孔祥泉 周雁飛 李洪逵 高志強 駱允洋

（1.泗水縣水利事業(yè)發(fā)展中心 泗水 273200 2.綠水青山水務有限公司 濟南 250014）

1 概述

1.1 濟寧中央商務區(qū)CBD 概述

濟寧中央商務區(qū)CBD 位于濟寧太白湖新區(qū)，位置近濟寧南北向城市發(fā)展主軸，聯(lián)系濟北、老城區(qū)。項目規(guī)劃占地面積約1200 畝，建筑面積約240 萬m2，包括5A 級寫字樓、星級酒店、高端人才公寓等。濟寧中央商務區(qū)CBD 堅持高水平設計、高標準建設，廣泛招引金融機構、企業(yè)總部等，大力發(fā)展現(xiàn)代服務業(yè)，成為輻射整個魯西南和淮海經(jīng)濟區(qū)的金融、商務集聚區(qū)。

1.2 濟寧太白湖新區(qū)概述

太白湖新區(qū)位于濟寧市城區(qū)南部，南接南四湖，北靠老城區(qū)，總面積133km2，當?shù)貧夂蛩募痉置?，干濕交替。全區(qū)多年平均降水量702.2mm，降水量的地域分布自東南向西北遞減，汛期6—9月份降水量占年降水量的72%。年平均水面蒸發(fā)量為833.9mm，平均干旱指數(shù)在1.37 左右。

太白湖新區(qū)屬淮河南四湖流域，有3 條河流經(jīng)此區(qū)域注入南四湖，有梁濟運河、洸氵府河、泗河等。太白湖新區(qū)的湖泊主要為太白湖，屬于南四湖的最北端，東臨古運河，西臨京杭大運河，呈雙河抱湖之勢。

2 方案思路及策略

該方案總體思路：水資源調(diào)查分析—目標制定—需水分析—供水能力分析—對水源進行合理配置—節(jié)水型CBD 的工程措施及非工程措施。

該方案在落實上位規(guī)劃的同時，根據(jù)該項目用水特點、區(qū)域建設現(xiàn)狀、水資源條件和生態(tài)環(huán)境保護目標，提出相應方案。方案框圖見圖1。

圖1 方案框圖

方案特色：（1）制定宏觀用水總量、用水定額、用水效率控制目標等要求；（2）分析了CBD 區(qū)域的用水需求，包括水質(zhì)要求、水量要求；（3）分析了太白湖區(qū)域的水資源稟賦特點，分析了區(qū)域不同水源的可供水量；（4）對CBD 區(qū)域節(jié)水建設提出針對性措施。

3 指標核定及節(jié)水措施

3.1 CBD 區(qū)域分行業(yè)用水指標分析

濟寧中央商務區(qū)CBD 臨近濟寧南北城市發(fā)展主軸，CBD 作為濟寧城市當代的多元功能整合平臺，引導建設及城市發(fā)展，區(qū)域內(nèi)主要涉及載體有：企業(yè)總部辦公綜合體、綜合購物中心、酒店式人才公寓、SOHO 辦公綜合體等。通過對省內(nèi)濟南、青島、濰坊、臨沂、淄博、棗莊、德州等先進及鄰近市區(qū)相關行業(yè)的企業(yè)、單位進行走訪調(diào)研，根據(jù)行業(yè)樣本，同時結合國內(nèi)北京、上海、天津等重點城市及省內(nèi)行業(yè)用水定額分析CBD 內(nèi)節(jié)水目標指標。

3.2 行業(yè)定額及綜合指標的目標值核定

濟寧城市CBD 遵循“全面規(guī)劃、科學配置、統(tǒng)籌兼顧、以供定需”原則，合理地進行用水配置規(guī)劃，制定工程及非工程節(jié)水措施，優(yōu)化CBD 板塊內(nèi)用水系統(tǒng)結構，對推進濟寧太白湖新區(qū)節(jié)水型社會建設工作，促進濟寧太白湖新區(qū)水資源的可持續(xù)開發(fā)利用有標志性影響。綜合考慮，區(qū)域內(nèi)行業(yè)用水指標及區(qū)域綜合用水水平應位于省內(nèi)及全國領先水平，具體節(jié)水目標定額及考核值見表1。

表1 CBD 區(qū)域涉及行業(yè)節(jié)水目標定額先進值及考核值推薦表

3.3 節(jié)水措施及節(jié)水目標考核

3.3.1 節(jié)水器具管材方案比選

（1）合理選擇加壓給水方式

根據(jù)《城市供水管網(wǎng)漏損控制及評定標準》（CJJ92-2002），供水企業(yè)必須及時詳細掌握管網(wǎng)現(xiàn)狀資料，應建立完整的供水管網(wǎng)技術檔案，并應逐步建立管網(wǎng)信息系統(tǒng)。城市供水管網(wǎng)漏損主要由管道材料及超壓供水造成，可通過提高管材質(zhì)量，防止管網(wǎng)老化引起的各種形式的“明漏”和“暗漏”，同時建立管網(wǎng)監(jiān)測系統(tǒng)，實時監(jiān)測管網(wǎng)供水壓力，防止由于超壓供水造成的管網(wǎng)漏損。

（2）節(jié)水器具的選用

根據(jù)山東省《綠色建筑設計標準》（DB37/T5043-2015）：建筑內(nèi)用水器具除便器用水效率不低于3 級，其余用水器具用水效率不低于2 級。所有用水部位均選用節(jié)水器具（沖廁、龍頭、淋浴器）和設備，參照《當前國家鼓勵發(fā)展的節(jié)水設備》（產(chǎn)品）目錄中公布的設備、器材和器具，并應滿足《節(jié)水型產(chǎn)品技術條件與管理通則》（GB18870）的要求。

（3）合理選擇管材和配件避免管網(wǎng)漏損

合理選擇管材與相應配件是避免管網(wǎng)漏損的基礎條件。

3.3.2 分質(zhì)供水

在CBD 區(qū)域內(nèi)建設分質(zhì)供水系統(tǒng)，在每個不同類型樓宇，包括商務區(qū)、住宅區(qū)、娛樂區(qū)，根據(jù)不同的用水需求進行分質(zhì)供水，如直飲水管道、再生水供水管網(wǎng)、自來水供水管網(wǎng)、雨水收集再利用供水管網(wǎng)。

3.3.3 冷凝水回用建設

濟寧市夏季炎熱，空調(diào)使用率高，CBD 內(nèi)商業(yè)集中密集，住宅公寓多，空調(diào)的使用必不可少，將空調(diào)冷凝水作為再生水資源結合雨水回用系統(tǒng)進行統(tǒng)一收集回用。

3.3.4 雨水的收集利用

通過屋頂綠化、低洼綠地、滲透性鋪面等措施強化雨水的儲蓄和下滲減少雨水徑流，通過景觀水體的調(diào)蓄削減外排雨水量，通過地下雨水調(diào)蓄池減少雨水污染等措施。通過這些技術措施的實施，展現(xiàn)將雨水資源利用、預防洪水、城市景觀、環(huán)境改善等功能融為一體的發(fā)展趨勢，滿足環(huán)境保護與生態(tài)建設的實際需求。

3.3.5 公共設施建設

安裝水表計量設施及水平衡監(jiān)控系統(tǒng)，建設能源管理平臺。

3.4 節(jié)水制度及節(jié)水目標考核

太白湖新區(qū)水務辦為CBD 區(qū)域內(nèi)用水管理及制度統(tǒng)籌負責部門，區(qū)域內(nèi)物業(yè)或入住企業(yè)建立專項節(jié)水主管部門，并由太白湖新區(qū)管委會及濟寧市水務局進行監(jiān)督，形成區(qū)域節(jié)水管理網(wǎng)格。

制定節(jié)水管理崗位目標責任制，負責實施方案的修訂與執(zhí)行監(jiān)督；負責各種用水設備管理及節(jié)能設施的使用；負責節(jié)水措施落實和監(jiān)督檢查。

建立完善節(jié)約用水管理程序是加強用水管理的一項重要內(nèi)容，其目的是使節(jié)約用水工作制度化和規(guī)范化。CBD 區(qū)域內(nèi)節(jié)約用水應符合以用水計劃管理為核心，綜合用水分析為基礎，以科技進步為動力，集經(jīng)濟、技術、行政管理為一體的節(jié)約用水管理程序。

4 節(jié)水水量分析

該項目CBD 區(qū)域內(nèi)預測用水量230.1 萬m3/a，根據(jù)水源優(yōu)化配置方案，該方案使用新水197.95 萬m3/a，制水尾水0.8 萬m3/a，再生水31.35 萬m3/a。

該方案為CBD 區(qū)域建立了雨水利用系統(tǒng)，根據(jù)計算結果可知，項目區(qū)內(nèi)年最大可收集利用雨水16.5 萬m3，可作為區(qū)域內(nèi)部小型水體的補水及景觀用水。

該方案使用最新節(jié)水型器具、節(jié)水型用水器具普及率將達到100%，同時區(qū)域制定了嚴格用水管理措施和設備管道檢修管理制度，通過以上措施，區(qū)域供水管網(wǎng)漏失率可達到城市先進水平，供水管網(wǎng)漏失率為3%以下，年節(jié)約水量約為12 萬m3。

綜上分析，該方案可節(jié)約新水量60.65 萬m3/a。

5 結語

通過分析預測CBD 區(qū)域的用水需求，調(diào)查區(qū)域不同水源的水量、水質(zhì)、管網(wǎng)鋪設情況，提出用水定額目標和用水水源方案，合理地進行水源配置，水資源利用從源頭進行節(jié)水建設，最終形成了一套定水、配水、引水、用水、管水整個流程的節(jié)水方案，能夠提高CBD 整個區(qū)域的節(jié)水效果，為打造符合當今節(jié)水型社會的示范化節(jié)水綜合體奠定了良好的基礎■