陳克志，孫文

（湖南省建筑科學(xué)研究院有限責(zé)任公司,長(zhǎng)沙 410011）

1 項(xiàng)目概況

1.1 區(qū)域位置

望城區(qū)，隸屬于湖南省長(zhǎng)沙市，地處湘中東北部，湘江下游兩岸。東連長(zhǎng)沙縣，南接開福區(qū)、岳麓區(qū)，西南與寧鄉(xiāng)市水陸相鄰，西北與益陽市赫山區(qū)、北與湘陰縣隔水相望，東北沿京廣鐵路與汨羅市一線相連。

1.2 發(fā)展優(yōu)勢(shì)

1.2.1 村莊風(fēng)貌

望城區(qū)大部分民居主屋保留了當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)的民居特點(diǎn)，建筑尺度怡人，建筑元素質(zhì)樸可親，單坡屋頂秀麗精巧，有著特殊的鄉(xiāng)村特色和鄉(xiāng)土氣息。

1.2.2 自然景觀

望城地處湘中丘陵向洞庭湖平原過渡地帶，地勢(shì)由南向北傾斜。兼有低山，以崗地、丘陵、平原為主。東南部黑麋峰、九峰山、書堂山、麻潭山群山綿亙，俯瞰江流；西南部觀音山、谷山、白鶴山、烏山層巒疊翠，秀甲四方。望城區(qū)境內(nèi)河流為湘江及其支流，以湘江河為界，從河西流入湘江的有柳林江、撇洪河、溈水河、八曲河、馬橋河、大澤湖水系、龍王港、觀音港和百泉河，其中最有名的為溈水河。

1.2.3 民風(fēng)民俗

望城區(qū)有著豐富的鄉(xiāng)村美食文化和風(fēng)俗傳統(tǒng)。望城物華天寶，資源豐富，素有“陶瓷之鄉(xiāng)”“麻石之鄉(xiāng)”“魚米之鄉(xiāng)”的美稱。

1.3 不利因素

1）街道圍墻、門頭等多為新建，缺乏鄉(xiāng)村氣息和美感，此外村舍主屋建筑質(zhì)量有待改善。

2）鄉(xiāng)村旅游屬于起步階段，且起點(diǎn)低，質(zhì)量一般。

3）千篇一律的住宅，同質(zhì)化的鄉(xiāng)村，生態(tài)環(huán)境的退化，建筑與環(huán)境不相融合等問題都是新農(nóng)村建設(shè)造成的。

1.4 設(shè)計(jì)總結(jié)

在這種農(nóng)村改革過程中,出現(xiàn)的一個(gè)最大的問題就是先拆后建,而且國(guó)家沒有規(guī)定一個(gè)具體的、詳細(xì)的標(biāo)準(zhǔn),也就是說國(guó)家并沒有給予農(nóng)村一個(gè)定義或者是一個(gè)模型,提出的只是各地應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況發(fā)展,進(jìn)行新農(nóng)村建設(shè)[1]。

有的鄉(xiāng)村拆完后土地局全部分給村民自己,之后他們就造起自建房,整個(gè)村子全都充滿了這種身份地位和金錢的象征的實(shí)體,但卻缺少了凝聚鄉(xiāng)村村民人心的公共空間,而且住宅實(shí)體完全與村子的自然環(huán)境和文脈環(huán)境不符合,這簡(jiǎn)直就是重新再造了一個(gè)城市而非是新農(nóng)村。這也會(huì)造成鄉(xiāng)村的地域文化特性慢慢消失,文脈傳承難以延續(xù),傳統(tǒng)文化逐漸衰落,村民對(duì)于以前的農(nóng)村生活的集體記憶會(huì)慢慢減退,族群紐帶斷裂[2]。

全面發(fā)掘長(zhǎng)沙望城的歷史價(jià)值,并把握本次重大發(fā)展機(jī)會(huì),以實(shí)現(xiàn)該村的發(fā)展形式、生存形態(tài)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展相結(jié)合的多元化發(fā)展。

尋求合理的市場(chǎng)位置,并挖掘潛在地域特色價(jià)值增長(zhǎng)點(diǎn),使其與傳統(tǒng)村落格局以及原有的發(fā)展體制高度黏合。

2 設(shè)計(jì)構(gòu)思

2.1 規(guī)劃定位

山環(huán)水繞，樸宿微瀾。

2.2 市場(chǎng)定位

1）高端度假休閑市場(chǎng)；

2）自然觀光游覽市場(chǎng)；

3）民俗特色體驗(yàn)市場(chǎng)。

2.3 設(shè)計(jì)目標(biāo)

農(nóng)村公共空間是農(nóng)村公共生活的主要發(fā)生場(chǎng)所,是指承擔(dān)農(nóng)戶之間能夠隨意出入,開展日常的社交活動(dòng),文娛,休閑,行政等一系列社會(huì)活動(dòng)的空間載體,而農(nóng)村公共空間又能夠作為茶余飯后進(jìn)行思想溝通的場(chǎng)所,因此，農(nóng)村公共空間必須具備著適應(yīng)、凝聚、指認(rèn)、接納、歸屬感等特點(diǎn),在一定程度上反映鄉(xiāng)村的日常生活和組織結(jié)構(gòu)。

2.4 設(shè)計(jì)策略

2.4.1 延續(xù)村落文脈，還原鄉(xiāng)土氣息

恢復(fù)望城區(qū)的傳統(tǒng)城鄉(xiāng)肌理,呈現(xiàn)原汁原味的農(nóng)業(yè)景觀；整飭望城區(qū)的街巷界面,形成富于野趣的鄉(xiāng)村景觀。找尋望城區(qū)的民風(fēng)民俗,體驗(yàn)親切感人的城鄉(xiāng)風(fēng)貌。而現(xiàn)在,在社會(huì)主義新鄉(xiāng)村建設(shè)、農(nóng)業(yè)振興戰(zhàn)略大興旗鼓的新時(shí)期,新型農(nóng)村自建房屋等都如雨后春筍般建起,與此對(duì)應(yīng)的是鄉(xiāng)村公共空間的減少甚至消失,鄉(xiāng)村的詩意、煙火氣、韻味已快消失殆盡。[3]所以急需用鄉(xiāng)村公共空間來重建詩意鄉(xiāng)村。重建之后如何繼續(xù)發(fā)揮、維持鄉(xiāng)村公共空間的作用也是人們值得注意與思考的一個(gè)問題。

2.4.2 置入多元業(yè)態(tài)，激發(fā)鄉(xiāng)村活力

以傳統(tǒng)農(nóng)村美食經(jīng)營(yíng)、民宿經(jīng)濟(jì)為延伸的多元發(fā)展模式。

結(jié)合游客的市場(chǎng)需求,重點(diǎn)圍繞文化活動(dòng)、體驗(yàn)區(qū)和產(chǎn)業(yè),建設(shè)以中高端游客為特征的休閑度假、人文體驗(yàn)、特色民俗、自然景觀獨(dú)具特色的現(xiàn)代旅游民宿。

形象策劃：重視環(huán)境與氣氛的打造,努力塑造富有質(zhì)樸親切,充滿莊素與優(yōu)雅氣氛的民宿形象。[4]

2.4.3 創(chuàng)造特色活動(dòng)，打造趣味休閑

提供多重的感官感受,提高空間附加值,使本項(xiàng)目成為人們多元體驗(yàn)的旅行目的地。

3 規(guī)劃設(shè)計(jì)

3.1 規(guī)劃總圖

項(xiàng)目主要由4 組建筑組成，由連廊連接，形成合院類型的建筑。庭院中間有水景，水景周邊有廊架可供人們休憩，為游客提供了許多有趣的空間。建筑南向，西向被水環(huán)繞，場(chǎng)地北側(cè)有矮山，依山傍水，環(huán)境優(yōu)美。建筑由東向進(jìn)入，接待中心，與主體建筑分開，從而達(dá)到動(dòng)靜分離。A、B、C 3棟一層主要為公共活動(dòng)空間，二層、三層為住宿空間。將游客休息與娛樂分開。建筑總共含有客房7 間?？偨ㄖ娣e為798.39m2。如圖1 所示。

圖1 總平面圖

3.2 功能分區(qū)

建筑一層平面設(shè)計(jì)了公共區(qū)域，小型的閱覽區(qū)、棋牌室、影音室、茶室，以增加公共區(qū)域， 同時(shí)保留了農(nóng)村的柴火灶。二層、三層都是住宿空間。建筑層高都是3.6 m，北高南低，在視線上不遮擋。

3.3 構(gòu)造分析

建筑結(jié)構(gòu)形式磚木結(jié)構(gòu)。墻裙用的石材。主體用的磚，構(gòu)件用的木材。屋頂用的小青瓦。構(gòu)造圖（見圖2）。

圖2 構(gòu)造爆炸圖

3.4 材料選型

木質(zhì)——由于木質(zhì)是屬于天然材料,在人們所使用的鋼材、木質(zhì)、混凝土、塑料制品4 種主材中,唯有它直接來源于自然界,所以木質(zhì)具備了制造成本小、消耗小、無有害、無環(huán)境污染等優(yōu)點(diǎn)。

瓦——平整度好、防水性好、防折、抗凍、耐酸、抗堿、不易變色。材料密度大、硬度高、耐雨防凍性能好、表面均勻、隔熱性能好、應(yīng)用期限長(zhǎng)。材料柔韌性能強(qiáng)、抗凍特性好、表面平整度好、色澤差別小、表面彎曲硬度高、含鈣鐵硫含量少。

石——材質(zhì)堅(jiān)硬,整體基調(diào)為深沉、凝重、雄渾、古樸、蒼勁、凝重的格調(diào)。

磚——研磨磚是將通體磚表面進(jìn)行研磨拋光處理之后而成的瓷磚,相比于通體磚的平面粗糙度而言,研磨磚就光滑得多了,因?yàn)檫@種瓷磚的表面硬度非常高,而且特別耐磨,研磨磚還能夠做到各類仿石、仿木的功效。

3.5 BIM 分析

通過建立BIM 模型，對(duì)方案進(jìn)行模擬分析，提前預(yù)測(cè)各個(gè)方案的可行性，綜合考慮優(yōu)選出最佳方案。配合設(shè)計(jì)工作，建立全專業(yè)的BIM 模型，基于BIM 模型生成高質(zhì)量的設(shè)計(jì)施工圖紙。通過全專業(yè)的協(xié)同工作，實(shí)現(xiàn)一處修改，處處修改。

3.6 海綿城市

“海綿”理念—讓建筑學(xué)會(huì)“呼吸”。

海綿都市是指都市能夠像海綿一樣,在應(yīng)對(duì)自然條件的改變和應(yīng)對(duì)天然災(zāi)難等工作領(lǐng)域方面擁有很強(qiáng)的“柔韌性”,降雨時(shí)吸濕、蓄水、滲透、凈水,必要時(shí)將蓄存的水“放出”并進(jìn)行使用。

利用項(xiàng)目地原有地勢(shì),設(shè)置雨水花園。地面鋪裝采用透水材質(zhì),通過生物回收利用雨水資源,用來涵養(yǎng)水分,收集與釋放，形成整個(gè)項(xiàng)目的雨水循環(huán)系統(tǒng)。