沈 旺 江爭(zhēng)紅

（安徽師范大學(xué) 經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院，安徽 蕪湖 241003）

1980 年我國(guó)常住人口城鎮(zhèn)化率為19.39%，2019 年這一指標(biāo)值達(dá)到60.60%,四十年來(lái)上升近41 個(gè)百分點(diǎn)。高波、張志鵬（2008）指出城鎮(zhèn)化發(fā)展大致可以分為三個(gè)階段，常住人口城鎮(zhèn)化率在30%以下為城鎮(zhèn)化初期階段，常住人口城鎮(zhèn)化率在30%～70%之間為城鎮(zhèn)化中期階段，若某地常住人口城鎮(zhèn)化率達(dá)到70%以上，說(shuō)明該地進(jìn)入了城鎮(zhèn)化后期。當(dāng)前我國(guó)處于城鎮(zhèn)化中期階段，隨著城鎮(zhèn)化快速發(fā)展，也出現(xiàn)了城鎮(zhèn)無(wú)序擴(kuò)張、交通堵塞、環(huán)境污染、土地利用效率不高等一系列逆城鎮(zhèn)化問(wèn)題。

伴隨著城鎮(zhèn)化的快速發(fā)展，我國(guó)城鎮(zhèn)居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)也發(fā)生了變化。近些年來(lái)城鎮(zhèn)居民對(duì)食品、衣著等生活必需品的消費(fèi)支出不斷下降，對(duì)住房、醫(yī)療保健等發(fā)展型消費(fèi)和享受型消費(fèi)支出有不斷增加的趨勢(shì)。城鎮(zhèn)居民在基本生活需求得到滿(mǎn)足后，開(kāi)始追求更高的消費(fèi)品質(zhì)，城鎮(zhèn)居民消費(fèi)觀念和消費(fèi)行為發(fā)生了新變化。

一、文獻(xiàn)綜述與研究問(wèn)題的提出

城鎮(zhèn)化與居民消費(fèi)關(guān)系一直是學(xué)術(shù)界熱議的話(huà)題，從現(xiàn)有的學(xué)術(shù)成果來(lái)看，國(guó)內(nèi)學(xué)者更多關(guān)注城鎮(zhèn)化發(fā)展以及由城鎮(zhèn)化發(fā)展帶來(lái)的中間效應(yīng)對(duì)居民消費(fèi)支出的影響。有關(guān)城鎮(zhèn)化發(fā)展如何影響城鎮(zhèn)居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)的學(xué)術(shù)研究成果太少。

部分學(xué)者從全國(guó)層面整體分析城鎮(zhèn)化發(fā)展與居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)變遷的關(guān)系。上創(chuàng)利和李兆鑫（2021）的研究成果表明城鎮(zhèn)化發(fā)展對(duì)我國(guó)居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級(jí)具有明顯的拉動(dòng)作用。張澤中和姬亞嵐（2020）認(rèn)為城鎮(zhèn)化發(fā)展對(duì)居民消費(fèi)的影響主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面，一是城鎮(zhèn)化發(fā)展可以促進(jìn)居民消費(fèi)，另一方面城鎮(zhèn)化發(fā)展使得居民消費(fèi)觀念和消費(fèi)行為發(fā)生變化，從而促進(jìn)居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)的改變。蔣勇和楊巧（2015）從理論和實(shí)證兩個(gè)角度說(shuō)明城鎮(zhèn)化在產(chǎn)業(yè)集聚和居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)改善中有著舉足輕重的作用。

近年來(lái)有部分學(xué)者開(kāi)始研究城鎮(zhèn)化促進(jìn)農(nóng)村居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)變遷的機(jī)制?？紫槔椭軙苑澹?021）指出我國(guó)城鎮(zhèn)化發(fā)展對(duì)農(nóng)村居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)的改善有正向促進(jìn)作用，其中對(duì)西部地區(qū)農(nóng)村居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)改善的積極作用最大。李永清和呂會(huì)芳（2016）、周蕾（2020）、馬慧芳和德娜.土熱汗（2020）等人的研究成果均表明中國(guó)城鎮(zhèn)化發(fā)展對(duì)農(nóng)村居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)的變遷升級(jí)有積極影響。

極少數(shù)有關(guān)城鎮(zhèn)化與城鎮(zhèn)居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)互動(dòng)關(guān)系的研究也僅僅停留在區(qū)域研究層面上。丁忠民和姜上湖（2016）基于VAR 模型實(shí)證研究重慶市城鎮(zhèn)化發(fā)展對(duì)城鎮(zhèn)居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)的影響，發(fā)現(xiàn)城鎮(zhèn)化發(fā)展對(duì)重慶市城鎮(zhèn)居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)的升級(jí)具有短期和長(zhǎng)期的正向促進(jìn)作用。崔龍建（2018）指出隨著甘肅省城鎮(zhèn)化步伐加快，城鎮(zhèn)居民生活水平有所提升，城鎮(zhèn)居民食品消費(fèi)支出不斷下降，而對(duì)住房、交通通訊、教育文化娛樂(lè)等發(fā)展型消費(fèi)和享受型消費(fèi)支出不斷提高。

研究城鎮(zhèn)化發(fā)展對(duì)城鎮(zhèn)居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級(jí)的影響，先從實(shí)際出發(fā)假設(shè)城鎮(zhèn)化發(fā)展不同階段對(duì)我國(guó)城鎮(zhèn)居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)有不同影響。在此基礎(chǔ)上選取1980-2019年間中國(guó)常住人口城鎮(zhèn)化率和城鎮(zhèn)居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)指數(shù)兩項(xiàng)指標(biāo)數(shù)據(jù)，構(gòu)建回歸模型實(shí)證檢驗(yàn)所提出的假設(shè)，根據(jù)實(shí)證分析的結(jié)果提出城鎮(zhèn)化進(jìn)程中進(jìn)一步優(yōu)化城鎮(zhèn)居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)的政策建議。

二、城鎮(zhèn)化發(fā)展對(duì)城鎮(zhèn)居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級(jí)影響的假設(shè)

從實(shí)際出發(fā)假設(shè)城鎮(zhèn)化發(fā)展不同階段對(duì)我國(guó)城鎮(zhèn)居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)有不同影響。在城鎮(zhèn)化發(fā)展前期和后期，城鎮(zhèn)化促進(jìn)城鎮(zhèn)居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級(jí)。在城鎮(zhèn)化后期，城鎮(zhèn)居民發(fā)展型消費(fèi)和享受型消費(fèi)支出占比在達(dá)到最大值后開(kāi)始下降，但生活水平并沒(méi)有隨之下降。

第一，城鎮(zhèn)化前期和中期，城鎮(zhèn)化發(fā)展促進(jìn)城鎮(zhèn)居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級(jí)。

城鎮(zhèn)化使得大量勞動(dòng)力、資本、產(chǎn)業(yè)集聚城鎮(zhèn)，促進(jìn)制造業(yè)、服務(wù)業(yè)快速發(fā)展，為城鎮(zhèn)居民提供更多就業(yè)崗位，增加其收入，促進(jìn)城鎮(zhèn)居民消費(fèi)；道路交通，通訊設(shè)備等基礎(chǔ)設(shè)施更加完善，大商場(chǎng)、大型商業(yè)中心在城鎮(zhèn)集聚，為居民消費(fèi)提供了便利；養(yǎng)老、教育、醫(yī)療等公共服務(wù)供給迅速增加和社會(huì)保障體系不斷完善為城鎮(zhèn)居民基本生活提供了保障，解決居民后顧之憂(yōu)，使得居民敢于消費(fèi)，愿意消費(fèi)；城鎮(zhèn)居民也可以從高度發(fā)達(dá)的信息技術(shù)中獲得更多消費(fèi)信息和產(chǎn)品信息，降低信息搜尋成本。城鎮(zhèn)化發(fā)展提高城鎮(zhèn)居民收入水平，改善城鎮(zhèn)居民消費(fèi)環(huán)境，滿(mǎn)足了居民多樣化消費(fèi)需求，從而改變了城鎮(zhèn)居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)。

城鎮(zhèn)化使得大量農(nóng)村剩余勞動(dòng)力進(jìn)入城市工作和生活，留在農(nóng)村的農(nóng)民人均耕地面積增加，實(shí)現(xiàn)了土地規(guī)?；?jīng)營(yíng)?，F(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)的廣泛使用提高了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)率，農(nóng)民經(jīng)營(yíng)收入也隨之增加。一部分農(nóng)村轉(zhuǎn)移勞動(dòng)力在城鎮(zhèn)獲得了更多的就業(yè)機(jī)會(huì)，工資收入不斷增加。國(guó)家長(zhǎng)期關(guān)注“三農(nóng)”問(wèn)題，脫貧攻堅(jiān)和鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的實(shí)施使得廣大農(nóng)村地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展得到更多財(cái)政支持，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)補(bǔ)貼、貧困補(bǔ)助等助農(nóng)惠農(nóng)政策的實(shí)施增加了農(nóng)村居民轉(zhuǎn)移性收入。近年來(lái)農(nóng)村居民人均可支配收入不斷增加，消費(fèi)水平也在不斷提升。杜森貝里相對(duì)收入假說(shuō)指出消費(fèi)具有示范效應(yīng)和攀比效應(yīng)，農(nóng)村居民消費(fèi)水平提升會(huì)促使城鎮(zhèn)居民將更多的收入用于消費(fèi)，追求發(fā)展型消費(fèi)和享受型消費(fèi)。從而促進(jìn)城鎮(zhèn)居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)的提升。城鎮(zhèn)地區(qū)新市民的加入對(duì)基本生活用品和部分耐用品需求激增，也會(huì)刺激本土城鎮(zhèn)居民消費(fèi)。城鎮(zhèn)居民為了繼續(xù)發(fā)揮其對(duì)本地消費(fèi)市場(chǎng)的引領(lǐng)作用，會(huì)加大消費(fèi)支出，由于城鎮(zhèn)居民基本生活早已得到滿(mǎn)足，此時(shí)他們會(huì)將更多的收入用于醫(yī)療保健、教育文化娛樂(lè)等新型消費(fèi)，追求高品質(zhì)消費(fèi)。城鎮(zhèn)居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)在不斷升級(jí)。

第二，城鎮(zhèn)化后期，城鎮(zhèn)居民發(fā)展型消費(fèi)和享受型消費(fèi)支出占比在達(dá)到最大值后開(kāi)始下降，但生活水平并沒(méi)有隨之下降。

城鎮(zhèn)化后期人口遷入量大大超過(guò)城鎮(zhèn)的承載能力，給城鎮(zhèn)帶來(lái)交通堵塞、環(huán)境污染等一系列逆城市化問(wèn)題。隨著城鎮(zhèn)交通基礎(chǔ)設(shè)施的不斷完善，更多城鎮(zhèn)居民會(huì)選擇乘坐公共交通工具出行，降低了城鎮(zhèn)居民交通出行支出。城鎮(zhèn)化后期，人口遷移速度緩慢，農(nóng)村轉(zhuǎn)移人口數(shù)量接近飽和。大多數(shù)農(nóng)村轉(zhuǎn)移人口和城鎮(zhèn)本土居民在城鎮(zhèn)化前期和中期均已經(jīng)在城鎮(zhèn)定居下來(lái)，擁有穩(wěn)定的居住場(chǎng)所。故城鎮(zhèn)化后期城鎮(zhèn)居民居住方面消費(fèi)支出較城鎮(zhèn)化發(fā)展的前期中期來(lái)說(shuō)會(huì)下降很多。近年來(lái)政府先后出臺(tái)九年義務(wù)教育學(xué)生免除學(xué)雜費(fèi)、貧困生營(yíng)養(yǎng)餐工程、研究生助學(xué)金獎(jiǎng)勵(lì)、雙減政策等多項(xiàng)旨在減輕家庭教育支出負(fù)擔(dān)的政策措施，未來(lái)還會(huì)有一系列惠及學(xué)生教育的政策，這些政策的實(shí)施會(huì)大大降低城鎮(zhèn)居民消費(fèi)支出。城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)養(yǎng)老、醫(yī)療保險(xiǎn)的比例較高，隨著我國(guó)醫(yī)療保障體系的不斷完善，居民大病住院，養(yǎng)生保健等醫(yī)療方面支出也在不斷下降。在城鎮(zhèn)化前期和中期，城鎮(zhèn)居民對(duì)發(fā)展型消費(fèi)和享受型消費(fèi)支出不斷增加，城鎮(zhèn)居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化。城鎮(zhèn)化后期，城鎮(zhèn)居民發(fā)展型消費(fèi)和享受型消費(fèi)支出占比在達(dá)到最大值后開(kāi)始下降，居民生活水平提高。

假設(shè)城鎮(zhèn)化各個(gè)階段對(duì)我國(guó)城鎮(zhèn)居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級(jí)有不同的影響，選取相應(yīng)的指標(biāo)數(shù)據(jù)構(gòu)建回歸模型，對(duì)假設(shè)進(jìn)行實(shí)證檢驗(yàn)。

三、實(shí)證分析城鎮(zhèn)化發(fā)展對(duì)城鎮(zhèn)居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)的影響

（一）指標(biāo)的選取

衡量城鎮(zhèn)化發(fā)展水平最常用的指標(biāo)就是常住人口城鎮(zhèn)化率。常住人口城鎮(zhèn)化率=城鎮(zhèn)常住人口/總?cè)丝?。由于文章研究主題是城鎮(zhèn)化發(fā)展對(duì)城鎮(zhèn)居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)的影響，故常住人口城鎮(zhèn)化率指標(biāo)為自變量，記為X。

城鎮(zhèn)居民消費(fèi)支出既包括對(duì)食品、衣著、生活用品和服務(wù)等生活必需品的購(gòu)買(mǎi)，也包括對(duì)居住、教育文化娛樂(lè)、醫(yī)療保健等發(fā)展型消費(fèi)資料和享受型消費(fèi)資料的消費(fèi)需求。衡量城鎮(zhèn)居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級(jí)的指標(biāo)是城鎮(zhèn)居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)指數(shù)，即城鎮(zhèn)居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)指數(shù)=非食品消費(fèi)支出/總消費(fèi)支出。城鎮(zhèn)居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)指數(shù)為因變量，記為Y。選取1980—2019 年間中國(guó)常住人口城鎮(zhèn)化率和城鎮(zhèn)居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)指數(shù)兩項(xiàng)指標(biāo)數(shù)據(jù)，構(gòu)建回歸模型實(shí)證分析城鎮(zhèn)化發(fā)展對(duì)城鎮(zhèn)居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級(jí)的影響。其中常住人口城鎮(zhèn)化率數(shù)據(jù)來(lái)自《中國(guó)人口統(tǒng)計(jì)年鑒》，城鎮(zhèn)居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)指數(shù)數(shù)據(jù)來(lái)自《中國(guó)統(tǒng)計(jì)年鑒》。

（二）模型的構(gòu)建

以常住人口城鎮(zhèn)化率（X）和常住人口城鎮(zhèn)化率的二次方（X）為解釋變量，城鎮(zhèn)居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)指數(shù)（Y）為被解釋變量建立回歸模型。

表1 單位根檢驗(yàn)結(jié)果

（三）單位根檢驗(yàn)

由單位根檢驗(yàn)的結(jié)果可知，所選取的變量均是一階單整變量，對(duì)于一階單整變量要進(jìn)行協(xié)整檢驗(yàn)，確定變量間有協(xié)整關(guān)系才可以進(jìn)行回歸分析。

（四）協(xié)整檢驗(yàn)

用Johansen 協(xié)整檢驗(yàn)方法來(lái)檢驗(yàn)變量間的協(xié)整關(guān)系，Johansen 協(xié)整檢驗(yàn)最優(yōu)滯后階數(shù)的確定要根據(jù)VAR模型的最優(yōu)滯后階數(shù)來(lái)確定，如下表所示，LR、FPE、AIC、SC、HQ，五個(gè)選擇標(biāo)準(zhǔn)中均選出了VAR 模型最優(yōu)滯后階數(shù)，為滯后一階。

表2 滯后階數(shù)選取結(jié)果

johansen 協(xié)整檢驗(yàn)最優(yōu)滯后階數(shù)要比VAR 模型少一階，即協(xié)整檢驗(yàn)最優(yōu)滯后階數(shù)為滯后1 階，變量協(xié)整檢驗(yàn)結(jié)果如下表：

表3 特征根跡檢驗(yàn)結(jié)果

由特征根跡檢驗(yàn)結(jié)果可知，None 對(duì)應(yīng)的p 值為0.0001，小于0.05，故拒絕原假設(shè)，認(rèn)為變量間有協(xié)整關(guān)系。Most 1 這一行對(duì)應(yīng)的p 值為0.5961，大于0.05，故接受變量間最多存在一個(gè)協(xié)整關(guān)系的原假設(shè)，綜上分析可知特征根跡檢驗(yàn)結(jié)果表明變量間有1 個(gè)協(xié)整關(guān)系。對(duì)最大特征根值檢驗(yàn)結(jié)果的分析可以得出同樣的結(jié)論。兩種檢驗(yàn)結(jié)果均說(shuō)明變量間存在1 個(gè)協(xié)整向量，變量間有長(zhǎng)期均衡關(guān)系。

（五）回歸分析

用Eviews 軟件對(duì)變量做二次回歸，結(jié)果如下表：

表4 回歸分析結(jié)果

可以看出各變量回歸系數(shù)對(duì)應(yīng)的p 值均小于0.05，R值接近于1，t 值與F 值也合理，說(shuō)明模型擬合效果較優(yōu)。進(jìn)一步寫(xiě)出回歸方程：

回歸方程表明城鎮(zhèn)居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)指數(shù)與常住人口城鎮(zhèn)化率，常住人口城鎮(zhèn)化率的平方之間存在長(zhǎng)期的“倒U”關(guān)系，可以計(jì)算出拐點(diǎn)位置常住人口城鎮(zhèn)化率為71.997%。說(shuō)明在中國(guó)城鎮(zhèn)化率達(dá)到72%左右后，城鎮(zhèn)化進(jìn)一步發(fā)展會(huì)使得城鎮(zhèn)居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)指數(shù)開(kāi)始下降。

四、結(jié)論及對(duì)策建議

（一）結(jié)論

由實(shí)證分析結(jié)果可知，城鎮(zhèn)居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)指數(shù)與常住人口城鎮(zhèn)化率，常住人口城鎮(zhèn)化率的平方之間存在長(zhǎng)期的“倒U”關(guān)系，拐點(diǎn)位置常住人口城鎮(zhèn)化率為71.997%。按照高波和張志鵬劃分的城鎮(zhèn)化發(fā)展階段來(lái)看，我國(guó)城鎮(zhèn)化發(fā)展的初期和中期階段，城鎮(zhèn)化可以促進(jìn)城鎮(zhèn)居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級(jí)。當(dāng)我國(guó)進(jìn)入城鎮(zhèn)化后期，即當(dāng)城鎮(zhèn)化率達(dá)到72%以后，城鎮(zhèn)居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)指數(shù)在達(dá)到峰值后會(huì)呈現(xiàn)出下降的態(tài)勢(shì)，但居民生活水平并沒(méi)有隨之下降。這主要是因?yàn)樵诔擎?zhèn)化發(fā)展后期，一系列惠民政策的制定與落實(shí)，使得城鎮(zhèn)居民在交通通訊、居住、醫(yī)療保健、教育文化娛樂(lè)等發(fā)展型消費(fèi)和享受型消費(fèi)支出不斷下降，城鎮(zhèn)化后期城鎮(zhèn)居民可以用較少的消費(fèi)支出獲得高品質(zhì)的生活。

（二）對(duì)策建議

基于城鎮(zhèn)化發(fā)展不同階段與我國(guó)城鎮(zhèn)居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)的關(guān)系，提出以下三點(diǎn)政策建議：

第一，加強(qiáng)小城鎮(zhèn)建設(shè)，拓寬城鎮(zhèn)居民消費(fèi)空間。城鎮(zhèn)化是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然趨勢(shì)，順應(yīng)潮流可以達(dá)到促進(jìn)城鎮(zhèn)居民消費(fèi)和改善城鎮(zhèn)居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)的目標(biāo)。發(fā)展小城鎮(zhèn)可以讓更多農(nóng)村居民進(jìn)城，迅速減少農(nóng)村人口，使得城鎮(zhèn)人口不斷增加。城鎮(zhèn)人口的快速擴(kuò)張使得這一區(qū)域的生活必需品消費(fèi)需求猛增，達(dá)到了刺激消費(fèi)的目的。同時(shí)攀比效應(yīng)和引領(lǐng)城鎮(zhèn)消費(fèi)的觀念會(huì)使得城鎮(zhèn)居民追求更高層次的消費(fèi)，促進(jìn)城鎮(zhèn)居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)不斷升級(jí)。

第二，制定合理的政策促進(jìn)城鎮(zhèn)居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)的升級(jí)。實(shí)證研究結(jié)果表明我國(guó)目前正處于城鎮(zhèn)化發(fā)展中期，城鎮(zhèn)居民的消費(fèi)結(jié)構(gòu)正處于升級(jí)階段，居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)指數(shù)還未達(dá)到峰值。因此需要制定適應(yīng)發(fā)展趨勢(shì)的政策來(lái)支持進(jìn)一步改善城鎮(zhèn)居民消費(fèi)品質(zhì)。首先應(yīng)加大對(duì)交通通信、教育文化娛樂(lè)、醫(yī)療保健等公共服務(wù)品的供給，保障發(fā)展型消費(fèi)資料和享受型消費(fèi)資料的可獲得性。堅(jiān)持不炒房，不哄抬房?jī)r(jià)，大力發(fā)展房屋租賃市場(chǎng)，加大對(duì)公租房、青年公寓和人才公寓的供給，降低城鎮(zhèn)居民居住消費(fèi)支出，能將更多的收入用于追求新型消費(fèi)和享受型消費(fèi)；要建立健全社會(huì)保障體系，解決城鎮(zhèn)居民生活和消費(fèi)的后顧之憂(yōu)，鼓勵(lì)居民在充分獲得生活資料后不斷提高自身消費(fèi)品質(zhì)；同時(shí)要幫助城鎮(zhèn)居民培養(yǎng)正確的消費(fèi)觀，鼓勵(lì)城鎮(zhèn)居民安全消費(fèi)、理性消費(fèi)。

第三，解決逆城鎮(zhèn)化問(wèn)題，在城鎮(zhèn)居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)指數(shù)下降的同時(shí)，保障城鎮(zhèn)居民的生活水平。針對(duì)城鎮(zhèn)化發(fā)展產(chǎn)生的城鎮(zhèn)無(wú)序擴(kuò)張問(wèn)題，要合理規(guī)劃城鎮(zhèn)建設(shè)用地，守住耕地紅線(xiàn)，阻止城鎮(zhèn)無(wú)限制的擴(kuò)張蔓延。結(jié)合區(qū)域?qū)嶋H情況，規(guī)劃建設(shè)快速路、輕軌地鐵、有軌電車(chē)等公共交通設(shè)施，鼓勵(lì)城鎮(zhèn)居民乘坐公共交通出行，減少私家車(chē)尾氣排放。合理規(guī)劃商業(yè)和住宅區(qū)建設(shè)，鼓勵(lì)住宅區(qū)集中建設(shè)可以合理利用土地。大力發(fā)展房屋租賃市場(chǎng)，引導(dǎo)一部分人選擇廉租房，降低城鎮(zhèn)居民家庭購(gòu)買(mǎi)住房負(fù)擔(dān)，可以有更多收入用于其他新型消費(fèi)。城鎮(zhèn)化發(fā)展后期，一系列惠民政策的實(shí)施，保障了居民原有的高質(zhì)量生活水平，也降低居民在公共服務(wù)領(lǐng)域的消費(fèi)支出。隨著金融市場(chǎng)的發(fā)展，居民可以將更多可支配收入用于購(gòu)買(mǎi)股票、債券等金融資產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值。