李琳曲 趙彬凱 高 鵬 山東恒邦冶煉股份有限公司

1 前言

建筑工程公司要想獲得最終的可觀效益，必須保證工程的建設(shè)質(zhì)量，關(guān)鍵任務(wù)就是要做好工程造價預結(jié)算審核工作。但若是在預算審核過程中存在很多問題，勢必會影響工程造價成本的有效控制，降低施工單位的經(jīng)濟效益，所以要對造價預結(jié)算審核工作給予相應的重視。但是從當前現(xiàn)狀來看，效果并不明顯，很難從根本上控制工程造價成本，這樣會大大降低資金利用率，給相關(guān)施工單位的經(jīng)濟效益帶來一定的損失。

2 建筑工程造價預結(jié)算審核的相關(guān)內(nèi)容

隨著建筑行業(yè)的快速發(fā)展，現(xiàn)代工程建筑項目的規(guī)模不斷擴大，項目內(nèi)容較為復雜，在客觀上增加了工程造價審核管理的難度。一般來說，一項建筑工程要經(jīng)歷決策、設(shè)計、實施、結(jié)算四個階段，結(jié)算階段是對前三個階段的總結(jié)，是建筑施工工程最后的關(guān)鍵階段，它產(chǎn)生在實施階段之后，這就決定了結(jié)算的局限性。由于實施的準確性不可預測，各個階段的進度付款狀況需要一一進行審核，以便核對最后的工程款項數(shù)額是否準確。盡管如此，建筑工程造價結(jié)算還是受這些工程階段性因素的影響，需要對整個建筑工程造價進行進度款付款數(shù)額的審核。建筑工程造價預結(jié)算審核需要將工程造價標準作為核心部分綜合施工圖設(shè)計文件，按照實際情況操作，其和施工的每個環(huán)節(jié)都有著直接的聯(lián)系，對工程造價控制也有著非常重要的意義。制定嚴謹?shù)膶徍顺绦颍娴膶徍斯こ滔嚓P(guān)資料，實時、全面的掌握工程實際施工狀況、設(shè)計變更等，并根據(jù)上述狀況對工程造價結(jié)算進行相應的調(diào)整。應該嚴格、全面的審核工程量，重視對工程量尺寸數(shù)據(jù)的采集，并采用科學、規(guī)范的計算方法進行計算，嚴格遵循相關(guān)規(guī)范和標準，對現(xiàn)場工程量進行科學、全面的審核，避免在審核的過程中出現(xiàn)算錯工程量的問題。在計算過程中，需要根據(jù)圖紙的實際情況，了解尺寸和最終的量。在工程圖紙工程量審核工作開展時，需要了解有關(guān)技術(shù)方案，還要突破計算范圍方面的限制，認真觀察施工圖紙尺寸，避免出現(xiàn)錯誤情況。工程造價定格具有權(quán)威性和科學性，在使用過程中需要嚴格執(zhí)行數(shù)量內(nèi)容，不能對相關(guān)內(nèi)容隨意調(diào)整。審核工作開展過程中，需要確保審核圖紙具有一致性，還要考慮工程項目是否出現(xiàn)套用情況，在預制構(gòu)件中了解工程范圍內(nèi)部的給排水設(shè)施。若是可以綜合應用額定預算項目，就能完成定額單價方面的審核，整個過程中預防在換算方面出現(xiàn)錯誤，降低對單價計算的準確性產(chǎn)生影響。

3 建筑工程預算造價的審核要點

3.1 建立編制綜合性預算體系

要想更好地掌握工程造價的預算工作，應該預先進行預算編制工作，在對該工作進行編制時，應該與該工程項目的具體施工單位企業(yè)部門相結(jié)合，對其實施充分全面的解析，進一步創(chuàng)建具備整體性的編制體系，從而提高工作能力。在創(chuàng)建更加全面的體系期間，還要與施工期間所創(chuàng)建的圖紙與計劃方案等關(guān)聯(lián)起來，將所了解與勘測的工程現(xiàn)場當作基礎(chǔ)，創(chuàng)建更加充分全面的施工規(guī)劃系統(tǒng)。

3.2 優(yōu)化整體工程的造價預算制度

在對新型建筑實施造價預算的人員而言，需要熟練掌握該工程項目的特征，在對該項目的圖紙規(guī)劃、審查計算與原材料采購等環(huán)節(jié)，應該各司其職、共同合作。在對工程量進行核算時，需要把工程項目中的設(shè)計圖紙當作參照物，結(jié)合其地域特點與環(huán)境因素，綜合探究該預算，才可以更加精準的獲取到造價預算的結(jié)果。

3.3 強化與職能部門的溝通

預決算審核作為一項十分艱巨的工作任務(wù)，需要對結(jié)果的精確程度提出要求。在核算統(tǒng)計過程中需要強化各部門相互的溝通與交流，并記錄好工作期間發(fā)生的財務(wù)支出，從而緩解財務(wù)人員的工作壓力，并且所取得的資料報表也與實際情況更加貼近，工作過程中出現(xiàn)的各種問題也都不會對現(xiàn)場施工帶來影響。另外，還需要提高審核人員的專業(yè)素質(zhì)，務(wù)必給工程造價結(jié)算審核人員提出嚴格的標準，其專業(yè)知識作為基礎(chǔ)，還應具備計算機應用與軟件操作能力，可以靈活機動的處理各種特殊情況，熟練掌握工程造價計算審核中的具體方法，確保審核的精準可靠性，綜合把控審核質(zhì)量。

4 造價結(jié)算的審核辦法

4.1 全面審核法

全面審核法是建筑工程造價中比較普遍運用的結(jié)算審核辦法，具體操作是根據(jù)建筑工程施工所規(guī)劃的圖紙相關(guān)標準與要求來實施。及時了解建筑市場目前采用的各種定額，例如建筑工程施工定額、建筑工程人工定額、建筑工程機械使用定額與施工材料定額等，充分有效地對工程項目的單價與施工項目數(shù)量等進行計算審核的方法。這種全面審核法，大部分是運用在投資金額較少或項目操作內(nèi)容比較簡便的建筑工程項目上。應用這種審核方法，可以給建筑工程經(jīng)濟效益的提高提供幫助，從而保障建筑工程的審核質(zhì)量。然而全面審核也有部分不足，就是在建筑工程項目的工程量太大時，再通過這種方法進行結(jié)算的審核工作，就會造成交叉勞動的現(xiàn)象。

4.2 重點審核法

對工程量比較大，且旗下分支項目比較大的工程項目，如果采用全面審核的形式，一般情況下，沒有那么多時間、人員和精力去投入，因此，采用的是對部分重要的范圍和內(nèi)容進行審核。重點審核的方式也是工程結(jié)算方法中不可缺少的一類方式之一，其優(yōu)勢非常明顯，可以促進工作效率的提升，加快審核速度，以點帶面，進一步提升了工程審核的水平，使其效果最大化。

4.3 逐項法

在工程結(jié)算審核的過程中，逐項法也是常用的方法之一，其操作手續(xù)是按照工程施工的先后順序或者定額預算的審核順序進行逐步篩查的一種方法，其要求仔細嚴謹?shù)暮藢こ讨械拿總€環(huán)節(jié)和步驟，然后一步步進行核對，最終完成工程預算的審核工作，隨后根據(jù)審核的結(jié)果，按照相關(guān)的規(guī)章制度進行核對，找出其差異性的地方。其優(yōu)點是審核更加全面、科學合理，結(jié)果會多次對比，發(fā)現(xiàn)錯誤的可能性很小，但是對于工程量比較大的工作，內(nèi)容太多，操作繁瑣，會降低審核的工作效率和質(zhì)量。

4.4 分組計劃審核法

而對于部分工程量較大的建筑工程項目里造價審核工作開展時，通常都會使用分組計劃審核法。這種審核方法的使用流程，第一步就是得對建筑工程造價審核的全部工程項目進行分組，再分別對其項目做出審核。這種分組計劃審核法的特點就是針對性強與檢查速度快，再加上工作量與和范圍較小，能夠方便在同一小組當中發(fā)現(xiàn)各個項目當中的區(qū)別。

5 提高建筑工程造價預結(jié)算審核管理的策略

5.1 注意優(yōu)化審核方案，切實提升審核準確性

審核方案的計劃非常煩瑣，當中應該考慮的因素非常多，不但得與實際的建筑工程的銷售目標相結(jié)合，還應該最大化的節(jié)省資金，合理的維持優(yōu)秀技術(shù)的投入，提高工程施工品質(zhì)。所以，應該創(chuàng)建一套更合理的審核方案，給工程項目的資金投入提供幫助，進一步提高經(jīng)濟效益，達到造價控制的目的，深入的促進企業(yè)進步，強化企業(yè)的核心競爭地位。通常來說，選擇設(shè)備與材料數(shù)量在工程造價審核當中占據(jù)中心地位，其改善措施就是應該按照具體的工程情況進行方案設(shè)計。按照施工周期，要是經(jīng)濟的投入并沒有通過審核，就應該不斷重復這個過程，一直到方案滿意，并能適應現(xiàn)場的變化。有關(guān)工作人員還應該適當?shù)貙Σ牧蟽r格進行計算，比較各生產(chǎn)廠家的產(chǎn)品品質(zhì)，強化對材料來源、運輸費用的計算。

5.2 項目招投標階段

對于最前期時應該展開正確的勘察規(guī)劃工作，勘察期間就算沒有耗費大量的資金，但是會直接關(guān)系到整體的工程品質(zhì)，因此應該運用專門的勘察單位進行勘察規(guī)劃工作。在建筑企業(yè)單位里能夠選擇招標的方法來應對經(jīng)濟計劃和建設(shè)計劃，對工程項目的具體情況找到恰當?shù)目辈煲?guī)劃單位，這樣既能夠增強勘察設(shè)計的整體工作品質(zhì)，還能夠加強對項目成本的管控。在展開招標規(guī)劃時也應該加大對成本的控制，在這個環(huán)境應該建立完善的招投標規(guī)則制度，加強在招標工作中的監(jiān)督和管控。如果要避免出現(xiàn)違法的現(xiàn)象，就要嚴格評標人員的標準，以保證在招標企業(yè)的標底編制質(zhì)量，除此之外，標底編制也應該達到市場的要求，保證給招投標兩個單位帶來大量的經(jīng)濟效益。

5.3 在工程實施階段的造價審核和分析控制

在整個施工環(huán)節(jié)中，務(wù)必根據(jù)計劃對施工操作和共享項目中的全部建材和機械設(shè)備進行采購，因此整個建設(shè)項目的施工費用會隨著市場上的設(shè)備與材料價格產(chǎn)生波動。還需要進一步研究分析市場行業(yè)與項目建設(shè)中運用的材料和設(shè)備單價，從而評估當前項目造價的具體情況，給項目造價的減少提供幫助。例如，更改采購計劃的應用，可以在減少材料和設(shè)備時進行采購，降低了項目的總造價。由于建設(shè)項目的建設(shè)周期較長，會遇到各種技術(shù)和施工問題，導致該項目無法按原計劃進行，無法制定全面的建設(shè)計劃。因此，不可避免地會延長項目的建設(shè)周期，并增加項目的建設(shè)造價。為了制定合理的施工方案，減少工程的經(jīng)濟損失，要想規(guī)避這些問題，需要專業(yè)的施工計劃研究，以預測施工期間可能發(fā)生的許多問題。此外，企業(yè)可以有很多時間對整體計劃方案的經(jīng)濟性做出分析，以避免工程決策造價的增加。

5.4 熟練掌握清單計劃規(guī)范

在審核工程清單的過程中，需要在初始階段熟練掌握計價規(guī)范和計算原則相關(guān)的要求，全面了解圖紙的實際情況，對現(xiàn)場施工狀況進行整體分析，一定要保證施工情況和招標文件之間具有一致性。另外，還需要針對定額套用費用以及額定費用的實際情況進行了解，充分掌握市場一手信息，對主要材料全面檢查，按照市場標準價格完成最終的計算。在方案編制過程中，如果是難以套用定額子目的項目，需要結(jié)合工程實際細致的描述各個項目的自身特征、施工方法、施工流程、材料規(guī)格型號以及實際消耗量，還要依據(jù)當前市場價格和人工成本的組合計算，對于補充定額的單價進行詳細的分解和描述，這樣就可以在很大程度上規(guī)避爭議問題的出現(xiàn)，確?？⒐そY(jié)算審核工作的順利開展。在實踐審核的過程中，通過嚴格、全面的審核，保證工程量清單和計價單位相一致，防止出現(xiàn)設(shè)計工程量和計算工程量不一致的問題。全面進行控制工程造價審核的主要方面就是針對定額、材料以及簽證等內(nèi)容進行審核，因為現(xiàn)階段很多施工單位由于受到利益的誘惑而導致企業(yè)在項目工程建設(shè)中采用虛增工程量，以及高套定額等方式增加企業(yè)利潤，從而使自身獲得更高的經(jīng)濟利益。

5.5 重視合同審核

在進行工程造價控制中最為關(guān)鍵的就是審核各種價格、市場、利率等內(nèi)容，從而制定出科學合理的工程造價方案。在工程項目施工合同中涉及一些工程量較大，內(nèi)容涵蓋方面廣的項目，就要在審核的過程中嚴格進行項目工程的全過程控制，防止因為出現(xiàn)失誤而導致審核的結(jié)果不準確。對于審核來講，需要在初始階段了解合同情況，還要根據(jù)合同付款方式，對相應的款項進行批復，按照合同付款節(jié)點逐漸提升款項的批復比例，相關(guān)工作人員需要注意的是，一定要做好現(xiàn)場簽證和變更設(shè)計等方面工作，控制與審查細節(jié)部分，預防在合同變更方面出現(xiàn)隨意性與隨機性，完成工程造價的事前控制事中控制以及事后控制，所以需要針對合同管理進行有效管控。在合同結(jié)算的過程中需要重視施工合同和現(xiàn)實情況是否出現(xiàn)差異，在了解相關(guān)條款的情況下，降低差異性發(fā)生的概率。對于施工單位報送的資料，需要做好真實性和準確性方面的分析，保證工程量和計費的標準，為后期的結(jié)算創(chuàng)下良好基礎(chǔ)。

5.6 嚴把材料價格審核關(guān)

審核材料價格是建設(shè)項目造價預結(jié)算審核中最重要的任務(wù)，只有做好這項工作，才能盡可能地管理項目成本。由于市場經(jīng)濟的不斷變化，材料價格的范圍也將變得非常清晰，不僅在工程費用結(jié)算之前審查會有一定的困難，還會影響建筑公司的投資決策，從而產(chǎn)生經(jīng)濟損失。因此，為確保建筑工程在平穩(wěn)發(fā)展的基礎(chǔ)上獲得最大的利潤，應高度重視材料價格的綜合管理，通過對過去1～2年中材料價格的調(diào)查，并根據(jù)材料的平均價格估算建筑材料的價格，同時與材料供應商進行溝通，以了解材料價格波動的規(guī)律并取得合理的進展，避免材料價格波動太大給工程造價成本的有效控制帶來較大影響，使其出現(xiàn)造價失控現(xiàn)象。最后，要嚴格審核工程設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證費用，并對相關(guān)情況所產(chǎn)生的成本超高問題進行具體說明，這樣才能為工程結(jié)算提供可靠的參考依據(jù)。

6 結(jié)束語

綜上所述，建筑工程項目造價控制管理工作的重要性，對整個工程來說十分關(guān)鍵，是各項管理工作中十分關(guān)鍵的一環(huán)，所以有著突出的意義。建筑工程造價預算審核屬于一項系統(tǒng)化工程，相關(guān)工作人員需要憑借自身的經(jīng)驗和知識，對實際的工程造價情況進行了解，根據(jù)現(xiàn)實需求選擇合理的造價審核方案，做好多方面的審查工作，提升審核工作的實用性與高效性，這樣才能確保經(jīng)濟效益和社會效益。