項目概況

項目為復(fù)雜山地建筑群，位于南寧市青秀區(qū)仙葫大道東北側(cè)、仙合路南側(cè)、仙德路北側(cè)，定位為高品質(zhì)山地江景住宅小區(qū)，配套商業(yè)、幼兒園。項目總建筑面積約37萬平方米。本次擬建建筑由11棟高層住宅、4棟小高層住宅、8棟多層住宅、1棟公寓式住宅及多層住宅綜合樓，3層及局部2層地下室車庫組成。

項目地址

BIM模型渲染效果

Revit場地模型（項目山地高差關(guān)系）

項目重點與難點

場地垂直挖方高度約35米，南北小區(qū)地面高差41米，地庫共6層，分臺地錯落布置。南北地庫地面高差28.7米，周邊高架車道順山地而下，最大高架高度25米。

項目建筑造型復(fù)雜，結(jié)構(gòu)形式多樣，管線綜合排布難，對凈空尺寸要求高。地下室在平面關(guān)系上相互交錯，在豎向關(guān)系上相互層疊。

項目進行全專業(yè)精細化建模，對山地關(guān)系復(fù)雜部位進行重點建模和設(shè)計，以此縮短設(shè)計周期并借助協(xié)同平臺提高模型鏈接整合效率，提高出圖質(zhì)量。

BIM應(yīng)用方案

本項目BIM應(yīng)用貫穿方案設(shè)計階段和施工圖設(shè)計階段，包括項目BIM組織架構(gòu)、BIM實施規(guī)劃、BIM工作流程、BIM模型精度和內(nèi)容、BIM建模標(biāo)準(zhǔn)、管綜優(yōu)化標(biāo)準(zhǔn)和協(xié)同管理標(biāo)準(zhǔn)等。實現(xiàn)跨地域、跨單位、跨專業(yè)BIM設(shè)計協(xié)同、數(shù)據(jù)集成、數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)化管理等應(yīng)用操作。

方案設(shè)計階段，利用BIM技術(shù)進行了場地分析、方案對比、流線分析、日照分析、風(fēng)模擬、景觀設(shè)計。

施工圖設(shè)計階段，利用BIM技術(shù)進行了模型搭建、山地專項設(shè)計、管線綜合、凈高分析、設(shè)計優(yōu)化、正向出圖。

對整個場地運用無人機進行航拍，用航拍照片進行場地環(huán)境、高差等進行分析

原始地形數(shù)據(jù)

原始地形建模

BIM技術(shù)應(yīng)用

一、方案設(shè)計階段

（一）地形分析

對整個場地運用無人機進行航拍，用航拍照片對場地環(huán)境、高差等予以分析。該項目場地存在最大64米的高差，南側(cè)臨近邕江，西側(cè)臨近地鐵。采用BIM技術(shù)對航拍得到的地理信息和圖片數(shù)據(jù)高精度加工，最終生成項目的三維GIS實景模型。通過生成的三維實景場地模型輔助設(shè)計師對場地的地貌、高差、周邊障礙物以及現(xiàn)有的構(gòu)筑物進行分析，使得設(shè)計方案最優(yōu)化。

開挖后地形模型

開挖圖及土方分析

運用三維場地模型對項目的場地的高程和坡度進行分析

運用BIM模型進行臺地設(shè)計，解決山地建筑的高差問題

運用BIM技術(shù)對人流、車流進行分析

外墻方案對比

（二）方案設(shè)計對比

將設(shè)計方案中的欄桿、墻體涂料等進行BIM建模和三維可視化分析。

運用三維場地模型對項目場地的高程和坡度進行分析，并按坡度對場地整體進行劃分，將整個場地分別劃分為緩坡區(qū)、中坡區(qū)、陡坡區(qū)以及不宜用于居住建設(shè)區(qū)。因地制宜地將地塊劃分為五個部分。

在遵循原始地貌的基礎(chǔ)上，結(jié)合總圖規(guī)劃、消防、地下室和景觀視線等多方面因素，運用BIM模型進行臺地設(shè)計，解決山地建筑的高差問題。

（三）日照分析

對項目整體以及單體樓棟進行日照模擬和數(shù)據(jù)分析，保證項目整體以及每一棟單體都滿足日照要求。

日照分析模型

日照分析渲染

（四）風(fēng)模擬

運用斯維爾軟件分別對項目進行冬季、夏季、過渡季的風(fēng)模擬，分析建筑不同區(qū)域在不同季節(jié)受到的風(fēng)力影響。

場地噪聲分布俯瞰圖（晝間）

場地噪聲分布俯瞰圖（夜間）

（五）噪聲分析

根據(jù)建筑設(shè)計圖紙等相關(guān)資料建立室外聲環(huán)境模擬分析模型，主要包括參評目標(biāo)建筑、周邊建筑、聲屏障、道路（包括軌道交通）和綠化帶等對象。

二、施工圖階段

在項目策劃、模型標(biāo)準(zhǔn)、模型搭建、山地專項設(shè)計、管線綜合、凈高分析、設(shè)計優(yōu)化、施工圖出圖、工程量統(tǒng)計、施工模擬等方面合理應(yīng)用BIM技術(shù)。

東西方向坡地BIM剖面設(shè)計

整體結(jié)構(gòu)模型

整體建筑與場地模型

BIM應(yīng)用成果

一、BIM平臺建設(shè)

項目BIM平臺基于公司BIM管理平臺搭建，包括BIM協(xié)同設(shè)計平臺和BIM協(xié)同管理平臺兩大部分。

BIM建模和出圖基于BIM協(xié)同設(shè)計平臺，每位工程師都有對應(yīng)的項目平臺的權(quán)限，可支持多個專業(yè)根據(jù)協(xié)同設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)同步在BIM協(xié)同設(shè)計平臺上完成BIM建模、圖紙歸檔及更新。不同的設(shè)計人員擁有的項目權(quán)限也不同，保證了BIM項目數(shù)據(jù)的安全性。

BIM協(xié)同管理平臺是根據(jù)公司需求和多方面比對項目的特點而搭建的協(xié)同管理平臺。利用平臺及時上傳并更新項目圖紙、模型文件和相關(guān)問題附件，項目參與各方如業(yè)主方、施工方可在平臺同步查看并及時反饋問題。

通過協(xié)同管理平臺實現(xiàn)項目文件的協(xié)同管理，可從網(wǎng)頁端、移動端查看輕量化模型、進行圖紙批注以及上傳相關(guān)問題報告，增強各方間交流的及時性、準(zhǔn)確性、便捷性

通過互聯(lián)網(wǎng)協(xié)同平臺和移動端實現(xiàn)項目大數(shù)據(jù)實時監(jiān)控

二、BIM出圖質(zhì)量和效率

（1）項目BIM正向出圖包括建筑出圖、結(jié)構(gòu)出圖、樓梯出圖、坡道大樣圖、機電各專業(yè)出圖、復(fù)雜山地土建剖面出圖以及機電大樣出圖。

（2）在項目初期制定了項目建模標(biāo)準(zhǔn)和出圖標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)公司標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格規(guī)定每一個構(gòu)件對應(yīng)使用的族類型、材質(zhì)、線型、過濾器和填充等。

（3）在完成各專業(yè)模型的基礎(chǔ)上，由各專業(yè)BIM負責(zé)人進行模型校核。確保各專業(yè)滿足設(shè)計要求情況下，根據(jù)公司出圖樣板文件完成各專業(yè)出圖。各專業(yè)出圖的樣式、線型和填充等皆與公司二維施工圖圖層一致。

（4）使用公司標(biāo)準(zhǔn)樣板以及在前期對構(gòu)件做好規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求，減少了后期變更族類型、調(diào)整線型和過濾器等較為煩瑣的步驟。既能保證模型的質(zhì)量也能保證出圖的圖紙質(zhì)量，從而提高出圖效率。

利用三維建模，搭建下沉式綠地模型，并對生態(tài)停車位和下沉式綠地進行模擬擺放，保證設(shè)計的合理性

本項目高差大，臺地數(shù)量多，坡道關(guān)系復(fù)雜，利用BIM進行正向出圖，使設(shè)計直觀準(zhǔn)確

工程應(yīng)用情況及用戶評價

該項目為廣西地區(qū)標(biāo)志性山地建筑，運用BIM技術(shù)優(yōu)化設(shè)計問題536處，解決管綜問題348個，正向出圖100余張，相對傳統(tǒng)二維出圖模式節(jié)省翻模、校核、優(yōu)化、再校核的時間，提高了整體出圖的效率和質(zhì)量。本項目為較為復(fù)雜的山地建筑設(shè)計積累了寶貴的BIM經(jīng)驗，形成一套山地建筑BIM應(yīng)用體系，可供行業(yè)參考。