王立敏

(蘭州高科投資(控股)集團(tuán)有限公司 蘭州 730010)

1 綠色建筑施工的內(nèi)涵和特點(diǎn)

1.1 綠色建筑施工的主要內(nèi)容

綠色建筑施工技術(shù)是當(dāng)前建筑產(chǎn)業(yè)的主要發(fā)展方向。城市建設(shè)規(guī)模的不斷擴(kuò)大,既是為建筑行業(yè)帶來了很大的機(jī)遇,但是同時(shí)也帶來了很多的問題。建筑產(chǎn)業(yè)需要大量原材料的購置和使用,很多材料都是不可再生資源,但是建筑施工具有很強(qiáng)的復(fù)雜性,建筑時(shí)間長,在施工的時(shí)候很多的原材料被浪費(fèi),沒有進(jìn)行科學(xué)合理的二次回收,導(dǎo)致了資源的不必要浪費(fèi)。同時(shí),建筑施工的時(shí)候會(huì)產(chǎn)生大量的建筑垃圾,當(dāng)前,建筑垃圾已經(jīng)成為了垃圾中的特別的一種,固體垃圾還能采取的相對手段進(jìn)行回收,但是部分垃圾會(huì)造成土地污染和空氣污染等,導(dǎo)致了環(huán)境系數(shù)的進(jìn)一步惡化。在這個(gè)基礎(chǔ)上,必須要進(jìn)行綠色理念的推廣。綠色理念主要是指在施工的時(shí)候必須要從保護(hù)環(huán)境的角度出發(fā),施工的技術(shù)不能威脅到環(huán)境的質(zhì)量,盡量選擇可再生的清潔能源以及環(huán)保材料等。綠色理念與建筑施工相結(jié)合,可以有效地改善了空間環(huán)境。建筑物施工和使用的時(shí)候,會(huì)造成很多能源的消耗,更是產(chǎn)生了大量的污染物質(zhì)。其次,綠色施工技術(shù)的使用,大大的提高了能源的利用率。綠色施工技術(shù)主要包括了新型的綠色節(jié)能資源的使用,加大對于可再生資源的研發(fā)和投入,同時(shí)加大土地資源的保護(hù)和節(jié)約力度等[1]。

1.2 綠色建筑施工的特點(diǎn)

在進(jìn)行綠色建筑施工的時(shí)候,必須要將它與傳統(tǒng)的施工技術(shù)和理念相區(qū)分,對于施工流程進(jìn)行了解,將施工行為分為各個(gè)環(huán)節(jié),從而在每個(gè)環(huán)節(jié)都進(jìn)行一定的綠色改革。綠色施工具有系統(tǒng)性的特點(diǎn)。為了達(dá)到資源節(jié)約的目的,綠色施工技術(shù)需要將多個(gè)領(lǐng)域的知識進(jìn)行掌握,不僅僅是在施工這一步驟上,怎么樣在施工的準(zhǔn)備期進(jìn)行綠色施工等,也是主要應(yīng)當(dāng)掌握的內(nèi)容。通過在施工的前期準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工階段等系統(tǒng)性的進(jìn)行管理和技術(shù)實(shí)施,達(dá)到了節(jié)能減排的目的。

綠色技術(shù)的實(shí)施不僅僅是使用清潔能源,還是對于整個(gè)工程進(jìn)行統(tǒng)籌規(guī)劃,實(shí)現(xiàn)環(huán)保。其次,具有很強(qiáng)的社會(huì)性。綠色施工不僅僅是建筑產(chǎn)業(yè)的要求,更是與社會(huì)的發(fā)展和人們的生活質(zhì)量有關(guān),在進(jìn)行綠色技術(shù)的實(shí)施的時(shí)候,需要多方的支持和監(jiān)督,共同達(dá)成目標(biāo)。最后,具有信息化的特點(diǎn)。在當(dāng)前信息技術(shù)發(fā)展的時(shí)代下,利用信息技術(shù)對于施工的整個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行智能的監(jiān)測和分析,實(shí)現(xiàn)信息的快速共享,可以提高工作的效率,減少資源的消耗[2]。

2 價(jià)值工程的內(nèi)涵以及實(shí)施意義

當(dāng)前城市的發(fā)展為了建筑產(chǎn)業(yè)帶來了活力,使建筑產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益不斷的增長,甚至可以說,當(dāng)前建筑產(chǎn)業(yè)已經(jīng)是社會(huì)上幾大經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)之一。但是同時(shí),由于建筑產(chǎn)業(yè)的特殊性質(zhì),導(dǎo)致了很多高耗能建筑物出現(xiàn),十分不利于我國的環(huán)境保護(hù)和資源節(jié)約,為了避免高耗能建筑產(chǎn)業(yè)的出現(xiàn),當(dāng)前在建筑施工的時(shí)候推廣進(jìn)行綠色建筑施工理念,但是這種理念當(dāng)前還是被部分建筑企業(yè)拒絕,原因是因?yàn)榫G色建筑的施工過程較為繁瑣,投入的資金量大,但是自身所能獲取的經(jīng)濟(jì)效益卻比較低,一定程度傷害了自己的利益,由于成本高不被建筑產(chǎn)業(yè)所接受。因此,為了加大綠色建筑物的推廣力度,同時(shí)保證建筑企業(yè)的自身經(jīng)濟(jì)利益得到保障,應(yīng)當(dāng)在綠色施工的基礎(chǔ)上進(jìn)行價(jià)值工程的創(chuàng)建。

價(jià)值工程主要是對于建筑企業(yè)的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行成本的把控,首先是在價(jià)值工程的前期準(zhǔn)備階段,需要成立專業(yè)的工程組,對于施工的具體流程、要求、施工方的情況等信息進(jìn)行掌握,從而編制有針對性的科學(xué)的計(jì)劃。在進(jìn)行價(jià)值工程前期準(zhǔn)備的時(shí)候,必須要對方方面面的問題進(jìn)行研究,如價(jià)值工程的主要開展對象是什么等,綠色施工成本的主要控制對象有哪些等,主要思考的問題如表1所示。

表1 綠色施工成本主要的控制對象

最后做好信息的分析工作,對于價(jià)值工程中的可使用的資金、預(yù)算資金量等進(jìn)行研究,隨后進(jìn)行施工方案的編寫,在保證施工成本合理的情況下進(jìn)行綠色施工。最后是要進(jìn)行實(shí)施,將價(jià)值施工的方案提交給相關(guān)的部門,共同對于其中的提案和資金使用方式是否合理等進(jìn)行研究,判斷方案的合理性,測算所需要付出的成本以及經(jīng)濟(jì)效益的獲取等,確定可行性后進(jìn)行方案的批復(fù)。當(dāng)前,在價(jià)值工程的基礎(chǔ)上進(jìn)行綠色施工,是十分有效地,充分的提升了施工過程中的綠色節(jié)能水平,通過分析了產(chǎn)品的各種價(jià)格等,減少了總成本的投入,帶動(dòng)了綠色建筑產(chǎn)業(yè)的興起。為了使我國建筑物更加綠色化發(fā)展,必須要在價(jià)值工程的基礎(chǔ)上,進(jìn)行成本的控制工作,從而達(dá)到雙贏[3]。

3 綠色建筑施工項(xiàng)目成本評價(jià)指標(biāo)體系的建立

3.1 結(jié)合實(shí)際確定評價(jià)指標(biāo)的原則

綠色建筑施工具有特殊性,為了判斷工程產(chǎn)業(yè)的施工是否具有綠色性,相關(guān)部門必須要建立評價(jià)的指標(biāo),按照評價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行成本的管理和控制。首先,必須要考慮施工過程是否滿足資源可持續(xù)發(fā)展原則,要對施工的環(huán)境情況進(jìn)行監(jiān)測。同時(shí)對于施工過程中所使用的材料進(jìn)行了解,判斷是否是綠色環(huán)保材料。其次,必須要注重堅(jiān)持科學(xué)性與實(shí)踐性相結(jié)合原則。評價(jià)指標(biāo)的建立必須要保證具有針對性和合理性,對于施工現(xiàn)場的實(shí)際情況以及施工行為等確定,建立評判標(biāo)準(zhǔn),保證標(biāo)準(zhǔn)的可實(shí)施性,才能為后續(xù)的項(xiàng)目成本管理工作提供保障。第三,必須要結(jié)合動(dòng)態(tài)原則。

成本管控工作容易受到多重因素的干擾,在施工的過程中,環(huán)境、設(shè)備等的變化都會(huì)造成施工手段跟著變化,因此評價(jià)的指標(biāo)也應(yīng)跟著變動(dòng),保證成本控制工作的合理性[4]。

3.2 綠色建筑施工成本的評價(jià)指標(biāo)體系

結(jié)合綠色建筑進(jìn)行施工指標(biāo)體系的確定并實(shí)施,相當(dāng)于使施工行為有了規(guī)章制度的約束,通過對于施工的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行細(xì)節(jié)的明確,提供行為準(zhǔn)則,可以使各環(huán)節(jié)的資金合理使用。當(dāng)前綠色施工成本評價(jià)指標(biāo)的確定一般包括三個(gè)內(nèi)容:

(1)綠色建筑的整體施工流程的內(nèi)容確定,如施工人員的招納、施工技術(shù)的選擇、設(shè)備儀器的使用量、綠色材料的購置量等,考慮的是施工環(huán)節(jié)的實(shí)際資金使用因素。

(2)需要考慮環(huán)節(jié)因素,如為了避免環(huán)境污染,同時(shí)保證城市內(nèi)部更加的干凈,需要進(jìn)行建筑垃圾的處理,同時(shí)還要廢氣處理等,需要綜合的考慮垃圾處理費(fèi)用。

(3)需要包括能源資源使用的費(fèi)用,如節(jié)能資源的使用情況以及預(yù)計(jì)節(jié)約了多少成本,土地資源的節(jié)約成本等。通過各個(gè)環(huán)節(jié)的指標(biāo)體系內(nèi)容的確定,實(shí)施成本管理,帶動(dòng)成本把控力度的提升。

3.3 層次分析法確定各指標(biāo)權(quán)重

基于價(jià)值工程的理念進(jìn)行成本控制工作具有一定的復(fù)雜性,同時(shí)由于施工過程中過于繁瑣,因此,必須要保證項(xiàng)目成本把控工作能夠按照流程和步驟,實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)化管理。

當(dāng)前在成本把控的工作中,主要使用層次分析法,通過確定決策的問題、確定指標(biāo)、進(jìn)行數(shù)據(jù)信息的收集并建立模型、計(jì)算各個(gè)層次各個(gè)環(huán)節(jié)的資金使用情況、驗(yàn)證等,對于各個(gè)環(huán)節(jié)所需的成本進(jìn)行了高質(zhì)量的測算。從而在保證經(jīng)濟(jì)成本和效益的前提下,對于綠色建筑施工進(jìn)行綜合管理、計(jì)算環(huán)境負(fù)荷,建立矩陣,將各個(gè)環(huán)節(jié)的數(shù)值代入,確定所預(yù)計(jì)的成本管理工作是否具有合理性。

4 提升綠色建筑施工項(xiàng)目成本控制質(zhì)量的措施

4.1 降低建筑工程施工材料的造價(jià)成本

建筑工程進(jìn)行成本控制能夠有效的降低建筑工程施工材料的造價(jià)支出,建筑工程項(xiàng)目比較龐大,涉及到的環(huán)節(jié)多部門多,使用的材料和設(shè)備等都會(huì)產(chǎn)生一定的成本支出,同時(shí),由于對新型的綠色材料了解的不多,在購置環(huán)節(jié)可能會(huì)出現(xiàn)超支現(xiàn)象。所以,建筑施工成本控制需要對施工材料和造價(jià)成本進(jìn)行有效把控,通過合理的管控,加強(qiáng)企業(yè)各個(gè)環(huán)節(jié)的綜合分析,并對施工過程中所需的綠色材料的種類、數(shù)量以及使用量合理分析。所以,建筑工程負(fù)責(zé)人需要重視綠色材料的使用和管理工作,這是保證施工正常進(jìn)行的根本,也是保障后續(xù)造價(jià)成本控制的核心。

4.2 提高施工人員的技術(shù)水平

建筑工程內(nèi)部施工人員較多,施工是需要一步步進(jìn)行的,因此每個(gè)施工環(huán)節(jié)都有非常多的工人,可以說工人的綠色施工技術(shù)的掌握和實(shí)施水平,都對項(xiàng)目工程的成本控制工作產(chǎn)生一定影響,如果施工人員的技術(shù)水平難以達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),不能熟練正確的進(jìn)行綠色施工或者是不了解綠色材料的性能,這樣就會(huì)造成施工成本控制難度大,也會(huì)造成一定浪費(fèi)。所以,在建筑工程成本控制時(shí),一定要加強(qiáng)對建筑工程施工人員的綜合管理,對其專業(yè)知識、技術(shù)以及成本控制內(nèi)容進(jìn)行定期培訓(xùn),使工人了解到當(dāng)前在施工的過程中如何進(jìn)行綠色施工,對于各種材料應(yīng)當(dāng)怎樣使用等,這樣才能提高整個(gè)建筑項(xiàng)目的穩(wěn)定性,增強(qiáng)技術(shù)人員的綜合能力。為了加強(qiáng)成本的把控,實(shí)現(xiàn)價(jià)值工程,對一些施工材料和施工設(shè)備進(jìn)行良好的維護(hù)和回收利用,這樣才能夠從根本上提高材料的利用率,減少材料浪費(fèi),保證造價(jià)的穩(wěn)定支出。

4.3 建筑工程施工過程的成本控制

工程施工過程是產(chǎn)生大量資金支出的環(huán)節(jié),也是成本控制的主要內(nèi)容,只有在施工過程中各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行有效的成本控制,才能有資金進(jìn)行綠色技術(shù)的實(shí)施和支持,加強(qiáng)各個(gè)環(huán)節(jié)的審核工作才能夠真正實(shí)現(xiàn)建筑工程項(xiàng)目的穩(wěn)定運(yùn)行。所以,在前期需要結(jié)合綠色施工項(xiàng)目成本評價(jià)指標(biāo)建立完善的成本管理制度,按照相關(guān)制度對每一個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行審核,保證管理和控制的合理性,這樣才能夠提高后續(xù)成本審核的準(zhǔn)確性。此外,工程在建設(shè)施工時(shí)項(xiàng)目審核的技術(shù)人員也要對施工材料的市場價(jià)格、設(shè)備使用情況、人員資金等動(dòng)態(tài)支出進(jìn)行準(zhǔn)確把控,這樣才能夠保證建筑工程的成本確定。在施工的時(shí)候還需要對于土地資源、環(huán)境資源等情況進(jìn)行研究,避免后續(xù)垃圾回收處理工作造成的支出過多,影響了施工單位的經(jīng)濟(jì)效益減少。

5 結(jié)語

針對當(dāng)前建筑行業(yè)發(fā)展過程中造成的高耗能現(xiàn)象,必須要加大綠色施工技術(shù)的推廣,可以在基于價(jià)格工程的前提下,保證建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。為了使建筑企業(yè)轉(zhuǎn)變觀念,認(rèn)識到綠色技術(shù)實(shí)施的意義,應(yīng)當(dāng)在施工的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行成本的控制,減少資金的消耗,從而在資金充足的前提下,進(jìn)行綠色建筑物的建設(shè)。