本刊全媒體記者

連續(xù)多日高溫，持續(xù)數(shù)周無雨，今年的夏天讓湖北省很多地方吃足了苦頭，尤其是農(nóng)村。但在武漢市新洲區(qū)辛沖街干河村，農(nóng)田中依然綠意盎然，生機勃勃。說起這些，干河村村民豎起大拇指直夸村中紅色物業(yè)，修泵清渠、抗旱保產(chǎn)，“沒想到物業(yè)公司成立才幾個月，就發(fā)揮了這么大作用”。

今年以來，干河村在新洲區(qū)委組織部、辛沖街道黨工委的指導下，積極探索建立“鄉(xiāng)村物業(yè)”，讓服務更精準、管理更細化，使黨員發(fā)揮作用更積極、群眾參與治理更主動，讓黨建引領作用在“最后一百米”更加凸顯。

建物業(yè)，管好“最后一百米”

在農(nóng)村建物業(yè)？

初聽這件新鮮事，干河村村民們不太理解。農(nóng)村不像城市社區(qū)，居住分散、公共設施不多、所需服務也不同，物業(yè)公司咋請？物業(yè)費咋收？在今年5月份的黨員群眾大會上，大家把疑問一股腦拋了出來。

說到底，村民就想知道為啥要建物業(yè)。

“如今很多農(nóng)村，面積大、人口多，而配備的村干部卻不多?！备珊哟妩h支部書記劉漢明談起現(xiàn)實困境，“就拿我們村來說，面積2.8平方公里，人口有700多戶，近3000人，村干部才6人，就憑這幾個人要想把服務做好，實在是捉襟見肘。”也因如此，干河村的服務一直是被動的，村民只有主動向村里反映問題，才能得到解決。

“另一方面，村里總共有59名黨員和很多熱心的村民，為何不把他們的力量充分發(fā)揮出來呢？建立紅色物業(yè)便是一個途徑?！眲h明說。

經(jīng)過充分探討和論證，干河村黨支部領導下的物業(yè)公司掛牌成立，由村黨支部書記擔任物業(yè)公司法人。全村16個塆組分為5大片區(qū)，村“兩委”成員擔任片區(qū)負責人，負責所轄片區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生、水電、道路和綠化的管護，公廁保潔和公共設施保修，以及矛盾糾紛調解等工作。同時，引入了一個負責塆組衛(wèi)生保潔的第三方，其負責人也進入物業(yè)公司擔任職務。

干河村4次黨員群眾代表大會上，村民們對于這個立足于公益和服務的物業(yè)公司給予了很大支持，一致贊成每戶每年繳納60元物業(yè)費（困難戶除外），18名黨員和22個熱心腸的村民踴躍報名，成為物業(yè)公司的一員。黨員作為骨干被分到每個片區(qū)，帶動村民組建的多個志愿服務隊成為中堅力量。1名黨員結對服務2至3戶群眾，全村54戶困難群眾成為物業(yè)公司的重點服務對象，這是鄉(xiāng)村紅色物業(yè)管理服務的公益特色。

強服務，給鄉(xiāng)村帶來大變化

干河村紅色物業(yè)建立起不久，便為全村帶來了新的變化。

村中漫步，柏油路上干凈衛(wèi)生，即使落葉也很少見；村道旁的公共綠植，修剪得當，打理細致；村中央的池塘，水面潔凈如鏡，返照藍天白云，一派美麗和諧的景象。

“以前，村里的保潔服務是街道集體購買，分派各村，環(huán)衛(wèi)工人在一個片區(qū)最多待2個小時。如今，村里自己引入第三方，要求他們每天至少清掃巡視5個小時，還會有監(jiān)督反饋，村中衛(wèi)生環(huán)境質量立馬上了一個臺階?！眲h明介紹道，“綠化修剪也是如此，以前半年做一次，現(xiàn)在專人常態(tài)化，一個多月就會進行一次打理?！?/p>

入夏以來，旱情日益嚴重。面對這種情況，物業(yè)公司組織黨員和志愿服務隊中有相關技術的村民在炎炎烈日下，沿著水道整修全村的泵站。幾天下來，大家曬得黢黑，但泵站恢復了運行。截流引水、清溝通渠，鄉(xiāng)村紅色物業(yè)為干河村老百姓引來了甘霖。

在村里的一處路口，記者見到一塊木牌立在顯眼處，上面是對應該片區(qū)物業(yè)的負責人、黨員、保潔等人的姓名和電話?！按迕裼惺裁磫栴}可以直接打電話給他們，半個小時解決。”劉漢明介紹。

黨員主動走訪也是干河村物業(yè)的一大特點。片區(qū)黨員定期走動，詢問每家每戶的困難和需求，通過“需求清單”開展精準服務。截至今年7月底，梳理需求清單86件，完成實事清單72件。

不同于城市物業(yè)，立足鄉(xiāng)村特點和需求的干河村鄉(xiāng)村物業(yè)在紅色引領下把服務落到實處，得到了廣大村民認可，提升了鄉(xiāng)村治理水平。

共治理，讓黨員群眾心連心

每戶每年60元，除了困難戶，全村物業(yè)管理費一年共收取3萬余元。這筆錢加上村里的補助，除了支付第三方費用外，還用以補貼參與物業(yè)工作的村民。“黨員是義務參與的，但也有相應激勵機制。”劉漢明說。

隨著鄉(xiāng)村紅色物業(yè)的建立，干河村進一步推進黨員積分管理，完善黨員激勵、考核和評比機制。

黨員通過參與物業(yè)活動、志愿服務、信訪維穩(wěn)、建言獻策等村級工作而獲得不同的積分，同時違反村規(guī)民約會被扣分。村黨支部按照積分標準每雙月進行階段評議積分，半年進行公示，年底綜合群眾民主評議積分，計算出年度綜合積分，進行星級評定、積分兌換。

今年上半年，黨員秦幼良因調解村民間的矛盾積累4分，幫助困難群眾施肥打藥得到1.5分……在最近的評議中，秦幼良共獲得了85.4的積分，年底評分超過80分便可以到村委會進行積分兌換。

“別看兌換的東西不過是一袋米、一桶油、一些小家電，但黨員們很重視，這是一種榮譽?！眲h明笑著說。

對于分數(shù)較低的黨員，也有相關措施進行提醒?？偟梅衷?0分及以下的，其本人和家庭成員取消各類評先評優(yōu)資格；預備黨員總得分70分及以下的，由街道黨工委予以批評教育，并安排專人進行結對幫教。

良好的激勵機制下，干河村黨員充分發(fā)揮出先鋒模范作用，黨群關系愈加緊密。

黨員陳樹東主動幫助聯(lián)戶困難群眾修繕房屋，稻蝦種養(yǎng)大戶劉軍林帶動100多名村民就業(yè)，為改造村里廁所黨員徐輝華帶領水務服務隊頂著烈日干了整整一個星期……

8月13日，干河村竹林屋灣開展大清掃活動，黨員和村“兩委”拿著掃帚打掃村灣公共衛(wèi)生。見此情景，村民們坐不住了，紛紛拿上工具主動參與到清掃活動中。這樣的場景在干河村越來越多，以前只有村干部參與的獨角戲正變成群眾自發(fā)參加的大合唱，共同締造美好生活的格局正逐漸形成。