周 云

施工企業(yè)為了提高建筑工程的經(jīng)濟效益，在建筑屋頂防水工程設(shè)計中采取坡屋頂?shù)男问?，施工成本較低，且應(yīng)用范圍廣泛。但受某些因素的影響，建筑房屋防水工程施工中仍存在一些隱患，如變形、開裂等。要加強對建筑屋面防水工程施工技術(shù)的控制。

1 屋面防水工程施工技術(shù)應(yīng)用的重要性

建筑屋面滲水問題是影響其整體安全性、穩(wěn)定性的關(guān)鍵因素。一旦屋面發(fā)生問題，不僅影響居民居住體驗，還會破壞建筑物的整體結(jié)構(gòu)。施工時如果沒有及時處理滲漏問題，會影響建筑物的使用安全，甚至?xí)l(fā)生安全事故。目前，滲漏問題是影響我國建筑工程建設(shè)質(zhì)量的關(guān)鍵因素之一。為了避免此類問題頻繁發(fā)生，施工企業(yè)需要在屋面防水工程施工過程中，合理運用防水施工技術(shù)，切實提高建筑屋面整體的防滲性，降低各類安全事故的發(fā)生概率。

2 建筑屋面防水工程施工技術(shù)控制要點

2.1 柔性防水

在建設(shè)工作開展的過程中，柔性防水層施工方式主要有熱熔、冷貼2 種。在使用冷貼措施時，要保障屋面干凈，之后及時進行基層粘合劑涂抹工作。在該環(huán)節(jié)中，施工人員可根據(jù)需要操作的面積控制膠劑的用量，避免出現(xiàn)過多或過少的情況，否則會影響之后的操作。材料鋪設(shè)完成后要采取相應(yīng)的保護措施，可以在表面涂抹橡膠、瀝青等材料。屋面柔性防水系統(tǒng)如圖1 所示。

圖1 屋面柔性防水系統(tǒng)（來源：網(wǎng)絡(luò)）

2.2 防水材料

在以往建筑防水材料采購環(huán)節(jié)中，一般選擇瀝青材料作為防水材料，但使用該材料會污染環(huán)境，與我國的節(jié)能環(huán)保理念背道而馳。近年來，新型節(jié)能防水材料應(yīng)運而生，讓施工企業(yè)在采購材料時有了更多的選擇。施工企業(yè)只有結(jié)合建筑屋面防水工程的實際需要，選擇不同性能的防水材料，才能夠保證屋面防水工程的防水效果達到工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.3 找平層

首先，施工人員首先要對屋面找平層基層進行清潔和整理，將與工程不相關(guān)的雜物清出施工作業(yè)面，確保屋面上沒有其他雜物。同時，對清理后找平層進行灑水作業(yè)，保證其濕潤度達到施工要求。

其次，施工人員要利用相關(guān)施工設(shè)備進行滾壓作業(yè)，提高屋面混凝土結(jié)構(gòu)層的壓實度。在混凝土初凝前和終凝前，依次對其進行抹平、收水、壓光施工。

最后，待上述工序完成后，及時拆除分隔條，根據(jù)具體要求和標(biāo)準(zhǔn)開展找平層的養(yǎng)護工作，當(dāng)找平層達到工程標(biāo)準(zhǔn)后，才能對找平層實施防水層施工作業(yè)。需要注意的是，在找平層設(shè)計環(huán)節(jié)中，平屋面、屋面的防水坡度要控制在2%～3%。如果達不到相應(yīng)要求，可以借助相關(guān)材料或結(jié)構(gòu)進行找坡設(shè)計，保證檐溝、天溝縱向坡度的科學(xué)合理，控制好溝底落差[1]。

2.4 分隔縫

在建筑屋面防水工程中，分隔縫主要分布在防水層銜接位置、屋面轉(zhuǎn)角位置及屋面支撐端。在設(shè)計屋面分隔縫時，要確保其與屋面平齊，控制好間距，要保證貫穿整個防水層。通過這樣方式，能有效保證裂縫集中在分隔縫區(qū)域，避免屋面出現(xiàn)較多縫隙。如果防水材料選用細石混凝土材料，分隔縫寬度要控制在0 ～40 mm，利用密封材料進行封閉處理，再利用防水卷材粘貼該區(qū)域。

2.5 防水卷材

第一，施工人員要結(jié)合實際施工情況，嚴格依照設(shè)計方案實施鋪設(shè)作業(yè)，合理設(shè)計防水卷材的鋪設(shè)方向，保證建筑工程施工的有效性、合理性。第二，在卷材平行鋪貼過程中，要將屋面坡度控制在工程施工標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)，如果坡度數(shù)值超出限定范圍，要及時調(diào)整卷材鋪設(shè)方式。一般情況下，屋面坡度要控制在3%以下，當(dāng)超過15%時，要選擇新的鋪設(shè)方法，如垂直鋪設(shè)法。同時，施工人員要對屋面進行清潔和整理，將防水卷材均勻鋪設(shè)在建筑屋面上，通過運用由下至上的鋪設(shè)方式，能有效提高鋪設(shè)的工作效率，加強卷材與屋面的貼合度。第三，施工人員要嚴格遵循標(biāo)準(zhǔn)操作流程，明確卷材的搭接方法，以此提高建筑屋面工程的整體防水效果。

2.6 隔離層

隔離層設(shè)置在建筑屋面與防水層之間，一定程度上保護了建筑防水層免遭破壞。一般來說，屋面隔離層防水施工工藝主要由兩部分組成。

第一，防水卷材的隔離層施工法。施工人員可在防水隔離層上均勻鋪設(shè)一層細沙，保護建筑屋面防水性的使用性能。細沙不僅起到了支撐屋面結(jié)構(gòu)的作用，還在防水層與隔離層之間增添了一層保護膜，能夠避免防水層出現(xiàn)破損。第二，混合材料的隔離層施工法。需要注意的是，要合理調(diào)配好石灰、砂漿、黏土的混合比例，保證混合材料達到隔離層的防水標(biāo)準(zhǔn)。同時，要保證混合材料隔離層的平整性，提前做好清理工作，確保表面無任何雜物后才能施工[2]。

2.7 細部結(jié)構(gòu)和節(jié)點

針對屋面的檐溝、天溝交接點或者剛性防水層等關(guān)鍵點，施工人員要合理布置凹槽。針對變形縫隙墻體與剛性防水層的連接點，要精確控制兩者間的縫隙距離，并利用相關(guān)材料填充縫隙。同時，需要在泛水區(qū)域涂刷防水層或增鋪防水卷材，再采用上述方法進行密閉處理。

3 屋面防水施工技術(shù)內(nèi)容

3.1 卷材防水

在正式工作開展前，要制定科學(xué)的施工方案，并委派專項人員進行技術(shù)交底。屋面防水施工前，要先檢查表面的平整程度，一旦發(fā)現(xiàn)問題要及時解決。在進行材料的裁剪、鋪設(shè)工作時，還要嚴格遵守“從高至低”的順序，并根據(jù)現(xiàn)場的實際情況選擇合適的鋪設(shè)方式。

3.2 涂膜防水

在使用涂膜防水技術(shù)前，要合理選擇保護層材料，并利用涂布對保護層進行有效處理。在屋面施工進行前，用專用的短纖維噴灑器灑布短纖維，要求灑布均勻，并確保防水層的底部不會暴露在外側(cè)，防止影響工程的整體質(zhì)量。在以上操作結(jié)束后，要使用滾筒工具進行碾壓，并在粉料干燥前進行清理。

4 影響建筑屋面防水工程施工質(zhì)量的因素

4.1 技術(shù)因素

目前，建筑工程項目逐漸增多，多數(shù)施工企業(yè)為了縮減施工工期，降低施工成本，未對施工人員進行專業(yè)的技能培訓(xùn)便讓其上崗，加上很多施工人員沒有掌握防水施工技術(shù)要點，不能按照工程施工要求進行作業(yè)，無法保證建筑屋面防水工程的建設(shè)質(zhì)量。同時，由于企業(yè)內(nèi)部的施工技術(shù)體系與質(zhì)量管理體系等不完善，嚴重影響了建筑屋面防水工程的質(zhì)檢結(jié)果，致使管理人員無法及時發(fā)現(xiàn)施工過程中存在的問題。

4.2 材料因素

建筑屋面的防水性能在很大程度上取決于建筑材料的質(zhì)量，這主要是由于建筑屋面長期裸露在露天環(huán)境中，受到自然因素的影響。一旦防水材料采購環(huán)節(jié)和處理環(huán)節(jié)落實不到位，會影響混凝土的振搗作業(yè)質(zhì)量，使得混凝土壓實度達不到工程標(biāo)準(zhǔn)，待建筑工程投入使用后屋面很容易出現(xiàn)縫隙。目前，我國的建筑材料市場比較混亂，材料類型多種多樣，但質(zhì)量參差不齊，一些企業(yè)為了降低材料成本，會采購一些質(zhì)量較差、價格低的防水材料。比如，石油瀝青油氈材料在遇到高溫時會發(fā)生化學(xué)反應(yīng)，并且揮發(fā)有毒氣體，對城市生態(tài)環(huán)境造成惡劣影響。

4.3 管理因素

目前，很多施工企業(yè)只關(guān)注建筑工程的施工過程，忽略了建筑工程后期維護與管理工作。在建筑工程投入使用后，未能定期檢查建筑物主體和各個細節(jié)部位，導(dǎo)致建筑屋面的縫隙越來越大，最終引發(fā)屋面滲漏問題。同時，居民為了追求高品質(zhì)的居住環(huán)境，會對建筑房屋進行裝修，如在屋面上安裝空調(diào)外機、鋪設(shè)各類線路、安裝太陽能熱水器等。在此過程中，需要對屋面進行鑿孔、開槽等施工作業(yè)，會破壞建筑屋面的防水層結(jié)構(gòu)，一旦后續(xù)修補工作不到位，也會出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象[3]。

5 加強屋面防水施工技術(shù)應(yīng)用的措施

5.1 提高施工技術(shù)應(yīng)用水平

提高施工技術(shù)應(yīng)用水平，是解決建筑工程屋面防水施工問題的關(guān)鍵手段。在我國傳統(tǒng)建筑屋面防水工程施工過程中，使用的技術(shù)大多數(shù)是表面遮蓋法，即用建筑防水材料在外墻上敷設(shè)形成一層致密的保護膜，達到防水的效果。為了進一步提高建筑工程防水保護效果，可以采用內(nèi)膜密閉技術(shù)。具體施工流程如下。

首先，在建筑屋面上進行混凝土找平層的澆筑施工；其次，在找平層上進行防水層施工，可選用防水涂料或防水卷材等；最后，待所有工序完成后，進行建筑屋面防水施工，一側(cè)的防水作業(yè)完工后，再進行另一側(cè)的防水施工。通過運用這種防水施工工藝，可以將建筑工程防水層施工區(qū)域劃分為內(nèi)外兩層，有效提高建筑物的防水性能[4]。

5.2 嚴格把控施工材料質(zhì)量

建筑施工材料的合理選擇對建筑工程整體防水效果產(chǎn)生了重要的影響。施工企業(yè)只有提高對施工材料質(zhì)量控制的重視度，嚴格監(jiān)督和管理施工材料的采購環(huán)節(jié)，并對其進行詳細檢驗，才能保障建筑工程的整體防水效果。

一方面，應(yīng)當(dāng)充分考慮建筑施工材料的融水性能。一些防水工藝材料遇水后很容易融化，因此在采購防水材料時，不僅要考慮材料的質(zhì)量，還要考慮建筑施工材料的融水性能。

另一方面，注重建筑施工材料的耐寒性能。一些防水材料在低溫條件下會出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性的損壞現(xiàn)象，致使建筑工程防水致密層發(fā)生斷裂。一旦防水致密層出現(xiàn)裂隙，建筑屋面防水工程就失去了意義。對此，在選擇防水材料的過程中，要做好材料的耐寒性能測試工作。

5.3 合理設(shè)計建筑屋面

在建筑屋面防水工程施工前，設(shè)計人員要將防水工程與排水工程相結(jié)合，統(tǒng)籌規(guī)劃并設(shè)計出合理的屋面防水工程施工方案，保證防水工程發(fā)揮其實際價值。因此，要采取多道預(yù)防、復(fù)合防水和防排緊密結(jié)合的設(shè)計思路，合理設(shè)計建筑屋面。

首先，可以將建筑屋面分割為若干排水區(qū)域，依次將屋面雨水積水引入雨水排放管道，實現(xiàn)雨水排放口負載均衡，保障建筑屋面排水通暢。其次，在設(shè)計施工圖紙的同時，還要制定合理的建筑工程排水措施，認識到建筑物混凝土找平層建設(shè)的重要性[5]。

5.4 加強施工管理和后續(xù)監(jiān)管

防水工程設(shè)計方案完成后，施工企業(yè)要對施工人員的操作行為和施工工藝進行全面監(jiān)督，保證建筑屋面防水工程方案能夠落實。施工企業(yè)要建立完善的建筑工程監(jiān)理管理體系，將責(zé)任落實到每一位監(jiān)理人員和施工人員身上。同時，管理與監(jiān)督工作必須貫徹整個建筑工程防水施工的始終，在屋面防水工程施工完成后，要做好屋面防水的日常維護與保養(yǎng)工作[6]。

6 結(jié)語

在建筑屋面防水工程中，涉及的內(nèi)容復(fù)雜、環(huán)節(jié)較多，任一環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，都會影響施工質(zhì)量，使得建筑屋面防水效果達不到施工標(biāo)準(zhǔn)。因此，需要對建筑屋面出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的因素進行分析與總結(jié)，通過采取針對性的措施，完善施工設(shè)計方案，加強對防水施工技術(shù)要點的控制，不斷優(yōu)化和創(chuàng)新施工技術(shù)，根據(jù)建筑工程的特點和施工要求選擇適宜的施工方案，從而保證建筑屋面防水施工效果。