夏 杰 成都市龍泉驛道橋建設(shè)有限公司

1 前言

BIM技術(shù)可以實(shí)現(xiàn)對大量信息資源的整合性獲取、分析與保存，且支持工程中多個(gè)參建方的交流溝通，有著較高的性能優(yōu)勢。因此在當(dāng)前的工程管理工作中，特別是造價(jià)控制實(shí)踐中得到深入性應(yīng)用。

2 BIM技術(shù)的應(yīng)用優(yōu)勢分析

BIM技術(shù)主要以模擬項(xiàng)目結(jié)構(gòu)以及具體數(shù)據(jù)為參考，結(jié)合相關(guān)技術(shù)手段的應(yīng)用，在計(jì)算機(jī)系統(tǒng)內(nèi)完成項(xiàng)目三維模型的搭建，在當(dāng)前的建筑領(lǐng)域中發(fā)揮出重要作用，并得到廣泛應(yīng)用。在工程項(xiàng)目造價(jià)管理過程中，BIM技術(shù)的應(yīng)用優(yōu)勢較為顯著，依托BIM技術(shù)，能夠?yàn)轫?xiàng)目參與方提供基礎(chǔ)造價(jià)數(shù)據(jù)模型，并搭建起支持多方信息共享、交流互動的信息模型，大幅提升工程造價(jià)控制的透明程度[1]。

另外，工程量計(jì)算也是工程造價(jià)控制中的復(fù)雜性工作，通過引入BIM技術(shù)，構(gòu)建基礎(chǔ)造價(jià)數(shù)據(jù)平臺，結(jié)合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，提升工程量計(jì)算的速度及精準(zhǔn)度。

3 BIM技術(shù)發(fā)展應(yīng)用對工程造價(jià)控制的主要影響分析

3.1 實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)全過程控制的信息共享

第一，信息交流共享。依托BIM技術(shù)開展工程成本核算，需搭建起信息共享平臺，使工程造價(jià)控制管理的不同階段、不同施工方式以及參與方暢通連接，以此完成工程項(xiàng)目相關(guān)信息的傳遞及共享。在BIM信息平臺內(nèi)，需要納入的參與方包括業(yè)主、建筑師、結(jié)構(gòu)工程師、設(shè)備工程師、承包商、物業(yè)管理師、監(jiān)理工程師、土木工程師等，確保獲取信息的全面性以及信息共享的廣泛性覆蓋。

第二，歷史信息積累共享。在開展工程造價(jià)管理期間，當(dāng)前常見的是對工程造價(jià)實(shí)施全過程管理，此時(shí)會留下大量信息，其中包含著造價(jià)指標(biāo)、含量指標(biāo)等，對今后建筑工程造價(jià)控制提供支持，也是擬建項(xiàng)目投資估算及審核的參考資料。在傳統(tǒng)的工作實(shí)踐中，這些信息一般使用word文檔或Exce1表格等形式保存，整體資料查找難度較高，而通過BIM技術(shù)的應(yīng)用，則能夠達(dá)到緩解這些問題的效果，以此生成更為明顯的詳細(xì)性電子信息，并將其自動上傳至信息共享平臺內(nèi)，方便所需人員迅速查詢與調(diào)取。

3.2 實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)全過程控制的工作效率提升

第一，工程計(jì)算快速準(zhǔn)確。工程造價(jià)管理過程中的工程量計(jì)算相對較多，且針對這些計(jì)算國家尚未形成相對統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，在以往的實(shí)踐操作中，更多使用人工計(jì)算的方式確定工程量，出現(xiàn)錯(cuò)誤、偏差等現(xiàn)象的概率更高，整體工程量計(jì)算效率偏低[2]。而應(yīng)用BIM技術(shù)能夠避免這些問題，為工程計(jì)算工作指明新方向。BIM技術(shù)有著明顯的參數(shù)化特點(diǎn)，以此完成參數(shù)化平臺的搭建，方便相關(guān)人員在該平臺內(nèi)完成工程計(jì)算規(guī)則的建立，結(jié)合空間拓?fù)潢P(guān)系的應(yīng)用，使BIM技術(shù)參數(shù)化平臺完成自動化的實(shí)體扣減，并且能夠保證工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性與快速性。

第二，充分利用資源。在BIM技術(shù)參數(shù)化平臺內(nèi)，引入造價(jià)維度以及時(shí)間維度，能夠協(xié)助相關(guān)工作人員及時(shí)掌握施工人員的資源需求，保證各類施工資源利用的合理性與充分性，有效解決工程造價(jià)控制過程中存在的管理困難、造價(jià)結(jié)果準(zhǔn)確率低等問題，在保證工程造價(jià)控制成效的同時(shí)，減少相應(yīng)管理工作量。

第三，減少工程變更。在BIM技術(shù)平臺的支持下，能夠搭建工程項(xiàng)目虛擬模型，利用BIM軟件可檢查與定位項(xiàng)目模型現(xiàn)存問題，以此為基礎(chǔ)，保證項(xiàng)目模型及時(shí)調(diào)整完善，生成更新的工程施工方案，避免在施工過程中出現(xiàn)工程變更等現(xiàn)象，從而達(dá)到控制工程總體造價(jià)的效果。

第四，工程造價(jià)成本核算。BIM信息平臺內(nèi)設(shè)有數(shù)據(jù)庫，為工程造價(jià)管理人員開展成本核算提供有力支持，且降低相應(yīng)工作量。實(shí)踐中，相關(guān)管理人員只需將信息數(shù)據(jù)導(dǎo)入3D實(shí)體、WBS關(guān)系數(shù)據(jù)庫內(nèi)，即可完成對建筑項(xiàng)目過程中任意一點(diǎn)工程造價(jià)的對比分析，迅速查找工程施工問題，確保工程造價(jià)的控制與降低。

3.3 基于BIM技術(shù)的工程造價(jià)控制優(yōu)化展開路徑探究

3.3.1 工程決策階段造價(jià)控制中BIM技術(shù)的應(yīng)用

決策階段的工程造價(jià)管控，對整個(gè)工程項(xiàng)目造價(jià)控制成效有著較為明顯的影響作用。實(shí)踐中，管理人員需嚴(yán)格把關(guān)前期投資決策，并設(shè)定風(fēng)險(xiǎn)控制方案，以此為后續(xù)工程項(xiàng)目管理工作的開展提供保障。BIM技術(shù)的應(yīng)用與投放，全面收集整個(gè)工程項(xiàng)目相關(guān)信息資料，并將其錄入BIM系統(tǒng)內(nèi)，有效搭建工程項(xiàng)目信息數(shù)據(jù)庫。

在BIM技術(shù)的支持下，加工處理所收集的信息數(shù)據(jù)，將大量抽象信息依托模擬的方式進(jìn)行轉(zhuǎn)換，以更為直觀的方式展現(xiàn)出來。基于此，管理人員能夠通過BIM模型，全面分析項(xiàng)目決策收益的影響因素，更為精準(zhǔn)的完成投資估算，從而形成最優(yōu)的決策方案。

3.3.2 工程設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制中BIM技術(shù)的應(yīng)用

在工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段，工作人員可以從線路、設(shè)備、結(jié)構(gòu)等多方面開展項(xiàng)目工程的全面性設(shè)計(jì)，以此保證工程結(jié)構(gòu)的安全性與穩(wěn)定性。在此期間的造價(jià)管理工作中，要全面審核工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案經(jīng)濟(jì)可行性，判斷相應(yīng)方案是否超出預(yù)算限額等。實(shí)踐中，需要造價(jià)管理人員與設(shè)計(jì)人員保持及時(shí)溝通，結(jié)合價(jià)值工程原理以及BIM技術(shù)的應(yīng)用，深入優(yōu)化工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案[3]。

在BIM技術(shù)的支持下，完成工程項(xiàng)目的3D實(shí)景設(shè)計(jì)，真實(shí)模擬相關(guān)建筑物的各項(xiàng)條件，以此分析節(jié)能、通風(fēng)、日照等多種指標(biāo)。就當(dāng)前情況來看，應(yīng)用BIM技術(shù)提前完成裝配式建筑零件集成化設(shè)計(jì)較為常見，以此確保構(gòu)件精度達(dá)到預(yù)期水平，并同時(shí)降低工程造價(jià)成本。通過應(yīng)用BIM技術(shù)進(jìn)行工程項(xiàng)目的建模以及模擬展示，管理人員可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)方案中存在的問題，并強(qiáng)調(diào)工程施工技術(shù)難點(diǎn)，為后續(xù)施工管理工作提供指導(dǎo)。

3.3.3 工程招投標(biāo)階段造價(jià)控制中BIM技術(shù)的應(yīng)用

工程招標(biāo)階段的造價(jià)管理要點(diǎn)是選擇合適的合作伙伴，運(yùn)用BIM技術(shù)，能夠分析各個(gè)投標(biāo)單位綜合實(shí)力，從而選取最優(yōu)的合作單位，結(jié)合已經(jīng)完成構(gòu)建的工程數(shù)據(jù)庫，分析工程量以及工程單價(jià)，通過BIM技術(shù)完成建模，從而達(dá)到對工程造價(jià)有效控制的效果。可以說，基于BIM技術(shù)的應(yīng)用，能更加精準(zhǔn)、快速的確定項(xiàng)目工程量，依托數(shù)據(jù)信息平臺及時(shí)分析工程價(jià)格變動，能夠?yàn)榭茖W(xué)合理的設(shè)定標(biāo)底提供有效支持。

同時(shí)，BIM技術(shù)還可以進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)通信，結(jié)合BIM模型，能夠?qū)こ塘壳鍐蔚木珳?zhǔn)程度加以審核，以此實(shí)現(xiàn)對整個(gè)招投標(biāo)流程的公開透明性管理。另外，BIM技術(shù)還可以將合同管理、分包方選擇等進(jìn)行綜合處理，提升非主體工程招投標(biāo)管控的實(shí)效性。BIM技術(shù)的使用能夠保證相關(guān)管理人員在發(fā)生工程索賠、工程變更的條件下，及時(shí)調(diào)整與結(jié)算工程價(jià)款，從而達(dá)到更好控制工程造價(jià)的成效[4]。

3.3.4 工程施工階段造價(jià)控制中BIM技術(shù)的應(yīng)用

在工程的施工階段，造價(jià)控制的重點(diǎn)內(nèi)容為管理施工人員、施工技術(shù)以及施工材料，其與工程整體質(zhì)量水平成本以及進(jìn)度有著較為緊密的聯(lián)系。結(jié)合BIM技術(shù)的應(yīng)用，在開展施工材料管理過程中，可以在相應(yīng)系統(tǒng)內(nèi)精準(zhǔn)錄入工程所需各類施工材料的編號，包含質(zhì)量合格文件，確保施工材料滿足工程實(shí)際施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?？梢院侠?、高效地更新材料的使用以及保管信息，并將信息及時(shí)反饋至相關(guān)管理人員。

針對裝配式建筑工程而言，其在實(shí)際施工期間所需要投放的構(gòu)件較為多樣且復(fù)雜性偏高，所以其管理難度較大，造價(jià)控制方法需持續(xù)更新優(yōu)化。而應(yīng)用BIM技術(shù)，能夠?qū)崿F(xiàn)對大型構(gòu)件運(yùn)輸、安裝過程的模擬，以此為基礎(chǔ)設(shè)置出更具科學(xué)性、合理性的構(gòu)件運(yùn)輸方案以及施工方案，從而達(dá)到盡可能降低構(gòu)件損耗的效果，最終達(dá)到維護(hù)工程施工質(zhì)量水平以及安全性的目標(biāo)。

在傳統(tǒng)的施工模式中，施工技術(shù)交底的抽象性較強(qiáng)，而運(yùn)用BIM技術(shù)，能夠真實(shí)模擬整個(gè)施工過程，因此施工技術(shù)交底的形象性、直觀性更為明顯。此時(shí)，施工人員能夠更為快速、明了地掌握工程施工技術(shù)的重難點(diǎn)內(nèi)容，以此確保工程施工質(zhì)量達(dá)到預(yù)期。針對一些隱蔽工程或是關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)部位的施工，可以安裝監(jiān)控設(shè)備進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，一旦出現(xiàn)偏差，能夠及時(shí)予以處理與糾偏。

BIM技術(shù)在施工階段工程造價(jià)控制中的具體應(yīng)用流程如下所示：利用BIM軟件建模；展開施工前檢查優(yōu)化設(shè)計(jì)，組織圖紙會審，在BIM軟件內(nèi)完成各項(xiàng)專業(yè)碰撞檢查，布置施工現(xiàn)場平面；進(jìn)行成本制定；在施工階段進(jìn)行檢查，及時(shí)完善BIM模型，對成本目標(biāo)值以及實(shí)際值加以對比，判斷兩者之間是否存在偏差，一旦發(fā)現(xiàn)偏差，則需對偏差產(chǎn)生的原因展開全面性分析，同時(shí)及時(shí)予以偏差處理，隨后搜集相關(guān)信息；若不存在偏差，則直接展開相關(guān)信息搜集即可。此外，利用BIM技術(shù)還可以完成竣工結(jié)算，能夠在BIM軟件內(nèi)高效性提取實(shí)際工程量，從而計(jì)算工程實(shí)際成本[5]。

項(xiàng)目管理人員可以聯(lián)合施工人員共同搭建建筑信息模型，以參與方的角度展示模型，集成不同的模型，推動項(xiàng)目管理實(shí)效性提升，并促使項(xiàng)目管理工作持續(xù)向智能化、信息化的方向發(fā)展。利用搭建起的模型展開工程質(zhì)量管控，能夠確保安全隱患得到及時(shí)處理，同時(shí)，在施工過程中，通過對施工方案模擬以及施工現(xiàn)場情況的對比，結(jié)合差異，調(diào)整施工管理措施，以此避免產(chǎn)生不必要的工程變更，從而達(dá)到有效控制工程造價(jià)的效果。

通過把握與應(yīng)用BM技術(shù)所具有的模擬化以及可視化特性，能夠加大對關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)施工技術(shù)的管控力度，也可以從施工成本與施工技術(shù)等多方面有效控制工程管理質(zhì)量。應(yīng)用BIM技術(shù)搭建模型包括質(zhì)量安全模型、造價(jià)模型、進(jìn)度模型，可以為工程管理人員對工程項(xiàng)目的統(tǒng)籌性管理提供支持，保證以更低的成本獲取更大的經(jīng)濟(jì)收益。

實(shí)踐中，管理人員可利用BIM模型對某項(xiàng)變動因素可能對工程造價(jià)產(chǎn)生的影響展開分析，并以此為基礎(chǔ)設(shè)定實(shí)效性更強(qiáng)的處理、糾偏方案，以確保工程項(xiàng)目成本始終維持在合理、可控的水平。

3.3.5 工程竣工與運(yùn)營階段造價(jià)控制中BIM技術(shù)的應(yīng)用

竣工及運(yùn)營管理是整個(gè)工程項(xiàng)目全生命周期的最后一個(gè)階段，在此過程中產(chǎn)生的成本，能夠?qū)φ麄€(gè)項(xiàng)目成本造價(jià)產(chǎn)生一定程度的影響。實(shí)踐中，需應(yīng)用BIM技術(shù)，有效管控竣工及運(yùn)營階段工程造價(jià)，平衡建設(shè)成本與運(yùn)維成本，以此確保全生命周期項(xiàng)目成本達(dá)到最小化水平[6]。

工程竣工與運(yùn)營階段的造價(jià)控制工作中，要充分發(fā)揮BIM技術(shù)的優(yōu)勢，對工程總體造價(jià)信息、工程質(zhì)量信息、工程進(jìn)度信息加以匯總，積累數(shù)據(jù)資料，對比工程建設(shè)前期設(shè)定的方案，確定偏差內(nèi)容，并開展技術(shù)分析，以此為后續(xù)工程項(xiàng)目建設(shè)的造價(jià)控制提供支持與參考。

在工程項(xiàng)目運(yùn)維階段，應(yīng)用BIM技術(shù)能夠?qū)崿F(xiàn)相關(guān)數(shù)據(jù)平臺的搭建，對工程項(xiàng)目運(yùn)維狀態(tài)分類性管理，并且定期監(jiān)測，保證能夠第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)并處理問題，為工程運(yùn)維管理人員的各項(xiàng)工作展開提供技術(shù)支持。

3.3.6 BIM技術(shù)應(yīng)用風(fēng)險(xiǎn)的管控

（1）完善BIM行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

現(xiàn)階段，BIM技術(shù)在工程領(lǐng)域得到廣泛性應(yīng)用，國家、行業(yè)也逐步制定與推行了建筑信息模型分類與編碼標(biāo)準(zhǔn)、建筑信息模型應(yīng)用統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)范性要求。而在BIM行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)持續(xù)完善、成熟的背景下，工程造價(jià)控制也會同時(shí)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展以及工作持續(xù)性升級[7]。

（2）完善BIM工程造價(jià)控制隊(duì)伍建設(shè)

為提升工作人員BIM技能水平，提高應(yīng)用BIM技術(shù)控制工程造價(jià)的成果質(zhì)量和水平，定期開展基于BIM技術(shù)的工程造價(jià)控制管理培訓(xùn)極為必要。在此過程中，要安排專業(yè)人員就BIM技術(shù)簡介、BIM技術(shù)應(yīng)用現(xiàn)狀、BIM技術(shù)應(yīng)用價(jià)值、BIM工作如何開展、BIM技術(shù)應(yīng)用案例五個(gè)方面對BIM研究的現(xiàn)狀及要求進(jìn)行講解；就BIM技術(shù)對企業(yè)發(fā)展的重要性加以強(qiáng)調(diào)；從工程概算、工程預(yù)算、基于BIM的全過程造價(jià)控制、全資項(xiàng)目造價(jià)咨詢、工程結(jié)算五個(gè)方面對BIM技術(shù)應(yīng)用支持下的工程造價(jià)管理的要點(diǎn)進(jìn)行說明，詳細(xì)講解工程概預(yù)算及全過程跟蹤在個(gè)項(xiàng)目中的作用；引導(dǎo)參訓(xùn)人員共同探討當(dāng)前工程中遇到的BIM技術(shù)應(yīng)用問題、造價(jià)控制問題，并為大家解答遇到造價(jià)相關(guān)問題的補(bǔ)救措施，以及日后新建工程造價(jià)問題的預(yù)防措施，鼓勵(lì)各位參訓(xùn)人員積極參與到問題探討中，提出自己項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題，相互交流經(jīng)驗(yàn)，從而提升解決實(shí)際問題的能力。

4 結(jié)束語

綜上所述，通過在工程項(xiàng)目造價(jià)控制中應(yīng)用BIM技術(shù)，能夠?qū)崿F(xiàn)工程造價(jià)全過程控制的信息共享，也可以提升工程造價(jià)全過程控制的工作效率。實(shí)踐中，需使用BIM技術(shù)重點(diǎn)落實(shí)對工程項(xiàng)目全過程的造價(jià)控制工作，并結(jié)合完善BIM行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、完善BIM工程造價(jià)控制隊(duì)伍建設(shè)，保證BIM的應(yīng)用優(yōu)勢得到最大程度的發(fā)揮，以推動工程造價(jià)控制工作的升級。