徐遠奕

（貴州省建筑設(shè)計研究院有限責任公司，貴州 貴陽 550081）

0 引言

國內(nèi)建筑項目開展各項施工任務，需圍繞項目質(zhì)量、操作安全、綠色節(jié)能等思想，力求最大程度地提升項目價值。確定工藝前，工藝管理者需開展造價分析，合理控制工程成本。綠色工藝的引入，會改變原有的工藝流程，形成全新的工程效果。綠色工藝融合形成的項目造價變化，成為工藝管理者側(cè)重分析的項目。為此，研究綠色工藝可能帶來的成本變動，加強項目造價控制，具有重要的研究價值。

1 綠色工藝改變項目造價的具體類型

1.1 圍護體系

圍護體系具體指建筑外側(cè)結(jié)構(gòu)，比如墻面、門窗等。如果在圍護結(jié)構(gòu)施工中，合理添加混凝土優(yōu)化墻體結(jié)構(gòu)質(zhì)量，可顯著降低配筋個數(shù)，增加墻體結(jié)構(gòu)整體質(zhì)量。此種外墻綠色工藝，會減少項目造價數(shù)額，增強建筑承重能力[1]。

1.2 再生能源

各類新能源工藝的形成，顯著緩解了能源供給壓力。新能源類型較多。比如太陽能工藝，成功用于熱水方面。此種工藝造價較小，綠色收益較高。此外，風能、地熱能的開發(fā)工藝，融合于建筑項目會產(chǎn)生較高造價。再生能源利用時，需綜合考量工藝、成本等因素，積極發(fā)揮工藝能效。

1.3 節(jié)能措施

節(jié)能工藝中以節(jié)水為代表，凈化工藝、雨水回收等，均可高效循環(huán)用過的水資源，循環(huán)利用工藝可減少水資源的消耗總量。建筑項目中融合的節(jié)水工藝有：雨水花園、植被屋頂?shù)?。此種節(jié)水工藝具有較強的綠色性，順應海綿城市的建造理念，可減少用水成本，會在施工前期增加施工造價，完工后減少用水成本。

2 綠色工藝造價分析

2.1 綠色工藝與造價

新型綠色工藝融合于各類場景，可使工藝成本呈現(xiàn)不規(guī)律下降狀態(tài)。以學習曲線為起點，發(fā)現(xiàn)能源工藝更新后，節(jié)能成本的變化有所減少。綠色節(jié)能工藝與造價之間的關(guān)系，如圖1、圖2所示。

圖1 節(jié)能工藝造價變動

圖2 綠色工藝造價與時間的關(guān)系

由圖1 可知，縱坐標輸出表示“工程造價”，橫坐標表示節(jié)能工藝的研究時間。圖中兩個曲線：表示靜態(tài)經(jīng)濟，固定的支出項目；表示項目運營經(jīng)濟，指綠色工藝的發(fā)電成本。由圖1 可知：綠色工藝更新進步期間，固定支出、項目成本均呈現(xiàn)下降變化。說明節(jié)能工藝的更新發(fā)展，獲得較強的成本控制能力，會逐步減少工藝融合的建筑造價[2]（圖1 中的造價處于逐年下降狀態(tài)，是工藝進步的成果）。

由圖2 可知：5 組綠色工藝在時間累加情況下，項目造價節(jié)約效果愈加明顯。

工藝更新共有3 個過程：①工藝效益。②綠色發(fā)展。③效益與環(huán)境雙贏。工藝效益時期，工藝更新側(cè)重于追求項目收益，企業(yè)使用原有工藝，未融合綠色思想，同樣會完善工藝內(nèi)容，減少成本消耗。綠色發(fā)展時期，人們形成了環(huán)保思想，開發(fā)出各類綠色工藝。綠色工藝初期形成時，對于專業(yè)人員、施工規(guī)范性提出了較高標準，相應增加了綠色工藝前期的造價數(shù)額。此時，企業(yè)為獲取較高的項目收益，會沿用原有建筑工藝。當原有工藝、綠色工藝共同使用時，綠色工藝前期開發(fā)、前期探索形成的工藝造價較高。發(fā)展至環(huán)境與效益雙贏時期，綠色工藝逐步獲得了市場認可，形成大量的工藝儲備，此時綠色工藝造價變化與原有工藝具有相似性，均在時間推移下造價逐漸減少。綠色工藝與原有工藝在三個時期的造價變化如圖3 所示。

圖3 綠色工藝與原有工藝在三個時期的造價變化

由圖3 可知：綠色工藝形成的工程造價，整體變動處于下降狀態(tài)；在項目引入綠色工藝的初期，工藝引進、人員培訓、技術(shù)綠色性驗證等工作，增加了綠色工藝的造價數(shù)額；時間積累下，企業(yè)為強化自身工藝的市場生存能力，積極展現(xiàn)綠色工藝的建筑價值，持續(xù)優(yōu)化工藝流程，完善工藝體系，更新出全新的綠色工藝，合理控制工藝造價，使綠色工藝造價低于原有工藝成本，成為企業(yè)研發(fā)綠色工藝的經(jīng)濟支持。

2.2 綠色工藝帶來的造價變動

2.2.1 影響因素

綠色工藝引起項目造價改變的影響因素共有三類。

（1）工藝因素。①工藝流程完善性，會引起造價變化。當工藝體系更為完整時，產(chǎn)生的項目成本越小。如果工藝體系不完善、工藝材料未驗證效果，會增加項目失敗可能性，相應增長項目造價的數(shù)額。②工藝推廣的有效性。當綠色工藝在項目中廣泛使用，全面進行綠色材料的施工，可顯著發(fā)揮綠色材料優(yōu)勢，減少造價支出。③技術(shù)知識更新。綠色工藝研究形成諸多專業(yè)資料，可保證組件生產(chǎn)的成功率，降低工藝生產(chǎn)造價。

（2）設(shè)計因素。①工藝方案的可用性。如果綠色工藝方案對環(huán)境有要求，施工區(qū)域不具適用性，會增加工藝造價。②設(shè)計變更次數(shù)。如果設(shè)計人員能力欠佳，無法給出最佳的綠色工藝方案，多次變更方案，增加建筑造價。

（3）施工因素。①工藝操作的熟練性。如果工人未能熟練操作綠色工藝，增加返工次數(shù)，形成較高的材耗量，會增加工藝造價。②管理者能力。如果管理人員對于綠色工藝的認識較少，無法把握工藝質(zhì)量，會增加綠色工藝融合風險，無法有序完成造價控制工作。

2.2.2 綠色工藝引起造價變動的原因

（1）綠色工藝的形成，會引起建筑市場工藝設(shè)備、綠色用料的成本發(fā)生改變。增加綠色工藝推廣量時，研發(fā)單位會結(jié)合市場的實際工藝需求，利用現(xiàn)有的工藝知識、優(yōu)秀人才，進行工藝更新，提升綠色工藝體系的完整性，便于大規(guī)模融合綠色工藝。大批量生產(chǎn)會分攤工藝成本，降低工藝造價[3]。

（2）綠色工藝研究工作，需配合本地項目試驗施工，試驗項目會增加前期工藝開發(fā)成本。工藝投產(chǎn)時選擇適宜的綠色用料，需經(jīng)過前期工程對比。逐一經(jīng)歷用料采買、用料運輸、產(chǎn)品生產(chǎn)、廢料處理等環(huán)節(jié)，獲得綠色產(chǎn)品。各環(huán)節(jié)會形成各項成本，比如采購、運輸?shù)?。各地區(qū)的造價金額具有一定變化性，各類成本組成了新產(chǎn)品的價位，綠色工藝使用時形成的造價變動具有差異性。

（3）綠色工藝融合建筑市場后，會增加工藝的使用次數(shù)，可降低工藝造價。綠色工藝更新、完善的過程中，國內(nèi)針對綠色工藝的融合，給予了多種支持政策，由此降低了工藝造價。建筑組織發(fā)現(xiàn)綠色工藝帶來的建筑收益較高時，會增加綠色工藝的投入量，擴增綠色工藝的適用范圍，打造全新的工藝市場。借助工藝規(guī)模化體系，分攤工藝造價，可有效控制單個產(chǎn)品的造價。

（4）綠色工藝融合建筑項目中，需進行工藝更新、工藝完善。在工藝調(diào)整、工藝試驗期間，會增加工藝操作的風險性。施工組織依據(jù)前期文件內(nèi)容，開展各項施工準備工作，比如清理現(xiàn)場、人員培訓、設(shè)備校準等。引入新型工藝、使用新型設(shè)備前期，會給予有效的工藝管理，開展規(guī)范的工藝交底，保證人員操作標準性。在工藝管理、工藝培訓期間會形成多種成本，比如人工、用料、設(shè)備等，使建筑造價有所增加。

3 綠色工藝造價變動評估分析

3.1 造價評估理念

（1）在原有的技術(shù)規(guī)范中開展造價評估?，F(xiàn)階段，各地區(qū)開展綠色工藝造價變動的評估方法，具有一定差異性。比如，a 地區(qū)進行綠色工藝造價變動評價結(jié)果為+380 元/m2，b 地區(qū)綠色工藝的造價變動預估結(jié)果為+2127 元/m2。產(chǎn)生此種造價變動預估結(jié)果的差異性，主要源于工藝類型差別，形成的造價增量表現(xiàn)出差距。為此，在進行造價變動分析時，結(jié)合工藝類型、市場成本等因素，參考《綠色建筑評價標準》的各項內(nèi)容，確保評價結(jié)果的可用性[4]。

（2）造價變動分析時，以開發(fā)組織作為造價增量的研究主體。各類主體分攤的綠色工藝造價數(shù)額具有差別。分析時以開發(fā)組織為方向，選擇開發(fā)組織的同類建筑，進行造價預估。

（3）時間因素。多數(shù)情況下，建筑項目的施工周期較長，造價預估需考量組織成員工藝掌握的熟練性，以此判斷造價變動的可能性。

3.2 造價評估方法

3.2.1 設(shè)計造價預估

（1）設(shè)計造價組成：建筑項目前期規(guī)劃支出、項目進行的驗證分析成本、項目情況市場調(diào)查支出、項目開發(fā)土地成本、設(shè)計方案的成本等。

（2）預估模型。各項成本明確時，結(jié)合現(xiàn)有的相同建筑項目，作為預估參考數(shù)據(jù)。設(shè)計成本的計算方法：

式中：ΔC設(shè)——設(shè)計成本的變動量；c0——被評項目的初期設(shè)計支出；x——綠色工藝的設(shè)計總量；a——經(jīng)驗學習能力。相同區(qū)域內(nèi)，客觀環(huán)境條件具有相似性，選擇可用的綠色工藝。為此，被測項目所在區(qū)域內(nèi)，已完成綠色工藝的建筑個數(shù)，作為設(shè)計組織的工藝總量x，此種設(shè)計經(jīng)驗可減少設(shè)計支出。對初期設(shè)計成本c0進行細致分解，可包括節(jié)地、節(jié)材等多個項目，分解出6 項。則c0的計算方式如下：

（3）設(shè)計造價變動，需進行綠色工藝市場融合性調(diào)查，給出造價最小的工藝方案，保證工藝成本控制效果。結(jié)合現(xiàn)有的綠色工藝內(nèi)容，進行工藝更新，合理減少研發(fā)支出。在工藝使用期間形成的設(shè)計經(jīng)驗，會降低工藝方案的失敗率，減少設(shè)計支出。

3.2.2 施工造價預估

（1）施工造價組成。在施工期間形成的綠色工藝支出，包括新材料、工人成本、設(shè)備成本等。此類成本的變動情況，可參考會計賬務，保障綠色工藝造價變動結(jié)果的準確性。比如，節(jié)能工藝形成的造價變動量，需考量屋面、門窗等各類圍護體系的節(jié)能造價變動量，新型通風裝置的造價變動量，節(jié)能性照明成本變動值，太陽能新型工藝的造價改變量；戶外融合的節(jié)地、綠色、節(jié)水等設(shè)施，透水磚、高效灌溉設(shè)備形成的成本變動值；節(jié)材工藝中，回收廢舊材料、循環(huán)利用工藝產(chǎn)生的造價變化。

（2）綠色工藝造價預估模型，需考量工藝的成熟性，操作要求的嚴格性。建立預估模型：

式中：c0——綠色工藝初期造價數(shù)額；k1——綠色工藝的融合規(guī)模；q——綠色工藝的使用增長能力；k2——綠色工藝的經(jīng)驗儲備量；w——綠色工藝專利個數(shù)的增長能力；k3——綠色工藝在建筑項目的使用成熟性；e——綠色工藝的更新完善能力；k4——工藝研發(fā)；r——工藝研發(fā)能力；k5——工藝推廣；t——工藝的推廣能力；C工藝——在工藝規(guī)模增量系數(shù)、知識經(jīng)驗系數(shù)、工藝成熟性系數(shù)等各項系數(shù)與初期工藝成本的相乘結(jié)果，作為綠色工藝的造價總數(shù)。

3.2.3 參數(shù)預估方法

（1）c0造價類目細分后，包括用工類、用料類、設(shè)備類等，可結(jié)合項目所在地區(qū)的定額數(shù)，綜合給出預估結(jié)果。

（2）k1預估時，需進行全國某種綠色工藝的使用規(guī)格，以施工面積為主要參考值，用作工藝施工規(guī)模。

（3）k2預估時，依據(jù)現(xiàn)有研究資料，獲取某類綠色工藝的融合數(shù)量。如太陽能發(fā)電，綠色工藝包括集成工藝、發(fā)電裝置安裝等。

（4）k3預估時，如果某種綠色工藝在一年內(nèi)的專利個數(shù)為1，用于n 個建筑項目中，工藝成熟度的表示方法為：y=1×n-1。

（5）k4預估時，參考某種綠色工藝的研發(fā)支出，參看年報資料給出的支出數(shù)額。

（6）k5預估時，可使用工藝專利個數(shù)。比如某綠色工藝融合國內(nèi)建筑項目的案例個數(shù)。

3.3 造價評估實例分析

以太陽能發(fā)電節(jié)能工藝為實例，開展造價變動預估。結(jié)合圖1 至圖3 的曲線特點，太陽能發(fā)電成本的計算方法為：

式中：c0——太陽能發(fā)電的初期設(shè)計成本；k1——節(jié)能工藝的規(guī)模；q——節(jié)能開發(fā)人員的技術(shù)掌握情況；k2——節(jié)能工藝的經(jīng)驗儲備；w——太陽能發(fā)電的研發(fā)數(shù)量。被測建筑項目太陽能工藝的造價C太陽能等于初期成本×節(jié)能工藝規(guī)模系數(shù)、節(jié)能現(xiàn)有研發(fā)系數(shù)的結(jié)果。

對各參數(shù)進行預估，2018 年此種節(jié)能工藝的各組織投入成本平均數(shù)約為1210 元/Wp，（wp 表示W(wǎng)peak 瓦，投入成本=太陽能組件功率-1×組件售價）此種節(jié)能工藝融合的建筑區(qū)域總數(shù)約為15.96 億m2，此種節(jié)能工藝的專利研發(fā)總數(shù)為4093 個；2017 年的相同參數(shù)分別為1389 元/Wp、14.37 億m2、3531 個。經(jīng)數(shù)據(jù)對比、成本預估發(fā)現(xiàn)：太陽能發(fā)電的研究組織，其投入成本的變動量，主要參看技術(shù)存儲量、技術(shù)融合項目個數(shù)；當技術(shù)存儲量、融合項目數(shù)量增加時，此種節(jié)能工藝的投入成本會有所減少。由此推斷：綠色工藝的成熟性越高，會顯著降低工藝造價數(shù)額[5]。

4 綠色工藝發(fā)展造價控制建議

（1）開發(fā)組織需綠色政策。在綠色工藝引入前期，會產(chǎn)生較高的研發(fā)、培訓各項成本。開發(fā)組織可結(jié)合國家支持情況，積極引入適宜的綠色工藝，以此緩解前期投入壓力，切實控制綠色工藝的造價數(shù)額。

（2）開發(fā)組織需努力建設(shè)專業(yè)的綠色研發(fā)小組，針對自身建筑需求，研發(fā)出節(jié)能型、低污染、成本少的綠色工藝，有效積累綠色工藝知識存量，開拓工藝創(chuàng)新路線，逐步降低綠色工藝造價。

（3）設(shè)計組織是保證項目質(zhì)量的關(guān)鍵成員，融合綠色工藝時，需加強工藝學習，調(diào)查市場對特定類型綠色工藝的需求情況，給出成本合理的工藝方案，從設(shè)計源頭控制工藝造價。比如，在工藝研發(fā)初期，合理設(shè)計工藝流程，加強材耗量控制，順應節(jié)能降本的綠色建筑需求，化解綠色工藝學習困難的危機，提升綠色工藝的市場發(fā)展能力。

5 結(jié)論

綜上所述，經(jīng)實例節(jié)能工藝的造價變動分析可知，工藝的成熟性是決定造價控制效果的主要因素。此外，加強人員綠色工藝操作的規(guī)范性，合理開展綠色用料、施工設(shè)備管理，均可從不同視角，加強綠色工藝造價的控制，有效降低工藝造價數(shù)額，發(fā)揮綠色工藝融合項目的積極價值，帶給建筑較高的環(huán)保收益。