黃金富 陳江偉 李 瀟 劉子陽(yáng) 王 朝

（中國(guó)建筑第七工程局有限公司，河南 鄭州 450000）

本項(xiàng)目毗鄰國(guó)家5A級(jí)古隆中風(fēng)景名勝區(qū)，依托23平方公里的隆中生態(tài)資源，作為圍繞三國(guó)主題文化而推出的文旅地產(chǎn)深度融合產(chǎn)品，項(xiàng)目堅(jiān)持以特色小鎮(zhèn)為方向，包括徽派合院和山景洋房，而徽派合院作為項(xiàng)目主推產(chǎn)品，其采用的小青瓦多坡率坡屋面施工工藝以其素雅寧?kù)o、沉穩(wěn)古樸的特點(diǎn)形成了本項(xiàng)目徽派合院系列產(chǎn)品獨(dú)特靚麗的風(fēng)景線。

1 工程概況

本項(xiàng)目一期用地面積為160619.32m2，總建筑面積為230432.83m2（其中地上162173.90m2,地下68258.93m2）。本項(xiàng)目一期由1#～58#樓、配電房、開(kāi)閉所、垃圾房、地下室及門樓組成；其中，1#～31#樓為6～8層洋房，32#～54#樓為2～3層合院，55#樓為2層幼兒園，56#樓為2層醫(yī)療與活動(dòng)中心，57#樓為2層物業(yè)與社區(qū)辦公用房，58#樓為2層菜市場(chǎng)及老年人照料中心。

根據(jù)屋面結(jié)構(gòu)形式本項(xiàng)目可分為平屋面和坡屋面，其中1#～31#樓洋房為平屋面，32#～54#樓合院為坡屋面；同時(shí)，本項(xiàng)目坡屋面根據(jù)瓦件品種分為平瓦坡屋面、筒板瓦坡屋面，其中平瓦坡屋面適用于6#～9#樓、11#樓、14#樓、17#樓、19#～31#樓及相關(guān)配套用房，筒板瓦坡屋面適用于32#～54#樓、55#樓、57#樓、58#樓，本項(xiàng)目中的坡屋面合院設(shè)計(jì)為多坡率小青瓦屋面工藝施工，分別設(shè)有三級(jí)不同坡率等級(jí)坡屋面，具體如圖1所示。

圖1 坡屋面平面布置圖

2 技術(shù)準(zhǔn)備

準(zhǔn)備工作一：多坡率小青瓦屋面，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求做好每一道工序施工質(zhì)量控制，確保鋼筋混凝結(jié)構(gòu)屋面板、保溫層、找平層、防水層、保護(hù)層的多級(jí)坡率符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求。

準(zhǔn)備工作二：瓦件運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)后，應(yīng)對(duì)瓦逐塊“審?fù)摺?；有裂縫、砂眼、殘損、變形嚴(yán)重的瓦不得使用，對(duì)底瓦應(yīng)逐塊用瓦刀等鐵器敲擊檢查，有隱殘或瓦音不清的應(yīng)剔除。

準(zhǔn)備工作三：屋面的鋪設(shè)需要制作樣品時(shí)，應(yīng)在正式施工前制作大樣，并經(jīng)各有關(guān)方認(rèn)可。

準(zhǔn)備工作四：待屋面防水保護(hù)層施工完成，工作面清理，瓦面基層驗(yàn)收合格，符合瓦屋面施工條件。

準(zhǔn)備工作五：屋面周邊和預(yù)留孔洞部位必須設(shè)置安全護(hù)欄和安全網(wǎng)或其他防止墜落的防護(hù)措施。

3 工藝流程

基層驗(yàn)收→分中、排瓦當(dāng)、鋪檐頭瓦→沖壟、掛控制線、底瓦鋪設(shè)→蓋瓦鋪設(shè)→斜天溝→山墻部位→翹角→檐板→甘蔗脊→墀頭→門頭掛瓦。

4 技術(shù)要點(diǎn)

4.1 基層驗(yàn)收

待防水保護(hù)層（持釘層）施工完成，保持基層清潔，且符合屋面坡度要求，并經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理驗(yàn)收通過(guò)，方可進(jìn)行下一道工序施工。

4.2 分中、排瓦當(dāng)、鋪檐頭瓦

（1）分中：分中時(shí)應(yīng)在不同形式的屋面沿正脊方向找出整個(gè)屋面的橫向中心點(diǎn)，做出標(biāo)記，作為中間一趟底瓦的重點(diǎn)，又稱“底瓦坐中”；

（2）排瓦當(dāng)：排瓦當(dāng)時(shí)應(yīng)在已確定的中間一趟底瓦后往兩端之間趕排瓦口，并將瓦口畫在屋檐上叫“排瓦當(dāng)”；

（3）鋪檐頭瓦時(shí)應(yīng)按照排瓦當(dāng)?shù)漠嬀€鋪灰，將檐頭滴水瓦和花邊瓦鋪好，滴水瓦出檐不應(yīng)超過(guò)瓦本身長(zhǎng)度的一半，一般控制在50mm，且超出封檐板20mm，滴水瓦必須采用水泥石灰麻刀（1∶1∶4）砂漿進(jìn)行臥瓦，要求滴水瓦距離一致，平整美觀順直?；ㄟ呁咭o靠滴水，必須采用水泥石灰麻刀（1∶1∶4）砂漿進(jìn)行臥瓦，且高低要一致，美觀順直。

4.3 沖壟、掛控制線、底瓦鋪設(shè)

（1）沖壟：沖壟時(shí)應(yīng)在大面積鋪瓦之前先鋪幾壟瓦。邊壟鋪設(shè)好后按照邊壟的坡線在屋面中間鋪好三檔底瓦和兩趟蓋瓦，要求挖溝平滑順直，中間沖壟必須以掛好的脊上“齊頭線”和中腰段的“腰線”“坡度線”及“檐口線”為標(biāo)準(zhǔn)；

（2）掛控制線：掛控制線時(shí)檐口瓦要栓山下雙線，即滴水尖線和花邊瓦上額線，中腰及坡度控制線不少于兩道，掛屋脊線，嚴(yán)格控制順直度及水平度，鋪瓦時(shí)掛瓦刀線確保坡勢(shì)的順直、流暢。蓋瓦的壟背要按橫向三線。

（3）底瓦鋪設(shè)：排壟應(yīng)上下均勻、順直、前后兩坡符合設(shè)計(jì)要求，底瓦壟自下而上，鋪灰厚度依據(jù)瓦刀線高低對(duì)砂漿厚度進(jìn)行調(diào)整。底瓦應(yīng)窄頭朝下，壓住滴水瓦，然后從下往上依次疊放。采用“蓋六留四”臥瓦方式鋪設(shè)，每壟瓦均應(yīng)跟各坡勢(shì)鋪設(shè)。底瓦刮灰飽滿，瓦身擺正，不得偏歪。鋪瓦時(shí)還應(yīng)注意因擺得不正而造成合縫不嚴(yán)，避免因瓦的弧度不一致造成合縫不嚴(yán)，明顯不合縫的瓦應(yīng)及時(shí)更換。

4.4 蓋瓦鋪設(shè)

（1）蓋瓦應(yīng)自檐口起向上1m范圍內(nèi)鋪漿蓋瓦，并應(yīng)采用灰?jiàn)A腮。

（2）蓋瓦采用“蓋六留四”臥瓦方式鋪設(shè)，瓦要擺正擺平，瓦翅要跟線，確保蓋瓦與底瓦密切接觸，增加瓦和砂漿的黏結(jié)能力，同時(shí)加強(qiáng)瓦面的防水能力。檐頭、中腰和屋脊處的瓦松緊應(yīng)基本一致，避免造成瓦壟歪斜；屋脊處的蓋瓦不僅底部需用砂漿臥瓦，且頂部需用聚合物水泥砂漿抹出坡度，以蓋壓蓋瓦；瓦片應(yīng)鋪設(shè)平穩(wěn)周正，不得有翹角喝風(fēng)現(xiàn)象。

4.5 斜天溝

斜天溝為屋面合水部位，寬度為150mm，兩側(cè)的瓦材，應(yīng)切割整齊，瓦邊緣平直；陰溝瓦鋪設(shè)瓦翹高度不能高于此部位蓋瓦下部，斜天溝兩側(cè)蓋瓦下斜頭均應(yīng)出斜天溝瓦翹檐不小于30mm，具體如圖2所示。

圖2 斜天溝做法大樣圖

4.6 山墻部位

分為硬山和歇山兩種山墻，具體部位、做法詳見(jiàn)建施藍(lán)圖及建筑專業(yè)相關(guān)設(shè)計(jì)變更，山墻部位望磚疊出披水，凸出蓋瓦60mm。硬山和歇山頂成品壓頂如圖3和圖4所示。

圖3 硬山頂成品壓頂大樣

圖4 歇山頂成品壓頂大樣

4.7 翹角

屋面翹腳為三塊望磚一疊完成一凸，凸出距離為50mm，三進(jìn)三出，最后頂部鋪設(shè)翹角瓦件。筒脊與翹角連成曲線，確保曲線平滑，觀感質(zhì)量好。

4.8 檐板

（1）檐板頂部屋面做法為屋8，其外側(cè)做法由兩根防腐連檐木（20mm×50mm）及水泥封檐板（10mm×160mm）組成，其底部做法由細(xì)望磚（210mm×100mm×15mm）、GRC飛椽（50mm×60mm@220mm）組成及一根防腐連檐木（20mm×50mm）組成；

（2）施工前確保檐板結(jié)構(gòu)基層平整，棱角分明，符合設(shè)計(jì)要求；

（3）水泥封檐板需設(shè)置變形縫，變形縫寬度為2mm。變形縫需根據(jù)板材長(zhǎng)度設(shè)置，要求觀感效果好；

（4）固定飛椽的膨脹螺栓孔需封堵平整；

（5）檐板底部細(xì)望磚及飛椽排列布置平整順直，確保成型效果美觀。

屋面墻身大樣圖如圖5所示。

圖5 屋面墻身大樣圖

4.9 甘蔗脊

甘蔗脊混凝土結(jié)構(gòu)底座按圖施工，如圖6所示，回文石側(cè)邊甘蔗脊應(yīng)為整塊，不足整塊的甘蔗脊設(shè)置于中間部位，以確保觀感質(zhì)量。

圖6 甘蔗脊斷面圖

4.10墀頭

墀頭如圖7所示，墀頭安裝錨固方式采用M10×130化學(xué)螺栓、M10化學(xué)膠管錨固，其錨栓的孔徑、嵌入深度等嚴(yán)格按說(shuō)明書要求施工，錨栓材料及性能試驗(yàn)須滿足規(guī)范要求。

圖7 墀頭做法大樣圖

墀頭頂部凸出封檐板2mm。

4.1 1門頭掛瓦

因圍墻門頭建筑坡度大于50%，圍墻門頭每塊筒板瓦均需用18號(hào)銅絲與臥瓦層內(nèi)鋼絲網(wǎng)綁扎牢固。

5 質(zhì)量控制

一般規(guī)定：①瓦壟應(yīng)分中號(hào)壟準(zhǔn)確，瓦壟直順，屋面曲線適宜；②滴水瓦、花邊瓦應(yīng)確保安裝牢固，接縫平整、無(wú)縫隙，距離一致，平整順直，適宜、均勻；③底瓦鋪平擺正，底瓦間縫隙符合設(shè)計(jì)要求；④瓦溝平滑、順直；⑤檐板底部細(xì)望磚及飛椽排列布置平整順直，確保成型效果美觀；⑥施工允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合要求。

主控項(xiàng)目：①瓦材的質(zhì)量，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告和進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告；②瓦屋面不得有滲漏現(xiàn)象。檢驗(yàn)方法：雨后觀察或淋水試驗(yàn)；③瓦片必須鋪置牢固。檢驗(yàn)方法：觀察或手扳檢查；④屋面無(wú)碎瓦，底瓦不得有裂縫，底瓦搭接長(zhǎng)度符合設(shè)計(jì)要求；⑤屋面各相交接部位無(wú)裂縫、存水現(xiàn)象；⑥瓦件鋪置牢固，地震設(shè)防地區(qū)或坡度大于50%的屋面，采取固定加強(qiáng)措施。

6 結(jié)語(yǔ)

古建筑多坡率小青瓦施工技術(shù)，已在鄂旅投·耕讀小鎮(zhèn)一期項(xiàng)目的32#～54#樓、55#樓～58#樓中成功應(yīng)用，該施工技術(shù)不僅建造美觀，且優(yōu)良的防水、保溫效果得到了建設(shè)單位、監(jiān)理單位及地方相關(guān)監(jiān)管部門的高度認(rèn)可，具有廣闊的應(yīng)用前景。