李 濤 平定縣建筑工程質(zhì)量安全管理中心工程師

綠色建筑指的是建筑全壽命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，最大限度地實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生的高質(zhì)量建筑?！毒G色建筑創(chuàng)建行動(dòng)方案》指出，2022 年城鎮(zhèn)新建建筑中綠色建筑面積占比要達(dá)到70%，星級(jí)綠色建筑持續(xù)增加。與此同時(shí)，要不斷提高既有建筑的能效，積極完善住宅健康性能，提高裝配式建造方式比例，加大綠色建材的推廣力度。綠色建筑工程方面，需認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)要求和措施，做好工程管理，保障綠色化建造目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。

1 綠色建筑工程管理的特點(diǎn)

按照我國的“雙碳”目標(biāo)要求，未來要在各個(gè)行業(yè)加大綠色節(jié)能的管控力度，其中建筑行業(yè)是重點(diǎn)對(duì)象。我國建筑業(yè)全過程碳排放量約占全國碳排放總量的50%，其中在運(yùn)行階段的碳排放量約占全國終端碳排放量的22%。積極推廣綠色建筑，通過技術(shù)革新和創(chuàng)新，減少建筑的能源消耗和碳排放。從項(xiàng)目管理的角度分析，綠色建筑工程管理既需要做好安全質(zhì)量管理，又需要做好資源能源利用管理，同時(shí)落實(shí)現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)綠色施工作業(yè)的目標(biāo)。綠色建筑工程管理的特點(diǎn)主要有兩個(gè)：一是工程管理對(duì)象“新”，使用的綠色材料和綠色工藝等都是項(xiàng)目管理對(duì)象，必須采取有效的控制措施，實(shí)現(xiàn)全面覆蓋管理；二是工程管理“全過程化”，綠色建筑工程施工的控制，需全面貫徹落實(shí)工程管理措施與方法，保障項(xiàng)目效益目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。

2 綠色建筑工程管理面臨的挑戰(zhàn)

2.1 工程管理力量調(diào)動(dòng)不足

從大模塊角度分析，綠色建筑工程管理涉及安全、質(zhì)量以及綠色施工等內(nèi)容。深入到施工現(xiàn)場才能感受到工程施工的繁忙，很多時(shí)候需要多個(gè)專業(yè)同步開展作業(yè)，以此保證綠色建筑工程的施工進(jìn)度。如何保障建筑工程施工進(jìn)度、安全以及效益等管理任務(wù)的同時(shí)落實(shí)，并且獲得項(xiàng)目管理的預(yù)期效果，成為管理者思考的重點(diǎn)。由于項(xiàng)目人力資源有限，且工程管理的內(nèi)容繁雜，因此出現(xiàn)了管理資源缺口大的情況，需有效調(diào)動(dòng)項(xiàng)目管理力量，高質(zhì)量推進(jìn)和落實(shí)各項(xiàng)工作，從而實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目管理的目標(biāo)。根據(jù)綠色建筑工程管理實(shí)踐，工程管理力量調(diào)動(dòng)不足是突出問題，此外還面臨很多挑戰(zhàn)，需進(jìn)一步完善綠色建筑工程管理模式，以保障管理工作扎實(shí)落地。

2.2 項(xiàng)目管理的智慧化水平有待提高

綠色建筑工程管理工作需要圍繞作業(yè)現(xiàn)場開展，管理對(duì)象很多，若想實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目管理目標(biāo)，單純依靠人力資源難以實(shí)現(xiàn)。目前，行業(yè)前沿積極推廣應(yīng)用智慧化管理手段輔助綠色建筑工程管理，取得了不錯(cuò)的成效?；谥腔刍芾硐到y(tǒng)，借助現(xiàn)場的視頻監(jiān)控系統(tǒng)和傳感系統(tǒng)以及信息化溝通平臺(tái)，能實(shí)現(xiàn)可視化管理，及時(shí)傳遞項(xiàng)目管理數(shù)據(jù)信息，為安全質(zhì)量與綠色施工管理提供支持。而很多工程項(xiàng)目尚未實(shí)現(xiàn)智慧化管理，對(duì)信息化技術(shù)應(yīng)用不足，依舊依賴項(xiàng)目管理人力資源，影響效益目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

2.3 項(xiàng)目管理的落實(shí)度問題

綠色建筑工程管理工作的重點(diǎn)內(nèi)容為綠色施工，必須做好嚴(yán)格控制。為提升人民居住的體驗(yàn)感，積極推進(jìn)綠色建筑發(fā)展，國家發(fā)布了系列標(biāo)準(zhǔn)，如《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》《近零能耗建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》等，并且很多省份也出臺(tái)了地方綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，促進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)中綠色理念、工藝以及技術(shù)的廣泛應(yīng)用，涵蓋建筑設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營等多方面。從施工角度分析，必須貫徹落實(shí)《建筑工程綠色施工評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》以及其他國家標(biāo)準(zhǔn)，做好綠色施工管理工作。目前，在綠色建筑工程管理方面，很多工程項(xiàng)目都存在管理落實(shí)不到位的情況，注重安全與質(zhì)量管理，忽略綠色施工管理，缺少有效的工程管理方法，項(xiàng)目綠色施工管理水平有待提高。

3 綠色建筑工程管理的優(yōu)化策略

3.1 案例概述

以某綠色建筑工程項(xiàng)目為例，項(xiàng)目設(shè)計(jì)情況如表1 所示。結(jié)構(gòu)形式設(shè)計(jì)為裝配式整體式框架結(jié)構(gòu)，項(xiàng)目整體預(yù)制裝配率超過40%。從項(xiàng)目管理實(shí)踐分析，打造了綠色智慧范本，為綠色建筑工程管理提供了借鑒與參考?，F(xiàn)結(jié)合具體實(shí)踐，進(jìn)行全面分析。

表1 項(xiàng)目設(shè)計(jì)情況

3.2 積極調(diào)動(dòng)管理力量

本次綠色建筑工程施工作業(yè)的開展，積極調(diào)動(dòng)項(xiàng)目管理力量，組建項(xiàng)目管理小組，集成了土建、裝修以及綠化等施工管理力量，同步推進(jìn)各專業(yè)施工，節(jié)省了60 多天工期。從主體建筑設(shè)計(jì)情況分析，都使用了高強(qiáng)度花籃螺桿固定的懸挑腳手架，并且在承插型盤扣式鋼管支架體外掛定型鋁制安全網(wǎng)，不僅承載力大，還具有很好的穩(wěn)定性和安全線，可有效抗沖擊，滿足防止人員和物品掉落的防范需求，同時(shí)整體觀感很好。

在推進(jìn)主體工程施工時(shí)，建筑室外與外墻也可以施工，借助直螺紋套筒當(dāng)作連接點(diǎn)，能夠節(jié)約修補(bǔ)拉桿的時(shí)間，并且實(shí)現(xiàn)交叉作業(yè)增強(qiáng)了工程的安全性。綠色建筑工程管理方面，設(shè)置現(xiàn)場總負(fù)責(zé)人和專業(yè)負(fù)責(zé)人，配置充足的人力資源，構(gòu)建完善的協(xié)調(diào)機(jī)制，保障各個(gè)專業(yè)有效溝通，進(jìn)而保證可交叉推進(jìn)的項(xiàng)目有序開展。與此同時(shí)，結(jié)合智慧化管理工作的特點(diǎn)搭建了信息化管理平臺(tái)，為管理者配置了管理工具，以保障各項(xiàng)任務(wù)和管理工作高質(zhì)量開展與落實(shí)。

3.3 積極創(chuàng)新項(xiàng)目管理方式

從綠色建筑工程管理工作的開展角度分析，事前應(yīng)做好全面策劃，高質(zhì)量推進(jìn)綠色施工管理，打造“花園式”項(xiàng)目管理部。利用現(xiàn)場優(yōu)勢(shì)，構(gòu)建雨水收集裝置，經(jīng)過循環(huán)與處理輸送到用水點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)雨水再生。

項(xiàng)目生活區(qū)積極推廣使用空氣能熱水器和變頻式空調(diào)，達(dá)到降低工程施工用電消耗的目的。與此同時(shí)，提前安裝走廊區(qū)域成品節(jié)能照明燈作為臨時(shí)照明系統(tǒng)，避免二次投入，節(jié)約能源消耗。充分利用塵土監(jiān)測(cè)裝置、能源消耗測(cè)量裝置等進(jìn)行數(shù)據(jù)信息的收集與分析，及時(shí)掌握綠色建筑工程施工情況，為項(xiàng)目管理提供支持與保障，從而全面提高項(xiàng)目管理效益。

3.4 引入智慧化手段輔助管理

從項(xiàng)目管理創(chuàng)新的角度分析，采用廣聯(lián)達(dá)BIM ＋智慧工地?cái)?shù)據(jù)決策系統(tǒng)，借助IoT、BIM、大數(shù)據(jù)、AI 等核心技術(shù)以及集成項(xiàng)目軟硬件系統(tǒng)，能夠?qū)崿F(xiàn)數(shù)據(jù)信息的實(shí)時(shí)匯總，為項(xiàng)目數(shù)字化管理提供支持，促進(jìn)項(xiàng)目管理落地，有效提高現(xiàn)場管理水平。從施工現(xiàn)場實(shí)際分析，利用智慧化工地管理系統(tǒng)，可輔助安全文明施工管理工作的順利開展和高質(zhì)量落實(shí)，創(chuàng)造更多的管理效益?，F(xiàn)場構(gòu)建了揚(yáng)塵監(jiān)測(cè)＋智能自動(dòng)化噴淋系統(tǒng)，利用智慧化工地管理系統(tǒng)和無人機(jī)巡檢技術(shù)等，切實(shí)保障綠色建筑工程施工管理工作目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

根據(jù)安全管理工作的需求，調(diào)用智慧化工地系統(tǒng)的實(shí)名制管理模塊和機(jī)械設(shè)備在線監(jiān)測(cè)模塊等，可以實(shí)現(xiàn)相關(guān)信息的有效集成和利用，為安全管理措施的落實(shí)提供支持，保障安全管理實(shí)施到位。結(jié)合綠色工程施工管理，利用各類監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)對(duì)揚(yáng)塵和噪聲等的有效監(jiān)測(cè)與控制，全面提高項(xiàng)目綠色施工管理的水平。除此之外，發(fā)揮智慧化管理系統(tǒng)的可視化優(yōu)勢(shì)，遠(yuǎn)程監(jiān)測(cè)現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)和安全防護(hù)等工作的開展落實(shí)情況，全面提高項(xiàng)目管理效益[1]。

3.5 規(guī)范化落實(shí)綠色建筑工程管理工作

首先，制定完善的管理制度。按照國家與地方現(xiàn)行的各類標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，結(jié)合建筑工程實(shí)際情況，編制完善的管理辦法。以碧桂園為例，積極響應(yīng)國家政策，制定了《環(huán)境保護(hù)管理辦法》《新能源技術(shù)應(yīng)用工作指引》等系列內(nèi)部制度，為項(xiàng)目施工現(xiàn)場環(huán)境管理工作的開展提供指導(dǎo)。在推進(jìn)綠色建筑工程施工作業(yè)的同時(shí)，有效保護(hù)環(huán)境、合理節(jié)約資源，全面提高綠色建筑工程管理的水平，創(chuàng)造更多的社會(huì)效益。將各項(xiàng)管理辦法運(yùn)用到項(xiàng)目管理實(shí)際，規(guī)范工程施工作業(yè)，避免出現(xiàn)安全問題、質(zhì)量問題以及綠色施工問題等。根據(jù)項(xiàng)目管理工作的開展情況，評(píng)估項(xiàng)目管理工作質(zhì)量，實(shí)施獎(jiǎng)懲激勵(lì)，充分調(diào)動(dòng)人員的積極性，使其可以規(guī)范化開展各項(xiàng)工作[2]。

其次，加大綠色建筑模式的研究?？茖W(xué)技術(shù)始終是第一生產(chǎn)力，也是企業(yè)更好履行社會(huì)責(zé)任、貫徹落實(shí)綠色低碳理念的重要支持。無論是從綠色建筑的推進(jìn)角度，還是項(xiàng)目管理實(shí)踐角度分析，都具有重要意義。例如，構(gòu)建建筑機(jī)器人＋BIM ＋裝配式模式，能夠?yàn)轫?xiàng)目開發(fā)和項(xiàng)目管理提供有力支持，全面提高項(xiàng)目管理水平，創(chuàng)造更多的效益[3]。

最后，深入項(xiàng)目施工現(xiàn)場，扎實(shí)推進(jìn)綠色建筑工程管理工作。按照安全文明生產(chǎn)作業(yè)的要求，檢查綠色建筑工程施工現(xiàn)場環(huán)境，保證現(xiàn)場的防塵系統(tǒng)、水資源回收和利用系統(tǒng)、材料堆料場等都達(dá)到要求。采取分區(qū)管理的模式，重點(diǎn)做好生產(chǎn)區(qū)和生活區(qū)的管理，保障生產(chǎn)安全有序推進(jìn)。對(duì)于生產(chǎn)區(qū)每日都需要進(jìn)行全面檢查，排除潛在的安全隱患，檢查建筑工程施工的質(zhì)量，做好嚴(yán)格控制，避免出現(xiàn)質(zhì)量問題或者安全問題。當(dāng)進(jìn)行重點(diǎn)工序施工時(shí)，則要進(jìn)行旁站監(jiān)督與檢查，嚴(yán)格把控作業(yè)的質(zhì)量和效益，避免出現(xiàn)問題[4]。

4 綠色建筑工程管理的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)

4.1 完善法律法規(guī)

為更好地推動(dòng)綠色建筑發(fā)展，需增強(qiáng)人們對(duì)綠色建筑的認(rèn)知，做好企業(yè)方面宣傳的同時(shí)，需要政府相關(guān)部門的有效配合。積極完善法律法規(guī)，增強(qiáng)開發(fā)商的認(rèn)知程度，減少開發(fā)商與政府間的矛盾，保障綠色建筑工程有序推進(jìn)。政府方面要結(jié)合綠色建筑發(fā)展規(guī)劃和發(fā)展現(xiàn)狀，作出明確的規(guī)定，并完善相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)，助力綠色建筑的發(fā)展，規(guī)范綠色建筑工程。

4.2 創(chuàng)新建筑工程管理模式

建筑工程管理工作的開展與落實(shí)必須注重創(chuàng)新，構(gòu)建符合綠色發(fā)展的模式，助力綠色建筑高質(zhì)量發(fā)展。從建筑工程實(shí)際分析，具有建筑面積大和工期長等特點(diǎn)，很容易出現(xiàn)施工問題，影響工程的效益和企業(yè)的發(fā)展，因此必須做好有效控制。從管理的模式構(gòu)建分析，需要合理分配人員管理和信息化管理的比例，實(shí)現(xiàn)二者的有效結(jié)合，創(chuàng)造更多的管理效益與價(jià)值。企業(yè)可以充分借鑒當(dāng)前行業(yè)頭部企業(yè)的經(jīng)驗(yàn)做法，構(gòu)建智慧化管理模式，如BIM ＋綠色建筑項(xiàng)目全周期的管理模式、精益化管理模式等，圍繞綠色建筑工程設(shè)計(jì)和施工全過程進(jìn)行管理的優(yōu)化與創(chuàng)新，保障管理效益目標(biāo)實(shí)現(xiàn)，創(chuàng)造更多的管理效益與價(jià)值。

4.3 構(gòu)建完善的管理評(píng)價(jià)體系

基于市場準(zhǔn)入原則，構(gòu)建綠色建筑工程評(píng)價(jià)體系，規(guī)范行業(yè)發(fā)展。從企業(yè)的角度分析，必須認(rèn)真遵循綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，做好施工單位的資質(zhì)核查，側(cè)重綠色施工經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)，做好嚴(yán)格監(jiān)督管理。建筑工程施工企業(yè)在推進(jìn)主體結(jié)構(gòu)、水電工程等的施工作業(yè)時(shí)，必須按照相應(yīng)的管理要求操作，切實(shí)保證綠色施工作業(yè)的質(zhì)量。相關(guān)部門則要做好有效的監(jiān)督管理，嚴(yán)格把關(guān)綠色建筑工程的質(zhì)量與安全，促進(jìn)綠色建筑可持續(xù)發(fā)展。

4.4 做好管理人員的培養(yǎng)

綠色建筑工程管理工作的開展以及綠色建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，必須要做好管理人員的培養(yǎng)工作，包括技術(shù)人才和管理人才，凝聚更多的人力，為項(xiàng)目管理和行業(yè)發(fā)展提供支持。綠色建筑工程管理人才匱乏，是當(dāng)前企業(yè)發(fā)展需要解決的主要問題，必須構(gòu)建完善的培養(yǎng)模式，及時(shí)補(bǔ)充人力資源。一方面，充分挖掘高校的人才資源優(yōu)勢(shì)，進(jìn)行綠色建筑工程管理人才的培養(yǎng)，為項(xiàng)目管理提供更多的支持。另一方面，結(jié)合綠色建筑工程管理業(yè)務(wù)特點(diǎn)和要求，進(jìn)行人員培訓(xùn)，提高人員的業(yè)務(wù)能力，推進(jìn)和落實(shí)各項(xiàng)管理工作，打造高質(zhì)量的綠色建筑。

5 結(jié)語

綠色建筑工程管理工作的開展與落實(shí)，必須認(rèn)真貫徹落實(shí)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，做好安全、質(zhì)量與綠色施工等管理控制，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目管理的目標(biāo)。從管理實(shí)踐分析，積極推廣應(yīng)用新技術(shù)和新理念，構(gòu)建完善的管理機(jī)制，高效落實(shí)工程管理措施，提高項(xiàng)目管理水平。未來，綠色建筑發(fā)展將會(huì)迎來更多的機(jī)會(huì)與挑戰(zhàn)，企業(yè)只有不斷提高自身的管理能力，才能夠更好地把握機(jī)遇，創(chuàng)造更多的效益與價(jià)值。