袁 輝 安徽省科信工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 安徽 合肥 230031

引言

建筑地下室防水施工質(zhì)量,對(duì)建筑工程整體施工質(zhì)量有著直接影響。提升地下室防水作業(yè)水平,在很大程度上能夠增強(qiáng)建筑的穩(wěn)定性,提升建筑工程的應(yīng)用成效。不過(guò)在施工期間,因?yàn)榻ㄖ叵率曳浪に嚤容^復(fù)雜,影響其施工質(zhì)量的因素眾多,通常會(huì)因?yàn)椴糠旨夹g(shù)要點(diǎn)落實(shí)不到位而使得防水質(zhì)量無(wú)法達(dá)到預(yù)期。施工人員對(duì)此應(yīng)有充分的認(rèn)識(shí),努力提高滲漏水技術(shù)水平,施工精益求精,給老百姓創(chuàng)造宜居的生活環(huán)境。

1 地下室防水技術(shù)應(yīng)用的意義

(1)防水工程施工情況對(duì)整個(gè)建筑工程質(zhì)量起著決定性的作用。當(dāng)下,國(guó)內(nèi)建筑采用的建材強(qiáng)度普遍較高,并且內(nèi)部結(jié)構(gòu)十分復(fù)雜。一旦地下室內(nèi)出現(xiàn)滲水、漏水等質(zhì)量病害,就會(huì)直接降低建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性與可靠性,甚至損壞建筑物部分構(gòu)件,削弱其耐久性能,給建筑物埋下安全隱患。

(2)認(rèn)真做好防水施工,能夠確保建筑物正常發(fā)揮自身的使用功能,輔助強(qiáng)化建筑本體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)固性,減輕水流等對(duì)建筑物的侵蝕,有助于延長(zhǎng)建筑物的使用年限。

(3)建筑地下室防水施工效果較差時(shí),會(huì)直接降低建筑物構(gòu)件的安全防護(hù)效果,對(duì)部分業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全構(gòu)成一定的威脅,也不利于建筑企業(yè)塑造良好的社會(huì)形象。

2 地下室發(fā)生水滲漏原因

2.1 材料質(zhì)量不合格

材料質(zhì)量不合格是造成地下室滲漏水的主要原因之一。地下室施工需要應(yīng)用到大量混凝土材料,如果材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)或者配比不當(dāng)會(huì)大大降低地下室防滲水平。例如某大廈地下室施工中混凝土質(zhì)量不合格,沒(méi)有進(jìn)行配比試驗(yàn),導(dǎo)致出現(xiàn)了較為嚴(yán)重的滲漏問(wèn)題。在澆筑地下室混凝土結(jié)構(gòu)前施工單位要通過(guò)試驗(yàn)檢測(cè)確定最佳混凝土配比,然后按照比例配置混凝土。該大廈地下室施工中在選擇粗細(xì)骨料、水泥、外加劑等材料時(shí)沒(méi)有嚴(yán)格檢查其質(zhì)量,導(dǎo)致最終配置的混凝土防水效果不達(dá)標(biāo)。此外,該工程混凝土結(jié)構(gòu)施工中振搗不充分,存在蜂窩、孔洞等不良問(wèn)題,防水作用大大降低,最終滲漏水問(wèn)題嚴(yán)重。

2.2 結(jié)構(gòu)裂縫引發(fā)滲漏

地下室結(jié)構(gòu)主要由混凝土組成,其可能會(huì)產(chǎn)生裂縫,為水的流動(dòng)提供通道,從而出現(xiàn)滲漏水現(xiàn)象。通常,由于混凝土裂縫而引發(fā)的滲漏問(wèn)題主要與如下幾方面有關(guān):未嚴(yán)格控制混凝土的性能,水灰比偏大;施工方法不合理,具體體現(xiàn)在混凝土入模高度過(guò)大(易離析)、振搗不充分、養(yǎng)護(hù)不及時(shí)等方面。諸如前述提及的施工情況,均有可能影響地下室混凝土結(jié)構(gòu),導(dǎo)致其出現(xiàn)裂縫,進(jìn)而引發(fā)滲漏。

2.3 地下室變形縫的滲漏

在建筑施工中,考慮到沉降、抗震等方面的要求,通常會(huì)設(shè)置適量的變形縫,但其嚴(yán)密性不足,是滲漏的高發(fā)區(qū)域。究其原因,主要與如下幾個(gè)方面有關(guān):變形縫的防水構(gòu)造不合理,缺乏足夠完善的防水密封層,從而影響到防水施工效果;變形縫中的止水帶由于未得到有效的固定處理而缺乏穩(wěn)定性,混凝土澆筑期間對(duì)其造成擾動(dòng);止水帶縱向接頭搭接部位的穩(wěn)定性不足,有不同程度的脫落,此時(shí)封閉的止水帶缺乏足夠的完整性,產(chǎn)生的孔隙將成為滲漏的通道;采用不銹鋼止水帶時(shí),未以有效的方法妥善處理搭接區(qū)域,例如因未滿(mǎn)焊而產(chǎn)生滲漏水通道。

3 建筑工程地下室防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用分析

3.1 平面空鋪法施工

在建筑工程地下室防水施工中,平面空鋪法是一個(gè)相對(duì)常用的方法。在開(kāi)展施工作業(yè)時(shí),有關(guān)人員應(yīng)根據(jù)實(shí)際要求完成彈線(xiàn),并保障定位精度,在此前提下,采用平面空鋪法對(duì)第一幅卷材開(kāi)展規(guī)范化鋪設(shè),并按照施工規(guī)定設(shè)置反應(yīng)粘結(jié)層,隨后安排有關(guān)的施工人員,將現(xiàn)場(chǎng)的有關(guān)位置參數(shù)與設(shè)計(jì)方案加以對(duì)比,在處于誤差允許范圍內(nèi)時(shí),再進(jìn)入第二幅卷材的空鋪?zhàn)鳂I(yè)。反應(yīng)粘結(jié)層面隔離膜必須要在搭接工作開(kāi)始前撕去,為保障良好的搭接處理效果,引入干黏搭接的方式,使用壓輥將搭接邊的氣泡擠出,將卷材搭接邊壓實(shí)并黏牢,控制搭接寬度見(jiàn)表1。

表1 卷材搭接寬度/mm

3.2 側(cè)壁防水施工

地下室防水施工過(guò)程中,側(cè)壁防水也是重要的環(huán)節(jié)?，F(xiàn)場(chǎng)施工作業(yè)中,首先應(yīng)對(duì)基層進(jìn)行適當(dāng)?shù)奶幚?并按照防水施工的相關(guān)規(guī)定,依據(jù)相應(yīng)的設(shè)計(jì)比例配制水泥漿,在這些基礎(chǔ)性的工作結(jié)束以后,進(jìn)行水泥凝膠的刮涂。根據(jù)基層平整度,控制黏合劑刮涂厚度,一般需將此刮涂厚度保持在1.5mm～2.5mm 之間,刮涂作業(yè)進(jìn)行中,同樣要對(duì)刮涂寬度進(jìn)行相應(yīng)的控制,根據(jù)實(shí)際經(jīng)驗(yàn),刮涂厚度應(yīng)比長(zhǎng)邊、短邊都寬300mm 左右。當(dāng)這些施工環(huán)節(jié)達(dá)到了相應(yīng)規(guī)定以后,在基面上鋪貼防水卷材,再將隔離膜撕去,在墻面上鋪設(shè)防水卷材的部位、卷材粘結(jié)劑上,都需要刮涂水泥凝膠,安排兩個(gè)專(zhuān)業(yè)的施工人員,將防水卷材放置到待鋪貼的墻面。針對(duì)相鄰卷材的搭接作業(yè),為保障良好的搭接效果,可選擇平行搭接的方式,對(duì)于上下卷材的隔離膜,要在長(zhǎng)、短邊的卷材搭接處理過(guò)程中,及時(shí)揭開(kāi)。當(dāng)搭接任務(wù)結(jié)束以后,使用水泥凝膠完成相應(yīng)的密封處理。

3.3 細(xì)節(jié)部位處理技術(shù)

3.3.1 施工縫處理

(1)優(yōu)化設(shè)計(jì)。在設(shè)計(jì)階段要按照設(shè)計(jì)規(guī)范要求做好施工縫節(jié)點(diǎn)合理設(shè)置(見(jiàn)圖1),通常防水施工方案包含多個(gè)內(nèi)容,要注意優(yōu)化設(shè)計(jì)方案?！胺馈笔鞘┕たp防水的主要途徑,“排”為輔助手段。在設(shè)置防水、排水設(shè)施中要對(duì)施工技術(shù)的經(jīng)濟(jì)性、實(shí)用性進(jìn)行綜合考慮。

圖1 地下室連通口施工縫防水處理

(2)優(yōu)化施工技術(shù)。為了避免施工縫密實(shí)度不高出現(xiàn)滲漏水問(wèn)題,要牢固地固定好支撐點(diǎn),有效預(yù)防漏漿、跑漿不良現(xiàn)象。

3.3.2 穿墻管處理技術(shù)

工作人員要按照設(shè)計(jì)圖紙確定穿墻管位置,并且將止水環(huán)按照下圖方式進(jìn)行焊接。如果采用螺栓固定模板而沒(méi)有處理孔洞容易發(fā)生滲漏水問(wèn)題,無(wú)法保證地下室的防水效果。而止水螺栓的應(yīng)用可以有效預(yù)防滲漏水位,尤其在拆除墻板模板后,可以在燒斷頂端螺栓后用防水砂漿封堵密實(shí)缺口,提高防水效果(見(jiàn)圖2)。

圖2 特殊部位防水

3.4 外墻后澆帶防水處理

外墻后澆帶防水處理可以說(shuō)是地下室工程建設(shè)中不可或缺的重要組成部分,并與國(guó)民的生活質(zhì)量有著極為密切的聯(lián)系。一般來(lái)講,施工單位在開(kāi)展地下室的工程施工時(shí),為了確保建筑的防水性能達(dá)到預(yù)期標(biāo)準(zhǔn),則需要施工人員開(kāi)展分層化的管理,并通過(guò)合理的手段完成外墻結(jié)構(gòu)的回填處理,這樣不但能夠有效提高施工效率,強(qiáng)化建筑的防水性,同時(shí)還能夠?yàn)楹罄m(xù)工作奠定良好的環(huán)境基礎(chǔ)。通常情況下,施工單位在開(kāi)展地下室外墻后澆帶管理時(shí),會(huì)以膨脹混凝土為主要澆筑材料,等到建筑主體結(jié)構(gòu)完成封頂后才能夠進(jìn)行相應(yīng)的混凝土澆筑處理,而后,為了確保地下室建筑的整體性與穩(wěn)定性達(dá)到預(yù)期標(biāo)準(zhǔn),則是以外墻后澆帶為圓心,向外延伸600mm 后進(jìn)行擋土墻結(jié)構(gòu)的澆筑,厚度尺寸則要控制在400mm。見(jiàn)表2。

3.5 地下室防水防滲漏設(shè)計(jì)工藝

(1)對(duì)地下室表面所存在的雜物或者是已經(jīng)存在的積水開(kāi)展相應(yīng)的清理工作,確保地下室整體結(jié)構(gòu)具有平整性。

(2)選用水泥膠進(jìn)行涂刷處理,提高地下室基面的防水性,降低潮濕環(huán)境所帶來(lái)的不利影響。

(3)在進(jìn)行地下室防水涂料的配比過(guò)程中,施工單位應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)要求進(jìn)行比例的管控,并在完成攪拌之后的兩小時(shí)內(nèi)開(kāi)展涂刷處理,以此來(lái)確保地下室的防水性能夠得到有效提升。

(4)在涂覆要求方面,則需要施工人員使用刷子開(kāi)展涂覆處理,嚴(yán)格遵守相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及流程進(jìn)行逐層應(yīng)用。如果涂料存在著沉淀的情況,施工人員則需要對(duì)其進(jìn)行攪拌,等到均勻后再進(jìn)行涂覆工作。此外,涂覆要盡量均勻,不能局部沉積,并要求多滾刷幾次使涂料與基層之間不留氣泡。

3.6 地下室底板的防水施工

底板施工同樣是地下室防水工程施工的重點(diǎn)。施工人員要先建設(shè)起保護(hù)墻,加強(qiáng)對(duì)墻體厚度的控制,通常約240mm,可以結(jié)合工程現(xiàn)場(chǎng)情況酌情調(diào)整。搭建好保護(hù)墻后填埋土灰。處理地下室底板時(shí)要確保其表面平整、光滑,并且具備較高的強(qiáng)度。特殊情況下對(duì)管道底部及個(gè)別角落進(jìn)行強(qiáng)化處理,使防水施工的整體性得到保障。

3.7 科學(xué)選擇防水材料

防水材料是地下室防水施工的重要物質(zhì)基礎(chǔ),也是影響防水性能的主要因素之一,故而施工人員一定要確保防水工程施工時(shí)采用的建材具有良好的抗腐蝕性、耐久性與耐菌性等。施工人員尤其要關(guān)注卷材及基面的選擇情況,現(xiàn)場(chǎng)施工應(yīng)遵照平整、堅(jiān)實(shí)的基本規(guī)則。如果面對(duì)的是陰面防水卷材材料,施工人員就要依照折角或圓弧形施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作。如果地下室要進(jìn)行噴涂與粉刷工序,施工人員就要確保所用材料的稀釋度符合標(biāo)準(zhǔn)要求,并且噴涂或涂刷都要均勻,盡可能規(guī)避屢次涂刷、漏涂等不良狀況。以上措施在防控地下室滲漏問(wèn)題上起到了良好的輔助作用,有助于延長(zhǎng)建筑的使用壽命。

3.8 剛性防水的技術(shù)要點(diǎn)

剛性防水主要指的是由防腐蝕水泥制作而成的防水材料的應(yīng)用,這類(lèi)防水材料是建筑工程施工應(yīng)用中的新型材料,在使用過(guò)程中,該防水材料中的高分子聚合物質(zhì)能夠有效提高地下室防水性能,從而決建筑地下室滲水問(wèn)題,和傳統(tǒng)的防水材料相比,這種防水材料具有較高的性能,在抗凍性和抗?jié)B漏方面具有更好的工作效果。結(jié)合建筑工程地下室的本質(zhì)特征來(lái)看,在剛性防水材料的應(yīng)用過(guò)程中,工作人員應(yīng)在應(yīng)用前充分了解建筑工程的實(shí)際建設(shè)情況,一方面,施工人員應(yīng)注意施工材料的選擇,在進(jìn)行施工之前明確后續(xù)施工使用水化熱較低的水泥,在挑選材料時(shí),既要保證材料質(zhì)量的優(yōu)良,還不能忽視對(duì)相關(guān)材料混合時(shí)的配比設(shè)計(jì),尤其是在進(jìn)行混凝土混合過(guò)程中,施工人員更是應(yīng)該注意在混凝土中適當(dāng)加入摻合物,從而保證混凝土的防滲性足夠高,進(jìn)而提升地下室防水施工質(zhì)量。另一方面,在進(jìn)行振搗工作的時(shí)候,施工人員應(yīng)該注意操作重難點(diǎn),并采取恰當(dāng)?shù)氖┕し绞綄?shí)現(xiàn)振搗工作的順利進(jìn)行。

3.9 自防水混凝土施工技術(shù)

自防水混凝土施工技術(shù)應(yīng)用主要是從原材料質(zhì)量控制、混凝土運(yùn)輸、配合比、澆筑與振搗以及養(yǎng)護(hù)這幾個(gè)方面展開(kāi)的,從實(shí)際應(yīng)用操作情況來(lái)看,在材料控制方面,采購(gòu)人員和施工人員應(yīng)該注意做好水泥、粗骨料、細(xì)骨料等材料的參數(shù)考察與控制,從而使投入使用的材料質(zhì)量達(dá)標(biāo)。在混凝土運(yùn)輸方面,工作人員應(yīng)該保證運(yùn)輸過(guò)程中的攪拌效果,確?；炷吝\(yùn)輸過(guò)程的攪拌均勻性,并在卸料之前快速攪拌20s。從配合比設(shè)計(jì)角度出發(fā),施工人員應(yīng)該在進(jìn)行混凝土配制研究過(guò)程中確定好科學(xué)的配合比,在進(jìn)行混凝土制作的過(guò)程中,相關(guān)人員需要在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行配比監(jiān)督,確保實(shí)際操作中的配比正確。立足于混凝土澆筑和振搗工作進(jìn)行分析可知,在混凝土澆筑工作的準(zhǔn)備階段需要進(jìn)行表面清理和灑水濕潤(rùn),振搗工作則需要注意速度頻率的把控;在妥善完成上述工作之后,工作人員還應(yīng)該有效完成混凝土養(yǎng)護(hù)工作,從而使上述各項(xiàng)工作成果得到保證。

3.10 軟性防水方式

混凝土板塊或許在一定程度上產(chǎn)生縫隙,為此一般會(huì)增加軟性防水,以確保降低滲漏問(wèn)題產(chǎn)生可能性。

(1)表面涂層方式。在建筑地下室防水項(xiàng)目中,會(huì)普遍使用JS復(fù)合涂料防水技術(shù)。該涂料是復(fù)合型聚合物涂料,主要成分是水泥與丙烯酸酯,其強(qiáng)度大,延展性?xún)?yōu)良。在地下室墻體圍護(hù)結(jié)構(gòu)建設(shè)完畢后,把涂料勻稱(chēng)涂抹在圍護(hù)架構(gòu)的外層,采用這種方法一方面利于施工活動(dòng)進(jìn)行,另一方面有助于保護(hù)。

(2)鋪設(shè)卷材方式。在防水卷材鋪貼之前一定要保證混凝土表面潔凈、沒(méi)有水分,并且要達(dá)到干燥率在10%以下的標(biāo)準(zhǔn)。卷材應(yīng)當(dāng)順著混凝土施工流水段方向鋪貼,先進(jìn)行附加層鋪貼,之后進(jìn)行立面的鋪貼,最后進(jìn)行平面鋪貼。卷材間的連接處應(yīng)當(dāng)有1cm 以上的交錯(cuò)咬口,在卷材彎曲位置設(shè)置恰當(dāng)?shù)幕《?。鋪貼卷材過(guò)程中應(yīng)當(dāng)注重黏合劑的運(yùn)用,要確保連貫性,防止風(fēng)化超標(biāo)。

3.11 閉水試驗(yàn)

待出板面的管道、煙道等安裝完成并且此類(lèi)設(shè)施的四周均得到有效的封堵后,開(kāi)始組織閉水試驗(yàn),從中發(fā)現(xiàn)存在滲漏的部位,予以有效的處理。防水層施工后,先安排24h的閉水試驗(yàn),此階段的基礎(chǔ)條件是板面最高蓄水深度達(dá)到30～50mm,其間由專(zhuān)門(mén)人員檢查,掌握實(shí)際情況并予以記錄,若有滲漏則查明原因,妥善處理,此后再次進(jìn)行閉水試驗(yàn),直至達(dá)到要求為止。通過(guò)閉水試驗(yàn)后,施工厚度為40mm 的C20細(xì)石混凝土保護(hù)層,內(nèi)設(shè)φ6@20單層雙向鋼筋網(wǎng),全面增強(qiáng)防護(hù)效果。

結(jié)束語(yǔ)

地下室滲漏水是十分常見(jiàn)的現(xiàn)象,需要從設(shè)計(jì)、材料、施工等多方面加強(qiáng)滲漏問(wèn)題的預(yù)防,提高施工技術(shù)水平,加強(qiáng)各個(gè)施工環(huán)節(jié)的嚴(yán)格控制,切實(shí)落實(shí)防水工程技術(shù)方案,保證地下室工程的防水效果。