文/深圳華森建筑與工程設(shè)計顧問有限公司 岳子清

1 項目概況

金山嶺長城位于河北省承德市灤平縣與北京密云區(qū)交界地帶的燕山支脈上，東接司馬臺長城，西連古北口長城，依山憑險、蜿蜒曲折、形勢雄偉，是現(xiàn)存最完好的一段明長城。金山嶺長城獨特的人文與自然景觀非常契合悅榕莊集團的選址要求，故在此開設(shè)國內(nèi)第一家悅苑酒店。

悅苑酒店項目在金山賓館原址上改擴建而成，原有十幾組合院和一個仿古四合院均為20世紀80年代修建。由于當時建造標準較低及年久失修，合院客房門窗均已脫落，屋面老化滲水，僅有四合院和餐廳仍對外營業(yè)，酒店經(jīng)營困難。酒店被村路隔成兩塊，流線交叉，缺少安全及便捷等基本的居住體驗。值得欣喜的是，項目緊鄰景區(qū)入口，四面群山環(huán)抱，金山嶺長城盡收眼底。場地內(nèi)樹木蔥郁，合院內(nèi)多年生長的松樹和龍爪槐形成宜人的自然環(huán)境。

2 設(shè)計策略

2.1 編織新舊肌理

原有金山賓館單層客房和四合院均為南北向布置，單層客房為行列式布局，圍墻分隔出3～4個開間不等的院落，圍墻與客房之間留有通道，每個院落南向開小拱門。唯一的四合院東向開門，北向為2層，其余三面為1層，院內(nèi)形成回廊。地塊西面地勢漸高，為二道梁村，東南向是通往景區(qū)的主路。

經(jīng)過對比建筑體量與空間布局，最終確定酒店主樓沿主路一側(cè)布置，主樓首層前廳為接待空間，前廳西側(cè)連接多功能大廳，可作為宴會和會議使用，南側(cè)為酒店廚房備餐區(qū)和設(shè)備用房。主樓中間以橢圓形中庭和大尺度弧形樓梯，引導(dǎo)客人進入2層酒店大堂，2層空間為雙坡屋頂，兩側(cè)封閉，朝南山墻懸掛單層通高玻璃形成巨大的框景，金山嶺長城雄偉秀麗的山峰和蜿蜒壯麗的長城迎面而來，成為空間主導(dǎo)。朝南山墻邊設(shè)置下沉式休息區(qū)，室外平臺特意設(shè)置景觀水池，水池的倒影也進一步強化長城印象。主樓連接2棟新建的2層合院客房，圍繞場地原有的4棵松樹布置，并采用傳統(tǒng)的木制曲廊相連，形成多層次景觀空間的入口廣場（見圖1）。

圖1 規(guī)劃總平面

遵循原有合院組合方式，結(jié)合地塊邊界和高差，新建11棟單層客房，在西面坡地上新建3棟2層客房，以最大化利用坡地優(yōu)勢，同時營造酒店的聚落氛圍（見圖2）。北面坡地上是酒店的山頂餐廳，室外為開敞式活動平臺，是遠眺長城的最佳位置。

圖2 酒店改擴建平面

利用場地現(xiàn)有高差，在通往村莊道路下方打通一段隧道連接2個地塊，實現(xiàn)酒店內(nèi)循環(huán)道路系統(tǒng)。加建后總圖形成的格局是網(wǎng)格式道路系統(tǒng)，通過有意控制的窄小胡同，使游客步行其中時有迷宮般的豐富感和親切感。

2.2 改建與加建

設(shè)計工作先是對原合院客房進行改建，原合院客房開間為3.6m，進深只有6.0m。客房每2～3間用矮墻間隔成小院，小院內(nèi)種有龍爪槐和松樹。為滿足客房獨立衛(wèi)生間的需求，保持小院尺度的同時保留植物，將房間朝院內(nèi)加建僅1.5m，以滿足客房的最小尺度標準。通過對現(xiàn)代對比手法和傳統(tǒng)統(tǒng)一手法進行加建方案比選，遵循經(jīng)濟原則，最終選用當?shù)氐墓沤ㄊ┕り犨M行加建，維修舊屋頂，增加防水層，并更換鋁合金門窗和竹夾板門。加建部分采用水泥磚代替青磚，瓦面采用收購的舊瓦。新做的檐檁和檐椽一律保留松木本色，只刷清漆，在灰色磚瓦映襯下，顯現(xiàn)自然溫暖的色澤?？头棵娣e雖僅有26m2，但仍按星級標準建設(shè)（見圖3）。

圖3 星級酒店客房

原有合院的加建和翻新設(shè)計遵循大量使用傳統(tǒng)工藝的原則。除新建的主樓主體使用鋼結(jié)構(gòu)和混凝土結(jié)構(gòu)外，其余部分均采用傳統(tǒng)木結(jié)構(gòu)和瓦屋面做法，包括主樓門樓、連廊及2層回廊，全部由當?shù)毓沤ㄊ┕り犕瓿桑ㄒ妶D4）。古建施工隊從拆瓦下架、脊檁飛椽到精美的盤頭戧檐山墻均有程式化做法且經(jīng)驗豐富，快捷地完成了單層合院客房的改建和加建工程。共改建78間舊客房，新建124間客房，總客房數(shù)達202間，滿足悅榕莊酒店管理公司的要求。

圖4 改擴建前后對比

2.3 村莊與共生

酒店緊鄰西邊的二道梁村，由于鄰近景區(qū)，原有民居部分改建為民宿和餐廳。在酒店建設(shè)中，對村內(nèi)道路和雨污水排放及污水處理設(shè)施進行綜合改造，極大地改善了村民的生活環(huán)境。

酒店東北邊是風景區(qū)管理局的2棟設(shè)備用房和1條沿街商鋪。通過室外空間組織規(guī)劃，形成明確的步行流線和活動廣場。其中一個是酒店的前廣場，在山腳下設(shè)立照壁，與酒店的內(nèi)廣場形成對應(yīng)關(guān)系；另一個是旱噴廣場，正對改造后酒店的后勤用房，增加了柱廊空間，與改造后商鋪形成整體空間形象。這部分室外空間的改造是進入景區(qū)前最重要的空間節(jié)點和公共配套設(shè)施，以滿足游客休息與購物需要。酒店與景區(qū)山門設(shè)置大型停車場，游客停車后可換乘電瓶車進入其中。本著與民為善、與民共享的原則，義務(wù)為部分村民設(shè)計民宿和餐廳，環(huán)境的改善也增加了村民的就業(yè)機會和營商收入。

3 結(jié)語

結(jié)合項目的特殊性，建筑師采取適應(yīng)性本土設(shè)計策略及因地制宜、修補整理的弱開發(fā)方式，學(xué)會放棄全能角色，從管理者和協(xié)調(diào)者的角度出發(fā)，包容更多的不確定性，學(xué)會面對意外并作出妥協(xié)，尋求呈現(xiàn)一種真實且復(fù)雜多樣的建成效果。

務(wù)實的設(shè)計原則既大幅降低建造成本，又保證工程進度，僅用一年半的時間完成改造并開業(yè)。傳統(tǒng)和創(chuàng)新并存的手法，也為悅苑品牌注入新的體驗和活力。

建成后的酒店以分散式院落布局分布在不同的坡地上，高低錯落、青磚灰瓦、林木蔥蔥，與周邊的山脈和村落融為一體（見圖5）。漫步于胡同般交錯的小巷中，低矮的院墻和窄窄的巷道給人以寧靜遠古的感受。環(huán)山客房設(shè)登山步道，長城內(nèi)外的高山峻嶺及林海蒼茫的自然景觀被引入酒店庭院中，壯麗的長城與山腳下灰磚青瓦的小院交相呼應(yīng)，金山嶺長城才是酒店的靈魂所在（見圖6）。

圖5 項目整體鳥瞰

圖6 酒店聚落夜景

項目名稱：金山嶺長城悅苑酒店

所獲獎項：2021年度廣東省優(yōu)秀工程勘察設(shè)計公共建筑設(shè)計一等獎

項目地點：河北省承德市灤平縣

項目類型：度假酒店

建成時間：2019年

業(yè)主單位：深圳前海中證城市發(fā)展有限公司

建筑設(shè)計：深圳華森建筑與工程設(shè)計顧問有限公司（岳子清工作室）

景觀設(shè)計：深圳華森建筑與工程設(shè)計顧問有限公司（景觀部）

設(shè)計團隊：

建筑：岳子清、何樹福、史 旭、謝晉新、龍思海、林育濤、劉維翰、李智美

結(jié)構(gòu)：游 健、梁振庭、曾傳萱、周 卉、王遠生

設(shè)備：伍贊鋒、羅志焱、楊 虎、黎煥光、李雪耀、王加成、王繼盛

攝影：張廣源、邱日培