滕麗娜

（北京城建設(shè)計(jì)發(fā)展集團(tuán)股份有限公司，北京 100044）

1 研究背景和主要內(nèi)容

CBD 中心商務(wù)區(qū)是城市基本實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化后的必然產(chǎn)物,是地區(qū)經(jīng)濟(jì)或國際經(jīng)濟(jì)向特大城市高度集中所凝聚的核心[1]。中央商務(wù)區(qū)景觀設(shè)計(jì)主要的內(nèi)容是公共空間的景觀設(shè)計(jì)，是建筑與建筑之間的開敞空間，包含城市街道、廣場、綠地、水體、公共服務(wù)設(shè)施等。如果說建筑是城市的實(shí)體空間，那景觀屬于城市的虛空間，建筑是具有產(chǎn)權(quán)和所有人的相對私密的空間屬性，而中央商務(wù)區(qū)的公共景觀是完全對所有人開放的公共場所，空間的界面、形態(tài)、色彩、尺度應(yīng)充分思考與周邊建筑的協(xié)調(diào)性和為民眾服務(wù)的公共性和可參與性，以及整體景觀的生態(tài)系統(tǒng)對高密度開發(fā)城市商務(wù)中心的重要性。

2 中央商務(wù)區(qū)景觀設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)原則和策略

2.1 中央商務(wù)區(qū)景觀的標(biāo)志性設(shè)計(jì)

中央商務(wù)區(qū)景觀應(yīng)具有自己的標(biāo)志性景觀，出色的標(biāo)志性景觀會(huì)成為整個(gè)商務(wù)核心區(qū)甚至整個(gè)城市的象征，具有鮮明的特色和風(fēng)格，兼具實(shí)用性、藝術(shù)性和功能性，成為商務(wù)區(qū)的形象代表和門戶景觀，增加了對全球投資的吸引力。

2.2 中央商務(wù)區(qū)景觀公共空間的系統(tǒng)性設(shè)計(jì)

中央商務(wù)區(qū)公共空間設(shè)計(jì)的系統(tǒng)性主要體現(xiàn)在公共空間與周圍建筑風(fēng)格的整體統(tǒng)一性，商務(wù)區(qū)公共空間是建立在一個(gè)綜合的、多功能的整體環(huán)境中的。景觀公共空間的設(shè)計(jì)風(fēng)格應(yīng)與商務(wù)區(qū)建筑風(fēng)格相統(tǒng)一，強(qiáng)調(diào)城市的整體性、空間的連續(xù)性和環(huán)境的有機(jī)性。

2.3 中央商務(wù)區(qū)景觀的人文藝術(shù)性設(shè)計(jì)

中央商務(wù)區(qū)是高強(qiáng)度開發(fā)的城市高層建筑密集地，是典型的“混凝土森林”，只有高樓大廈的商務(wù)區(qū)是冰冷的，只有強(qiáng)調(diào)對人文和藝術(shù)的重視，注重地域人文塑造，通過設(shè)計(jì)來體現(xiàn)商務(wù)區(qū)的人文性和藝術(shù)性、將物質(zhì)和精神進(jìn)行結(jié)合、注重對人的關(guān)懷才能打造一流的商務(wù)核心區(qū)。

2.4 中央商務(wù)區(qū)景觀的生態(tài)性設(shè)計(jì)

中央商務(wù)區(qū)城市化高樓林立、人流、車流高度集中造成很多環(huán)境問題，因此商務(wù)區(qū)景觀生態(tài)系統(tǒng)應(yīng)從整體出發(fā)，將商務(wù)區(qū)生態(tài)系統(tǒng)與城市生態(tài)系統(tǒng)進(jìn)行統(tǒng)一考慮，高密度的混凝土森林需要通過景觀園林空間對城市的生態(tài)進(jìn)行平衡和調(diào)節(jié)，通過植物、水、土地等自然元素對CBD 城市局部進(jìn)行小氣候、小生態(tài)的改善，打造多樣性的生態(tài)環(huán)境，為魚類、鳥類等營造生存空間。

3 以成都大源商業(yè)商務(wù)區(qū)為例的分區(qū)設(shè)計(jì)分析

主要立足功能要求從濱水景觀、綠地分布、交通設(shè)施、生態(tài)景觀四部分對大源CBD 商務(wù)區(qū)功能組成的景觀空間形態(tài)加以分析論述，得出其在功能組成方面的特征與要求。在此基礎(chǔ)上提出未來CBD 景觀空間形態(tài)的發(fā)展趨勢，包括新材料的應(yīng)用，人文化的景觀空間和立體化的空間利用。研究以表現(xiàn)城市的文脈與歷史，適應(yīng)地域性，生態(tài)性，多樣性，充滿活力的，藝術(shù)與技術(shù)相結(jié)合的城市CBD 景觀空間形態(tài)。

3.1 濱水性商業(yè)商務(wù)核心區(qū)景觀設(shè)計(jì)

濱水性商業(yè)空間景觀是以帶狀線性形態(tài)呈現(xiàn)的空間，如何促進(jìn)人與水體的互動(dòng)，親近水，激發(fā)濱水城市間活力，形成人工與自然、商業(yè)與休閑互動(dòng)互促的模式是設(shè)計(jì)考慮的重點(diǎn)。

月牙湖公園總占地7.6hm2，月牙形人工湖水域2.1hm2，屬于城市濱水景觀空間，月牙湖濱水沿岸空間作為城市開放空間，沿線主要為底商，景觀設(shè)計(jì)空間主要是商業(yè)辦公大廈與湖面水體之間的空間場地的處理，因此需處理景觀空間與水體之間以及景觀空間與建筑之間的關(guān)系，設(shè)計(jì)手法主要采用設(shè)計(jì)完整連續(xù)的公共開放空間帶，通過鋪裝場地連通周邊商業(yè)與月牙湖水體空間，形成豐富的濱水空間形態(tài)，合理地消解高程，并設(shè)置便捷的服務(wù)設(shè)施與商業(yè)外擺等服務(wù)設(shè)施促進(jìn)商業(yè)活力，強(qiáng)調(diào)商業(yè)界面與景觀空間的交流滲透，形成連續(xù)的商業(yè)景觀空間動(dòng)線。

同時(shí)通過小空間的營造和植株設(shè)計(jì)，消減南北兩端周邊建筑對場地的壓迫感。植物種植在不遮擋周邊底層商業(yè)，避免阻礙行人直達(dá)水體的景觀視線的前提下，結(jié)合高差設(shè)計(jì)延續(xù)周邊地塊商業(yè)活動(dòng)形成活躍的邊界空間，強(qiáng)調(diào)周邊商業(yè)步行空間整體性與連續(xù)性，月牙湖景觀如圖1 所示。

3.2 嵌入式公園景觀與商業(yè)商務(wù)區(qū)的融合

出色的景觀設(shè)計(jì)不僅會(huì)為中央商務(wù)區(qū)打造優(yōu)美的景觀環(huán)境，提高整個(gè)商務(wù)區(qū)環(huán)境品質(zhì)，為周圍辦公、居住人群提供良好的公共活動(dòng)空間，同時(shí)優(yōu)美的環(huán)境也將會(huì)成為中央商務(wù)區(qū)“名片”和形象窗口，提高中央商務(wù)區(qū)的城市影響力。大源商務(wù)區(qū)楔形綠地占地3.5hm2，是自天府大道進(jìn)入的門戶景觀區(qū)，也是行人主要通道，綠地縱向連通了天府大道與區(qū)域內(nèi)兩條環(huán)線，與道路交匯處形成多個(gè)重要空間節(jié)點(diǎn)，東側(cè)臨天府大道形成大源核心區(qū)面向城市最重要的形象展示和門戶空間。

楔形綠地景觀設(shè)計(jì)采用簡潔有力的直線元素劃分場地，以玻璃棱鏡反射光線為靈感將中央景觀區(qū)劃分為若干部分交疊的塊狀景觀區(qū)，呈現(xiàn)大面積陽光草坪、鏡面水景與商業(yè)前區(qū)空間，營造強(qiáng)烈的現(xiàn)代感都市空間。為促進(jìn)南北商業(yè)氛圍的滲透與交流，結(jié)合周邊建筑底層商業(yè)界面，在場地中部設(shè)置若干直接連通步行道形成通暢的商業(yè)步行流線——南北櫥窗大街，南北櫥窗大街緊密銜接商業(yè)綜合體底層空間與公共空間，強(qiáng)調(diào)邊界的活躍性，構(gòu)成了中央景觀區(qū)強(qiáng)烈的空間導(dǎo)向性，并對各入口空間進(jìn)行重點(diǎn)設(shè)計(jì)通過藝術(shù)雕塑、標(biāo)識(shí)構(gòu)筑物等打造標(biāo)志性門戶景觀，楔形綠地如圖2 所示。

圖2 楔形綠地

3.3 商業(yè)商務(wù)區(qū)交通空間的景觀設(shè)計(jì)

3.3.1 街道空間系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案

街道的規(guī)劃設(shè)計(jì)是城市設(shè)計(jì)的重要組成部分[2]，街道是城市線性開放空間，是由道路兩旁建筑圍合形成的公共空間。大源商業(yè)商務(wù)區(qū)主要包含3 個(gè)等級(jí)的街道尺度空間：門戶大道、內(nèi)環(huán)路、次干路。主要包括人行道至建筑底層外輪廓區(qū)域內(nèi)街道家具、植物配置、廣告標(biāo)識(shí)、夜景照明等其他要素，主要采用了控制性的街道景觀導(dǎo)則指導(dǎo)街道空間的設(shè)計(jì)打造門戶大道景觀方案。注重綠地與街道空間一體化建設(shè)，以島狀綠帶打造活躍的綠地邊界，開敞用地界面，強(qiáng)化綠地與城市公共空間的滲透與對話。

3.3.2 下沉庭院景觀方案

由于城市中可利用土地日趨減少和城市職能立體化的要求，CBD 土地空間一般是集約化使用[3]。本項(xiàng)目的下沉庭院是地下管廊設(shè)置在主要綠地空間中的場地，共計(jì)五個(gè)庭院，主要作為地下管廊通風(fēng)、采光和疏散的主要空間，對管廊的空間品質(zhì)具有重要作用。在設(shè)計(jì)思路上重點(diǎn)考慮車行視角的景觀效果，空間形式以路徑為主，滿足快速通過的需求，同時(shí)留出大面積綠化區(qū)域，并采用臺(tái)階消解高差，通過豐富多樣的暖色調(diào)自然材質(zhì)與現(xiàn)代材料的平衡，并通過用樹蔭營造親切溫暖的休息空間，同時(shí)通過降噪材料和垂直綠化提升小環(huán)境生態(tài)質(zhì)量。下沉庭院在解決地下管廊采光、通風(fēng)、疏散的問題之外，同時(shí)也連接了幾塊被市政道路切割分裂的景觀空間，打造了連續(xù)的步行空間體驗(yàn)。

3.4 CBD 商業(yè)商務(wù)核心區(qū)景觀生態(tài)設(shè)計(jì)

中央商務(wù)區(qū)高強(qiáng)度的開發(fā)雖然帶來了更多交通的便利性、信息的通達(dá)性和商業(yè)機(jī)會(huì)聚集性，但也導(dǎo)致越來越多的環(huán)境問題，高密度、高地價(jià)使得城市綠地和公共空間已顯得尤為珍貴，景觀的生態(tài)性顯得尤為重要。因此中央商務(wù)區(qū)的景觀設(shè)計(jì)在城市生態(tài)環(huán)境改善、動(dòng)植物生存與調(diào)節(jié)公眾心理健康方面具有了更多的意義和社會(huì)責(zé)任，打造混凝土森林中的一片“綠洲”成為大源中央商務(wù)區(qū)景觀設(shè)計(jì)的愿景和動(dòng)力。在此項(xiàng)目中采用生境重建來重新構(gòu)建植物群落，種植了大量的苗木，形成了特色的植物生態(tài)群落，湖區(qū)進(jìn)行水生態(tài)設(shè)計(jì)，構(gòu)建水下森林，形成穩(wěn)定的水體生物群落。

3.4.1 水體凈化處理與水質(zhì)保持

月牙形人工湖水域面積2.1hm2，是國內(nèi)中央商務(wù)區(qū)難得一見的大尺度人工水體。月牙湖具備收雨水集功能，可收集整個(gè)園區(qū)內(nèi)雨水，匯流面積為44000m2，經(jīng)計(jì)算收集雨水量為17220m3/a，可補(bǔ)充湖面水量。湖面水量為62200m3，湖水用來澆灑綠化。水體凈化處理方面為保障大湖水質(zhì)，在灌溉的間歇時(shí)間，利用噴灌泵房中的過濾裝置、瀑布跌水的暴氧作用及水生植物的凈化作用對湖水進(jìn)行凈化處理，以滿足湖水的水質(zhì)要求。

水質(zhì)維持核心技術(shù)一采用投放食藻蟲.食藻蟲攜帶的有益微生物，可提高沉水植物在種植初期的成活率，促進(jìn)沉水植物群落的構(gòu)建，從根本上解決富營養(yǎng)化水體藍(lán)藻消除的難題。使用“食藻蟲技術(shù)”實(shí)施水生態(tài)修復(fù)，就是先用“食藻蟲”吃掉湖水中的各種藻類和有機(jī)碎屑，迅速提高水體的透明度；再種植恢復(fù)水下植物，并投放魚蝦螺貝等水生動(dòng)物，讓水體形成健康、完整的清水生態(tài)系統(tǒng)。核心技術(shù)二采用改良型四季常綠型沉水植物，改良型沉水植物解決了以下的問題，使沉水植物一年四季依然可以發(fā)揮其凈化作用。

3.4.2 海綿城市

道路街道空間綠地和中心綠地公園部分綠地采用下凹式，可吸納部分雨水，補(bǔ)充地下水，減輕市政管道負(fù)擔(dān)，月牙湖和楔形綠地的水體設(shè)計(jì)有效起到了雨季存儲(chǔ)雨水用來灌溉綠地的作用，并采用了部分透水性鋪裝，消納自身雨水，為蓄滯周邊區(qū)域雨水提供空間，起到節(jié)能減排、緩解熱島效應(yīng)的功效。在路側(cè)履帶設(shè)計(jì)下沉式綠地與海綿城市理念高度結(jié)合，提高綠地的調(diào)蓄功能，配置多層次的耐水濕花鏡。

3.4.3 植物選擇

光強(qiáng)、光質(zhì)以及日照時(shí)長對園林植物的生長形態(tài)及景觀效果影響顯著。本次植物配置從片區(qū)環(huán)境光照分析出發(fā)，堅(jiān)持適地適樹、謹(jǐn)慎選種，合理搭配原則，形成植物與環(huán)境的統(tǒng)一，從而打造一個(gè)立體多樣化的生態(tài)植被綠地。

（1）陽性植物中全日照70%以上光強(qiáng)區(qū)域主要選擇的植物品種有國槐、黃葛樹、銀杏、香樟、鵝掌楸、重陽木、懸鈴木、日本晚櫻、紫玉蘭、紫葉李、梅花、六月雪、梔子花、粉花繡線菊、月季等。

（2）中性植物品種選擇中全日照50%左右光強(qiáng)區(qū)域主要選用的植物：樸樹、桂花、樂昌含笑、杜英、紅楓、元寶楓、杜鵑、八仙花、鳳尾竹、山茶、南天竹、金葉女貞、紅花繼木等。

（3）耐陰植物品種選擇中全日照20%以下光強(qiáng)區(qū)域里主要選用植物：龜背竹、海桐、鵝掌柴、十大功勞、八角金盤、棕竹、灑金珊瑚、南天竹、闊葉麥冬、吉祥草等。

4 結(jié)語

CBD 中央商務(wù)區(qū)公園不僅是商務(wù)區(qū)中一處象征，更是城市新規(guī)劃的綠色網(wǎng)絡(luò)節(jié)點(diǎn)之一。景觀將地下、地上的景觀與建筑，景觀與交通連接起來，打造充滿活力的立體城市，通過點(diǎn)、線、面的城市綠地空間，為城市編織綠色的生態(tài)網(wǎng)絡(luò)，在人造的混凝土森林里，植入自然生態(tài)系統(tǒng)，打造成一個(gè)集廣場、公園、商業(yè)娛樂、康體休閑、文化展示功能于一體、動(dòng)態(tài)開放的綠化空間系統(tǒng)。

景觀設(shè)計(jì)從社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益角度對城市、企業(yè)、民眾等起到了良好的作用，對區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展、城市形象塑造、生態(tài)系統(tǒng)的打造帶來了不可估量的效益，但同時(shí)景觀也是一個(gè)長期的過程，需要城市的管理者在不斷的維護(hù)和城市景觀的使用者與空間的互動(dòng)過程中設(shè)計(jì)的效果慢慢呈現(xiàn)。