文◎九望

午間，東城區(qū)東四南大街15號雪蓮·亮點文創(chuàng)園里，結(jié)束了一上午的工作，創(chuàng)業(yè)者侯穎和同事們來到辦公樓頂層近500平方米的花園小憩。微風拂面，手中咖啡馥郁濃香，周邊胡同縱橫交錯，青磚灰瓦映襯著綠樹，時不時有鴿子在胡同間盤旋著，又呼啦一聲沖向藍天……這里，有現(xiàn)代化高樓大廈里的寫字間看不到的風景。

北京文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究院專家奚大龍說：目前，北京市文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)正處于不斷邁向高質(zhì)量發(fā)展的新階段，發(fā)展成效卓著。文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)品質(zhì)高、形態(tài)各異、特色鮮明，既有產(chǎn)業(yè)規(guī)模過百億元的大型文化園區(qū)，也有在專業(yè)領(lǐng)域精耕細作的專業(yè)化園區(qū)，“胡同里的創(chuàng)意工廠”就是“文化東城”特色鮮明的品牌。

1. 77文創(chuàng)園（鄧偉 攝）

2. 改造升級后的三友商場成為雪蓮·亮點文創(chuàng)園辦公樓（武亦彬 攝）

3. 雪蓮·亮點文創(chuàng)園的樓頂花園（武亦彬 攝）

4. 雪蓮·亮點文創(chuàng)園的樓頂花園（武亦彬 攝）

老廠房孕育產(chǎn)業(yè)新活力

一場夏雨過后，北二環(huán)護城河水光瀲滟，岸邊鮮花怒放。濱河路畔，紅灰白三色相交的中關(guān)村雍和航星科技園靜靜矗立，花園、景觀帶從園區(qū)蔓延而出，與相鄰的胡同、地壇公園相接。

這是東城區(qū)老舊廠房騰退改造最早的文創(chuàng)園。最初，這里是我國航天科工研發(fā)生產(chǎn)基地，1996年與諾基亞集團合作建成工業(yè)園，隨著智能手機市場大洗牌，2008年諾基亞退出。也是在2008年，東城區(qū)與中關(guān)村管委會合作，將其改造為高科技文化創(chuàng)意園區(qū)，面積達13.5萬平方米，吸引光線傳媒、貓眼娛樂、永航科技等眾多文化、科技類公司入駐?！拔覀兗纫罡呖萍迹忠⒆闶锥脊δ芎诵膮^(qū)的文化內(nèi)涵，科技、文化雙管齊下，做高端的首都園區(qū)?！焙叫强萍紙@常務(wù)副總經(jīng)理郭永喜說。如今，航星科技園成為創(chuàng)意時代科技與文化有機融合的集聚地，入駐企業(yè)每年創(chuàng)造產(chǎn)值約400億元。

5. 升級改造后的隆福寺餐飲實體店（鄧偉 攝）

航星科技園揚帆之時，狹窄老舊的板橋南巷里，人民美術(shù)印刷廠老廠房也在孕育著重生的希望。2009年，伴隨老城產(chǎn)業(yè)調(diào)整，人美廠印刷主業(yè)停產(chǎn)，6000平方米的老廠房就地改造?！笆畮酌椎奶舾?、開闊的空間，是非常理想的辦公場所。”一家設(shè)計高端辦公家具的企業(yè)負責人對這里“一見鐘情”，“更獨特的還有胡同文化，街坊間親切互動的生活日常，也許就能觸發(fā)設(shè)計師的靈感?！边@個曾經(jīng)年產(chǎn)值僅1200萬元的老廠，如今沒有增加一分土地，卻創(chuàng)造著年產(chǎn)值4億元的發(fā)展奇跡。

如今，東城的老城深巷里，已初步形成了航星科技園、人美文創(chuàng)園、雪蓮·亮點文創(chuàng)園、南陽共享際等42處“胡同里的創(chuàng)意工廠”，入駐企業(yè)5000余家，為老城帶來了新的產(chǎn)業(yè)活力。2021年，全區(qū)文化產(chǎn)業(yè)累計實現(xiàn)收入1436億元，收入總量保持全市前列。

文創(chuàng)園棲身文化腹地

美術(shù)館后街77號，一個大煙囪矗立在靜美的院落里，年輕人魚貫進出，青春的面龐上洋溢著戲劇人的活力。

以地址冠名，這里取名“77文創(chuàng)園”，創(chuàng)立于2013年10月，前身是北京膠印廠。當大煙囪、燙金模切機、迂回旋轉(zhuǎn)的鋼梯、紅磚修葺的老廠房將參觀者的思緒拉回20世紀時，排練廳里的先鋒戲劇表演又會瞬時將人喚醒。

入駐園區(qū)的北京劇目排練中心，平均每年有200余部原創(chuàng)劇目在此排練，被稱為戲劇界“橫店”。扎根東城厚實的戲劇文化土壤，中心負責人王雷帶領(lǐng)專業(yè)運營團隊抓住了老廠房轉(zhuǎn)型的契機，將有形的老城工業(yè)歷史與戲劇東城相融，聚焦影視、戲劇，將總面積3500平方米的廠房設(shè)置成18個50平方米至90平方米大小不等的排練廳，質(zhì)優(yōu)價廉，提供給首都文藝團體，推動東城戲劇文化繁榮。

77文創(chuàng)園只是“文化東城”的冰山一角。

南中軸線旁，“大寶SOD蜜”誕生地被改造為全國首座非遺主題文創(chuàng)園區(qū)，玉雕、景泰藍等“燕京八絕”技藝傳承人入駐，致力于非遺的活態(tài)傳承和創(chuàng)新轉(zhuǎn)化；天壇公園旁，先前主營百貨批發(fā)的紅橋市場轉(zhuǎn)型為“設(shè)計+非遺”雙賦能的文創(chuàng)園，2020年迎來北京首家“非遺傳播孵化園”落戶……

“各個文創(chuàng)園立足‘文化東城’的核心資源，在戲劇、美學、設(shè)計、非遺等多元載體上，延伸出眾多生長點，展現(xiàn)了文化多姿多彩和大繁榮的面貌?！睎|城區(qū)文化發(fā)展促進中心主任李嘉說。

美好生活新地標

2021年9月8日，東四南大街有著30多年歷史的三友商場在閉店關(guān)停近一年后，搖身一變，成了煥然一新的文創(chuàng)園。簡潔的白色建筑，沿街通透的玻璃落地窗透出的溫暖燈光，吸引著路人的目光。

6. 演員在北京劇目排練中心排練話劇（鄧偉 攝）

2021年9月以來，這個名為雪蓮·亮點的文創(chuàng)園成了網(wǎng)紅打卡地。毗鄰胡同、四合院，這座9000多平方米的建筑里，遍布著“望月”“山友”“子午”等十多處大大小小約2000平方米的花園。通過綠色空間的串聯(lián)，文創(chuàng)園辦公、休閑、娛樂、展示等功能被不斷地組合與重構(gòu)，為人們帶來驚喜。園內(nèi)有個被稱為“偶得”的迷你劇場，為改造中保留老廠房樓梯空間偶然而得。寬3米、挑高約20米的空間里，陽光從穹頂玻璃照射進來，灑在粗糙的鋼筋水泥墻面上，每一層樓梯都可成為小小的展示舞臺。

夏日的午后，因未設(shè)計工作室的設(shè)計師們有的到樓頂花園曬太陽，有的串胡同、擼貓，“浸染在胡同、煙火氣、花園的詩意里，創(chuàng)意會自然肆意生長?！币蛭丛O(shè)計工作室負責人、設(shè)計師侯穎說。

一個個文創(chuàng)園打開圍墻，與商業(yè)區(qū)、街區(qū)、社區(qū)相融。在東四北大街西側(cè)胡同深處的南陽共享際，戲劇愛好者們排練演出，成為“戲劇共享生活社區(qū)”的一員；中軸線南端的金隅龍順成文創(chuàng)園，不僅是市民身邊的公園，其中的京作非遺博物館還是非遺體驗地……文創(chuàng)園區(qū)的蓬勃發(fā)展為街區(qū)更新注入生機。目前，東城區(qū)正在致力于打造故宮—王府井—隆福寺“文化金三角”，約1.5公里半徑范圍內(nèi)，人們既可以領(lǐng)略故宮的皇家風范，也可以到王府井“買買買”，還可以到隆福寺享受一場文化盛宴。

在古都文明與現(xiàn)代文化的交相輝映中，一個個“胡同創(chuàng)意工廠”不僅是文化科技融合的創(chuàng)新地、優(yōu)質(zhì)企業(yè)的聚集地，更是城市更新的承載地、生活美學的高地。它們將新的產(chǎn)業(yè)帶入胡同，給老城經(jīng)濟發(fā)展注入新活力。多了源頭活水的老城文化生態(tài)，正滋養(yǎng)著越來越多的人。