張國平

（河北建設(shè)集團(tuán)股份有限公司， 河北 保定 071070）

現(xiàn)如今， 建筑行業(yè)的高速發(fā)展使得人們對建筑工程的建設(shè)要求越來越高， 而滲水或漏水等問題的發(fā)生不僅會影響業(yè)主對建筑工程的評價， 還會對施工單位的經(jīng)濟(jì)發(fā)展造成阻礙。 因此， 防水防滲施工的實施就顯得十分重要。 施工人員必須在具體施工中按照相關(guān)流程展開作業(yè)， 并加強(qiáng)對施工技術(shù)的應(yīng)用， 做好對滲水情況的評估， 以制定出更加完善的防滲方案。

1 建筑防水防滲施工中存在的問題

1.1 對材料的選擇不當(dāng)

在實施防水防滲施工的過程中， 施工單位的首要任務(wù)為選擇合適的防水材料， 保證其滿足國家規(guī)定的防水標(biāo)準(zhǔn)， 以免因材料問題對施工質(zhì)量造成影響。 現(xiàn)階段， 我國材料市場的商家良莠不齊， 不僅有材料自身存在問題的現(xiàn)象， 還有的商家為提高經(jīng)濟(jì)收益， 利用假冒偽劣的材料賺取利益。 在這種情況下， 建筑的防水能力受到了嚴(yán)重的影響， 對后續(xù)的安全使用也造成了威脅。 部分建筑工程項目中的結(jié)構(gòu)模板材料以及表面涂料， 只能夠?qū)崿F(xiàn)部分防水功能或者防滲功能， 并不能完全適配建筑物室內(nèi)和室外溫差變化因素以及通風(fēng)環(huán)境因素等具體應(yīng)用需求， 也會間接約束和限制防水防滲施工技術(shù)方案的順利實施。 部分防水層以及防滲漏涂料的采購運輸成本相對較高， 經(jīng)濟(jì)性和適用性指標(biāo)并不匹配， 因此材料選擇不當(dāng)會直接影響到建筑物室內(nèi)結(jié)構(gòu)和室外結(jié)構(gòu)之間的連通性以及穩(wěn)固性。 在不同建設(shè)規(guī)模的建筑工程項目中， 防水防滲施工材料的尺寸規(guī)格以及其他性能數(shù)據(jù)信息并不完全公開， 因此也會直接影響到建材市場各類防水防滲施工材料的供給能力。 若施工材料的選擇存在較大偏差，會直接影響到建筑工程項目主體建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性和防滲漏性， 還會對施工作業(yè)現(xiàn)場環(huán)境造成一定破壞。

1.2 設(shè)計方案存在問題

作為建筑物的最外層， 屋面在使用過程中長期受到風(fēng)吹日曬等因素的影響， 若屋面的質(zhì)量不佳， 就可能引發(fā)雨水滲漏的問題， 對整個建筑物防水工作的開展造成影響。 究其原因， 建筑設(shè)計人員沒有對實際的施工需要加以重視， 僅是憑借自身經(jīng)驗展開設(shè)計， 且對建筑美觀性過于重視。 這導(dǎo)致設(shè)計方案必然會存在一定的問題。 在這種情況下， 建筑滲水的問題愈發(fā)嚴(yán)重， 給業(yè)主的正常使用造成了影響， 嚴(yán)重時還會導(dǎo)致整個建筑的排水系統(tǒng)發(fā)生崩潰， 最終導(dǎo)致防水工程的效用無法發(fā)揮。 同時， 當(dāng)屋面等設(shè)施在水中進(jìn)行長時間的浸泡時， 還會對其使用壽命造成影響， 進(jìn)而引發(fā)更加嚴(yán)重的質(zhì)量問題， 給業(yè)主帶來了不良的使用體驗。 很多工業(yè)建筑以及民用建筑對屋面結(jié)構(gòu)以及外墻體結(jié)構(gòu)的建設(shè)需求存在一定差異， 也會在溫度以及濕度指標(biāo)的影響下， 對建筑物墻體結(jié)構(gòu)造成一定破壞，結(jié)構(gòu)性裂縫以及溫縮裂縫問題的產(chǎn)生， 都會直接影響到設(shè)計方案的可執(zhí)行性。 設(shè)計方案中的不合理問題，會集中體現(xiàn)在功能與性能不適配、 防水防滲技術(shù)原理不適配等層面之上， 并且能夠直接影響到設(shè)計方案與施工圖的合理性以及可靠性。 在建筑工程項目的防水防滲施工技術(shù)方案中， 需要對施工圖紙的各項設(shè)計要素和標(biāo)識進(jìn)行全面分析， 但是部分設(shè)計單位給出的施工圖紙并不全面， 因此會直接關(guān)聯(lián)到防水防滲施工技術(shù)方案的順利實施。 尤其在對廚衛(wèi)功能空間以及消防通道進(jìn)行防滲防水設(shè)計的過程中， 部分設(shè)計人員很容易忽略建筑內(nèi)部空間坡度與給排水管道設(shè)施之間的關(guān)聯(lián)性， 因此會顯著降低此類設(shè)計方案的可行性。

1.3 監(jiān)管力度不足

一方面， 在具體的施工過程中， 現(xiàn)場管理人員的責(zé)任意識不足， 沒有對工程作業(yè)實施全面的監(jiān)控， 對自身的工作產(chǎn)生了懈怠的心理。 這不僅會導(dǎo)致工程效率及質(zhì)量發(fā)生下降， 還會對防水系統(tǒng)的性能造成影響， 進(jìn)而對建筑物的整體效果造成不良影響。 因此， 現(xiàn)場管理人員需加強(qiáng)對自身工作的重視， 加大對現(xiàn)場作業(yè)的監(jiān)管力度， 并對工程建設(shè)中可能引發(fā)事故問題的因素進(jìn)行把控， 從而使事故發(fā)生幾率得到最大化降低， 進(jìn)而使項目建設(shè)得到順利進(jìn)行。 不論是建筑工程項目的設(shè)計環(huán)節(jié)還是施工環(huán)節(jié)， 監(jiān)管力度不足，能夠從側(cè)面體現(xiàn)出施工單位自身監(jiān)管水平以及管理工作能力上的缺點， 因此也會對監(jiān)理單位的巡視和旁站監(jiān)理工作造成一定影響。 監(jiān)管力度不足的現(xiàn)象非常普遍， 但是會直接損害建設(shè)單位的合法權(quán)益。

另一方面， 部分施工人員的專業(yè)水平不達(dá)標(biāo)， 沒有按照規(guī)范的操作流程完成作業(yè)， 導(dǎo)致實際的建設(shè)情況與預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)出現(xiàn)脫節(jié)。 這很容易造成重復(fù)施工的問題， 進(jìn)而使工程整體工期加長， 相應(yīng)的工作量也被增加。 根據(jù)建筑工程項目的各個分項施工進(jìn)度， 部分施工技術(shù)人員和管理人員并不能嚴(yán)格審核防水防滲施工技術(shù)方案中是否存在不合理的技術(shù)因素， 對施工過程的質(zhì)量以及安全檢查力度不足， 也會埋下較多技術(shù)風(fēng)險因素和安全隱患問題。 除此之外， 部分建筑工程項目的施工管理人員和監(jiān)理人員并不能及時排查防水防滲設(shè)施中存在的缺陷和安全隱患因素， 也會遺漏較多質(zhì)量通病問題， 從而降低了工程實體的整體建設(shè)成效。

2 建筑防水防滲技術(shù)

2.1 屋面防水技術(shù)

由于屋面滲漏的問題相對普遍， 且發(fā)生概率也就較高， 使得其已成為建筑工程防滲的重點內(nèi)容。 從實際應(yīng)用狀況來看， 屋面滲漏點的引發(fā)原因較多， 需要施工人員對其進(jìn)行深入分析， 在做好基層防滲的基礎(chǔ)上， 做好對材料的科學(xué)選擇， 并按照施工要求及實際情況， 對材料的應(yīng)用方式進(jìn)行合理選擇， 保障建筑施工安全環(huán)節(jié)都能按照標(biāo)準(zhǔn)流程展開， 避免滲漏問題的發(fā)生。 具體而言， 其首先需要對屋頂坡度進(jìn)行合理設(shè)計， 并做好對排水系統(tǒng)的優(yōu)化設(shè)計， 防止出現(xiàn)蓋縫防御構(gòu)造不合理的問題。 同時， 企業(yè)還需在施工開始前對施工人員進(jìn)行培訓(xùn)， 加強(qiáng)其對施工技能的掌握，并強(qiáng)化其安全意識， 從而使其滿足建筑防滲工程的施工需求， 避免發(fā)生人為因素造成的滲漏問題。 其次，在進(jìn)行屋面施工的過程中， 應(yīng)當(dāng)從隔熱、 保溫、 防水等三方面展開作業(yè)， 對現(xiàn)場環(huán)境進(jìn)行清潔處理， 在除去現(xiàn)場雜物后才能開展后續(xù)工作， 防止其對施工質(zhì)量造成影響。 再次， 技術(shù)人員還需要做好對混凝土材料的選擇， 對其規(guī)格、 型號進(jìn)行嚴(yán)格把控， 以在滿足建筑施工標(biāo)準(zhǔn)的同時使建筑物的使用要求得到滿足。最后， 在實施建筑屋面防滲施工前， 技術(shù)人員需要對溝檐基層的進(jìn)行檢查， 并對屋面的密實度及平整度進(jìn)行檢查， 保證屋面的防水效果能夠達(dá)到預(yù)期要求。 此外， 在進(jìn)行混凝土澆筑施工的過程中， 還需要保證澆筑施工的連續(xù)性， 絕不能出現(xiàn)突然停工的現(xiàn)象。 由此， 混凝土的密實度得到保障， 相應(yīng)的蜂窩、 麻面等問題也能得到有效處理， 不會因為溫度降低等因素的影響導(dǎo)致混凝土出現(xiàn)裂縫問題。 針對建筑物屋面結(jié)構(gòu)的防水防滲施工技術(shù)方案， 其應(yīng)用過程中的側(cè)重點主要在于保溫層與防水涂層之間的銜接內(nèi)容上， 并且需要對保溫隔熱層的卷材質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格檢驗和客觀評估， 才能夠確保建筑物屋面和屋頂結(jié)構(gòu)的穩(wěn)固性以及受力狀態(tài)穩(wěn)定性。

2.2 廚衛(wèi)部分的防水技術(shù)

在實施廚衛(wèi)部分施工的過程中， 企業(yè)首先要加強(qiáng)對管道及設(shè)備安裝質(zhì)量的管控， 做好對管道設(shè)備及配件質(zhì)量的檢查工作， 并對安裝過程中實施全方位的監(jiān)控工作， 以在有問題發(fā)生時能夠及時制定相應(yīng)處理措施， 保障各環(huán)節(jié)的施工質(zhì)量都能與施工規(guī)范相一致。 其次， 在給水管道的施工結(jié)束后， 需及時對管道水壓進(jìn)行測試， 運用正常壓力1.5 倍的水壓， 對管道極限進(jìn)行測試， 并對其中是否存在漏水問題進(jìn)行確定。 再次， 當(dāng)排水管道施工完成后， 需對其進(jìn)行通球?qū)嶒灒?并對廚衛(wèi)內(nèi)部所有的洗滌設(shè)備進(jìn)行檢查， 安裝高質(zhì)量的盛水設(shè)施， 從而對其中的不合格情況進(jìn)行測試。 最后， 為使廚衛(wèi)的防滲的效果得到保障， 需要在沖淋區(qū)域及墻面等特殊部位增加防水層， 提高這類空間的防水能力， 進(jìn)而使廚衛(wèi)空間的防水防滲效果得到提升。 在民用建筑工程項目中， 廚衛(wèi)空間中的防水防滲施工技術(shù)方案， 其應(yīng)用重點主要集中在給排水管網(wǎng)系統(tǒng)周邊區(qū)域， 并且能夠直接影響到給排水管網(wǎng)系統(tǒng)的正常運行狀態(tài)。 除此之外， 廚衛(wèi)空間中的防水以及防滲施工工藝， 還需要對穿過樓體的管道進(jìn)行合理的安全防護(hù)操作， 才能夠避免較多震動噪聲以及管道裂縫問題的產(chǎn)生。 在建筑工程項目中， 廚衛(wèi)功能空間是非常關(guān)鍵的防水防滲施工場地之一， 也能夠直接限制和約束各類防水防滲措施和儀器裝置的實際應(yīng)用效果。 尤其在民用建筑工程項目中， 廚衛(wèi)空間中的功能區(qū)域非常模糊， 干濕隔離措施的應(yīng)用形式并不明確，因此能夠直接影響到防水防滲施工技術(shù)方案的正常應(yīng)用效果。 在廚衛(wèi)功能空間應(yīng)用防水技術(shù)方案的過程中， 需要對給排水管道以及墻體連接裝置進(jìn)行全面的安全檢查， 并確保防水涂層以及隔離防護(hù)裝置能夠?qū)崿F(xiàn)理想應(yīng)用效果。

2.3 地下室防水技術(shù)

在實施地下室防水施工的過程中， 施工人員的核心工作在于做好管道防滲工作， 通過開展混合式檢查， 按照相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)及其他方面的特殊要求， 對管道施工情況進(jìn)行詳細(xì)檢查， 對其是否存在故障問題進(jìn)行確定。 若確有故障問題存在， 則需要對其起因進(jìn)行深入分析， 結(jié)合實際需要制定針對性的處理優(yōu)化方案， 保障地下室施工得以順利進(jìn)行。 另外， 施工人員也需要對混凝土相關(guān)問題的處理加強(qiáng)重視， 增強(qiáng)管道與混凝土間的連接緊密性， 實現(xiàn)管道的穩(wěn)定運行， 防止其在后期使用過程中發(fā)生開裂現(xiàn)象。 無論是民用建筑還是工業(yè)建筑， 地下室防水技術(shù)方案的廣泛應(yīng)用，需要對各類地下管線分布規(guī)則進(jìn)行全面整合， 并在空間數(shù)據(jù)資源目錄中重點篩查存在安全隱患和滲漏隱患的管道線路和固定裝置， 并及時采取針對性的防水防滲措施。

為此， 在具體的建筑施工過程中， 施工單位需加強(qiáng)對材料選擇的重視， 嚴(yán)格按照管道的承受要求與工程標(biāo)準(zhǔn)等， 科學(xué)選擇管道材料， 并制定更加高效的施工方案， 嚴(yán)格按照施工流程及圖紙要求完成管道安裝， 保障建筑工程作業(yè)按規(guī)范進(jìn)行。 只有這樣， 標(biāo)準(zhǔn)化流程建設(shè)才得以落實， 管道施工效果也得以提升，有助于減少滲水問題的發(fā)生概率。 此外， 在設(shè)置防水層時， 還需要對其所處位置進(jìn)行科學(xué)選擇， 使地面結(jié)構(gòu)與地下室間能夠形成有效的隔離， 從而加強(qiáng)對地面滲水問題的控制， 提高地下室的使用體驗。 在對建筑物地下室空間的防水防滲性能進(jìn)行客觀評估和質(zhì)量分析的過程中， 需要在保留消防通道的基礎(chǔ)之上， 及時調(diào)整防水防滲涂料和保護(hù)層的具體安裝位置， 并對地下室空間的通風(fēng)系統(tǒng)管道和排水管道進(jìn)行全面的防水防滲性能測試， 以免影響到地下室空間和頂部空間的隔離效果。

2.4 外墻防水施工技術(shù)

在對外墻進(jìn)行防水作業(yè)時， 技術(shù)人員需從以下幾點進(jìn)行控制: 其一， 小砌塊。 小砌塊具有較強(qiáng)的干縮能力， 需要對其實行長期的養(yǎng)護(hù)管理， 保證其使用性能處于理想狀態(tài)。 這不僅可以強(qiáng)化其應(yīng)用效果， 還能有效防止墻體裂縫的產(chǎn)生。 且施工人員還需注意， 養(yǎng)護(hù)時間需持續(xù)28d 以上， 并在實際施工前對小砌塊進(jìn)行妥善保養(yǎng)。 其二， 在進(jìn)行混凝土墻板施工的過程中， 需要對施工技術(shù)的應(yīng)用進(jìn)行嚴(yán)格控制， 保障材料澆筑、 振搗等環(huán)節(jié)能夠得到科學(xué)管控， 從而使各個施工環(huán)節(jié)的質(zhì)量均能滿足要求。 其三， 對外墻窗口縫隙也需進(jìn)行科學(xué)處理， 如通過應(yīng)用密封膠， 對縫隙進(jìn)行填充， 并在下檻處設(shè)置泄水孔， 從而對積水現(xiàn)象進(jìn)行規(guī)避。 由此， 滲漏問題的發(fā)生得到有效減少， 有助于縫隙密封效果的提升。 在對建筑物外墻防水層進(jìn)行集中施工作業(yè)的過程中， 還需要重點配置安全防護(hù)措施， 并確保墻體外的排水管能夠直接匯入到市政雨污分流裝置之中。

3 提高防滲施工效果等措施

3.1 選擇合理的防滲材料

隨著國家的不斷進(jìn)步， 建筑市場的運行愈發(fā)規(guī)范， 且互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的普及也使得施工的單位可通過網(wǎng)絡(luò)完成對施工材料的購買， 有助于簡化自身的工作流程， 但是， 采購人員也必須結(jié)合實際需要進(jìn)行選購?，F(xiàn)階段， 建筑市場中的防水材料多以高分子型與密封性材料為主， 且其應(yīng)用也較為普遍， 具有突出的防水防滲性能。 因此， 在材料采購環(huán)節(jié)， 施工單位采購員需根據(jù)建筑物的具體特點與使用功能等進(jìn)行材料選擇， 堅持性價比的選購原則， 并對安裝技術(shù)進(jìn)行科學(xué)選用， 以充分發(fā)揮防水材料的作用， 建筑物的防水防滲能力也得以提升。 另外， 在施工過程中， 施工人員還需要根據(jù)實際安裝情況進(jìn)行分析， 對各種防水防滲材料的優(yōu)缺點進(jìn)行合理研究， 明確其材料特性， 從而選擇最合適的防水材料。 且其還需對材料的運輸加以重視， 保證其具備良好的使用性能， 為后續(xù)施工的有序進(jìn)行提供保障。

3.2 對施工程序進(jìn)行嚴(yán)格控制

施工流程的控制對建筑防水效果十分重要。 以聚合物水泥防水涂料為例， 技術(shù)人員首先要對材料進(jìn)行合理選擇， 再根據(jù)說明書的要求完成配比。 隨后， 其需要對調(diào)制水量進(jìn)行調(diào)整， 加強(qiáng)對涂料黏稠度的控制。 其次， 在施工過程中， 施工人員必須嚴(yán)格按照方案要求展開作業(yè)， 并由專業(yè)人員進(jìn)行監(jiān)督。 當(dāng)漿液攪拌完成后， 需立即將其應(yīng)用到施工過程中， 防止因為時間過長導(dǎo)致漿液中的水分蒸發(fā)。 此外， 涂刷時間與長度也需要進(jìn)行適宜選擇， 并保證在之前涂料完全風(fēng)干后再進(jìn)行后續(xù)涂刷， 并對涂刷間隔進(jìn)行合理控制，避免對防水涂料的作用造成影響。

3.3 根據(jù)建筑類型的不同選擇相應(yīng)策略

首先， 防水防滲對建筑屋面十分重要。 因此在實際施工過程中， 施工人員需根據(jù)屋面的特點制定完善的施工計劃。 通常情況下， 其會使用找坡這一方式來進(jìn)行處理， 以女兒墻為例。 該類結(jié)構(gòu)主要處于屋面內(nèi)部， 對建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性具有十分重要的作用。 由于女兒墻底層會設(shè)置導(dǎo)墻， 施工人員往往只需要利用預(yù)先制定好的施工步驟， 就可以使建筑的防水防滲性能達(dá)到工程要求。 同時， 在選擇材料的過程中， 還需要對供貨商的資質(zhì)實力進(jìn)行認(rèn)真選擇， 并通過抽查的方式對材料性能進(jìn)行檢驗， 防止質(zhì)量不合格的材料被用于工程施工中。 另外， 企業(yè)還需明確， 施工人員的技術(shù)水平與后續(xù)的工程質(zhì)量間有著緊密地聯(lián)系。 若施工人員的專業(yè)水平較差， 對防水防滲技術(shù)要點缺乏掌握， 就會給工程質(zhì)量造成影響。 因此， 企業(yè)需要對施工人員進(jìn)行培訓(xùn)， 強(qiáng)化其對操作技能與理論知識的學(xué)習(xí)， 保障防水防滲施工的順利進(jìn)行， 這對建筑工程施工質(zhì)量的提升十分重要。

4 結(jié)語

現(xiàn)如今， 建筑防水防滲施工逐漸得到了業(yè)主們的廣泛重視。 通過該項施工活動的進(jìn)行， 建筑防水能力得到強(qiáng)化， 業(yè)主的生活質(zhì)量也能得到保障。 由此， 本文對建筑施工中防水防滲施工技術(shù)進(jìn)行解析， 首先對其中存在的問題進(jìn)行分析， 并對相應(yīng)的防滲技術(shù)進(jìn)行研究， 提出了選擇合理的防滲材料、 對施工程序進(jìn)行嚴(yán)格控制等措施， 以提高防滲技術(shù)的應(yīng)用效果， 施工質(zhì)量也能得到保障。