雷錦澤 山西宏厚裝配式建筑科技發(fā)展有限公司

1 前言

現(xiàn)代化居住小區(qū)中的建筑規(guī)劃設(shè)計不僅直接關(guān)系著居民的居住條件，對居民的生活品質(zhì)及幸福感也有很大的影響，所以說，它是整個城市建筑規(guī)劃中的重中之重[1]。因此，在當(dāng)下的現(xiàn)代化居住小區(qū)的建筑規(guī)劃設(shè)計中，整個設(shè)計思路要從大局出發(fā)，考慮到方方面面的因素，如整個城市的發(fā)展?fàn)顩r、城市所處的地理位置、小區(qū)居民的住房需求等，保證設(shè)計思路的合理性及可行性，盡量做到盡善盡美。如此，不僅能提升小區(qū)居民的幸福指數(shù)，對整個城市的發(fā)展也會有一定程度的貢獻(xiàn)。

2 現(xiàn)代化居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計的特征

隨著當(dāng)前社會的快速發(fā)展，人們的生活質(zhì)量逐步提高，大家開始追求更有品質(zhì)的生活，居住條件與居住環(huán)境就是其中十分重要的一個方面。與以往相比，現(xiàn)代化居住小區(qū)的規(guī)劃更加注重“個性”，注重體現(xiàn)小區(qū)自身的特色或主題，更加強調(diào)對當(dāng)?shù)氐乩韮?yōu)勢的充分開發(fā)和有效利用，提倡現(xiàn)代建筑與自然環(huán)境的完美融合，進(jìn)而更好地突出自身的特點?，F(xiàn)代化居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計的顯著特征可大致歸納為現(xiàn)代化、自然化、建筑與環(huán)境相統(tǒng)一等。

首先是現(xiàn)代化特征。雖然我國幅員遼闊，但人口基數(shù)大也是不可否認(rèn)的事實，因此，在我國城市化發(fā)展的過程中，為了提高空間利用率及居住環(huán)境的舒適度，樓房建筑的高度也在不斷增加，從以往的多層變?yōu)楝F(xiàn)在的高層。與此同時，在建筑工藝、審美角度以及建材選擇上也在不斷進(jìn)步，這便成就了現(xiàn)代化小區(qū)的現(xiàn)代化特征。其次是自然化特征。隨著國民知識水平的提高以及社會責(zé)任感的增強，環(huán)保意識也較以往有了很大程度的提高，并且體現(xiàn)在了對住宅小區(qū)建設(shè)規(guī)劃的要求上，這也使得現(xiàn)代化居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計中的自然化特征得到突顯，如要求小區(qū)內(nèi)部的生態(tài)設(shè)計與環(huán)境相適配，對綠化的比例提出了一定的要求，以保證小區(qū)的自然化環(huán)境。然后便是建筑與環(huán)境的統(tǒng)一特征。這也是我們所說的人地協(xié)調(diào)觀在現(xiàn)代化居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計中的體現(xiàn)。為了使整個小區(qū)顯得更加和諧，人們除了要求小區(qū)內(nèi)部的建筑統(tǒng)一、和諧，也開始強調(diào)整體建筑與周遭環(huán)境的協(xié)調(diào)外，進(jìn)而使空間布局更加合理，提高美觀度的同時提高舒適度[2]。

當(dāng)下，我國最為常見的居住區(qū)布局有片塊式布局、軸線式布局、向心式布局、圍合式布局等，近些年還興起了隱喻式布局等，如圖1～圖5所示。

圖1 片塊式布局

圖2 軸線式布局

圖3 向心式布局

圖4 圍合式布局

圖5 隱喻式布局

縱觀這些圖示不難發(fā)現(xiàn)，不管采用何種布局方式，對綠化都是十分重視的，這一點在未來的發(fā)展中也是不會改變的。

此外，在居住區(qū)內(nèi)，各項用地的占地比例也要遵循一定的平衡指標(biāo)，如表1所示。

表1 居住區(qū)內(nèi)各項用地占地比例規(guī)定表 %

3 現(xiàn)代化居住小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計需要遵循的原則

3.1 科學(xué)的選址

當(dāng)前，在現(xiàn)代化居住小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計的過程中選址是十分重要的一個環(huán)節(jié)，科學(xué)的選址也是之后更好地進(jìn)行規(guī)劃的前提[3]。在小區(qū)的選址方面，應(yīng)做到建筑與環(huán)境的完美融合，這樣能夠促進(jìn)現(xiàn)代化生態(tài)住宅小區(qū)的打造。在小區(qū)的選址過程中，需要做到對氣候環(huán)境、文化環(huán)境、周邊設(shè)施以及交通環(huán)境等因素的綜合考察。例如，考查地勢地貌，避免小區(qū)選址處于風(fēng)口處；此外，尤其要對周邊的水質(zhì)環(huán)境進(jìn)行細(xì)致的察境，以此保證小區(qū)建成后居民的飲用水安全。通過上述全方位的考量，進(jìn)而選定合適的位置，因地制宜地規(guī)劃出用戶滿意度高的現(xiàn)代化居住小區(qū)。

3.2 合理的布局

選定適宜的位置后，接下來則要考慮布局的合理性，這也是現(xiàn)代化居住小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計的核心，提高建筑布局設(shè)計的科學(xué)性與適配性可以提高小區(qū)的整體性能。在小區(qū)建筑的布局設(shè)計方面，要考慮到綠化、小區(qū)道路等多種因素，保證綠化面積、內(nèi)部道路通暢等。美觀性也是在布局設(shè)計中必須考慮的問題，如保證建筑與綠化設(shè)施的和諧、統(tǒng)一之美，為居民帶來審美愉悅。此外，在小區(qū)的布局規(guī)劃中，朝向的規(guī)劃也很重要，在這一過程中，建筑的具體朝向要結(jié)合小區(qū)的地理、氣候環(huán)境位置來確定。

例如，在我國的北方城市，建筑一般是南北通透，南方則以坐北朝南居多。如湛江市麻章區(qū)桃源里花園項目的規(guī)劃布局，該項目的整體規(guī)劃就有效結(jié)合了周邊環(huán)境現(xiàn)狀，并充分利用了周邊的景觀資源，且項目內(nèi)的功能空間組織合理，營造出了宜人的居住環(huán)境，布局合理，整體規(guī)劃很成功，如圖6所示。

圖6 湛江市麻章區(qū)桃源里花園項目規(guī)劃布局

3.3 建筑景觀的設(shè)計

在建筑景觀設(shè)計方面，美觀性自不必多說，除此之外，還需要綜合考慮環(huán)保、安全、文化等因素，這也是打造現(xiàn)代化綜合智能型小區(qū)的先決因素。為此，在進(jìn)行小區(qū)的建筑景觀設(shè)計之前，設(shè)計人員要先進(jìn)行實地考察，對小區(qū)的基本情況有充分的了解，之后再結(jié)合舒適性原則進(jìn)行設(shè)計。

3.4 考慮小區(qū)居民的需求

當(dāng)前，隨著人們對高品質(zhì)生活的追求，對小區(qū)的要求也較以往更高，因此，在當(dāng)前現(xiàn)代化居住小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計工作中，相關(guān)人員需要將用戶的要求考慮在內(nèi)，在遵循相應(yīng)的原則的同時，最大化地滿足住戶的需求，以此來提高居民的幸福感。設(shè)計人員可通過相關(guān)的問卷調(diào)查等方式，收集居民的建議與需求，進(jìn)而更好地滿足居民的需求[4]。

4 現(xiàn)代化居住小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計的有效措施

4.1 做好選址的準(zhǔn)備工作

前文提及，現(xiàn)代化居住小區(qū)的選址十分重要，因此在選址前要好做充足的準(zhǔn)備，為選址提供可靠的依據(jù)。首先，應(yīng)全面、多維地考察當(dāng)?shù)氐淖匀慌c人文環(huán)境，尤其是在空氣質(zhì)量及水文環(huán)境方面，要做更為細(xì)致的考察[5]。地址確定后才能進(jìn)行下一環(huán)節(jié)的設(shè)計工作，且在設(shè)計過程中要將地理環(huán)境等相關(guān)因素考慮在內(nèi)，以有效地避免不利因素對選址的影響和限制，并充分結(jié)合地理環(huán)境因素進(jìn)行設(shè)計，這樣才能更好地體現(xiàn)小區(qū)獨有的特色?，F(xiàn)代小區(qū)在建造的初始階段，必須要能夠劃分出不同的功能區(qū)域，依照實際地理地形展開區(qū)位劃分工作，推動公共設(shè)施建設(shè)的完善。從目前的情況來看，物管費用越高價，公共設(shè)施建造的規(guī)模就越大，小區(qū)設(shè)施建設(shè)必須與高價物管費相匹配。公共設(shè)施建造越全面，在財務(wù)支出方面就越高，物業(yè)也應(yīng)當(dāng)聘請專門人員管理設(shè)施設(shè)備，從某個層面上來說，對小區(qū)的環(huán)境還有安全性也有一定的保證。比如，所選定的位置西方有高層建筑阻擋，就要通過巧妙的設(shè)計化解采光性不佳、陰暗潮濕這一問題；如在朝向上可以通過南北朝向的設(shè)計來保證采光。此外，還需注意朝向與風(fēng)向的關(guān)系，應(yīng)盡量保證朝向與風(fēng)向相反，以保證房間的通風(fēng)，提高居住的舒適度。

4.2 空間布局合理

居民對現(xiàn)代化小區(qū)的基本要求除了審美上的愉悅外，還有生活上的便捷，這便對小區(qū)的空間布局的合理性提出了要求。因為唯有空間布局合理，才能保證小區(qū)內(nèi)每棟樓的間距既不會太小也不會太大，既不顯得逼仄、局促也不浪費空間。除了樓棟的間距，綠化的布局也很重要，既要保證綠化率，也要整體分配均勻，以免“厚此薄彼”。小區(qū)在建造之初，就應(yīng)當(dāng)對這些布局作出合理的規(guī)劃，如規(guī)劃好樓棟間距、建筑與公路的距離，以及陽臺窗戶的開口朝向，以有效避免噪聲的干擾。此外，在綠化方面，在保證綠化面積的同時，還要考慮綠植的美觀性，避免品種單一，最好要選用常青植物，以提高小區(qū)的活力，并且能避免秋季落葉帶來的清掃問題，給居民一種“四季常青”的視覺感受。此外，景觀的營造也是優(yōu)化布局的一大重要舉措。例如，可結(jié)合地方特色，小區(qū)周圍的自然景觀、人文景觀，居民的需求等，適當(dāng)引入魚類飼養(yǎng)區(qū)域等，在營造生態(tài)景觀的同時，也能給小區(qū)帶來活力?；诖?，現(xiàn)代住宅小區(qū)在進(jìn)行設(shè)計規(guī)劃中需要貫徹“以人為本”的設(shè)計原則，關(guān)注到居民現(xiàn)代化的生活模式和生活方式，在綜合考慮的情況下堅持人性化規(guī)劃設(shè)計，打造和諧、溫馨小區(qū)的居住環(huán)境。保持建筑物建造的質(zhì)量和水準(zhǔn)，為小區(qū)居民提供更加方便的生活服務(wù)。

4.3 安全性

在現(xiàn)代化居住小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計工作中，安全性也是極為重要的一個方面。為避免人為因素帶來的安全隱患，采取門禁制、外來人員登記制，這些自不必多說。這里要說的是自然因素帶來的安全隱患，如某些城市因地理位置的原因，不可避免地會遇到諸如地震、暴雨等不可抗的自然災(zāi)害，為此，小區(qū)的安全性也是規(guī)劃設(shè)計過程中避不開的一個重要內(nèi)容。只有充分保證小區(qū)的安全性，才能避免或最大限度地降低自然因素帶來的損失，保證小區(qū)居民的生命與財產(chǎn)安全。這一點需要設(shè)計人員結(jié)合當(dāng)?shù)氐牡乩憝h(huán)境因素，因地制宜地設(shè)計和規(guī)劃。

此外，加強防火設(shè)計也是保證小區(qū)安全性的一大方面。在現(xiàn)代化居住小區(qū)的防火設(shè)計中，設(shè)計人員需要嚴(yán)格按照民用建筑防火標(biāo)準(zhǔn)來設(shè)計，精準(zhǔn)地計算出安全出口、疏導(dǎo)通道規(guī)格，選用質(zhì)量合格的防火門，最大限度地提高現(xiàn)代化居住小區(qū)的防火性能[6]。并且，在窗欄墻和窗間墻的設(shè)計中也需要嚴(yán)格按照相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)來設(shè)計。如高層單元式住宅為例，需要在每個防火分區(qū)都設(shè)置一個安全出口，且窗欄墻和窗間墻需為實體墻，并選用防火材料，高度需高于1.2m。

4.4 對建筑細(xì)節(jié)的規(guī)劃設(shè)計

在現(xiàn)代化居住小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計中，細(xì)節(jié)是最能體現(xiàn)設(shè)計者的誠意的。因此，在設(shè)計過程中，除了整體規(guī)劃，在細(xì)節(jié)上也要做深入的設(shè)計，這也是當(dāng)前時代背景對現(xiàn)代化居住小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計工作提出的新要求。例如，根據(jù)當(dāng)?shù)氐臍夂蛞蛩卦O(shè)計窗戶的尺寸、墻體的厚度，并科學(xué)選擇材料，以更好地應(yīng)對不同季節(jié)的天氣變化，在建材的選擇上彰顯貼心和溫暖；通過環(huán)保的保溫材料彌補建筑朝向規(guī)劃上的小瑕疵等。

4.5 重視平面功能和結(jié)構(gòu)設(shè)計

現(xiàn)代小區(qū)建造一般為高層或者中層，因此建筑單元中，每一戶型組合都要從房屋的觀景和采光角度切入，加以考量。一般說來，單元建筑面積范圍大致在70m2～170m2內(nèi)，基本上戶型都是以客廳為大，位于南側(cè)為主要居室，易于采光。而其內(nèi)部空間，則是利用直線條的設(shè)計原則，既簡潔又實用。在現(xiàn)代小區(qū)建造過程中，大多會采用虛實結(jié)合設(shè)計方式對套內(nèi)空間加以處理，客廳和飯廳兩個空間一般不會建造分隔的墻體，同時客廳陽臺間會增設(shè)透明的推拉門，有利于擴(kuò)展客廳的空間視野和房間采光。

此外，為了保證建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計和質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)，在結(jié)構(gòu)選型的環(huán)節(jié)中要能夠做到以下幾點：①設(shè)計環(huán)節(jié)中要關(guān)注到設(shè)計手段和設(shè)計策略兩者運用的協(xié)調(diào)性和靈活性，在實際設(shè)計過程中，還要對結(jié)構(gòu)類型變更加大重視力度。②設(shè)計流程中，必須提高設(shè)計方案的實用性，減少采用不規(guī)則設(shè)計。③高層建筑在建造過程中，確保其安全性，需要設(shè)置地下室頂板，提高建筑的安全性能，建筑物要符合質(zhì)量要求。同時依據(jù)行業(yè)管理，高層建筑物還要加大一級抗震等級，防止地震發(fā)生造成的嚴(yán)重后果。

5 結(jié)束語

綜上所述，良好的居住環(huán)境不僅能為小區(qū)里的居民提供良好的居住空間，提高他們的幸福感，還能為城市規(guī)劃助力，為現(xiàn)代化社會的發(fā)展做出一定的貢獻(xiàn)。由此可見，現(xiàn)代化居住小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計不是一個簡單的工作，為了更好地完成這一工作，設(shè)計人員需要做好、做細(xì)每一環(huán)節(jié)的工作，營造出和諧的現(xiàn)代化居住小區(qū)，滿足居民的需求。