趙 寧 山東菏建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

1 前言

建筑的滲水漏水問題，除了對居住者的生活水平產(chǎn)生直接影響，還會使二次防水防滲的成本持續(xù)上升。為了更好地給居住者日常生活帶來應(yīng)有的便利，降低生產(chǎn)成本的過度浪費，相關(guān)單位需要將目光放在防水防滲技術(shù)的提高上。基于此背景，本文結(jié)合防水防滲施工原則，以及施工技術(shù)的重要性，重點探討了建筑工程施工中的防水防滲施工技術(shù)，旨在為了類似工作的順利實施指明方向。

2 建筑工程施工中的防水防滲施工意義

在具體施工期間，防水防滲施工技術(shù)水平的優(yōu)劣會對建筑工程整體質(zhì)量產(chǎn)生直接的影響，這是因為在實際施工的過程中，內(nèi)容較為繁瑣，倘若沒有引起相關(guān)單位的廣泛關(guān)注，必然會誘發(fā)一系列質(zhì)量問題，繼而出現(xiàn)滲漏情況，最終對建筑的穩(wěn)定性以及安全性產(chǎn)生不利影響。

結(jié)合相關(guān)實踐調(diào)查可以發(fā)現(xiàn)，在建筑工程項目當(dāng)中，以下幾種原因均會導(dǎo)致建筑工程發(fā)生滲漏情況：一是管理；二是設(shè)計；三是材料；四是施工。其中因施工原因發(fā)生滲水滲漏情況的頻率最高，所以，建筑施工在把控防水防滲方面起到了不容小覷的作用，具體體現(xiàn)在以下幾個方面。

第一，能夠增加建筑物的使用周期。將防水防滲工作落到實處，能夠強化建筑物的可靠性與穩(wěn)定性，有效延長使用周期。不同城市有著不同的地理位置，氣候特點也存在一定的差異性，尤其針對雨季多的區(qū)域，要切實做好防水防滲施工，以此促進(jìn)建筑整體質(zhì)量的全面提升。

第二，能夠起到節(jié)約資金的作用。針對建筑物防水防滲的維修來說，維修會花費較多的時間和精力，維修資金也比較昂貴。通常需要相關(guān)技術(shù)人員重新設(shè)計防水，然后購買相關(guān)材料再進(jìn)行相應(yīng)的施工作業(yè)。所以，要事先將此項工作落實到位，并結(jié)合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)開展施工，以此實現(xiàn)對各項經(jīng)費的科學(xué)把控。

3 建筑工程中易出現(xiàn)的滲漏

最近，雖然在建筑工程項目中，人民群眾對滲漏問題越發(fā)關(guān)注，防水防滲技術(shù)水平也邁入了新的高度。但是，從當(dāng)前的發(fā)展趨勢來看，我國某些建筑中依然會發(fā)生滲水滲漏的情況，繼而對我國建筑工程質(zhì)量產(chǎn)生不利影響。基于這種背景，筆者結(jié)合自身多年經(jīng)驗，對建筑工程中易出現(xiàn)的滲漏進(jìn)行探討，具體內(nèi)容如下。

3.1 地下室滲漏

地下室處于地面以下，難免會受到以下幾種因素的干擾：一是地下水；二是雨水。滲水滲漏情況隨處可見，繼而給建筑工程的安全性與穩(wěn)定性帶來了較大影響。結(jié)合相關(guān)實踐調(diào)查發(fā)現(xiàn)，地下室滲水狀況和施工水平息息相關(guān)。在具體施工期間，如果混凝土結(jié)構(gòu)存在裂縫情況，抑或是防滲手段不規(guī)范，很容易增加滲水情況發(fā)生的概率。

目前，建筑工程一般將混凝土結(jié)構(gòu)作為主要結(jié)構(gòu)形式，該結(jié)構(gòu)形式裂縫出現(xiàn)的原因也多種多樣。不少建筑施工過程中，因為混凝土原材料不過關(guān)，導(dǎo)致混凝土各種性能均受到相應(yīng)的干擾，建筑工程在實際應(yīng)用期間極易衍生出變形情況，長此以往，致使地下室結(jié)構(gòu)發(fā)生裂縫，雨水順著這些裂縫慢慢融入地下室內(nèi)部。除此之外，以下幾點也會對防滲漏效果產(chǎn)生直接影響：一是施工縫處理；二是結(jié)構(gòu)抗?jié)B混凝土施工工藝。在實際施工的過程中，地下室結(jié)構(gòu)均會采用防滲措施，比如，采取防滲卷材、隔層等，如果這些防滲手段存在缺陷，必然導(dǎo)致防滲效果不理想（圖1）。

圖1 地下室防水卷材板鋪設(shè)

3.2 外墻滲漏

通過對外墻滲水滲漏原因的分析，可以了解其和外墻工程操作不規(guī)范密不可分。在建筑外墻施工期間，如果混凝土墻體沒有完全干透就對墻面做涂刷及封閉工作，抑或是在找平施工期間沒有做好嚴(yán)格把關(guān)，均會導(dǎo)致混凝土產(chǎn)生開裂的情況。

就外墻施工而言，如果存在墻體砌體灰縫不密實、剪力墻混凝土密實性差等現(xiàn)象，同樣會衍生出滲漏問題，因為雨水的持續(xù)滲透，會逐漸滲透到相應(yīng)的縫隙中，最后滲透到墻體里面。

4 建筑工程施工中的防水防滲施工技術(shù)

4.1 地下室防水防滲技術(shù)的運用

4.1.1 混凝土結(jié)構(gòu)施工

在地下室混凝土結(jié)構(gòu)施工期間，應(yīng)嚴(yán)格控制材料的攪拌以及澆筑環(huán)節(jié)。在選擇水泥等相關(guān)材料的過程中，要關(guān)注水泥的種類，并在此基礎(chǔ)上做好混凝土攪拌工作，確保其內(nèi)部氣泡完全排出，從源頭上降低裂縫的發(fā)生。在對該結(jié)構(gòu)澆筑期間，要充分利用分段澆筑法，即澆筑一段后停止施工，直到混凝土里的水分徹底蒸發(fā)后才能進(jìn)行澆筑，同時還要堅持“邊澆筑、邊振搗”的原則，旨在進(jìn)一步強化防滲性能。

對地下室底板以及頂板進(jìn)行施工期間，必須不間斷地澆筑混凝土，且禁止留有施工縫。對于底板和墻體留置的施工縫來說，需超過底板表面大于200mm的墻體上。

4.1.2 模板加固穿墻預(yù)留洞口封堵

通常情況下，地下室模板加固穿墻需要利用帶水環(huán)片以及對拉螺栓，直到混凝土結(jié)構(gòu)作業(yè)結(jié)束后，方可采用防水砂漿等相關(guān)材料對預(yù)留洞口做封堵工作。針對高分子防水卷材施工環(huán)節(jié)而言，施工人員需要把預(yù)留洞口的周邊打磨平整，在此基礎(chǔ)上粘貼兩層。

4.1.3 建筑材料控制

針對地下室防水防滲措施來說，可以使用質(zhì)量性能較為明顯的工具：一是止水帶；二是止水條。在對材料選擇的過程中，要嚴(yán)格落實驗收工作，只有質(zhì)量達(dá)標(biāo)的材料才能投入施工現(xiàn)場使用。在地下室防水層施工過程中，需要對防水材料加大檢測以及驗收力度，同時還要強化成品保護(hù)措施。

4.2 外墻防水防滲技術(shù)的運用

4.2.1 外墻砌體結(jié)構(gòu)防滲

通過分析可知，根據(jù)外墻的實際狀況，科學(xué)合理地控制防滲問題。對于外墻砌體結(jié)構(gòu)以及抹灰施工來說，在充分結(jié)合施工規(guī)范等內(nèi)容的基礎(chǔ)上，確保磚砌體以及抹灰的施工水平，科學(xué)把控外墻找平水平，借助于相關(guān)儀器，詳細(xì)檢測找平效果，同時還要及時整改不過關(guān)的施工部分。

由于建筑工程施工的需求，不少外墻結(jié)構(gòu)上難免會存在相應(yīng)的預(yù)留孔，施工人員應(yīng)做好對應(yīng)的填充工作。常規(guī)填充材料主要以纖維泡沫及泥漿為主，當(dāng)填充結(jié)束后，外層要做好抹灰處理工作。

對于外墻和陽臺等相關(guān)結(jié)構(gòu)銜接地方存在的接縫部位，要在第一時間利用水泥砂漿做好填充工作。在進(jìn)行填充的前期階段，需要先清理縫隙、孔洞等，將里面存在的雜質(zhì)清理干凈，有效強化其抗?jié)B性能。在對外墻材料挑選的過程中，盡可能以抗?jié)B水效果顯著的材料為主。在外墻防滲施工期間，要對施工材料展開全面、細(xì)致的檢測。

4.2.2 混凝土剪力墻主體結(jié)構(gòu)防滲

在具體施工的過程中，加固模板采取的穿墻對拉螺栓孔道，要布設(shè)成外低內(nèi)高形式，在進(jìn)行抹灰的前期階段，提前把孔眼鉆擴(kuò)成喇叭口形，然后采用適當(dāng)?shù)燃壍乃嗌皾{，對其做好填充以及振搗工作，直到孔道砂漿強度滿足相關(guān)要求后，方可在內(nèi)外孔口位置涂抹與之相匹配的防水涂料。

4.2.3 磚砌填充墻防滲

科學(xué)把控磚、水泥等相關(guān)原材料，確保砂漿強度以及飽滿度均與有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)保持一致。在結(jié)合圖紙要求的基礎(chǔ)上，開展墻體拉結(jié)筋施工作業(yè)，確保砌筑高度小于1.8m，當(dāng)砌筑到梁板底板的時候，需要提前將砌磚的位置留出來，施工達(dá)到天數(shù)要求后方可施作斜砌磚，同時還要采取針對性措施，確保斜砌磚傾斜度保持在60°～75°范圍內(nèi)，砂漿應(yīng)保證飽滿。

施工人員在抹灰施工的前期階段，應(yīng)采取有效措施保障表面處于干凈無污染狀態(tài)，抹灰基層可借助以下幾種方式做好黏結(jié)處理工作：一是噴漿；二是甩漿。針對不同材料交接位置，需要進(jìn)行加強網(wǎng)施工，即要做好以下幾項工作：一是內(nèi)側(cè)面粘貼與之相匹配的玻璃纖維網(wǎng)格布；二是外側(cè)面張掛相應(yīng)的鋼絲網(wǎng)。

對于抹灰工藝而言，要做好相應(yīng)的砂漿配比工作，保障砂漿質(zhì)量與相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)相吻合，并且還要結(jié)合施工要求開展此項作業(yè)。

4.3 屋面防滲施工技術(shù)的運用

4.3.1 屋面防滲客觀上講，因為屋面防水防滲施工本身就存在著較大的難度，所以相關(guān)工作者要切實確保屋面承重結(jié)構(gòu)層的施工水平，以及防水材料的選擇等。針對屋面結(jié)構(gòu)，應(yīng)將重點放在承重力方面的設(shè)計上，一般情況下，可通過提高屋面橫梁強度的方式減少縫隙的發(fā)生，進(jìn)而從源頭上科學(xué)規(guī)避滲漏問題。針對屋面防水材料的選擇環(huán)節(jié)而言，要以質(zhì)量達(dá)標(biāo)的材料為主，這樣才能保障施工防水防滲水平的全面提升。

在具體施工期間，具有明顯防腐性能的材料包括防水防滲卷材、涂料等，基于長時間光照下能夠有效延長使用周期，繼而從源頭上減少老化情況的發(fā)生。

4.3.2 屋面板結(jié)構(gòu)混凝土施工防滲

屋面板結(jié)構(gòu)混凝土施工水平的優(yōu)劣，會對防滲漏施工的成敗產(chǎn)生直接影響。針對此環(huán)節(jié)施工要點，具體內(nèi)容包括：混凝土澆筑的過程中，要保持不間斷地澆筑，旨在降低蜂窩等情況的發(fā)生，在初凝的前期階段，需要將收漿處理工作落實到位。

4.4 廚房、衛(wèi)生間防滲施工技術(shù)的運用

4.4.1 衛(wèi)浴器具及給排水管道

廚房及衛(wèi)生間的使用次數(shù)較為頻繁，因為功能結(jié)構(gòu)的特殊性，在連接給排水管道施工中，發(fā)生滲水滲漏現(xiàn)象與給排水管道施工存在很大的關(guān)系。比如，衛(wèi)浴器具和給排水管道銜接位置沒有擰好，抑或是衛(wèi)浴管道壓力過大等，均會增加滲漏情況出現(xiàn)的概率。

衛(wèi)浴器具與給排水管道防滲防水施工技術(shù)，關(guān)鍵要做好以下幾項工作：一是管道的設(shè)計工作；二是施工材料的選擇工作。一般情況下，必須確保廚衛(wèi)管道設(shè)置的合理性，管道的下水速度需要保持一定的流速，且不可太慢，旨在降低下水不通暢情況出現(xiàn)。相關(guān)施工人員需要認(rèn)真檢查管道表面是否存在明顯的缺陷，并及時予以妥善處理。實踐調(diào)查發(fā)現(xiàn)，衛(wèi)生間是極易出現(xiàn)污水堆積的地方，因此，要將防水防漏措施落實到位，切實保障建筑物的整體質(zhì)量。

4.4.2 墻體施工

針對衛(wèi)生間以及廚房墻體施工環(huán)節(jié)，首先就是對素混凝土反口開展施工，且確保其高度大于300mm，并在此基礎(chǔ)上做好振搗工作。同時，還要將樓面和墻體交接處的陰角作成弧形，然后將附加層施工作業(yè)落到實處。對于管道洞口吊模施工環(huán)節(jié)，在進(jìn)行施工的前期階段，需要把四周雜物清理干凈，在此基礎(chǔ)上采用適當(dāng)?shù)燃壍募?xì)石混凝土做好灌注以及振搗作業(yè)。

4.4.3 蓄水試驗

在對防水材料施工的前期階段，要提前對防水基層做好驗收工作，直到各項均滿足相關(guān)要求后，方可進(jìn)行后續(xù)施工。對防水材料嚴(yán)格把關(guān)，在此基礎(chǔ)上做好防水層施工厚度抽樣調(diào)查工作。當(dāng)此項作業(yè)結(jié)束后，還要開展蓄水試驗作業(yè)，且確保蓄水時間大于2d。

4.5 防滲漏措施

針對建筑工程項目來說，防水防滲一般采取以下幾種方法：一種是填塞堵漏法；另一種是化學(xué)灌漿法。就填塞堵漏法而言，其通常情況下是基于潮濕的工作面上施工，一般以速凝砂漿為主，因為該材料經(jīng)濟(jì)效果顯著，施工起來也不會花費較多的時間和精力。而水壓不大的表面問題，相關(guān)人員可利用防水砂漿做好抹面工作。對于化學(xué)灌漿法來講，當(dāng)它和水充分反應(yīng)衍生出二氧化碳之后，體積就會逐漸膨脹起來，讓漿料充分滲透到每一個裂縫當(dāng)中，即便不知道發(fā)生滲水滲漏的原因，也能夠?qū)崿F(xiàn)堵漏的效果。

5 結(jié)束語

防水防滲施工作為建筑工程施工中不可或缺的一部分。所以，相關(guān)單位一定要提高重視度，持續(xù)完善與優(yōu)化施工工藝，并在此基礎(chǔ)上強化對防漏防滲的投入力度，旨在讓建筑工程的整體質(zhì)量上升到一個新的高度，在有效滿足居住者需求的基礎(chǔ)上，加快我國建筑領(lǐng)域發(fā)展的腳步。本文立足于實際情況，從以上幾個方面展開了論述，供相關(guān)人士參考與借鑒。