時(shí)麗莎

(甘肅省工程設(shè)計(jì)研究院有限責(zé)任公司，甘肅 蘭州 730000)

1 BIM技術(shù)概述

1.1 BIM技術(shù)的內(nèi)涵

建筑信息模型，通常稱為BIM，是一種存儲(chǔ)技術(shù)，它在項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、建造以及運(yùn)營(yíng)和維護(hù)的項(xiàng)目生命周期中集成了每個(gè)環(huán)節(jié)的信息，并基于集成工程項(xiàng)目中的所有信息內(nèi)容，完成項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理的信息共享方式。BIM技術(shù)的應(yīng)用具有現(xiàn)實(shí)意義，首先，它可以自動(dòng)更新和解決工程項(xiàng)目中預(yù)制組件的特性，以確保預(yù)制組件的信息內(nèi)容的準(zhǔn)確性；其次，信息內(nèi)容可以實(shí)時(shí)上報(bào)；再次，可以高度智能化用于工程建筑組件高效的數(shù)據(jù)可視化表達(dá)；最后，全自動(dòng)分析工程建筑物基本信息的準(zhǔn)確性，并做出相應(yīng)的區(qū)分。BIM可以對(duì)與建筑有關(guān)的所有信息進(jìn)行有機(jī)地整合，進(jìn)而為工程各參與方提供詳細(xì)方案的制定和決管計(jì)劃。圖1為BIM技術(shù)示意圖。

圖1 BIM技術(shù)示意圖

1.2 BIM技術(shù)的特點(diǎn)

1)數(shù)據(jù)可視化。對(duì)于建筑行業(yè)，BIM技術(shù)可促進(jìn)工程建設(shè)中項(xiàng)目設(shè)計(jì)、運(yùn)營(yíng)和其他項(xiàng)目基本建設(shè)過程中的數(shù)據(jù)可視化，促使項(xiàng)目的分與方共享資源信息并討論項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖不科學(xué)的地方，并立即進(jìn)行調(diào)整。

2)靈活性。在工程建設(shè)過程中，要保證各方之間的關(guān)聯(lián)性。由于工程項(xiàng)目的技術(shù)學(xué)科各不相同，因此在各種技術(shù)學(xué)科的項(xiàng)目中很容易發(fā)生沖突，例如管道與結(jié)構(gòu)發(fā)生沖突，每個(gè)房間中間的溫度不均勻以及預(yù)留的孔洞或不正確的規(guī)格等。BIM技術(shù)的應(yīng)用可以及時(shí)協(xié)調(diào)各個(gè)項(xiàng)目的施工技術(shù)，即時(shí)對(duì)項(xiàng)目工程圖不科學(xué)的區(qū)域進(jìn)行調(diào)整更改，也可以合理地防止由于工程計(jì)劃不科學(xué)而出現(xiàn)的返工現(xiàn)象。

3)模擬性。BIM的技術(shù)模擬不僅可以進(jìn)行建筑建筑的模擬仿真設(shè)計(jì)方案，還可以根據(jù)施工過程進(jìn)行實(shí)際運(yùn)行模擬仿真。在項(xiàng)目公開招標(biāo)階段和工程建設(shè)過程中，可以根據(jù)施工單位的規(guī)定對(duì)施工過程進(jìn)行模擬，制定有效而準(zhǔn)確的工程建設(shè)計(jì)劃。此外，它還可以執(zhí)行5D仿真設(shè)計(jì)方案，并監(jiān)管項(xiàng)目的建設(shè)成本。在中后期操作的整個(gè)過程中，可以進(jìn)行日常緊急事件的模擬和實(shí)際操作，例如消防疏散的模擬。

4)優(yōu)化性。BIM技術(shù)的應(yīng)用可以優(yōu)化升級(jí)其支持設(shè)施，并提高項(xiàng)目的實(shí)用性。例如，使用實(shí)體模型來優(yōu)化對(duì)各種信息內(nèi)容的分析，例如建筑改造的信息資源管理；用更復(fù)雜的建設(shè)計(jì)劃來升級(jí)項(xiàng)目的建設(shè)計(jì)劃。

5)使用BIM技術(shù)制作的工程圖與傳統(tǒng)的二維工程圖有很大不同。它是基于5D數(shù)據(jù)可視化，協(xié)調(diào)、仿真和升級(jí)建筑結(jié)構(gòu)，全面構(gòu)建嵌入式套管圖，減少工程圖變更及因變更而設(shè)計(jì)的綜合三維管線圖，并節(jié)省項(xiàng)目的成本。

2 BIM技術(shù)的優(yōu)勢(shì)

2.1 提升效率

在BIM技術(shù)的應(yīng)用中，工程管理人員不僅簡(jiǎn)化了工作的操作步驟，而且均衡了工作中的壓力和負(fù)擔(dān)，從而提高了工作熱情、效率并節(jié)省了很多時(shí)間。允許管理人員將精力投入到項(xiàng)目預(yù)算管理的深入分析中，從而探索項(xiàng)目預(yù)算管理的內(nèi)在價(jià)值，實(shí)現(xiàn)了時(shí)間的有效利用。此外，BIM技術(shù)還完成了管理的統(tǒng)一，并在設(shè)計(jì)、采購和工程建設(shè)過程中建立了相互關(guān)系，從而確保了工程建設(shè)過程的通用性，促進(jìn)了工程建設(shè)的高水平化。

2.2 節(jié)約成本

在建筑項(xiàng)目中使用BIM技術(shù)時(shí)，可以對(duì)項(xiàng)目預(yù)算的信息內(nèi)容執(zhí)行多方面的管理，并可以為該信息內(nèi)容創(chuàng)建數(shù)據(jù)庫，這對(duì)于管理人員可以方便、快捷、科學(xué)研究和分析數(shù)據(jù)，并使信息內(nèi)容持續(xù)更新、更改、輸入等，可以確保安全、方便的網(wǎng)絡(luò)信息周期管理。特別是在大型建設(shè)項(xiàng)目的開發(fā)中，當(dāng)項(xiàng)目預(yù)算管理比較困難時(shí)，所涉及的數(shù)據(jù)信息更加多樣化。如果不科學(xué)地應(yīng)用，很可能導(dǎo)致資源和成本的消耗，這是不利的。在應(yīng)用BIM技術(shù)時(shí)，必須善于運(yùn)用先進(jìn)技術(shù)，例如應(yīng)用BIM計(jì)量驗(yàn)證標(biāo)準(zhǔn)來開發(fā)管理，以使由項(xiàng)目預(yù)算管理引起的問題更有針對(duì)性。最重要的是，BIM技術(shù)非常易于應(yīng)用，無需太多管理人員，從而節(jié)省了人力資源。BIM技術(shù)也具有科學(xué)性，在整個(gè)應(yīng)用過程中，它可以更快地發(fā)現(xiàn)建筑工程設(shè)計(jì)和施工現(xiàn)場(chǎng)的缺陷，并及時(shí)進(jìn)行糾正，從而可以減少二次危害的可能性，并在一定程度上防止資源的浪費(fèi)。

2.3 共享資源

根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目施工信息內(nèi)容的物理模型，可以在整個(gè)過程中收集到很多與項(xiàng)目預(yù)算管理有關(guān)的信息內(nèi)容數(shù)據(jù)信息，并在其中開發(fā)集成可靠的Api接口。未來。在每個(gè)部門進(jìn)行數(shù)據(jù)信息的分析和存儲(chǔ)以進(jìn)行傳輸，從而真正確保資源共享。這不僅有利于施工企業(yè)精細(xì)化的管理方式，而且有利于信息內(nèi)容和數(shù)據(jù)信息的控制，BIM應(yīng)用優(yōu)勢(shì)見圖2。

圖2 BIM應(yīng)用優(yōu)勢(shì)

3 BIM技術(shù)在建筑工程過程造價(jià)管理中的應(yīng)用

3.1 投資決策階段

據(jù)有關(guān)調(diào)查分析，投資決策過程對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)成本具有非常重要的影響。選擇最佳的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃對(duì)于控制此環(huán)節(jié)中的建設(shè)成本非常重要。在管理和決策過程中使用BIM技術(shù)的關(guān)鍵是幫助業(yè)主選擇計(jì)劃。在項(xiàng)目的決策過程中，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目預(yù)算的控制主要是為項(xiàng)目準(zhǔn)備進(jìn)行建設(shè)預(yù)算。在對(duì)工程項(xiàng)目做出投資決策的情況下，可以使用BIM數(shù)據(jù)庫查詢?cè)冀ㄔO(shè)項(xiàng)目的相關(guān)數(shù)據(jù)信息，并且可以將相應(yīng)的實(shí)體模型引用到項(xiàng)目早期的存儲(chǔ)中。而且，在此環(huán)節(jié)中，業(yè)主可以使用BIM技術(shù)數(shù)據(jù)可視化功能，根據(jù)計(jì)算機(jī)查詢項(xiàng)目的設(shè)計(jì)效果圖，并根據(jù)軟件、周圍的工程建筑、環(huán)境等進(jìn)行模擬。對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行試運(yùn)行，在項(xiàng)目早期就可以對(duì)中期和后期進(jìn)行可視化觀看。這樣業(yè)主和決策者可以做出最佳選擇，選擇最符合業(yè)主規(guī)則的計(jì)劃，消除中后期可能遇到的各種潛在問題。

3.2 設(shè)計(jì)階段

設(shè)計(jì)是解決技術(shù)與經(jīng)濟(jì)之間關(guān)系的重要環(huán)節(jié)，并且是變更控制的源頭。它對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量、施工進(jìn)度和成本極具影響。在設(shè)計(jì)中應(yīng)盡可能消除工程變更。如今，工程建設(shè)性能和技術(shù)水平正在逐步提高。每個(gè)子項(xiàng)目(結(jié)構(gòu)、供熱、水電等)都有施工圖設(shè)計(jì)，這導(dǎo)致了每個(gè)技術(shù)專業(yè)的信息內(nèi)容的堡壘。施工現(xiàn)場(chǎng)的信息內(nèi)容各不相同，導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更，這很可能影響設(shè)計(jì)的質(zhì)量并可能阻礙項(xiàng)目進(jìn)程，這是初始設(shè)計(jì)的一個(gè)缺點(diǎn)。針對(duì)信息內(nèi)容的問題，BIM已實(shí)現(xiàn)了協(xié)同管理功能，可以依據(jù)核心資料完成資源共享。在核心資料上，它可以掌握其他技術(shù)和專業(yè)模型及時(shí)升級(jí)狀態(tài)，而無需依賴中間過程傳遞。根據(jù)實(shí)現(xiàn)協(xié)作和資源共享模型，該功能可以解決各種技術(shù)學(xué)科之間協(xié)調(diào)不善的問題。此外，借助BIM三維碰撞檢測(cè)，設(shè)計(jì)人員可以借助計(jì)算機(jī)檢查各種技術(shù)專業(yè)的影響，并立即進(jìn)行調(diào)整，以盡可能滿足施工單位的要求，確保最終的物理模型以零影響結(jié)束，這整個(gè)過程合理地避免了項(xiàng)目建設(shè)階段變更。

在此基礎(chǔ)上，設(shè)計(jì)公司還可以使用BIM技術(shù)制定一些方案以進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性談判，并以可視化形象地與業(yè)主進(jìn)行交流，制定經(jīng)過科學(xué)研究的程序設(shè)計(jì)，并合理地降低成本。建筑工程設(shè)計(jì)作為項(xiàng)目預(yù)算管理的核心，對(duì)于項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、成本和產(chǎn)品功能的影響至關(guān)重要，其必要性顯而易見。根據(jù)設(shè)計(jì)的結(jié)果，進(jìn)一步建立BIM實(shí)體模型，以生成工程項(xiàng)目的基本數(shù)據(jù)信息。在應(yīng)用專業(yè)技術(shù)成本軟件方面相互配合，制定項(xiàng)目預(yù)算文件，并為價(jià)值工程分析和成本管理系統(tǒng)提供相關(guān)的數(shù)據(jù)基礎(chǔ)。

3.3 招投標(biāo)階段

在這個(gè)環(huán)節(jié)，業(yè)主的造價(jià)管理工作主要是在招標(biāo)會(huì)議的各個(gè)過程中做好工作，然后選擇最佳的建筑公司進(jìn)行合作。在此環(huán)節(jié)中，對(duì)施工單位而言，最重要的是要做好招標(biāo)文件，標(biāo)的、攔標(biāo)價(jià)、能夠順利進(jìn)行。建筑公司在此環(huán)節(jié)中最重要的工作是掌握各種招標(biāo)方法，整合招標(biāo)文件，計(jì)算最佳招標(biāo)價(jià)格并設(shè)定標(biāo)價(jià)。高質(zhì)量的投標(biāo)確?？梢灾袠?biāo)。BIM技術(shù)的選擇使施工單位和設(shè)計(jì)公司可以使用BIM實(shí)體模型快速獲取工程量清單的信息內(nèi)容，然后制定更準(zhǔn)確的投標(biāo)方法。

3.4 施工階段

工程施工環(huán)節(jié)繁瑣、復(fù)雜、影響成本的要素多種多樣，而施工質(zhì)量直接決定了施工進(jìn)度。項(xiàng)目中期和后期的維護(hù)運(yùn)營(yíng)成本。因此，有必要在項(xiàng)目建設(shè)過程中完善項(xiàng)目建設(shè)預(yù)算的管理。BIM清算的高效率和準(zhǔn)確性可以減少清算期間某些個(gè)人錯(cuò)誤的行為的發(fā)生，從而使項(xiàng)目的監(jiān)管者可以快速、準(zhǔn)確地清算，提高資金回籠速度并節(jié)省成本。

3.5 竣工結(jié)算階段

傳統(tǒng)工程模式下的工程結(jié)算環(huán)節(jié)非常復(fù)雜。有必要測(cè)量和計(jì)算工程圖紙中的工程數(shù)量清單，并充分考慮工程量的計(jì)算，例如工程變更單。當(dāng)數(shù)據(jù)信息差異很大時(shí)，工作人員還必須根據(jù)各個(gè)軸線和各個(gè)公式來審查工程量計(jì)算的整個(gè)過程，這非常復(fù)雜。根據(jù)BIM技術(shù)，施工單位可以實(shí)現(xiàn)三維可視化的審核對(duì)量，從而節(jié)省了傳統(tǒng)的驗(yàn)證過程，提高了結(jié)算數(shù)據(jù)的完整性和標(biāo)準(zhǔn)化性。圖3為工程造價(jià)管理過程。

圖3 工程造價(jià)管理過程

4 結(jié)束語

一般來說，在建設(shè)項(xiàng)目基礎(chǔ)建設(shè)階段的工程造價(jià)管理中，BIM技術(shù)發(fā)揮著舉足輕重的作用。因此，為了更好地確保工程預(yù)算能夠獲得優(yōu)良的管理與控制，相關(guān)企業(yè)必須進(jìn)行更多的研究、學(xué)習(xí)培訓(xùn)，并在工程建設(shè)成本管理工作過程中加以有效利用，大大提高了工程建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。

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