文/廖珍珍（贛縣區(qū)湖江鎮(zhèn)人民政府 ）

盤活資源增收益

洲坪村堅持農(nóng)村土地“三權(quán)分置”改革，通過推行“農(nóng)戶出租閑置資源得租金，村集體回購固定資產(chǎn)村民得補(bǔ)償金，農(nóng)戶在景區(qū)務(wù)工得酬金”的“三金”模式，喚醒農(nóng)村閑置的資源資產(chǎn)，讓“沉睡”的菜地、果園、水域、房屋、勞動力在鄉(xiāng)村振興中發(fā)揮效益。目前，該村256戶村民參與資產(chǎn)資源盤活行動，共流轉(zhuǎn)果園菜地127畝、庫灣320畝，出租房屋11棟2450平方米，有效利用閑置土地68畝。農(nóng)戶通過經(jīng)營業(yè)態(tài)，年增收可達(dá)3萬元左右；通過出租閑置房屋，年增收可達(dá)1萬元左右；通過到景區(qū)務(wù)工，年增收可達(dá)2萬元左右。

合作共享拓渠道

該村深入推進(jìn)農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革，積極發(fā)展壯大村集體經(jīng)濟(jì)，按照“農(nóng)戶自主申報、村集體統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計、市場主體統(tǒng)一運營管理”原則，搭建由“農(nóng)戶+集體+企業(yè)”三方共同參與的運營平臺。村集體通過基礎(chǔ)設(shè)施投資固定分紅、資產(chǎn)出租增值、停車場投資收益、參與運營管理分紅等方式，擴(kuò)大集體經(jīng)濟(jì)增收渠道。如通過引進(jìn)蒔花攝影公司，村集體每年固定收益17萬元，后續(xù)還可以獲得民宿收益；停車場元旦開放至今，村集體已創(chuàng)收1萬余元。

創(chuàng)新模式建平臺

該村強(qiáng)化新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體培育，通過招商引進(jìn)深圳一家旅游公司投資3億元，以先進(jìn)理念和專業(yè)化團(tuán)隊精神，統(tǒng)一規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)和經(jīng)營“蜜月島”。經(jīng)營主體通過投資核心業(yè)態(tài)、景區(qū)運營等形式，實現(xiàn)品牌提升、資產(chǎn)增值、營收增加的經(jīng)濟(jì)效益；與蒔花攝影合作，打造以婚紗攝影、蜜月民宿、中西式婚慶為主的主題樂園；通過市場化運作，引進(jìn)鴻鵠馬術(shù)俱樂部、新農(nóng)人直播帶貨團(tuán)隊、TT摩友俱樂部、沐云野奢營地、隨云棲民宿等9個新項目簽約入駐；即將建設(shè)的“蜜月島”二期、三期，將點燃以鄉(xiāng)村游、近郊游為主的休閑農(nóng)業(yè)新引擎。

“網(wǎng)紅”引流聚人氣

洲坪村注重培育數(shù)字經(jīng)濟(jì)思維，依托抖音、微信等社交平臺，融入數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化、智能化經(jīng)濟(jì)概念，通過網(wǎng)紅主播探店、抖音達(dá)人創(chuàng)作短視頻，積極打造“蜜月島”網(wǎng)紅打卡地。元旦期間試運營以來，“蜜月島”一度登上抖音“贛州吃喝玩樂游玩榜”第一名、“贛州人氣景點”第二名，吸引游客4.2萬余人次，全網(wǎng)短視頻平臺“蜜月島”相關(guān)視頻已超200萬次播放量，景區(qū)內(nèi)所有業(yè)態(tài)共實現(xiàn)營業(yè)收入160余萬元。同時，該村建設(shè)“花漫里”等民宿3家，“野咖”“遇見”等飲品店2家，“瓣酷”等餐飲店3家,“等愛茶”等美食小坊6家，新業(yè)態(tài)的發(fā)展，大大提升了當(dāng)?shù)厝藲庵笖?shù)。

13名“土專家”“田秀才”參與該示范點建設(shè)，吸引了5名外出創(chuàng)業(yè)人士回鄉(xiāng)投資，農(nóng)民實現(xiàn)了在家門口就近就業(yè)創(chuàng)業(yè)。

鄉(xiāng)風(fēng)文明重治理

該村堅持黨建引領(lǐng)，推行村黨支部引領(lǐng)村民理事會，倡導(dǎo)培育鄉(xiāng)風(fēng)文明。村黨支部依托新時代文明實踐站，推進(jìn)黨務(wù)村務(wù)財務(wù)公開，實行民主管理和民主決策；通過鄉(xiāng)村夜話、鄰里議事、文明家庭評選、志愿服務(wù)等文明活動引導(dǎo)村民支持和參與示范點建設(shè)；發(fā)揮村民理事會作用，健全完善村規(guī)民約，引導(dǎo)村民主動參與村莊環(huán)境整治，主動投身鄉(xiāng)村旅游發(fā)展。村民眼界闊了、思想活了，建設(shè)活力美麗幸福家鄉(xiāng)的熱情日益高漲，村莊臟亂變整潔、陋習(xí)變新風(fēng)、渙散變引領(lǐng)，群眾幸福感和獲得感大大提升。