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        事件·臉譜·新刊

        2022-03-18 03:20:36
        風流一代·TOP青商 2022年3期
        關(guān)鍵詞:保障性住房新冠

        房地產(chǎn)市場迎來重磅金融政策

        2022年2月8日,中國人民銀行、銀保監(jiān)會聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于保障性租賃住房有關(guān)貸款不納入房地產(chǎn)貸款集中度管理的通知》(以下簡稱《通知》),明確保障性租賃住房項目有關(guān)貸款不納入房地產(chǎn)貸款集中度管理,鼓勵銀行業(yè)金融機構(gòu)加大對保障性租賃住房發(fā)展的支持力度。

        保障性租賃住房是我國住房供應(yīng)和保障體系的重要組成部分,對實現(xiàn)全體人民住有所居具有重大意義。2021年12月召開的中央經(jīng)濟工作會議強調(diào),探索新的發(fā)展模式,堅持租購并舉,加快發(fā)展長租房市場,推進保障性住房建設(shè)。今年初召開的全國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議指出,2021年全國40個城市新籌集保障性租賃住房94.2萬套,2022年將大力增加保障性租賃住房供給,以人口凈流入的大城市為重點,全年建設(shè)籌集保障性租賃住房240萬套(間)。

        在此背景下,《通知》引導銀行業(yè)金融機構(gòu)加大對保障性租賃住房市場發(fā)展的支持力度,意義深遠。光大銀行金融市場部宏觀研究員周茂華認為,這是促進我國房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的長效機制和重要舉措,有利于推動加快建立多主體供給、多渠道保障體系,滿足市場多元化需求。此舉體現(xiàn)了政策傾斜與引導,拓寬了保障性租賃住房項目融資空間。

        臉譜

        張翠霞

        巨豐投資首席投資顧問張翠霞認為,當前元宇宙尚屬概念,終端設(shè)備、基礎(chǔ)設(shè)施和內(nèi)容生態(tài)還不成熟。對元宇宙概念的盲目炒作不利于證券市場的健康發(fā)展,極易損害中小投資者利益,值得警惕。要構(gòu)建完整的元宇宙生態(tài),必須加快5G、云計算、分布式存儲、人工智能、大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)、數(shù)字孿生、虛擬現(xiàn)實、區(qū)塊鏈等一系列前沿信息技術(shù)的深度融合,推動集成創(chuàng)新和融合應(yīng)用,推動數(shù)字經(jīng)濟與實體經(jīng)濟深度融合,才有望加速元宇宙的建設(shè)步伐。

        孫天琦

        中國人民銀行金融穩(wěn)定局局長孫天琦撰文指出,金融作為特許行業(yè),必須持牌經(jīng)營。金融產(chǎn)品是“專賣品”,不是任意機構(gòu)都可以賣,不是想賣給誰就賣給誰,也不是誰想買就能買。“大V”通過社交媒體帶貨銷售金融產(chǎn)品必須持牌,否則屬于非法金融活動。孫天琦強調(diào),擴大金融業(yè)開放是構(gòu)建新發(fā)展格局的必然要求,但境外機構(gòu)在境內(nèi)展業(yè)必須遵守境內(nèi)監(jiān)管規(guī)則。境內(nèi)禁止的金融業(yè)務(wù)和未對外開放的金融業(yè)務(wù),境外機構(gòu)不得在境內(nèi)經(jīng)營。

        大衛(wèi)·魯賓斯坦

        隨著美國的通脹率飆升至近40年來最高水平,美聯(lián)儲正尋求采取激進措施來控制通脹。凱雷集團聯(lián)合創(chuàng)始人大衛(wèi)·魯賓斯坦認為,盡管美國經(jīng)濟增長受到新冠肺炎疫情的阻礙,但美國不會陷入衰退,通脹上升是暫時的,并預(yù)計今年晚些時候通脹率將降至4%至5%。魯賓斯坦在2月8日表示:“美聯(lián)儲可能會在3月加息25個基點,與我們過去看到的大規(guī)?;卣{(diào)相比,此次市場回調(diào)將是溫和的。”魯賓斯坦的言論可能有助于緩解市場的擔憂。

        戴維·蒙亞埃

        南非約翰內(nèi)斯堡大學非洲-中國研究中心主任戴維·蒙亞埃2月5日發(fā)表題為《中國的共同富裕理念為非洲提供一個新的發(fā)展綱領(lǐng)》的文章,比較了中國的“共同富裕”理念和非洲的烏班圖哲學,探討它們的意識形態(tài)和文化兼容性或可進一步加強中非伙伴關(guān)系。蒙亞埃指出,中國的“共同富裕”愿景與非洲的烏班圖文化有很多共同之處,為鞏固中非關(guān)系提供了動力。“共同富?!崩砟顬榉侵藓褪澜缣峁┝艘粋€從自由資本主義轉(zhuǎn)變方向的機會。

        新刊

        世界上最大的碳捕集機器

        《連線》

        2022年2月

        在距離冰島首都雷克雅未克32公里處、無人居住的熔巖平原上,包括冰島總理兼前總統(tǒng)、紐約和巴黎的記者、倫敦和日內(nèi)瓦的金融家,以及來自世界各地的研究人員和政策專家在內(nèi)的約200名賓客坐在地熱發(fā)電廠Climeworks的三層游客中心里,共同見證世界上最大的碳捕集機器的正式運轉(zhuǎn)。透過落地窗,人們可以看到輸電塔向地平線延伸,將能源從發(fā)電廠輸送到雷克雅未克。

        這種新技術(shù)的應(yīng)用不僅是減碳行為,更是二氧化碳的再利用。冰島總理卡特琳·雅各布斯多蒂爾聲稱,這是“溫室氣體零排放競賽的重要一步”。冰島前總統(tǒng)奧拉維爾·拉格納·格里姆松表示,“未來的歷史學家將為這一項創(chuàng)舉撰寫文章”。哥倫比亞大學碳專家朱利奧·弗里德曼稱贊這是“節(jié)能減排界新物種的誕生”。

        Climeworks是第一座碳捕集工廠。在數(shù)以億計的美元投資支持下,未來幾年,幾座大型碳捕集工廠將在世界各地拔地而起。不過碳捕集的發(fā)展依舊面臨著巨大的阻礙——驚人的碳捕集成本、獲取這些能量的方式以及二氧化碳的利用問題。如果用化石燃料來驅(qū)動碳捕集機器,那顯然是荒謬的。一旦工廠收集了幾百萬噸的二氧化碳,我們要用它做什么?這也是我們必須思考的。

        新冠肺炎疫情如何終結(jié)

        《時代周刊》

        2022年2月14日

        奧密克戎變種病毒的毒性較小、傳染性更強,這或許是大流行的最后一戰(zhàn)。

        去年11月的一天,馬薩諸塞大學的病毒專家杰里米·魯班第一次在手機上查看奧密克戎變異病毒基因序列時,已經(jīng)是清晨5點。但即使在那個時候,他還是立刻清醒地認識到這個新冠變種病毒是個問題。

        首先,新突變的絕對數(shù)量多達50個,其中30個發(fā)生在疫苗和藥物治療的關(guān)鍵部位。其次,這種新版本的新冠病毒似乎是一下子“蹦”出來的,完全不可預(yù)測,與之前的變種病毒并沒有直接明顯的聯(lián)系。“這就像你看漫畫書的第一頁時,漫威的所有反派都已經(jīng)出現(xiàn)了!我們?nèi)绾闻c這個病毒作戰(zhàn)?我們可以處理一個突變,但是如何同時處理10個或者更多的突變?”杰里米·魯班說。但是奧密克戎有一個弱點:對于接種過疫苗的人來說,這種變異似乎不會引起嚴重疾病。雖然對于未接種疫苗或易感人群來說,這仍然是危險的,但對于接種疫苗的人來說,仍有一絲希望。

        盡管這絲希望增強了人們戰(zhàn)勝新冠病毒的信心,但也不能排除另一種可能性——新冠病毒的不可預(yù)測性或許會讓這場疫情維持更長的時間。如果發(fā)生這種情況,可能意味著奧密克戎不是疫情終結(jié)的開始,而只是一種更具傳染性、毒性更強的病毒大流行的開始。這種病毒可能會造成比現(xiàn)在更大的傷害。

        利率飆升至何處?

        《經(jīng)濟學人》

        2022年2月5日

        美聯(lián)儲主席杰羅姆·鮑威爾曾經(jīng)把利率設(shè)定比作天文導航,足以顯示利率設(shè)定的難度。如今,隨著通脹猛增,人們越來越覺得美聯(lián)儲迷失了方向??瓷先ッ缆?lián)儲是通過快速緊縮貨幣政策來改變路線。這重創(chuàng)了股市,同時讓眾多企業(yè)和房東懷疑低利率時代是否徹底結(jié)束?,F(xiàn)實更加復(fù)雜,短期來看美聯(lián)儲的確需要控制局面。但是,長遠來看,世界人口的老齡化將會讓利率保持在一個限制范圍內(nèi)。這意味著一場令人不愉快的財政緊縮,而不是回到20世紀70年代。

        利率上升讓人感到害怕,因為世界上大部分國家已經(jīng)習慣了一個幾乎“免費”的貨幣時代。在過去十年中,沒有一家七國集團的央行利率超過2.5%。廉價融資似乎已成為富裕經(jīng)濟體不可磨滅的特征。它曾經(jīng)讓政府在極度的赤字中運營,推動資產(chǎn)價格進入到一個前所未有的高值,同時強迫政策制定者在經(jīng)濟下行期間尋求其他工具支撐經(jīng)濟,比如購買債券和推出財政刺激計劃的個人支票。

        過去的18個月中急劇上升的物價讓美聯(lián)儲和其他央行顯得措手不及。在美國,消費者價格通脹已經(jīng)達到7%,而且并不是暫時性的。世界各地都感受到了:全球通貨膨脹率現(xiàn)已達到 6%。

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