孫雨輝

（北京建工海亞建設工程有限公司，北京 102627）

近年來，隨著我國社會經(jīng)濟的不斷發(fā)展，我國城市化進程正在不斷地加快，因此在建筑行業(yè)也得到了前所未有的成績。而在建筑行業(yè)的發(fā)展過程中，房屋的施工技術和質量控制是非常重要的一個內容。如果建筑施工技術水平較低的話，只會在一定程度上影響房屋的質量、實用性及安全性。建筑住宅的質量和人民的日常生活密切相關，對社會經(jīng)濟效益的影響也十分大，所以一定要對這兩個方面加以關注。建筑行業(yè)在中國社會經(jīng)濟發(fā)展過程中發(fā)揮著十分巨大的作用，同時房屋建筑施工的質量安全也和廣大人民群眾的日常生活密切相關，而房屋建筑施工的產(chǎn)品對象不僅是商用樓宇，更是一般居民小區(qū)等，都是人民生活中必然會觸及到的。所以，在這個過程中發(fā)生什么問題都會影響到日后使用的質量，所以在今后的住房建設工作中，就必須要更加嚴密地把控施工技術、保證施工產(chǎn)品質量，最大限度地提升施工公司本身的管理水平和公司在市場生存中的實力。

1 在房屋建筑工程中的施工技術要點分析

1.1 地基技術工程的施工

在進行房屋建筑施工之前，必須要進行地基基礎工程施工，所以就要求相關的工作人員自覺地對施工現(xiàn)場進行充分的考察。在考察工作中，應該嚴格按照相關的規(guī)范規(guī)定來進行，對房屋建筑的構造規(guī)模及其特性等進行嚴格的檢查。只有在嚴格檢查驗收完畢以后，才可以進行土方施工，同時還要嚴格控制施工時的相對孔深，以及承臺基坑的坡度等。對于建筑地基支護在施工過程中最普遍用的技術，主要是排裝支護技術以及逆作法式施工技術等。在采用建筑地基支護技術的時候需要充分的估算支護的深度，以及在最大程度上確保地基支護的穩(wěn)固性，并且不至于對其他施工過程產(chǎn)生影響。因此地基處理技術在房屋建筑地基施工過程中占有著十分關鍵的地位，其中當前使用的最多的是鋪墊技術以及換土墊層技術。

1.2 砼泵送施工技術

在現(xiàn)代建筑工程施工過程中，需要使用大量的混凝土，隨著當前施工樓層的不斷提高，混凝土的輸送高度也越來越高，這給混凝土項目帶來了一定的難度。而在現(xiàn)階段的房屋建筑施工過程中一般是采用砼泵送技術來順利完成高層建筑的混凝土運輸工作。但是砼泵送技術對混凝土的比例有著非常嚴格的要求，相關的工作人員必須要嚴格按照規(guī)范規(guī)定來進行，并且根據(jù)要求添加化學外加劑和粉煤灰。與此同時，還需要制定相關的技術措施。[1]

1.3 防水技術工程的施工

在房屋建筑施工過程中進行防水技術的應用，主要是為了防止房屋某些部位產(chǎn)生漏水現(xiàn)象，在防水技術施工的過程中，主要是采用相對應的材料和方法來對相關部位進行施工。我國當前使用的防水策略主要是材料防水和構造防水，在構造防水的過程中，主要是對房屋的整體性結構來進行考慮，并且結合房屋建造的質量等來構建一些特殊結構，通過阻斷雨水等來起到防水的作用。而材料防水主要是通過某些特殊材料來阻斷雨水的通路，最終達到防水的目的。

1.4 鋼結構安裝技術

鋼結構建設是在房屋建筑施工過程中都需要用到的，主要是在相關的工廠進行定制加工，從而安裝形成一個穩(wěn)定的結構。但是在制作加工的過程中必須要根據(jù)工程的施工規(guī)范來進行，通過反復測量基礎的柱間距以及軸線等來進行安裝。

2 房屋建筑施工質量存在問題的主要原因

2.1 施工方面

隨著我國社會經(jīng)濟的不斷發(fā)展，導致我國社會流動能力在不斷增強，所以說很多建筑企業(yè)主要是以招聘一些新人為主。但是這些新人并不能夠達到相關的規(guī)范標準，因此不能夠適應建筑需要，甚至有個別施工人員對于建筑整體缺乏初步認識，不能夠有效地掌握建筑的相關步驟，最終可能達到施工質量不達標。

在當前有大部分的農(nóng)民工涌入城市建筑行業(yè)，這就會造成建筑隊伍綜合質量下降，并且經(jīng)過相關的研究分析發(fā)現(xiàn)，我國當前建筑企業(yè)正式操作人員只占據(jù)了施工人員的5%，90%的人員都是流動性的農(nóng)民工。雖然流動性的農(nóng)民工能夠有效地緩解建筑企業(yè)的施工進度壓力，但是企業(yè)并沒有考慮到農(nóng)民工的技術水平問題。很多建筑企業(yè)都沒有專業(yè)的技術指導人員，在缺乏施工圖紙和設計要求的條件下開展施工會造成最終的施工質量不能夠達到標準規(guī)范，并且造成整個工程的工序銜接不夠緊密。

當前序工序出現(xiàn)問題時，后面即使施工人員發(fā)現(xiàn)但仍覺得不是自己的責任，所以會在一定程度上造成安全隱患。另外，還有施工現(xiàn)場管理混亂，作業(yè)人員未按照方案施工等現(xiàn)象都會影響到最終的施工質量。[2]

2.2 工程造價方面的問題

在建筑工程造價問題嚴重的時候會影響到整個建筑工程的質量問題，并且隨著工程造價的不足還會加大建筑企業(yè)的開發(fā)難度。因為建筑企業(yè)在控制工程成本的時候還是要考慮到自身的效益，最終導致在管理的過程中存在不當現(xiàn)象，甚至出現(xiàn)偷工減料行為。例如，當前鋁合金市場普遍存在的通病就是質量問題，雖然有很多的鋁合金材料厚度滿足實際設計要求，但是在材質方面存在不均勻以及防護能力不強的現(xiàn)象，極其容易被氧化，這也是建筑材料選擇配件價格低廉造成的。比如在居室裝飾的布置上用塑膠燈傘替代瓷質燈罩和玻璃燈傘，可以使得燈具加速老化，所以建筑在造價方面必須合理設計，通過現(xiàn)實需求的組合來有效地滿足節(jié)約資源的需求。

2.3 在建筑工程工期方面存在的問題

建筑工程在開發(fā)的過程中一定要合理地規(guī)劃工程的工期，但是經(jīng)過實際的研究分析發(fā)現(xiàn)，在實際施工的過程中常常會因為天氣、環(huán)境、搬遷等導致工期延長。所以針對這些不確定的因素，建筑企業(yè)應該投入更多的機械設備和材料等來縮短工期，并且在縮短工期的過程中，應該采用合理的施工技術。不能夠在不具備施工條件的情況下盲目搶工，這樣只會帶來不良的效果，但是在當前人們對房屋迫切需要的環(huán)境下，盲目縮短工期的現(xiàn)象經(jīng)常存在。

3 當前房屋建筑施工過程中的技術創(chuàng)新

首先是施工技術的創(chuàng)新應用問題，在房屋建筑的施工過程中，相關的施工團隊需要不斷地對新技術，特別是新技術的應用前提進行了解。但是當前很多施工團體都存在盲目追求經(jīng)濟效益以及建筑速率現(xiàn)象，因此很多的施工團隊對施工技術的創(chuàng)新存在忽視現(xiàn)象。除此之外，因為房屋建筑施工過程中新技術的創(chuàng)新很難在短暫的時間內就得到回報，這也造成了新的施工技術不能夠廣泛地得到應用。[3]

其次是施工過程中會造成環(huán)境污染，當前房屋建筑施工過程中會存在對環(huán)境污染問題，其中主要表現(xiàn)在大型設備在使用的過程中，會產(chǎn)生大量的噪聲而影響周圍居民的生活。并且在生活過程中還存在很多固體灰塵等也會對周圍環(huán)境造成破壞，不管是噪聲還是灰塵都會對周圍的居民生活產(chǎn)生不良影響。

最后就是在施工過程中存在著較多的安全問題，在建筑施工過程中，施工作業(yè)人員不能完全根據(jù)相應的標準來實施作業(yè)。這也導致了在建筑施工技能運用環(huán)節(jié)中存在著不完善和不全面的缺點。同時由于技術水平不高以及現(xiàn)場施工順序的混亂，也會導致了房屋施工過程中頻繁發(fā)生的安全事故。

4 如何有效地提高建筑工程的施工質量

4.1 加強施工的技術交底工作

在工程施工過程中，組織設計是非常重要的一個環(huán)節(jié)，并且工程技術的交底在一定程度上影響到了整個工程的質量。所以在房屋建筑施工過程中，在施工之前需要做好準備工作，對每一道工序開始之前都做好技術交底工作。并且在正式施工之前，相關的工作人員需要將技術交底工作落實到全部的施工班組，尤其是一些對新工藝有特殊要求的班組。

4.2 重視質量保證體系的建立

施工單位對于建筑工程的施工開展來說，是一個非常重要的內容，所以說應該在施工單元完善質量保證體系，其主要可以在施工的過程中，對每一個環(huán)節(jié)都進行質量控制。只有不斷地完善質量體系，才能夠對整個房屋建筑工程的質量達到全局把控，最終建立起一個完善的質量保障機制。在質量保證體系建立過程中，首先就應該對建筑施工材料的質量進行控制。在材料采購環(huán)節(jié)，一定要嚴格根據(jù)建筑工程的實際情況來進行挑選質量檢驗合格的建筑材料，并且必須在試驗合格以后才可以在施工中采用。

除此以外，相應的施工單位還需要嚴格依據(jù)法律法規(guī)來對自身的單位管理體系加以健全，并且在取得了工程質量檢測機關的認可以后才能夠開展建筑施工，而唯有如此才可以在最大程度上提高建筑的施工質量品質。

4.3 完善施工過程中的事故報告和處理制度

在進行房屋建筑施工的過程中，一定要保證施工技術的安全性，對于新型的施工技術，一定要在模型中進行充分試驗，確保安全之后才能夠在具體的工程中實施。

與此同時，還應該對一些不確定的危險因素進行及時的規(guī)范，保證專業(yè)的技術人員能夠有效地掌握先進的施工技術，并且不可以讓一些對施工技術不了解的工作人員來進行操作，否則操作不當很可能會造成安全事故。

例如，在出現(xiàn)設計錯誤以及建筑材料購買出現(xiàn)錯誤時，施工單位首先應該查出出現(xiàn)事故的主要原因，之后再制定針對性的解決方案。并且排查出在施工過程中還存在的一系列相似問題，如果有的話一定要第一時間進行解決，并且進行深度的反思。

4.4 加強對施工人員的思想教育工作

當前在房屋建筑工程施工過程中，雖然已經(jīng)引進了非常多的現(xiàn)代化設備，但是施工人員這方面因素還沒有得到及時的質量控制。所以在今后的發(fā)展過程中，應該加強對施工人員的學習教育，讓他們能夠充分地了解施工過程的質量知識，以及當前的實際施工質量現(xiàn)象。

另外，可以適當?shù)丶訌姽こ坦芾砣藛T的管理能力以及控制能力等。在管理人員具備一定組織能力之后，才能夠有效地保證在建筑過程中的質量控制。

除此之外，房屋建筑工程類的管理人員在了解建筑工程質量認知之后，還應該加強對施工人員的思想培訓工作。有效地提高施工人員的技術水平和建筑工程的質量水平，減少施工人員由于技術不熟練，而對建筑工程質量問題造成的影響。

4.5 重視房屋建筑工程中的技術文件管理工作

在具體建造過程中，相應的施工單位一定要注意經(jīng)濟簽證并加強管理和修改文件。施工的時候變更設計內容一定要與相應的標準和技術規(guī)范相結合，在施工圖紙上還必須標注完備而全面的設計說明，以避免產(chǎn)生矛盾現(xiàn)象。

其次，在互相聯(lián)系的設計圖紙中，相應的技術內容也一定要在保證上基本一致，還必須對已竣工文獻進行加強管理，針對已有的技術文檔進行合理的查閱，并加以綜合管理，再根據(jù)有關規(guī)定加以針對性的封存。

5 結語

綜上所述，我們已經(jīng)比較清楚地了解到施工技術是保證房屋建筑工程施工質量的具體手段，所以在進行房屋建筑工程的管理過程中，必須要重視施工技術的選擇。施工技術的高低，不僅能夠影響到施工的進度和質量，還會對企業(yè)的經(jīng)濟收益產(chǎn)生一定的影響。所以在今后的發(fā)展過程中，隨著新技術、新材料的不斷出現(xiàn)，相關的施工管理人員必須要重視新型材料和新型技術的應用，積極使用先進的施工技術并且重視質量控制，最大程度上保證房屋的安全性和實用性。隨著房屋建筑工程技術的不斷發(fā)展，如果能夠規(guī)范使用的話，就一定能夠克服傳統(tǒng)施工技術中存在的不足，促進其可持續(xù)發(fā)展。