避免了建筑工程滲漏情況的發(fā)生。CPS反應黏結型濕鋪防水卷材有很多的優(yōu)點：

材料本身的的膠性強力十分好，長時間的使用過程中有很好的耐受性，能夠持久的與混凝土保持粘連，并且可以抵抗其它有害物質的腐蝕，耐堿性、耐鹽性能等都非常好，這些特性都可以大大提高建筑結構和部位的安全性，從而延長建筑物的使用周期。

CPS反應黏結型濕鋪防水卷材自身具有良好的自愈性，比如建筑物在使用的過程中，時間和其它因素導致相關區(qū)域產生裂痕或損壞，用此材料做的防水密封層可以實現(xiàn)自愈，有效的避免了后期對建筑的修護和維修，從而提高了建筑材料的實用性。

CPS反應黏結型濕鋪防水卷材在建筑施工使用過程中具有良好的吸濕性，這種性能大大提高了其材料對施工環(huán)境的適應能力，可以在有潮氣的施工環(huán)境或建筑結構中進行正常施工，從而有效的避免了因為施工環(huán)境問題而造成的建筑工期延后的情況，從而有效的控制了建筑工程的建設成本。

建筑工程具體施工過程中，CPS反應黏結型濕鋪防水卷材的選用，不僅有效的減少甚至避免了滲水漏水等施工質量問題，還有效的提高了建筑工程的整理質量。

3.2 屋面防滲漏施工技術

對建筑工程進行屋面防滲漏施工過程中，防滲漏的技術要注意以下幾個方面

3.2.1 屋面施工過程中的基層處理

建筑工程屋面施工過程中，工作人員在具體施工開展前，要嚴格的進行基層處理的準備的作，做好基面的清潔、掃漿、和潤水等準備工作，確保后面的基層處理工作能夠順利的完成。屋面鋪設泥漿施工過程中，施工人員要進行找平操作，并按施工的要求合理的設置分隔線，泥漿鋪設完成后，工作人員要進行屋面壓實和壓光并進行澆水養(yǎng)護，提高泥漿鋪設的施工質量。

3.2.2 屋面內板施工操作

屋面防滲漏施工過程中，注意控制屋面內板容易出現(xiàn)的質量問題，如漏漿、冷縫等，為了避免這些質量問題的發(fā)生，施工人員需要對振搗施工采取嚴格的施工標準，并在屋面內板施工完成后采取滾簡滾壓的方式對其進行壓實處理，處理完成后還要對期進行充分的養(yǎng)護工作，養(yǎng)護周期一般建議一周以上。

防水層。針對屋面的防水層施工過程中，首先要對屋面的基礎層進行找平和充分的檢查，確保其施工質量滿足接下來防水層施工的要求，選用優(yōu)質的防水涂料和防水卷材進行具體的施工操作。防水層施工過程中，遇到相對關鍵的建筑部位或者容易出現(xiàn)滲漏的部位要由專業(yè)的防水施工人員進行施工，以確保施工質量達到建筑工程的要求。防水層施工完成后要采取合理的防護措施，降低外界環(huán)境等因素對已經做好的防水層造成質量影響。在此需要注意建筑的后期其它施工操作中，避免將其它重物放在防水層上，以確保防水層的質量從而提升其防滲漏效果。

保溫層。對防水施工進行保溫層的具體施工過程中，施工人員要對其含水量進行有效的控制，避免因為含水量過低而造成的防水層開裂等質量問題。具體的施工過程中操作人員要科學合理的造用保溫材料，通常選用聚氨酯泡沫板、聚苯乙烯泡沫板，施工操作中要沿著軸線方向合理設置分倉縫，確保保溫層施工質量。

4 建筑墻體防滲漏施工

針對建筑墻體防滲漏施工技術主要做好以下幾個方面，如下圖1所示。

4.1 建筑外墻的設計方案科學合理，盡減少外墻的受力

外墻是建筑物中主要的受力部位，長時間超負荷的受力容易造成損壞，為了減少外墻的受力設計時通常采用空心磚，不僅可以降低外墻本身的重量，同時也可以有效的減少因為外墻受力的原因引發(fā)的滲漏情況。

4.2 做好外墻細節(jié)的設計工作

對建筑外墻進行設計的時候可以加入圓弧設計，這樣可以避免建筑窗臺造成大量積水，有效的防止窗臺的積水滲入墻體從而引發(fā)墻體滲水漏水問題，綜合的提高了建筑外墻的防水能力。

4.3 混凝土的控制

對建筑外墻進行混凝土澆筑施工過程中，對混凝土進行科學合理的配比，同時注意建筑工程周邊環(huán)境及溫度，澆筑完成后在進行混凝土拆模進度注意對墻體進行充分的養(yǎng)護避免混凝土出現(xiàn)裂縫。

4.4 施工工具造成的墻體孔洞進行填充

建筑墻體在施工的過程中，會用到腳手架等施工工具，當施工完成對腳手架等工作具進行拆除完成后，要對施工工具造成的墻體孔洞進行填充，并確認填充合格后進行找平施工，并對其邊緣進行找平細化處理，確?？锥吹姆忾]性，防止?jié)B水漏水情況的發(fā)生。

5 廚房、衛(wèi)浴的防滲漏施工

為了提高廚房衛(wèi)浴的防滲漏施工質量，對該區(qū)域進行結構設計的時候先要注意管理的合理分布，充分考慮建筑物使用過程中的日常情況，加強對管道的連接部位的防水處理。同時注意應廚房衛(wèi)浴區(qū)域在施工過程中因施工工具造成的孔洞數(shù)量，盡量優(yōu)化管道的分布情況，盡量避免滲漏情況的發(fā)生。同時，在管道的設計和施工過程中，注意管道的坡度，保證該區(qū)域在生活使用中產生的積水及時提成出，防止因長時間的積水而造成建筑內的滲漏問題。

6 地下室防滲漏施工

由于地下室處于建筑物的最底層，對其進行防滲漏施工的過程中，要充分結合地下室實際的使用情況及周邊環(huán)境的特點，進行有效的防滲漏施工操作。對地下室進行混凝土澆筑施工的過程要科學合理，選用優(yōu)質的防水材料，盡量減少連接縫隙的產生，嚴格按照施工規(guī)范進行操作，并對各層進行加固處理，提高地下室的安全穩(wěn)定性，提高防水層的防水效果，有效的避免滲漏問題的發(fā)生。

7 結束語

經濟的飛速發(fā)展不僅帶動了社會的進步，提高了人們的總體生活水平，同時也提高了人們對衣、食、住、行等相關特質生活條件的標準，尤其是以建筑工程行業(yè)領域中，人們對居住環(huán)境的要求越來越高，既要求質量、舒適度、還對相應的配套設施提出了更高的要求。人們的生產生活中，遇到過很多因為建筑物的滲漏問題而產生的問題，如鄰里間因為滲漏問題產生不和，辦公區(qū)因為滲漏問題造成嚴重的經濟損失等。滲漏問題不僅影響建筑本身的使用周期，甚至可能對業(yè)主的人身財產安全帶來威脅，因此，建筑工程在施工的過程中，要嚴格按照施工標準進行操作，扎實做好防滲漏的各項施工，對施工的每一個環(huán)節(jié)都進行切實的控制和管理，盡量減少建筑滲漏問題的發(fā)生，提高工程質量，推進建筑行業(yè)發(fā)展。