陳健珊

（廣州市城市更新規(guī)劃設計研究院有限公司，廣東廣州 510030）

1 中大布匹市場發(fā)展現狀

廣州中大布匹市場位于廣州市海珠區(qū)，是服裝集散地中心規(guī)模較大、紡織服裝供應鏈較全、品牌效益明顯、市場認可度高和活躍度高的專業(yè)市場，總建筑面積超過200萬m2，年交易額超過2 000億。根據工商管理登記情況統(tǒng)計，各級規(guī)模市場約59個。中大布匹市場群主要經營服裝面料、服裝輔料、配料、家用紡織品及其他紡織品的批發(fā)，周邊制衣廠超過7 000家，形成較完整的產業(yè)鏈。但產業(yè)層次和能效不夠高，無法推動紡織服裝產業(yè)自我革新、邁向產業(yè)高端環(huán)節(jié)。

2000年紡織服裝產業(yè)開始呈粗放式自發(fā)生長，快速擴容占據中心城區(qū)大量用地，進入蓬勃發(fā)展時期。

中大布匹市場擴容演進如圖1所示。

圖1 中大布匹市場擴容演進

根據全球產業(yè)發(fā)展生命周期曲線，地區(qū)布匹批發(fā)產業(yè)處于成熟期，出現土地資源、信息資源制約因素時，將很快步入產業(yè)生命周期中的衰退期。

布匹市場的生命周期預判如圖2所示。

圖2 布匹市場的生命周期預判

2 中大布匹市場周邊用地情況

布匹市場與城中村的共生關系如圖3所示。

圖3 布匹市場與城中村的共生關系

空間分布方面，廣州專業(yè)市場主要集中在中心城區(qū)，部分市場人流、貨流量大，對周邊區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生、城市交通、消防安全等造成較大影響[1]。中大布匹市場周邊存量用地以村莊建設用地為主，產業(yè)類用地較少；地區(qū)建成度達90%，缺乏儲備用地。村莊建設用地主要涉及鳳和村、五鳳村、瑞寶村、客村，外來務工人口規(guī)模大，用地開發(fā)強度高。城中村承擔布匹產業(yè)的部分環(huán)節(jié)，用地效率不夠高?！白「膫}、住改工”等現象帶來治安與安全隱患。

中大布匹市場北側新港路沿線聚集了4所高校和6所科研機構，包括中山大學、廣州美術學院等高校及廣東省造紙研究所、廣東省昆蟲研究所、中科院南海海洋研究所等科研機構，是廣州市中心城區(qū)內創(chuàng)新空間分布的三大熱力高峰區(qū)域之一，是廣州科教研發(fā)與時尚產業(yè)的集聚高地。

3 中大布匹市場轉型發(fā)展面臨的問題

3.1 數字經濟對傳統(tǒng)紡織產業(yè)的業(yè)態(tài)、經營模式產生巨大沖擊

中大布匹市場的傳統(tǒng)紡織產業(yè)發(fā)達，以面料輔料批發(fā)貿易為主。隨著數字經濟崛起，傳統(tǒng)紡織產業(yè)的業(yè)態(tài)、經營模式受到巨大沖擊[2]?，F狀紡織服裝產業(yè)鏈上、下游延伸不足，缺乏研發(fā)設計、智慧營銷服務等環(huán)節(jié)，發(fā)展進入瓶頸期，亟待通過產業(yè)數字化賦能提升。

3.2 轉型升級受制于周邊存量用地更新改造

大部分專業(yè)市場集中在中心城區(qū)，轉型受制于周邊存量用地的更新改造[3]。新形勢下，紡織服裝產業(yè)的發(fā)展對區(qū)位選擇、空間分布和空間布局提出更高的要求。中大布匹市場周邊存量用地開發(fā)強度高，用地效率較低，無法支撐紡織服裝產業(yè)轉型升級的需求，無法提供創(chuàng)新產業(yè)載體。片區(qū)缺乏公共服務設施用地，難以滿足產業(yè)人群的生活和工作需求。

3.3 未與周邊科技創(chuàng)新優(yōu)勢形成合力，科技成果轉化能力有待加強。

新港路沿線坐落的國家級、省級科研院所尚未對整體科技創(chuàng)新形成強力支撐，科技成果轉化能力有待加強，創(chuàng)新載體資源綜合利用率、創(chuàng)新主體質量和效益、本地人才轉化能力有待提升。

4 轉型案例分析

4.1 浙江杭州余杭藝尚小鎮(zhèn)：數字時尚新基地

藝尚小鎮(zhèn)以時尚服裝產業(yè)為特色，兼具時尚設計發(fā)布、時尚教育培訓、時尚產業(yè)拓展、時尚旅游休閑、跨境電子商務和金融商務六大功能，打造文化藝術中心、國際化休閑生活樣板區(qū)、時尚產業(yè)總部集群和生態(tài)主題產業(yè)社區(qū)四大主題區(qū)域。已建設成為文化創(chuàng)意推動、科技創(chuàng)新聚集、可持續(xù)發(fā)展導向的數字時尚高地。

（1）產業(yè)數字化賦能提升。

運用互聯(lián)網、電商助推時尚產業(yè)，引入多啦衣夢、云衣間、集控科技等新業(yè)態(tài)領域的平臺型企業(yè)，為傳統(tǒng)服裝產業(yè)帶來新思路。

（2）推動產旅融合，實現多棲發(fā)展.

小鎮(zhèn)內保留千年禪文化的菩曇寺，依托絲綢文化建成杭州服裝文化博物館、杭秀展示館和國際秀場，利用旅游反哺時尚產業(yè)，推動產旅融合。

（3）打造時尚人才的“大本營”。

小鎮(zhèn)與美國紐約大學時尚學院、英國圣馬丁藝術學院等知名時尚學院深度合作，籌辦中國時尚教育學院。小鎮(zhèn)定期開展國內優(yōu)秀服裝設計畢業(yè)生選拔活動，為時尚產業(yè)發(fā)展帶來源源不絕的創(chuàng)新動能。

4.2 深圳天安云谷：智慧產城社區(qū)

區(qū)域改造前為城中村與工業(yè)廠房混合功能區(qū)，主要從事五金、塑膠等勞動密集型傳統(tǒng)產業(yè)。通過城市更新，有效解決了土地資源匱乏的難題，實現集約利用土地、促進產業(yè)轉型。天安云谷聚焦云計算、物聯(lián)網、移動互聯(lián)網等新一代信息技術產業(yè)及智能設備、機器人等智慧產業(yè)，集產業(yè)、居住、配套商業(yè)、教育與星級酒店等功能于一體，是現代都市產城社區(qū)和智慧園區(qū)的典范。

以“人”為核心構建功能復合的產城融合社區(qū)。從功能和空間上實現產業(yè)、生活、學習、商業(yè)、商務的有效互動。在功能配套方面，引入多元業(yè)態(tài)，強化“生活感”的營造。創(chuàng)造全天候皆可體驗的魅力商業(yè)空間，提升園區(qū)的人氣活力氛圍。引入多種文化社交活動，強化園區(qū)連接。

5 中大布匹市場轉型升級路徑

5.1 推動產業(yè)數字化轉型，賦能高質量發(fā)展

落實廣州市“制造業(yè)立市、數字化升級”的戰(zhàn)略部署，推動數字技術賦能傳統(tǒng)紡織貿易產業(yè)，作用于物流、倉儲、營銷、設計等多個環(huán)節(jié)，建設精準營銷、智慧管理和智能倉儲配送等數據系統(tǒng)，帶動紡織服裝等傳統(tǒng)產業(yè)轉型升級。

以中大布匹市場作為紡織服裝的產業(yè)交易中心，重點培育一批數字銷售、紡織服裝智能制造中臺、供應鏈支撐后臺等產業(yè)數字化服務平臺和服務商，全面打通紡織服裝的信息流、物流和資金流。鼓勵產業(yè)數字化服務平臺和服務商構建“1+1+3”創(chuàng)新服務體系，包括1個產業(yè)集群服務平臺、1個智能制造服務平臺、3個行業(yè)應用平臺（設計師交易平臺、成品布B2B交易平臺、智能集中倉儲平臺），全面打通產業(yè)鏈的各個環(huán)節(jié)。孵化更多直播電商品牌、跨境電商品牌和快時尚品牌，打造全球化品牌設計之都和定制之都[4]。

5.2 產業(yè)鏈上、下游協(xié)同發(fā)展，打通時尚全產業(yè)鏈

從時尚產業(yè)鏈各環(huán)節(jié)分析，尋找適合中大布匹市場的產業(yè)發(fā)展模式。分析本地產業(yè)基礎及產業(yè)鏈環(huán)節(jié)價值，提出“轉移、調整、升級”方案。其中，“轉移”指原材料、半成品、成衣的物流配送環(huán)節(jié)轉移出海珠區(qū)中心城區(qū)，有序進行疏解；“調整”將現有服裝批發(fā)零售業(yè)態(tài)調整為展覽展示、現代電子商務等業(yè)態(tài)[5]；“升級”為精細化導入上、下游環(huán)節(jié)，協(xié)同發(fā)展，打通時尚全產業(yè)鏈。依托地區(qū)服裝、布料產業(yè)基礎及沉淀，引進時尚產業(yè)資源，推動包括原創(chuàng)品牌機構、時尚科技研發(fā)機構、知名設計師及打版師工作室等要素資源在商圈落地。

片區(qū)時尚產業(yè)鏈未來發(fā)展建議如圖4所示。

圖4 片區(qū)時尚產業(yè)鏈未來發(fā)展建議

5.3 盤活低效存量用地，提前謀劃創(chuàng)新產業(yè)載體建設

結合中大國際創(chuàng)新生態(tài)谷周邊城中村更新改造工作，盤活城中村低效存量用地，提前謀劃創(chuàng)新產業(yè)載體的建設，配比與產業(yè)發(fā)展所需的產業(yè)用地，增加公共服務及創(chuàng)新研發(fā)用地比例，推動存量土地綜合開發(fā)，打造中心城區(qū)專業(yè)市場升級改造、產城融合的樣板。規(guī)劃包括設計中心（云設計、云打板）、研發(fā)中心（面料開發(fā)、檢驗檢測實驗室）、紡織服裝現代展貿中心（服裝秀場、直播帶貨）的產業(yè)載體，發(fā)展以服裝產品鏈為主導、關聯(lián)性強、集約度高的產業(yè)集群。

5.4 “學研產”聯(lián)動，承接創(chuàng)新成果產業(yè)化轉移

協(xié)同高校、科研院所等創(chuàng)新策源地，建立輻射大灣區(qū)的科技創(chuàng)新轉化及企業(yè)升級服務平臺，構建創(chuàng)新共同體，承接創(chuàng)新成果產業(yè)化轉移，助推本地和灣區(qū)企業(yè)轉型升級創(chuàng)新。

整合大學、大院、大所、大裝置、大平臺等科研資源，建設新港路科技創(chuàng)新大道。借助城市更新契機，打造高端研發(fā)型創(chuàng)新綜合體與創(chuàng)新樓宇，引進、培育國際知名孵化器和創(chuàng)業(yè)投資機構，推動優(yōu)質產學研成果落地、轉化、應用。積極與科研資源合作共建新型研發(fā)機構，推動技術研發(fā)，加強在人才引進和培養(yǎng)方面的深度合作。

搭建行業(yè)交流平臺，加強中大紡織商圈與國內外紡織服裝設計學院和研發(fā)機構的對接，鏈接跨界時尚設計資源和時尚藝術元素。鼓勵紡織服裝和設計師行業(yè)組織特色服裝產業(yè)集聚、專業(yè)市場和大型企業(yè)舉辦時裝周、品牌商品秀等時尚發(fā)布和展示活動，打造具有影響力的時尚展示發(fā)布平臺。

6 結語

在數字經濟驅動下，結合新一輪城中村更新改造，以產業(yè)數字化賦能中大布匹市場轉型升級，構建商業(yè)、科技、文化等融合發(fā)展的紡織時尚產業(yè)集群，成為廣州市高質量發(fā)展的一張新名片。