高延生 李澤昊

（南昌理工學院，江西南昌 330088）

現(xiàn)代住宅建設的基本工作，主要涵蓋了工程實體質(zhì)量和建筑管理質(zhì)量兩方面的內(nèi)容。建筑工程實體質(zhì)量，主要指的就是房屋建筑物主體的結構安全，以及住宅建筑物有堅固的地基基礎等。而關于建筑工程項目質(zhì)量，則主要指的是在建設工程施工過程中的質(zhì)量監(jiān)管，同時與人員的業(yè)務素質(zhì)水平以及二者有關問題等。但由于中國社會經(jīng)濟水平的發(fā)展，我國民眾對居住環(huán)境和住宅質(zhì)量的要求也越來越高，所以，政府對建筑施工部門也就必須更加注重在建筑施工基礎性的施工質(zhì)量問題。在施工建設上，也必須做好對工程監(jiān)督的工作。

1 房屋建筑地基基礎工程施工問題探究

（1）施工人員的專業(yè)能力不足

隨著城市化的迅速發(fā)展，建筑業(yè)需要大量的施工人員[1]。但是由于需求量過大，一些施工人員的專業(yè)能力不高。一部分建筑工人是農(nóng)村工人，這些工人雖然知道一些基本的建筑知識，但對大規(guī)模建筑技術卻知之甚少。此外，由于企業(yè)忽視了這些工人的技術培訓，容易導致基礎施工過程中的質(zhì)量問題。

（2）施工材料的質(zhì)量存在問題

為了控制施工成本，部分施工單位采購的部分建材質(zhì)量和性能不足，容易導致基礎工程質(zhì)量問題。使施工材料儲存不當，如混凝土受潮、加固材料彎曲腐蝕等，都會影響地基的施工質(zhì)量。

（3）地基施工前勘察不足

下層地基就決定著整個上層建筑，有了牢固的地基就可以在地面上施工[2]。因此地基穩(wěn)固也是建筑施工的一項關鍵性施工項目，同時為地基穩(wěn)固還必須設置震動棒使基座的各個角度都振動，如此來保證地面的穩(wěn)固。當然，地面的挖建工作也并不能僅僅依靠人的意志或僅僅依靠前人或自己的經(jīng)驗就憑空確定，因為在建設地面以前就一定要先對施工場地進行仔細、全面的檢測。一般地面施工的重要內(nèi)容主要有下面的水平、地面周圍的巖體構造、土層結構和地質(zhì)條件等，但每一項內(nèi)容對整個施工過程都具有很重要的影響。

（4）對地基周圍的障礙缺少細致調(diào)查

所謂的地基“障礙”，即基礎建設障礙的各種管道，如電力通信管道、各種水管等。所有這些都需要仔細調(diào)查，有清楚的認識。施工單位必須注意在這方面進行合理布置，并適時采取措施，重新繪制設計草圖，尋求新的解決辦法，而不要自己處于被動地位。如果不管也不顧，有可能引起其他部門的干擾和市民的強烈反對，從而導致施工工作無法順利進行。

2 現(xiàn)代房屋建筑地基基礎工程施工問題探析

（1）選擇質(zhì)量好的建設材料及設備

建筑材料的所有功能都反映在建設項目中，對整個建設項目都起到?jīng)Q定性作用[2]。因此建筑公司在進行現(xiàn)代化和精細化的管理中，有時更需要注意建筑材料的選擇。為了有效地確保房屋地基基礎施工的質(zhì)量，使工程能夠順利進行，以提高施工效率為基礎，并對施工質(zhì)量提供一定的保證。采購人員需要建立完善的建筑材料采購思維運行機制，建筑材料的采購工作需要緊密結合市場，這要求企業(yè)專業(yè)人員對材料的購買和處置有明確的了解，從而幫助企業(yè)獲取材料單位和建筑材料的具體信息，以便及時獲得市場信息。

（2）重視基礎工程施工前的勘察工作

地基與基礎建筑建設施工現(xiàn)場的勘察工作是做好基礎工程建設的前提條件，因此施工單位一定要注意對基礎建設施工現(xiàn)場的勘察。地基的基礎施工勘察工作，一般分為定位、檢測、評價、分析等，通過對地基施工現(xiàn)場進行精確的定位，就能夠在總體上掌握該區(qū)域的地質(zhì)條件，把工程現(xiàn)場的基礎勘察資料和施工設計圖加以比對，誤差可降至最低，基礎工程的穩(wěn)定性可通過計算調(diào)查數(shù)據(jù)進行準確評估，所有這些都是必不可少的。

（3）制定合理合規(guī)的施工方案

一個企業(yè)要想管理好完美有序的施工現(xiàn)場作業(yè)，就必須制定一套完整的現(xiàn)場建設計劃作為整體管理的依據(jù)。在選擇施工方案時，首先要考慮在地基施工過程中選擇途徑是否合理，在施工過程中是否會對其他正在施工的項目有所影響，一旦確定了施工方案就不應該頻繁地進行改變，這樣不僅影響了工程的進展，還間接影響了施工人員的工作量和公司的財政支出等。在設計師修改工程圖紙完畢時，建設公司要求大家要按照工程圖紙進行施工。這樣不僅減輕了工程建設的難度，還加強了建設工程的科學性質(zhì)和可行性。施工方案是對一個人的工作進行精細化的劃分，所以才能使施工人員明確自己的職責，從而使工程順利進行。不僅如此，施工方案的實際編制，必須詳細介紹工程的具體情況，施工前期工程的計劃和各施工工程中的重點，這樣才能進一步確保施工質(zhì)量的有效性。

4 現(xiàn)代房屋建筑地基基礎工程施工技術探究

（1）土釘墻支護施工技術

這種技術手段作為地基加固技術手段的一部分，采用了支撐建筑用土釘墻和水泥的基本方法，合理調(diào)控工程項目施工總體質(zhì)量。為了保證項目施工時可以達到更加理想化的效果，就必須把項目施工最前期階段的準備工作全面落實到位，在項目施工前先確定了工程建設場所的地質(zhì)狀況及其周圍環(huán)境特征，同時還按照行業(yè)技術標準要求，將一些明顯不足以項目施工要求的部位，都進行了土層處理。然后也就是當最基本的勘測工作已經(jīng)完成了以后，再通過對整個項目施工區(qū)域內(nèi)的參考數(shù)據(jù)的獲悉和匯總以后，把鉆機的正確擺放方位確定了出來以后，再進行對整個項目施工流程的全面調(diào)整以后，就可以大大減少了定位方向偏移的現(xiàn)象產(chǎn)生。在施工階段，可根據(jù)設計要求進行鉆探，土釘將引導至難以更換的地方，并在鉆探部分進行清潔。在下一階段，混凝土澆筑可以根據(jù)各種施工要求順利進行。

（2）旋噴柱漿樁地基技術

近些年，隨著我國經(jīng)濟的飛速發(fā)展，科技水平的快速提升，工程施工中不良地基的處理技術水平也得到了很大的提高，旋噴注漿材料樁法是一項新興的地基處理與施工技術，對軟土地基的處理效果十分明顯，其密封、防水、堵水性能較強，且施工工藝簡便，因而逐漸得到了普及與應用。在開展原地基的基礎處理工作時，必須先綜合考察各項建設的具體情況和原施工地的土體狀況，并選擇最佳的作業(yè)深度，在預期施工要求下鉆孔、開孔，并采用裝有特殊噴嘴的高注漿材料，將其放入原地基砼體的內(nèi)部或進入原基礎鉆孔底部，以高速上升、緩慢轉(zhuǎn)動的方法將水泥澆注為高壓泥漿，隨后再采用長期的連續(xù)運轉(zhuǎn)、上升的高壓、高速噴射水流，沖擊、原基礎混凝土主體斷裂，形成混凝土樁體完整性，如破碎磚和混凝土，從而提高了地基的抗拉強度和抗?jié)B性。

（3）換填型地基處理方法

把建筑施工現(xiàn)場低強度的土壤改為高強度的土壤，達到住宅建筑地面處理的強度要求。當采用換填處理式地基處理方式時，人們往往選用同一種耐腐蝕性能較強、穩(wěn)定性也較大的砂巖、碎石等地基料。在房屋建筑的施工地基處理中，由施工人員先鑿去硬度較小的地基土，再換填處理上硬度更高的底層建筑材料，而后再加以夯實，從而增加地基的硬度和承載能力。

5 結束語

總而言之，建筑地面施工是房屋建筑施工的重點組成部分，它的施工效果對房屋建筑的總體效果與安全水平有著決定性意義。但是，在住宅建造和地基基礎建設的所有工程中，建筑質(zhì)量監(jiān)督管理工作才是最為關鍵和核心，因此只有做好房建質(zhì)量監(jiān)督管理和管理，才能創(chuàng)造更多的優(yōu)良施工條件，以增強建筑地基的承載能力、硬度、穩(wěn)定性，從而確保項目的施工安全、建筑質(zhì)量安全。