段巖

摘要：為提高城市綜合體在運營管理中的安全性，開展大型城市綜合體消防安全問題及應對措施研究。從火災類型復雜、救援難度高兩個方面，分析大型城市綜合體火災特點，提出大型城市綜合體存在火災安全隱患多、消防安全規(guī)劃不合理等問題。為解決問題，可引進信息化技術與數(shù)字化技術，建立城市綜合體與消防救援機構之間的交叉互聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)，輔助城市綜合體消防安全監(jiān)管；建立針對大型城市綜合體的聯(lián)合消防安全保障體系，實現(xiàn)對綜合體建筑消防安全的“網(wǎng)格化”管理。

關鍵詞：城市綜合體；應對措施；安全隱患；安全監(jiān)管；消防安全

隨著城市建設等相關工作的推進與落實，城市內(nèi)部空間中的建筑開始呈現(xiàn)高密度特點，與此同時，打造城市優(yōu)質(zhì)綜合體成為城市綜合管理的關注重點。開展此項工作不僅可以為城市居民生活提供更加便利的條件，也可以促進社會相關產(chǎn)業(yè)的優(yōu)化發(fā)展[1]。為滿足更多群體的需求，城市綜合體開始呈現(xiàn)商業(yè)化發(fā)展趨勢，此類建筑群在市場內(nèi)具有人員流動性大、群體密度高、電氣設備覆蓋范圍廣、管線接線復雜等特點，正因如此，增加了城市綜合體在運營管理過程中的安全隱患。近年來，城市綜合體的發(fā)展越來越迅猛，不同城市均建設了與其自身發(fā)展條件所匹配的綜合體。根據(jù)有關單位不完全統(tǒng)計數(shù)據(jù)可知，城市綜合體內(nèi)每年發(fā)生火災的次數(shù)與頻率也呈現(xiàn)逐步上漲趨勢。當此類建筑群發(fā)生火災事故時，火災將沿著連接的走廊與室內(nèi)空間快速蔓延，從而誘發(fā)更多的著火點[2]。一旦火勢沒有在第一時間被控制，不僅建筑內(nèi)群體生命安全會受到威脅，還會給城市綜合體造成較大的經(jīng)濟損失。因此，有必要采取一定措施，對城市綜合體消防安全進行規(guī)范化處理，發(fā)揮地方消防救援機構最大的效能，在一個相對較短的時間內(nèi)將火災對城市發(fā)展造成的影響降至最低。

一、大型城市綜合體火災特點

（一）火災類型復雜

相比常規(guī)的建筑，大型城市綜合體建筑結(jié)構較為復雜，建筑中每一層的商鋪或店鋪都與其建筑廊道呈現(xiàn)連通趨勢，一旦在此種環(huán)境中出現(xiàn)突發(fā)性火災事故，不僅會對同一結(jié)構層中的其他商鋪造成影響，還會誘發(fā)相同空間中多種類型的火災事故。例如，賓館火災的著火點大多為電線與電氣設備，飯店的著火點大多為煤氣，因此不同區(qū)域的著火點是存在差異的，正因如此，不同場所的火災特點與火災類型也是不同的[3]。當城市綜合體發(fā)生火災時，火勢將在空間中迅速蔓延，多種類型的火災發(fā)生重疊，從而加大火災事故的危險性與覆蓋范圍。在火勢持續(xù)蔓延的過程中，結(jié)構空間中的連通廊道之間存在空氣的流通，會進一步加速火勢的蔓延，導致綜合體結(jié)構空間中多處出現(xiàn)著火點，嚴重情況下，甚至會出現(xiàn)火勢不可控的問題，最終對周邊建筑造成影響。

（二）救援難度高

大型城市綜合體建筑在運營過程中具有人員流動性大、人員密集性強等特點，一旦在此種環(huán)境下發(fā)生火災事故，分布在建筑群中的公共群體將出現(xiàn)慌亂逃跑的現(xiàn)象，導致火災救援現(xiàn)場混亂，嚴重情況下，甚至會出現(xiàn)人員踩踏事件[4]。消防救援機構在達到火災事故現(xiàn)場后，不僅需要進行建筑群中公共群體的疏散工作，還要結(jié)合建筑的起火點與火勢分布，進行現(xiàn)場救援與滅火。與此同時，群體由于不了解綜合體建筑的空間結(jié)構，無法在第一時間找到消防安全出口快速逃出現(xiàn)場，會出現(xiàn)在現(xiàn)場亂跑的現(xiàn)象。此時，消防救援機構工作人員需要對綜合體建筑中各個角落進行人員搜查，無疑增加了現(xiàn)場消防救援的難度。

二、大型城市綜合體消防安全問題

（一）大型城市綜合體火災安全隱患多

大部分的城市綜合體建立于城市人流量大、人員密集場所，為滿足更多公共群體的日常生活需求，綜合體內(nèi)建立了多種經(jīng)營場所，而售賣的產(chǎn)品大都由可燃物構成，包括塑料制品、棉麻制品、橡膠制品等。為實現(xiàn)對商業(yè)綜合體區(qū)域的豪華性裝飾，給消費者與社會公共群體提供更加良好的體驗感，建筑內(nèi)還會懸掛大量的藝術制品，此類物質(zhì)在建筑群中均屬于易燃品。一旦此區(qū)域中出現(xiàn)著火點，易燃品將迅速被點燃與蔓延。在此基礎上，部分城市綜合體在開發(fā)與設計階段，沒有做好對其內(nèi)部消防設施的擺放與空間布局優(yōu)化設計，加之城市綜合體所在區(qū)域的土地價格較高，改造建設施工的成本較大，導致大部分綜合體建筑的運營中都存在不同程度的火災安全隱患。

（二）綜合體建筑消防安全規(guī)劃不合理

除上述提出的問題，城市大型綜合體還存在其內(nèi)部消防安全規(guī)劃不合理的問題。大部分綜合體建筑在城市中具有體量大的特點，此類綜合體建筑的中庭呈現(xiàn)上下貫通樣式，盡管此種設計規(guī)劃方式提高了其內(nèi)部空間的美觀性與藝術性，但也存在排煙條件差的問題。加之綜合體建筑地下面積較大，內(nèi)部環(huán)境整體較為封閉，一些用于排煙的外窗還會被建筑外部懸掛的數(shù)字顯示屏與廣告牌遮擋，導致建筑內(nèi)部出現(xiàn)火災事故時，根本難以實現(xiàn)對煙氣的快速排出[5]。同時，消防安全疏散通道不暢也是綜合體建筑存在的主要安全問題之一。建筑內(nèi)不同商鋪排列緊密，為陳列更多的貨物，部分店鋪會將貨物隨意擺放，直接占據(jù)了建筑內(nèi)部的消防安全通道。此外，綜合體建筑消防安全門上鎖的問題也十分突出，這不僅會對消防救援機構的救援任務造成耽擱，還會影響建筑內(nèi)公共群體的疏散。

大部分綜合體建筑還存在消防安全設施配備不齊全的問題。由于綜合體建筑具有功能多樣的特點，因此針對不同的區(qū)域需要配備不同的消防設施。可結(jié)合實際情況，在每個商鋪內(nèi)增設一個消火栓與滅火器。并根據(jù)商場的布局，在不同功能區(qū)域設置消防安全水泵等基礎消防設施。但根據(jù)相關工作的實施現(xiàn)狀可以看出，大部分建筑綜合體尚未全面落實此項工作，部分管理單位為了節(jié)約成本，在建筑中安裝質(zhì)量較差的消防設施，導致綜合體建筑在發(fā)生火災等安全事故時，對應的安全設施無法發(fā)揮預期的效果與作用[6]。在深入對建筑綜合體消防安全組織規(guī)劃的評估中發(fā)現(xiàn)，建筑部分樓層的消防安全預警設施甚至存在“癱瘓”的現(xiàn)象，無法在火災事故發(fā)生的第一時刻進行災情的預警，只有在火勢發(fā)生蔓延時才能感知火災事故，在此種條件進行火災救援，不僅增加了救援的難度，還會造成綜合體建筑經(jīng)濟方面的損失。

三、應對措施

（一）引進信息化技術輔助城市綜合體消防安全監(jiān)管

為實現(xiàn)對綜合體建筑消防安全問題的全面治理，提高建筑在運營與管理中的安全性，可引進信息化技術與數(shù)字化技術，建立城市綜合體與消防救援機構之間的交叉互聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)，以此種方式輔助城市綜合體的消防安全監(jiān)管，實現(xiàn)對綜合體建筑消防安全的動態(tài)治理。在對綜合體建筑進行消防安全動態(tài)監(jiān)管時，需要先建立覆蓋綜合體建筑的安全局域網(wǎng)，將網(wǎng)絡控制終端與預警終端接入消防救援機構中心網(wǎng)絡，并將其設定為消防安全監(jiān)控主要場所[7]。同時，利用城市現(xiàn)有的天眼系統(tǒng)，在建筑不同區(qū)域內(nèi)安裝煙霧傳感器、溫度傳感器、無線射頻裝置等，對于存在火災安全隱患的區(qū)域，應結(jié)合建筑空間地形與地勢，安裝可視化攝像頭，將監(jiān)控設備與后臺預警裝置之間建立通信聯(lián)系，通過此種方式，實現(xiàn)對大型城市綜合體火災情況的實時預警。同時，基于物聯(lián)網(wǎng)建設消防聯(lián)控體系，保證通過互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)終端可以清晰且直觀地查看建筑關鍵位置是否有值守人員。為降低火災對城市綜合體運營的影響，可在上述相關工作的基礎上，對建筑內(nèi)部區(qū)域進行結(jié)構劃分，設定一級消防監(jiān)管區(qū)域、二級消防監(jiān)管區(qū)域與三級消防監(jiān)管區(qū)域，根據(jù)不同區(qū)域的隸屬等級，配備對應的攝像頭與傳感器，按照提出的方式，實現(xiàn)對城市綜合體運營與管理的智能化跟蹤與監(jiān)控。

（二）建立大型城市綜合體聯(lián)合消防安全保障體系

除上述措施，還應建立針對大型城市綜合體的聯(lián)合消防安全保障體系，通過此種方式，實現(xiàn)對綜合體建筑消防安全的“網(wǎng)格化”管理。在此過程中，應明確建立聯(lián)合消防安全保障體系是指由地方各級領導，協(xié)助地方消防救援機構與城市綜合體運營管理者，進行建筑內(nèi)部定期安全排查的過程。通過定期的排查，掌握建筑內(nèi)部存在的消防安全隱患，并對于不按照消防安全運營的商戶與店鋪下發(fā)整改通知，如果在規(guī)定時間內(nèi)商戶沒有對提出的消防安全隱患進行集中處理，有關單位有權利責令此店鋪停業(yè)。

同時，地方消防救援機構還應定期組織大型消防演練活動，模擬城市綜合體建筑出現(xiàn)災情時的應急救援方案，使每一名位于一線崗位的消防工作人員熟悉建筑內(nèi)部空間結(jié)構，從而在建筑發(fā)生火災事故時可以做到在保障個人安全的前提下，執(zhí)行滅火與救援任務。在此基礎上，結(jié)合地方消防救援機構的規(guī)模，組建針對城市綜合體建筑的聯(lián)合消防安全保障隊伍，并制定針對不同類型火勢與災情的緊急救援預案，確保在出現(xiàn)安全事故時，消防救援機構可以在第一時間對火災做出應急反應。涉及的城市綜合體建筑消防安全保障預案包括：消防救援機構接警處理程序預案、現(xiàn)場人員疏散方案、撲救計劃、現(xiàn)場緊急通信聯(lián)絡方案、現(xiàn)場救援程序方案等[8]。通過此種方式，為城市綜合體建筑的安全運營提供全面的保障，避免或降低由于火災造成的綜合體建筑運營經(jīng)濟損失與人員傷亡。綜上所述，完成針對大型城市綜合體消防安全問題的處理。

四、結(jié)語

為解決大型城市綜合體的綜合運營與管理中存在的消防安全問題，文章提出了引進信息化技術輔助城市綜合體消防安全監(jiān)管、建立大型城市綜合體聯(lián)合消防安全保障體系兩個方面的應對措施。以此種方式將火災對綜合體建筑造成的安全隱患與經(jīng)濟損失降至最低。但要進一步落實并推進此項工作，還應在現(xiàn)有工作的基礎上，加大在群體中對消防安全相關知識的推廣，強化公共群體的消防安全意識，形成多方協(xié)同助力消防管理的社會發(fā)展新局面。同時，基于社會層面做好對消防安全的保障工作，對消防救援機構一線工作人員做好崗位專業(yè)培訓，發(fā)揮一線崗位工作人員更高的效能與價值，確保綜合體建筑在出現(xiàn)火災事故時，消防救援機構可以在到達現(xiàn)場后按照規(guī)范的程序執(zhí)行救援與滅火工作。此外，對本文提出的措施進行全面細致地優(yōu)化，以此種方式助力我國城市綜合體建筑的穩(wěn)定、安全、可持續(xù)運營。

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