張玉榮 劉豈蓉

經(jīng)濟(jì)新常態(tài)，國(guó)有企業(yè)成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的中堅(jiān)力量。

2022年1月26日，中國(guó)保利集團(tuán)和中國(guó)建設(shè)銀行關(guān)于發(fā)展保障性租賃住房戰(zhàn)略合作簽約儀式在京舉辦。兩家責(zé)任央企攜手，緊跟國(guó)家“房住不炒、租購并舉”政策步伐，將共同探索金融支持保障性租賃住房建設(shè)的新發(fā)展模式，推動(dòng)構(gòu)建住房租賃領(lǐng)域新發(fā)展格局。

黨中央多次強(qiáng)調(diào)，要理直氣壯做強(qiáng)做優(yōu)做大國(guó)有企業(yè)。

作為國(guó)家租售并舉政策堅(jiān)定的踐行者，?在國(guó)資委黨委和保利集團(tuán)黨委的領(lǐng)導(dǎo)下，多年來保利發(fā)展堅(jiān)持“發(fā)展為第一要?jiǎng)?wù)”，堅(jiān)決以黨建引領(lǐng)扛起央企社會(huì)責(zé)任、促進(jìn)改善民生、實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。以“讓美好生活更美好”為使命，堅(jiān)守“房住不炒”定位，不斷提升服務(wù)水平。三十而立的保利發(fā)展，立發(fā)展立擔(dān)當(dāng)?shù)耐瑫r(shí)，錨定“進(jìn)三爭(zhēng)一”新發(fā)展目標(biāo)。

一部國(guó)有企業(yè)發(fā)展史，就是一部堅(jiān)持黨的領(lǐng)導(dǎo)、加強(qiáng)黨的建設(shè)的歷史?；赝?0年創(chuàng)業(yè)發(fā)展歷程，保利發(fā)展始終牢牢把握“國(guó)企姓黨”根本屬性，毫不動(dòng)搖堅(jiān)持黨的領(lǐng)導(dǎo)，切實(shí)把黨的政治優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)、發(fā)展優(yōu)勢(shì)，不斷探索構(gòu)建“融合式”黨建引領(lǐng)體系。

黨中央指出，要“以企業(yè)的改革發(fā)展成果檢驗(yàn)黨組織的工作和戰(zhàn)斗力”。保利發(fā)展黨委書記、董事長(zhǎng)劉平表示：“黨建與經(jīng)營(yíng)工作的深度融合，形在‘融’、意在‘合’，關(guān)鍵在于找到‘融合點(diǎn)’，穿透各級(jí)組織，形成合力?！?保利發(fā)展黨委以“高質(zhì)量黨建引領(lǐng)保障高質(zhì)量發(fā)展”為根本目標(biāo)，緊緊圍繞中心工作分解黨建工作重點(diǎn)任務(wù)，以思想政治建設(shè)為引領(lǐng)、以機(jī)制創(chuàng)新為驅(qū)動(dòng)，以文化建設(shè)為精神支撐，為公司高質(zhì)量發(fā)展注入“紅色動(dòng)能”。公司連續(xù)8年獲上市公司A級(jí)評(píng)價(jià)，連續(xù)14年穩(wěn)居行業(yè)前五、央企第一，是Top5房企中唯一一家一直沒有逾越融資監(jiān)管“三道紅線”的企業(yè)，不斷發(fā)揮國(guó)有企業(yè)在行業(yè)中的戰(zhàn)略支撐作用。

求木之長(zhǎng)者，必固其根本，黨組織的戰(zhàn)斗力就是企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力。保利發(fā)展始終把黨建作為企業(yè)發(fā)展的“紅色引擎”，做好企業(yè)高質(zhì)量黨建工作。保利發(fā)展從創(chuàng)立之初就成立了黨支部，在后續(xù)發(fā)展中，項(xiàng)目進(jìn)駐到哪里，黨組織就覆蓋到哪里。一直以來，保利人將“保國(guó)利民”的社會(huì)責(zé)任滲透到公司發(fā)展的每個(gè)腳印、每個(gè)細(xì)節(jié)。堅(jiān)持讓黨建工作覆蓋到一線、組織生活貫穿于一線，不斷用“黨性”鍛鋼，用“忠誠(chéng)”淬火，真正讓黨員成為扛起各項(xiàng)任務(wù)的旗手和火種。

2022年1月26日，保利集團(tuán)與建設(shè)銀行在京舉行發(fā)展保障性租賃住房戰(zhàn)略合作簽約儀式，保利發(fā)展擬與建設(shè)銀行及其各子公司設(shè)立租賃a4736a86280780cc4ba8ae442d7b117e住房發(fā)展基金，合力譜寫國(guó)家“租購并舉”住房制度落地的新篇章。

2021年9月，第十四屆全國(guó)運(yùn)動(dòng)會(huì)在陜西西安舉行，作為十四運(yùn)會(huì)全運(yùn)村商業(yè)街和住宿獨(dú)家運(yùn)營(yíng)服務(wù)商，保利商旅旗下商業(yè)、酒店版塊分別承擔(dān)了十四運(yùn)會(huì)全運(yùn)村的商業(yè)服務(wù)和全運(yùn)村住宿服務(wù)的保障工作。在組建項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)之初，保利商旅第一時(shí)間成立臨時(shí)黨支部，從組織架構(gòu)上為發(fā)揮臨時(shí)黨組織的戰(zhàn)斗堡壘作用和黨建引領(lǐng)作用提供有力保障。在全運(yùn)村開村籌備工作中，為期45天的裝修期，有41天面臨斷電難題，面對(duì)“按時(shí)完成裝修，準(zhǔn)時(shí)開村”這一看似不可能完成的任務(wù)，保利人克服種種困難，迎難而上并最終圓滿完成任務(wù)，為護(hù)航國(guó)之盛事交上完美答卷。

經(jīng)濟(jì)發(fā)展新形勢(shì)下，國(guó)有企業(yè)需做強(qiáng)做優(yōu)做大，在改革中不斷發(fā)展進(jìn)步，不斷增強(qiáng)國(guó)有經(jīng)濟(jì)活力。保利發(fā)展始終牢記“發(fā)展是第一要?jiǎng)?wù)、發(fā)展是最大政治”理念，追求目標(biāo)更高、質(zhì)量更優(yōu)、效益更好發(fā)展，堅(jiān)持發(fā)展改革。

“堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的”，保利發(fā)展積極響應(yīng)并嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家調(diào)控政策，堅(jiān)持穩(wěn)健的投資策略，成為首批參與保障房建設(shè)的企業(yè);堅(jiān)持發(fā)展改革，建立發(fā)展改革工作小組，落實(shí)國(guó)企三年行動(dòng)方案、雙百行動(dòng);以混改、上市等方式，推動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，逐步引入社會(huì)資本或戰(zhàn)略投資，引入行業(yè)內(nèi)優(yōu)秀資本、團(tuán)隊(duì)，通過混改等模式開展具體業(yè)務(wù)。

2022年1月9日，保利發(fā)展發(fā)布2021年年度銷售成績(jī)單——簽約金額5349.29億元，同比增加6.38%。根據(jù)第三方機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，保利發(fā)展全口徑銷售額位列行業(yè)第四。在房地產(chǎn)行業(yè)下行趨勢(shì)下，保利發(fā)展依舊保持穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)，追求高質(zhì)量發(fā)展。1月17日，在公司2022年度工作會(huì)議上，劉平提出“進(jìn)三爭(zhēng)一”即保持央企第一，持續(xù)成為中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的領(lǐng)跑者，并指出要把握歷史規(guī)律，守正創(chuàng)新，夯實(shí)發(fā)展底氣，邁向卓越新征程。

房地產(chǎn)主業(yè)發(fā)展可期，多元化業(yè)務(wù)表現(xiàn)同樣可圈可點(diǎn)，不動(dòng)產(chǎn)生態(tài)發(fā)展平臺(tái)合力已成。2021年，保利物業(yè)營(yíng)收利潤(rùn)保持穩(wěn)健增長(zhǎng)的良好態(tài)勢(shì)，市場(chǎng)化拓展規(guī)模再創(chuàng)新高;保利商旅成功獲得十四運(yùn)會(huì)商業(yè)街及住宿運(yùn)營(yíng)服務(wù)權(quán)，并順利完成運(yùn)營(yíng)服務(wù);保利公寓將人才公寓建設(shè)和服務(wù)作為服務(wù)保障社會(huì)民生的重點(diǎn)工程，在杭落地1200+間的大型人才公寓社區(qū);保利健投新增養(yǎng)老床位數(shù)6380張，旗下專業(yè)適老化用品供應(yīng)商和品公司獲得國(guó)家專利84項(xiàng)……

“保利發(fā)展多年來秉持的審慎穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)思路，為公司在變革周期下贏得極大的戰(zhàn)略主動(dòng)性和騰挪空間?！眲⑵秸f，“十四五”時(shí)期是公司堅(jiān)持高質(zhì)量發(fā)展，著力深化改革，加快創(chuàng)新步伐，推動(dòng)轉(zhuǎn)型升級(jí)的時(shí)期，保利發(fā)展控股將從“兩個(gè)大局”高度認(rèn)識(shí)企業(yè)使命，踐行“房住不炒”，努力成為產(chǎn)業(yè)鏈“鏈長(zhǎng)”，瞄準(zhǔn)人民高品質(zhì)生活需求，在服務(wù)美好生活需要中做優(yōu)做強(qiáng)做大，實(shí)現(xiàn)國(guó)有資本保值增值。

“人民對(duì)美好生活的向往，就是我們的奮斗目標(biāo)。”保利發(fā)展從服務(wù)“人民美好生活”需求出發(fā)，以高端、高質(zhì)、高品為導(dǎo)向，推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展，助力高品質(zhì)生活。

保利發(fā)展的住宅產(chǎn)品著力打造自然綠色、舒適、和諧的居住環(huán)境。早在1998年，就打造了全國(guó)首個(gè)康居示范小區(qū)——廣州保利花園。一代代保利人不懈探索，將保利產(chǎn)品一步步推升至行業(yè)領(lǐng)頭地位。從2016年在行業(yè)率先推出“全生命周期居住系統(tǒng)”，到2020年的“全生命周期居住系統(tǒng)2.0——Well集和社區(qū)”，再到2021年推出以“樂、顏、精、智、康”為核心價(jià)值的5維美學(xué)價(jià)值新產(chǎn)品——和美精裝、和趣景觀兩大體系，保利發(fā)展重新定義健康人居，也帶領(lǐng)了行業(yè)產(chǎn)品體系的突破。2021年底，保利發(fā)展憑借出色的產(chǎn)品力榮獲由克爾瑞發(fā)布的“2021年度中國(guó)房企產(chǎn)品力TOP100十強(qiáng)企業(yè)”。

2021年12月6日，中共中央政治局在工作會(huì)議上提出，要推進(jìn)保障性住房建設(shè)，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展和良性循環(huán)。保利發(fā)展作為集團(tuán)龍頭企業(yè)，堅(jiān)決響應(yīng)國(guó)家政策號(hào)召，以“居者有其屋”為愿景，為民生保障貢獻(xiàn)力量。依托央企資源優(yōu)勢(shì)，不斷加大城市群聚焦和深耕力度，深度參與城市更新項(xiàng)目，積極參與城市更新及保障房建設(shè)，主動(dòng)承擔(dān)城市共建責(zé)任。

2022年1月26日，保利集團(tuán)與建設(shè)銀行在北京舉行發(fā)展保障性租賃住房戰(zhàn)略合作簽約儀式。為推動(dòng)國(guó)家保障性租賃住房事業(yè)落地，保利發(fā)展擬與建設(shè)銀行及其各子公司設(shè)立租賃住房發(fā)展基金，用于重資產(chǎn)投資持有、孵化培育租賃住房項(xiàng)目，項(xiàng)目成熟后通過發(fā)行公募REITs實(shí)現(xiàn)退出。此次與建行合力譜寫國(guó)家“租購并舉”住房制度落地的新篇章，將為市場(chǎng)提供可持續(xù)、可復(fù)制的保障性租賃住房建設(shè)推廣范本，是貫徹落實(shí)黨的十九大精神的具體行動(dòng)，也是深化銀企合作、服務(wù)民生的又一次積極實(shí)踐。

“銀發(fā)浪潮”下，如何實(shí)現(xiàn)老有所依？在推動(dòng)我國(guó)養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展過程中，國(guó)企發(fā)揮積極作用。秉承“讓美好生活更美好”的企業(yè)使命，保利發(fā)展始終以“助力積極應(yīng)對(duì)人口老齡化國(guó)家戰(zhàn)略”為己任，在實(shí)踐探索中，堅(jiān)持“以機(jī)構(gòu)養(yǎng)老為專業(yè)支撐，社區(qū)養(yǎng)老為服務(wù)場(chǎng)景，居家養(yǎng)老為服務(wù)終端”的有保利特色的“三位一體”健康養(yǎng)老模式，收獲了政府、社會(huì)和入住長(zhǎng)者家庭的廣泛認(rèn)可和贊譽(yù)，為健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)規(guī)?；?、連鎖化發(fā)展夯實(shí)基礎(chǔ)。2022年2月22日，保利健投與新疆烏魯木齊市民政局簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，將推進(jìn)烏魯木齊康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈構(gòu)建，為區(qū)域帶來影響廣泛且深遠(yuǎn)的產(chǎn)業(yè)效應(yīng)、經(jīng)濟(jì)效應(yīng)及社會(huì)效應(yīng)，創(chuàng)造更美好的康養(yǎng)行業(yè)體驗(yàn)。

國(guó)有企業(yè)是我國(guó)集中力量辦大事的支柱力量，在建設(shè)發(fā)展、服務(wù)惠民中發(fā)揮主力軍作用。從大有所想到行至微處，保利物業(yè)持續(xù)深化“大物業(yè)時(shí)代的國(guó)家力量”的企業(yè)定位，以精微管理的硬實(shí)力，為國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展貢獻(xiàn)“軟基建”力量，創(chuàng)造更美好的服務(wù)體驗(yàn)。2022年2月21日晚，湖北武漢保利時(shí)代天悅小區(qū)因新冠疫情防控工作實(shí)施封閉管理，保利發(fā)展主動(dòng)配合社區(qū)工作人員，有序協(xié)調(diào)，連夜完成小區(qū)居民3000余人次核酸檢測(cè)，同時(shí)還為封控業(yè)主送上小龍蝦以及熱干面，相關(guān)視頻在網(wǎng)絡(luò)刷屏，溫暖無數(shù)人。

此外，從夏季達(dá)沃斯經(jīng)濟(jì)論壇到三亞財(cái)經(jīng)論壇，從第七屆世界軍人運(yùn)動(dòng)會(huì)、第十四屆全國(guó)運(yùn)動(dòng)會(huì)再到第三十一屆世界大學(xué)生夏季運(yùn)動(dòng)會(huì)，保利發(fā)展憑借國(guó)際級(jí)賽事綜合服務(wù)運(yùn)營(yíng)能力、城市大型商業(yè)綜合體和國(guó)際酒店品牌的專業(yè)運(yùn)營(yíng)能力、豐富的大型賽事住宿服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，以及良好的市場(chǎng)信譽(yù)，不斷為國(guó)之盛事保駕護(hù)航。

2021年是全面實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的起步之年。在新階段奮斗中，國(guó)企肩負(fù)著重大使命，承擔(dān)著重要任務(wù)。保利發(fā)展始終堅(jiān)定跟隨黨和國(guó)家的步伐，走在社會(huì)發(fā)展和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的第一線。

2022 年2 月21 日晚，湖北武漢保利時(shí)代天悅小區(qū)因新冠疫情防控工作實(shí)施封閉管理，保利發(fā)展主動(dòng)配合社區(qū)工作人員，有序協(xié)調(diào)，連夜完成小區(qū)居民3000 余人次核酸檢測(cè)，同時(shí)還為封控業(yè)主送上小龍蝦以及熱干面。

為深入貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于鞏固拓展脫貧攻堅(jiān)成果同鄉(xiāng)村振興有效銜接的決策部署，按照廣東省委省政府的部署要求，自2021年7月起，保利發(fā)展與廣東省科技廳結(jié)對(duì)定點(diǎn)幫扶廣東省揭陽普寧市南溪鎮(zhèn)。7月14日，保利發(fā)展選派三名干部，開啟為期三年的駐鎮(zhèn)幫鎮(zhèn)扶村工作，全面助力鄉(xiāng)村振興。

保利發(fā)展駐南溪鎮(zhèn)平蘇村第一書記陳浩佳告訴《小康》記者，在他駐村的半年時(shí)間里，每月定期召開黨支部會(huì)議研究部署鄉(xiāng)村振興工作，進(jìn)一步強(qiáng)化基層黨組織為民服務(wù)能力;打造濱江80畝體育公園，又為當(dāng)?shù)貙W(xué)校屋頂加建50萬光伏發(fā)電進(jìn)一步鞏固村集體收入，爭(zhēng)取到70萬鄉(xiāng)村振興財(cái)政資金進(jìn)行村集體道路修建;黨員干部親自上門下田收集農(nóng)產(chǎn)品，并組織開展助農(nóng)消費(fèi)行動(dòng)促銷，積極與村困難戶聯(lián)系并送上慰問……保利發(fā)展計(jì)劃通過產(chǎn)業(yè)振興、就業(yè)幫扶、消費(fèi)幫扶、改善教育、夯實(shí)黨建、民生基建等措施，讓全鎮(zhèn)全村走上更高質(zhì)量的小康之路。

駐鎮(zhèn)幫鎮(zhèn)扶村工作意義重大，既是響應(yīng)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略要求，又是推動(dòng)廣東省高質(zhì)量發(fā)展的抓手。在與廣東省科技廳結(jié)對(duì)幫扶中，保利發(fā)展充分發(fā)揮企業(yè)的優(yōu)勢(shì)，加強(qiáng)政企相互之間的協(xié)調(diào)和配合，真正形成推動(dòng)鄉(xiāng)村振興工作的強(qiáng)大合力。

患難之中見真情，大事難事看擔(dān)當(dāng)。自2012年以來，保利發(fā)展先后選派7名優(yōu)秀干部赴扶貧一線掛職工作;累積向中央企業(yè)貧困地區(qū)產(chǎn)業(yè)投資公司投入3.3億元;累積向廣東省慈善總會(huì)投入2000萬元扶貧開發(fā)專項(xiàng)基金;累積采買1300萬元國(guó)務(wù)院辦公廳及保利集團(tuán)定點(diǎn)扶貧縣農(nóng)特產(chǎn)品;累計(jì)開辦6期保利星火班，為427位貧困戶子女提供保利物業(yè)就業(yè)崗位，帶動(dòng)340戶貧困戶脫貧。

2016年底，在廣東省政府的號(hào)召下，保利接受對(duì)廣東省興寧市新圩鎮(zhèn)雙頭村精準(zhǔn)扶貧工作任務(wù)，從當(dāng)?shù)丶毙杞鉀Q的民生問題入手，在教育、醫(yī)療、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、光伏產(chǎn)業(yè)幫扶等方面大力開展扶貧工作。2019年，在政企協(xié)作助力下，雙頭村提前一年實(shí)現(xiàn)61戶175人全部脫貧的目標(biāo)。

自新冠疫情暴發(fā)以來的2020年初至今，保利物業(yè)始終堅(jiān)持疫情防控常態(tài)化管理，全力護(hù)航園區(qū)第一道防線，落實(shí)每一項(xiàng)防疫措施，組織4萬余名物業(yè)員工，投身996個(gè)項(xiàng)目一線，保障19518萬平方米300萬居民的生命安全。從武漢到北京，再到廣州和南京，保利發(fā)展始終活躍在抗疫戰(zhàn)線，組成抗疫堅(jiān)強(qiáng)的后盾，保障廣大業(yè)主、社會(huì)公眾和每一名員工的安全。

2021年河南防控?fù)岆U(xiǎn)中，保利發(fā)展同樣第一時(shí)間采取行動(dòng)，主要領(lǐng)導(dǎo)帶隊(duì)奔赴河南考察受災(zāi)情況，組織成立黨團(tuán)突擊隊(duì)，抓住防汛救災(zāi)的關(guān)鍵72小時(shí)，為在豫工地、社區(qū)以及服務(wù)場(chǎng)所提供安全保障，避免安全事故發(fā)生。

三十年篳路藍(lán)縷，保利發(fā)展始終堅(jiān)持黨建引領(lǐng)促進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展，牢記使命履行社會(huì)責(zé)任，服務(wù)民生彰顯國(guó)企擔(dān)當(dāng)。立足新起點(diǎn)，展望新征程。保利發(fā)展將始終牢記央企身份，以黨建引領(lǐng)發(fā)揮獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，堅(jiān)決貫徹國(guó)家需要、落實(shí)行業(yè)政策、履行社會(huì)責(zé)任，聚焦高質(zhì)量發(fā)展，打造世界一流企業(yè)，為實(shí)現(xiàn)第二個(gè)百年奮斗目標(biāo)貢獻(xiàn)央企力量。

編輯/麥婉華