王秉誠

（甘肅第二建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司，甘肅 蘭州 730050）

當(dāng)前，隨著我國經(jīng)濟(jì)水平的不斷提升，建筑工程項(xiàng)目的重要性日益顯著，建筑工程項(xiàng)目的質(zhì)量不僅直接影響到城市的進(jìn)步和發(fā)展，同時(shí)也會(huì)影響到大眾的日常生活。因此，一定要強(qiáng)化建筑工程項(xiàng)目施工管理工作，以此來更好地促進(jìn)城市經(jīng)濟(jì)進(jìn)步和發(fā)展。

1 建筑工程施工質(zhì)量的重要性

從建筑工程建設(shè)的角度看，它與其他建設(shè)項(xiàng)目相比具有明顯的不同。建筑工程不僅是城市基礎(chǔ)設(shè)施的重要組成部分，更是關(guān)系到人們的日常生活。可以說，建筑工程與城市居民的日常生活有著密切的聯(lián)系。如城市的交通道路、給排水工程項(xiàng)目以及城市綠化景觀工程項(xiàng)目等等，都屬于建筑工程項(xiàng)目中的重點(diǎn)內(nèi)容。鑒于此，在建設(shè)建筑工程的過程中，考慮到其容易受到各方面因素的影響，整體的建設(shè)難度和復(fù)雜程度較高，且對施工周期有著嚴(yán)格的要求。因此，在建筑工程建設(shè)中，必須保證建筑質(zhì)量達(dá)到建筑標(biāo)準(zhǔn)，從而推動(dòng)城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，滿足城市發(fā)展的需要。因此，在建筑工程建設(shè)中，施工質(zhì)量是最重要的環(huán)節(jié)。

2 建筑工程案例分析

2.1 工程概況

該工程名稱是平?jīng)龉I(yè)園區(qū)公共租賃住房三期，建設(shè)單位為平?jīng)鲢垂I(yè)投資發(fā)展有限責(zé)任公司，施工單位為甘肅第二建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司。工程1#樓建筑面積4 974.41 m2，2#樓建筑面積4 862.6 m2，3#樓建筑面積5 734.12 m2。建筑規(guī)模，地上七層均為普通住宅，住戶總數(shù)250戶。1#樓82戶，2#、3#樓各84戶。建筑類型為剪力墻結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)使用年限為50年，建筑抗震設(shè)防類別為丙類，抗震設(shè)防烈度為7度。

2.2 建筑工程施工在質(zhì)量管理上存在的問題

2.2.1 施工的原材料質(zhì)檢不合格

在城市建筑工程項(xiàng)目的具體施工階段，施工材料的質(zhì)量直接影響到工程項(xiàng)目整體的質(zhì)量。但是結(jié)合大量的工程項(xiàng)目施工案例進(jìn)行分析后發(fā)現(xiàn)，有極少數(shù)的施工單位在施工的過程中，沒有針對施工材料做好質(zhì)量檢驗(yàn)工作，尤其是沒有針對入場材料開展嚴(yán)格的質(zhì)量抽檢工作，導(dǎo)致少數(shù)劣質(zhì)材料混入到施工材料之中，影響了建筑工程項(xiàng)目整體的施工質(zhì)量。

2.2.2 建筑工程在質(zhì)量管理上的缺失

從總體上講，建筑工程建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量管理還存在著一定的缺陷。比如，一些建筑企業(yè)對建筑工程項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量管理規(guī)定不夠嚴(yán)謹(jǐn)，導(dǎo)致整個(gè)建筑工程建設(shè)的質(zhì)量受到了一定的影響。同時(shí)，許多施工單位在簽訂工程承包合同時(shí)，往往注重工程的經(jīng)濟(jì)效益，而忽視了工程的質(zhì)量。

2.2.3 缺乏有效的質(zhì)量管理意識(shí)

在目前的建筑工程建設(shè)過程，一些建筑企業(yè)往往只注重工程的經(jīng)濟(jì)效益，忽視了工程本身的質(zhì)量，從而直接影響到整個(gè)工程的質(zhì)量，甚至誘發(fā)了施工安全事故。從總體上講，問題表現(xiàn)如下：

一是很多建筑工程項(xiàng)目的管理人員在具體的工程項(xiàng)目施工過程中，沒有意識(shí)到質(zhì)量管理工作的重要性。在多數(shù)建筑工程項(xiàng)目中，都需要進(jìn)行地下施工，但是城市的地下往往存在很多埋設(shè)物以及管線，如果不重視該問題，必然會(huì)直接影響建筑工程項(xiàng)目的質(zhì)量。

二是部分施工管理人員在參與施工作業(yè)的過程中，缺乏責(zé)任心和管理意識(shí)，沒有認(rèn)識(shí)到施工質(zhì)量問題的重要性，從而削弱了建筑工程項(xiàng)目整體的施工質(zhì)量。

三是受到施工技術(shù)因素的影響。當(dāng)前，雖然在建筑工程項(xiàng)目中引入了大量的施工機(jī)械設(shè)備，但是考慮到我國整體的施工技術(shù)和國外少數(shù)國家對比依然存在一定的差距，因此，一定要引入國外先進(jìn)的施工技術(shù)，以此來有效提升建筑工程項(xiàng)目整體的施工質(zhì)量。

2.2.4 監(jiān)理機(jī)構(gòu)力度不足

相關(guān)的施工單位在針對建筑工程建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督的過程，一方面要確保建設(shè)程序符合標(biāo)準(zhǔn)，另一方面也要保證工程質(zhì)量。然而，目前我國監(jiān)理單位普遍缺乏高質(zhì)量和高素質(zhì)的綜合管理人才。一些監(jiān)理機(jī)構(gòu)的主管人員缺乏專業(yè)知識(shí)、職業(yè)素養(yǎng)，缺乏相應(yīng)的技術(shù)與管理技能。同時(shí)，施工單位部分員工的素質(zhì)還需要進(jìn)一步提升，而且建筑企業(yè)內(nèi)部的管理也存在一定問題。另外，由于一些監(jiān)督部門沒有制定行之有效的管理流程，使其在實(shí)際工作中的權(quán)力受到限制，不能正常開展工作。上述問題的存在都嚴(yán)重影響了建筑工程項(xiàng)目整體的質(zhì)量。

3 建筑工程施工質(zhì)量管理改進(jìn)的對策

3.1 對施工的材料加強(qiáng)管理

建筑公司可以從自身的合作伙伴中挑選出符合建筑工程項(xiàng)目施工需求且信譽(yù)度較高的施工材料供應(yīng)商，如有必要，還可以通過招標(biāo)的方式挑選供應(yīng)商，這樣既能保證工程質(zhì)量，又能節(jié)約成本。在建筑工程項(xiàng)目施工原材料進(jìn)入到施工場地之前，施工單位的監(jiān)理人員以及施工負(fù)責(zé)人要針對施工材料展開充分、徹底的質(zhì)量檢查工作，如果發(fā)現(xiàn)材料存在質(zhì)量問題，一律退回。同時(shí)，在施工材料入場之后，施工單位還要采取科學(xué)的材料儲(chǔ)存和管理措施，結(jié)合施工材料的功能和調(diào)整對其進(jìn)行分區(qū)儲(chǔ)存，以避免材料的腐朽和潮濕，從而節(jié)約工程造價(jià)，保證工程質(zhì)量。下文就具體項(xiàng)目進(jìn)行分析：

3.1.1 主控項(xiàng)目

運(yùn)用的建材與砌塊的種類、規(guī)格、技術(shù)指標(biāo)一定要達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，且具有相關(guān)質(zhì)量證明，規(guī)定試驗(yàn)項(xiàng)目需達(dá)到有關(guān)要求。抽樣檢查數(shù)量：每個(gè)供應(yīng)企業(yè)，每一萬塊砌塊最少檢查1組。如果使用在建筑底層，抽樣檢查數(shù)量不可低于兩組。檢驗(yàn)方式：查看砌塊與砂漿試塊質(zhì)檢文件。砂漿的種類、強(qiáng)度級(jí)別一定要達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。砌筑砂漿的驗(yàn)收批，同個(gè)種類、同個(gè)強(qiáng)度級(jí)別的砂漿試塊應(yīng)當(dāng)最少檢驗(yàn)三組；同個(gè)驗(yàn)收批砂漿試塊抗壓性能均值不可小于設(shè)計(jì)強(qiáng)度級(jí)別的立方體抗壓數(shù)值；同個(gè)驗(yàn)收批砂漿試塊抗壓性能數(shù)值最低的一組均值不可低于設(shè)計(jì)數(shù)值；同個(gè)驗(yàn)收批如果試塊數(shù)量不足三組，各組試塊抗壓數(shù)值的均值不可低于所對應(yīng)立方體抗壓數(shù)值。砌體橫向灰縫的砂漿飽滿度，按照凈面積核算不可小于90%；縱向灰縫飽滿度應(yīng)當(dāng)在85%以上，縱向縫凹槽位置應(yīng)當(dāng)使用砌筑砂漿填充；不可存在透明縫。抽樣檢查數(shù)量：所有檢驗(yàn)批都應(yīng)當(dāng)在3處以上。檢驗(yàn)方式：以專門的百格網(wǎng)對砌塊和砂漿粘黏情況進(jìn)行檢測，每個(gè)部位檢測3塊砌塊，然后計(jì)算平均數(shù)值。墻體轉(zhuǎn)角位置與橫墻、縱墻連接的位置應(yīng)當(dāng)同步進(jìn)行砌筑。暫歇位置應(yīng)當(dāng)砌為斜槎，斜槎橫向投影長度應(yīng)不低于高度的2/3。抽樣檢查數(shù)量：所有檢驗(yàn)批抽20%接搓，并最少五處。檢驗(yàn)方式：對砌塊進(jìn)行仔細(xì)觀察。砌體的垂直度與軸線移動(dòng)誤差應(yīng)當(dāng)達(dá)到表1中的要求。

表1 砌體的軸線偏移和垂直度偏差

3.1.2 一般項(xiàng)目

加氣混凝土砌塊氣體的橫向與縱向灰縫厚度應(yīng)當(dāng)在15 mm左右，寬度應(yīng)當(dāng)在20 mm左右。抽樣檢查數(shù)量：各樓層的檢測部位應(yīng)當(dāng)在3處以上。檢測方式：以量尺量2 m砌塊長度與5皮砌塊高度然后進(jìn)行計(jì)算。墻砌體充填的常規(guī)尺寸準(zhǔn)許偏差應(yīng)當(dāng)滿足表2的要求。

表2 填充墻砌體一般尺寸允許偏差

抽樣檢查數(shù)量：對表中1、2項(xiàng)，以隨機(jī)的方式從檢驗(yàn)批的標(biāo)準(zhǔn)間中選擇10%，然而應(yīng)當(dāng)不低于3間；面積較大的樓道與房間依照2個(gè)軸線亦或每十米按照1間核算。每一間都最少進(jìn)行3個(gè)部位的檢驗(yàn)。對表中3、4項(xiàng)，以隨機(jī)的方式自檢驗(yàn)批中選擇10%，并且應(yīng)當(dāng)不低于5處。

輕骨料與加氣兩種類型的混凝土砌塊氣體不可和其他材質(zhì)混合砌筑。抽樣檢驗(yàn)數(shù)量：以隨機(jī)的方式自檢驗(yàn)批中選擇20%，并且應(yīng)當(dāng)不低于五處。檢驗(yàn)方式：對外觀進(jìn)行觀察。填充墻氣體砂漿飽滿水平和檢驗(yàn)方式應(yīng)當(dāng)達(dá)到5.1-2的要求。抽樣檢查數(shù)量：每步架子不低于3處，并且每個(gè)位置不低于3塊。

表3 填充墻砌體的砂漿飽滿度及檢驗(yàn)方法

填充墻砌體預(yù)留的拉結(jié)鋼筋的地點(diǎn)應(yīng)當(dāng)和塊體皮數(shù)相一致。拉結(jié)鋼筋應(yīng)當(dāng)放到灰縫內(nèi)，所埋深度應(yīng)當(dāng)達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，縱向部位偏差不可高于1皮高度。抽樣檢驗(yàn)數(shù)量：以隨機(jī)的方式自檢驗(yàn)批中選擇20%，并且應(yīng)當(dāng)不低于5處。檢驗(yàn)方式：以肉眼查看、以尺量測。填充墻施工時(shí)應(yīng)當(dāng)保持接縫錯(cuò)開，加氣混凝土砌塊連接長度應(yīng)當(dāng)不低于砌塊長度的1/3；混凝土小體積空心砌塊連接長度應(yīng)當(dāng)在9 cm以上；縱向縫應(yīng)當(dāng)在2皮以內(nèi)。抽樣檢查數(shù)量：以隨機(jī)方式自檢驗(yàn)批的標(biāo)準(zhǔn)間中選擇10%，并且應(yīng)當(dāng)在3間以上。檢查方式：以肉眼查看、以尺量測。填充墻施工到與梁、板接近位置時(shí)，應(yīng)當(dāng)留出恰當(dāng)距離的空隙，等填充墻全部施工完成且最少等待7天后，把補(bǔ)砌擠緊。抽樣檢驗(yàn)數(shù)量：以隨機(jī)方式從驗(yàn)收批中選擇10%填充墻片，并且最少選擇三片墻。

3.2 科學(xué)與系統(tǒng)的質(zhì)量管理體系的建立

建筑工程項(xiàng)目能夠順利、高質(zhì)量地完成，其基礎(chǔ)是建立起科學(xué)、系統(tǒng)的質(zhì)量管理體系，因此，城市建設(shè)的管理理應(yīng)系統(tǒng)化、標(biāo)準(zhǔn)化。要保證建筑工程項(xiàng)目管理體系建設(shè)的科學(xué)性和系統(tǒng)性，必須要有一個(gè)合格的質(zhì)量管理人員來監(jiān)督，保證其施工質(zhì)量。同時(shí)，在建筑工程項(xiàng)目建設(shè)之前，要制定出一套科學(xué)完善的質(zhì)量管理制度，所有參與建筑工程項(xiàng)目建設(shè)的施工工人都要遵守該質(zhì)量管理?xiàng)l例，嚴(yán)格執(zhí)行。

3.3 強(qiáng)化施工質(zhì)量管控意識(shí)

如果想要進(jìn)一步提高建筑工程項(xiàng)目整體的建設(shè)質(zhì)量管理水平，就必須不斷強(qiáng)化施工質(zhì)量管控意識(shí)。在建設(shè)建筑工程項(xiàng)目的過程中，要根據(jù)工程項(xiàng)目的自身特點(diǎn)，制定相應(yīng)的施工組織結(jié)構(gòu)，并對每個(gè)項(xiàng)目的職責(zé)進(jìn)行分工，確保項(xiàng)目的完成。其次，要對每一個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行有效控制，以保證整個(gè)過程的公平性。最后，要建立一套合理的獎(jiǎng)勵(lì)和懲罰機(jī)制，這樣才能更好地調(diào)動(dòng)員工的工作熱情，保證建筑工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

3.4 加強(qiáng)施工監(jiān)理力度和人員培訓(xùn)

在監(jiān)理單位層面，要強(qiáng)化對建筑工程項(xiàng)目的管理，確保建筑工程項(xiàng)目的質(zhì)量。建筑工程建設(shè)工期往往較短且施工難度和復(fù)雜性較強(qiáng)，鑒于此，相關(guān)的工程監(jiān)理單位要有長遠(yuǎn)眼光，要在建筑工程項(xiàng)目建設(shè)過程中強(qiáng)化與各部門的溝通與協(xié)調(diào)工作，同時(shí)要對建筑工程進(jìn)度、造價(jià)進(jìn)行科學(xué)有效的控制，以保證工程的質(zhì)量、監(jiān)督工作的順利進(jìn)行。在參與施工人員培訓(xùn)方面，要加強(qiáng)對管理人員的專業(yè)技能和責(zé)任心教育工作，通過定期或者不定期的培訓(xùn)來加強(qiáng)施工技術(shù)人員的專業(yè)素質(zhì)和能力，加強(qiáng)對員工的素質(zhì)教育。同時(shí)，建筑工程項(xiàng)目監(jiān)理人員要熟悉工程項(xiàng)目的全過程，對工程質(zhì)量要求有一定的認(rèn)識(shí)，充分了解施工進(jìn)度，了解項(xiàng)目的具體情況，保證工作人員在遇到問題時(shí)能及時(shí)處理，從而有效地提高工程質(zhì)量。同時(shí)，還應(yīng)加強(qiáng)對工地工人的技術(shù)技能和專業(yè)素質(zhì)的培養(yǎng)。由于工程技術(shù)水平的限制，建筑工人必須加強(qiáng)技術(shù)技能的訓(xùn)練，同時(shí)還要通過考核來保證他們的工作成效。同時(shí)，也要加大對施工質(zhì)量的宣傳，讓他們真正認(rèn)識(shí)到項(xiàng)目建設(shè)的重要性，了解施工質(zhì)量的內(nèi)涵，從而保證施工人員的施工質(zhì)效，進(jìn)而提升項(xiàng)目建造品質(zhì)。

4 結(jié)束語

總而言之，建筑工程建造質(zhì)量管控是城市管理者十分重視的內(nèi)容之一，因此，在保證建筑工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益的前提下，必須加大質(zhì)量管理力度，以確保項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。建筑工程不僅事關(guān)業(yè)主的利益，而且還涉及到業(yè)主的人身安全、居住環(huán)境等問題，因此，建筑工程公司應(yīng)該積極重視自己在項(xiàng)目進(jìn)行中的質(zhì)量管理，在保證自身的經(jīng)濟(jì)利益的前提下，保證其社會(huì)效益的順利實(shí)現(xiàn)?？傊?，上述內(nèi)容是關(guān)于城市建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量管理中的缺陷和改善問題的探討，期望對同行有所幫助。