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福建泉州南安芯谷智慧園區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“園區(qū)”）項(xiàng)目按照“統(tǒng)籌規(guī)劃、分步實(shí)施，政府引導(dǎo)、市場(chǎng)驅(qū)動(dòng)，創(chuàng)新引領(lǐng)、融合發(fā)展”的原則，以創(chuàng)新園區(qū)管理、服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展為目標(biāo)，利用“數(shù)字孿生”理念，以園區(qū)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)全生命周期的“規(guī)建管服”一體化業(yè)務(wù)為主線，利用BIM+3DGIS 和云計(jì)算、大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)、人工智能等信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)物理園區(qū)全過(guò)程、全要素、全方位的數(shù)字化、在線化、智能化，構(gòu)建起物理維度上的實(shí)體園區(qū)和信息維度上的數(shù)字孿生園區(qū)，形成線上線下協(xié)同運(yùn)作、互聯(lián)互通、全面感知、智能處理、虛實(shí)融合的園區(qū)發(fā)展新形態(tài)，實(shí)現(xiàn)園區(qū)規(guī)劃一張圖、建設(shè)監(jiān)管一張網(wǎng)、園區(qū)治理一盤棋、招商服務(wù)一站式。

一、強(qiáng)化多規(guī)合一，實(shí)現(xiàn)園區(qū)規(guī)劃一張圖

園區(qū)規(guī)劃建設(shè)面積約33 平方公里，其中啟動(dòng)區(qū)18 平方公里，布局電子信息產(chǎn)業(yè)區(qū)、生態(tài)休閑區(qū)、蘆青健康科創(chuàng)區(qū)、配套居住區(qū)、核心功能區(qū)等五大功能區(qū)，規(guī)劃產(chǎn)業(yè)中心、科技中心、商務(wù)中心三大發(fā)展中心，構(gòu)成產(chǎn)業(yè)-商務(wù)一條發(fā)展中心軸。園區(qū)集成園區(qū)各類規(guī)劃，形成園區(qū)規(guī)劃一張圖。

（1）集成規(guī)劃成果。集成園區(qū)總體規(guī)劃、控制性詳規(guī)、專項(xiàng)規(guī)劃等規(guī)劃成果數(shù)據(jù)，實(shí)現(xiàn)園區(qū)規(guī)劃的數(shù)字化入庫(kù)、多規(guī)合一、統(tǒng)一管理，構(gòu)造園區(qū)規(guī)劃一張圖。

（2）強(qiáng)化風(fēng)貌管控。通過(guò)規(guī)劃成果集成，園區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中的規(guī)劃查閱、更新得以日常化、規(guī)范化，為強(qiáng)化園區(qū)風(fēng)貌管控助力，保障園區(qū)規(guī)劃管理，實(shí)現(xiàn)規(guī)劃一張圖的有效性和實(shí)時(shí)性。

（3）整合規(guī)劃價(jià)值。在集成規(guī)劃成果數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上，基于BIM、二三維GIS 等技術(shù)，展示園區(qū)未來(lái)發(fā)展規(guī)劃成果，包括周邊配套、生態(tài)環(huán)境、產(chǎn)業(yè)布局、功能區(qū)劃分、規(guī)劃指標(biāo)等，綜合體現(xiàn)園區(qū)未來(lái)產(chǎn)業(yè)價(jià)值。

圖1 基于數(shù)字孿生的規(guī)建管服一體化

（4）輔助招商引資。在集成規(guī)劃成果、強(qiáng)化風(fēng)貌管控、整合規(guī)劃價(jià)值的基礎(chǔ)上，附加提供招商樓宇展示、招商輔助選址等功能，有效助力園區(qū)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入和招商引資。

二、強(qiáng)化全程管控，實(shí)現(xiàn)建設(shè)監(jiān)管一張網(wǎng)

園區(qū)現(xiàn)有三大基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目78 個(gè)，總投資超576.21 億元，建設(shè)強(qiáng)度大，涉及范圍廣。管委會(huì)運(yùn)用智慧園區(qū)的CIM 平臺(tái)，對(duì)所有建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行數(shù)字化綜合監(jiān)管，形成建設(shè)監(jiān)管一張網(wǎng)。

（1）項(xiàng)目監(jiān)管立體化。CIM 平臺(tái)匯聚園區(qū)內(nèi)各業(yè)主單位擬建、在建的工程項(xiàng)目，涵蓋項(xiàng)目報(bào)建到竣工的進(jìn)度、投資、質(zhì)量、安全等業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)，由管委會(huì)進(jìn)行監(jiān)控、分析、督查，形成項(xiàng)目的全過(guò)程、全方位的立體化管理。

圖2 規(guī)劃應(yīng)用系統(tǒng)

（2）施工管理智慧化。施工現(xiàn)場(chǎng)采用智慧化管理手段，提升安全文明施工和環(huán)境保護(hù)的管理水平，確保園區(qū)各項(xiàng)目進(jìn)度可控、投資可控、質(zhì)安可控。例如，運(yùn)用視頻AI 識(shí)別技術(shù)，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)未帶安全帽等安全風(fēng)險(xiǎn)行為進(jìn)行實(shí)時(shí)預(yù)警和視頻留痕；運(yùn)用物聯(lián)網(wǎng)傳感器技術(shù)對(duì)塔機(jī)運(yùn)行安全進(jìn)行全方位實(shí)時(shí)智能監(jiān)控，及時(shí)預(yù)警，防止超載、載重力矩異常、吊群碰撞、傾翻等異常情況的發(fā)生。

三、強(qiáng)化群治智治，實(shí)現(xiàn)園區(qū)治理一盤棋

為更好管理園區(qū)內(nèi)的人、物、事，實(shí)現(xiàn)各類事件的統(tǒng)一管理、協(xié)通處置，園區(qū)項(xiàng)目建立園區(qū)智慧運(yùn)營(yíng)中心，做到運(yùn)營(yíng)中心綜合管理、三端事件上報(bào)、事件綜合處置，形成園區(qū)治理一盤棋。

（1）運(yùn)營(yíng)中心綜合管理。為全面掌握?qǐng)@區(qū)管理情況，基于CIM 平臺(tái)建立園區(qū)運(yùn)營(yíng)中心。該運(yùn)營(yíng)中心集感知、分析、服務(wù)、指揮四位一體，綜合管理園區(qū)內(nèi)各類人員、設(shè)施、事件，為園區(qū)治理一盤棋提供“棋盤”。

圖3 建設(shè)系統(tǒng)應(yīng)用

圖4 綜合管理應(yīng)用

（2）三端事件上報(bào)。園區(qū)事件來(lái)源主要有三類：綜合執(zhí)法隊(duì)現(xiàn)場(chǎng)巡邏、新型市政設(shè)施的智能報(bào)警、群眾移動(dòng)端上報(bào)。通過(guò)CIM 平臺(tái)將這三類事件通過(guò)三個(gè)輸入端匯聚到園區(qū)智慧運(yùn)營(yíng)中心，經(jīng)過(guò)分析處理形成事件數(shù)據(jù)流，即園區(qū)治理的一盤棋的“棋子”。

（3）事件綜合處置。對(duì)上報(bào)事件進(jìn)行統(tǒng)一分析后，由運(yùn)營(yíng)中心進(jìn)行統(tǒng)一任務(wù)分派，即設(shè)置園區(qū)治理一盤棋的“棋規(guī)”，實(shí)現(xiàn)事件的協(xié)同處置、結(jié)果跟蹤，提升事件綜合治理效率，降低事故帶來(lái)的損失，降低運(yùn)營(yíng)管理成本，提高園區(qū)工作生活品質(zhì)。

四、強(qiáng)化鏈接共贏，實(shí)現(xiàn)招商服務(wù)一站式

為豐富園區(qū)服務(wù)業(yè)態(tài)，打通業(yè)務(wù)及數(shù)據(jù)壁壘，提升空間運(yùn)營(yíng)管理效率，服務(wù)體驗(yàn)，管委會(huì)、園區(qū)運(yùn)營(yíng)方聯(lián)合各合作商戶、供應(yīng)商、社會(huì)組織建立統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)服務(wù)門戶與APP，為園區(qū)入駐企業(yè)、產(chǎn)業(yè)人、原住民提供工作、生活等各類服務(wù)，實(shí)現(xiàn)園區(qū)服務(wù)一站式。

（1）服務(wù)生態(tài)化。通過(guò)建立園區(qū)統(tǒng)一門戶、統(tǒng)一移動(dòng)端服務(wù)入口，有效鏈接運(yùn)營(yíng)方、政府、企業(yè)、合作伙伴，實(shí)現(xiàn)生態(tài)化服務(wù)及生態(tài)化運(yùn)營(yíng)。

（2）人產(chǎn)融合化。通過(guò)“芯生活”深度鏈接產(chǎn)業(yè)人和原住民，發(fā)揮平臺(tái)的載體屬性，實(shí)現(xiàn)人與產(chǎn)的深度融合。

（3）設(shè)施聯(lián)通化。通過(guò)數(shù)字運(yùn)維平臺(tái)實(shí)現(xiàn)物物相連，智能化場(chǎng)景聯(lián)動(dòng)。全面提升面向園區(qū)入駐企業(yè)、個(gè)人的綜合服務(wù)水平，降本創(chuàng)收。

圖5 服務(wù)應(yīng)用APP