王鳳雷 山東弘潤天成建設咨詢有限公司

1 前言

隨著我國BIM技術的不斷成熟和發(fā)展，施工企業(yè)已將其廣泛運用于建筑行業(yè)中，建筑設計人員可借助BIM技術繪制三維施工圖像，準確快速地獲取相應的工程量，大大提高了建筑工程造價的效率和精確性。

2 簡述BIM技術概念

BIM技術能夠全面整合各項建筑操作的流程以及有關的信息內(nèi)容，最終借助數(shù)字化的形式表現(xiàn)出來。通過BIM技術能夠使建筑工程的展現(xiàn)更加立體化、形象化和多元化，把建筑工程各個不同項目的信息有機統(tǒng)一，最后創(chuàng)建出相應的三維立體模型，利用仿真技術幫助人們更加直觀的體驗建筑工程的效果。BIM技術具備很多優(yōu)勢，能夠全面整合各項工程信息，對施工圖紙或構件信息不充分的地方及時補充，方便工作人員在項目設計和建造的過程中在可視化環(huán)境下展開工作。

3 BIM技術特征

3.1 協(xié)調(diào)性特征

在開展建筑工程管理的過程中，保證各項工作有序進行是提高工程質(zhì)量的重要保障。無論是設計單位、施工單位還是業(yè)主方，都要在整個建筑工程造價管理中維持好各項工作的協(xié)調(diào)性。在以前的施工管理中，通常由專門的工作人員參與施工作業(yè)的協(xié)調(diào)任務，但從眾多實際經(jīng)驗來看，協(xié)調(diào)任務的開展容易受不同因素的影響，導致最終的協(xié)調(diào)效果不理想，缺乏時效性和全面性，不利于施工人員正常開展作業(yè)。

利用BIM技術協(xié)調(diào)性的特征，可以提高建設過程中協(xié)調(diào)問題的效率。例如，在設計階段，由于各專業(yè)設計人員溝通不到位，會出現(xiàn)不同專業(yè)之間的碰撞問題，通常該問題只能在出現(xiàn)之后進行協(xié)調(diào)解決。

而利用BIM技術可通過三維模型在建筑設計階段協(xié)調(diào)各專業(yè)之間的碰撞，生成協(xié)調(diào)數(shù)據(jù)。BIM技術可實現(xiàn)問題數(shù)據(jù)的全面搜集和分析，通過信息分享的渠道把最終數(shù)據(jù)分析成果及時反映給工作人員，以便第一時間采取有效措施解決問題。利用BIM技術不但能解決造價信息協(xié)調(diào)問題，還能為建筑企業(yè)降低施工成本[1]。

3.2 可視化特征

隨著我國建筑業(yè)的繁榮發(fā)展，BIM技術在該領域中獲得了認可，得到了廣泛普及和應用。以前在項目施工過程中，通常由人為手工畫圖，設計出來的平面施工圖紙，缺乏立體感和形象感。如果遇到建筑結構復雜的工程，對設計人員和施工人員都有一定的難度?？梢暬磳嫾匀S方式呈現(xiàn)出來，讓構件之間形成互動和反饋。利用BIM技術可視化特點，借助三維立體模型展現(xiàn)具體的建筑信息，進而保證工程設計具有直接性，有利于提高工程造價管理的效率和質(zhì)量。

3.3 模擬特征

在開展建筑工程的過程中，利用BIM技術模擬的特點，構建模擬相關數(shù)據(jù)模型，把建筑項目的設計工作全方位地展示出來，模擬性不僅能模擬設計出來的建筑模型，還能進行模擬試驗，如節(jié)能模擬、緊急疏散模擬、日照模擬、熱能傳導模擬等，有利于設計工作人員清楚掌握需要注意的問題。

在項目設計的過程中，不僅借助BIM技術構造出項目的宏觀模型，重要的是方便工作人員在設計過程中，結合宏觀模型對施工現(xiàn)場進行模擬，提前模擬和分析現(xiàn)場存在的問題，并及時進行解決。

4 建設工程造價控制管理中存在的問題

4.1 建筑工程造價管理缺乏統(tǒng)一標準

從目前我國建筑行業(yè)發(fā)展情況來看，現(xiàn)代化建筑發(fā)展速度相比其他發(fā)達國家來說較慢，因此，導致我國建筑行業(yè)中造價管理水平的落后。造價管理水平落后的重要原因是管理體系不完善，缺乏統(tǒng)一管理的標準。很多造價管理人員單純憑借多年積累的工作經(jīng)驗開展造價管理工作，這種管理方式存在很大的不合理性和不規(guī)范性。

在建筑工程造價管理的過程中，沒有嚴格落實動態(tài)化監(jiān)控措施，導致工程造價信息在不同時期遵循的標準不統(tǒng)一。除此之外，還有一些建筑企業(yè)在開展造價控制與管理中，一味追求經(jīng)濟利益，卻忽視了造價管理統(tǒng)一標準的重要性，進而造成工程造價管理工作出現(xiàn)不同程度的混亂[2]。

4.2 建筑工程造價數(shù)據(jù)真實性有待考驗

在開展建筑工程造價管理的過程中，由于涉及的范圍和內(nèi)容較廣，所以存在大量的數(shù)據(jù)信息，這些數(shù)據(jù)信息需經(jīng)過極度精確化的計算、編程、概算等操作之后才能獲取。

但是，從目前我國建筑工程造價管理情況來看，由于受諸多因素的影響，例如，管理側重點存在偏差，管理時限存在差異，或是工程造價數(shù)據(jù)更新不及時，都會導致最終計算出來的數(shù)據(jù)存在誤差，而這些誤差性數(shù)據(jù)不能應用于實際工程造價管理過程中，否則將會給工程最終的整體質(zhì)量帶來嚴重影響。因此，建筑工程造價中的海量數(shù)據(jù)在真實性方面，還有待進一步的考驗和加強。

4.3 管控方法問題

現(xiàn)如今，施工方普遍運用的造價控制方法均屬于事后控制的范疇。而這也使得施工方只能在施工中問題發(fā)生后才能夠運用解決策略，進而增大了問題的影響。對施工方中的部分管理者而言，其對造價控制的工作方式與內(nèi)容往往會不斷簡化，這也使部分工作有所缺失，且在此情況下，施工方對施工方案的探究效果也會受到影響，從而也影響到工程造價管理工作的質(zhì)量。

4.4 管控流程問題

現(xiàn)階段，施工方的工程造價管理工作開展得并不順利，一般情況下，這歸結于問題上報程序的繁瑣與冗長，而更深層次的原因，則是施工方與有關部門對工程造價問題并沒有予以足夠的重視，導致工程造價問題的管控流程尚未得到完善，使相關問題更頻繁的出現(xiàn)，且解決的過程也更艱難。在實際施工的過程中，施工方也未注重施工成本的節(jié)約，在施工技術不斷進步的當下，施工成本問題仍然無法得到有效的改善。

5 BIM技術應用于建設工程造價控制管理中的重要性

5.1 縮短項目設計時間，提高管理效率

由于建筑工程項目涉及的內(nèi)容和范圍非常廣泛，采用傳統(tǒng)的設計方式開展項目設計需要耗費大量的時間，在數(shù)據(jù)整合的過程中存在很多的困難因素，需投入較多的物力、財力和人力。但是，在設計工作中合理應用BIM技術，能夠把設計的各個環(huán)節(jié)和內(nèi)容有機統(tǒng)一起來，有效縮短項目涉及的時間。

從具體應用BIM技術來分析，該技術能快捷地為工作人員呈現(xiàn)出三維立體圖像，而不需要人為地進行圖紙的測量和繪畫，在三維立體圖像中，工作人員可以快速查找相關的問題，這樣大大縮減了設計工作花費的時間，從而提高了設計效率和質(zhì)量[3]。

5.2 提高工程造價數(shù)據(jù)的全面性和精確性

在開展建筑工程造價控制和管理的過程中，數(shù)據(jù)是順利開展各項工作的重要信息，只有保證數(shù)據(jù)的真實性和全面性，才能對數(shù)據(jù)信息實施精確的計算，保證成本投入的科學性。但是造價管理涉及的數(shù)據(jù)范圍和內(nèi)容非常廣泛，如果單純依靠人為力量進行數(shù)據(jù)的搜集和計算，則很難保證數(shù)據(jù)的準確性和全面性。

工程造價管理工作涉及的環(huán)節(jié)內(nèi)容較多，利益主體也是多方的，因此總體來說，工程的數(shù)據(jù)信息具有一定的復雜性。在建筑工程造價管理中充分應用BIM技術，可以全面且直觀地為工作人員展示不同階段的施工方案，以及相關管理部門的管理效果，并實現(xiàn)對全部數(shù)據(jù)的自動化整理和分析，還可以結合工作人員的具體需求，對數(shù)據(jù)篩選和刪除，最終獲取的造價管理數(shù)據(jù)信息最具有實用性和真實性，確保工作人員在實際工作中提高造價管理的效率和質(zhì)量。

5.3 促進工程建設資源的合理配置

在建筑工程造價控制和管理的過程中，BIM技術能夠通過創(chuàng)建數(shù)字化的虛擬模型，直觀地為工作人員呈現(xiàn)出工程建設的相關信息。例如，工程施工成本、時間節(jié)點等，有利于不同部門工作人員第一時間獲取相關工程信息和建設資源。

技術人員和管理人員結合數(shù)字化虛擬模型中的數(shù)據(jù)，合理配置工程建設的各項資源，不但可以節(jié)省大量的資源，還可以在此前提下充分利用資源。在建筑工程造價管理中合理應用BIM技術，能夠進一步提高工程建設管理精細化的程度，為建筑企業(yè)減少施工中不必要的開支，提高企業(yè)經(jīng)濟效益。

6 BIM在建筑工程中的實際運用

6.1 BIM技術在造價控制階段的運用

在開展建筑工程施工的過程中，在成本預算方面可能會有一些變化，所以需要相關工作人員能夠合理控制成本預算的變動，使其不會過分大于價格的預算。在造價控制時期利用BIM技術，有效參考和掌握以前的相關數(shù)據(jù)信息，并且綜合處理這些數(shù)據(jù)信息，再利用碰撞實驗的方法，有效指出其中存在的不足，有利于工作人員快速制定解決方案，從而實現(xiàn)在最少成本的基礎上完成相關工作。

6.2 BIM技術在招投標階段的運用

在開展建筑工程造價管理中，需注意在招投標時期的造價控制工作，該項工作非常復雜，而且工作量特別大，尤其是在當前建筑工程大背景下，無論是招標方還是投標方，都要加強重視工程量的計算，確保其正確性和精確性。

除此之外，招標方還需計算相應的定額消耗工程量，這需要花費大量的人力、物力，而這樣算出來的數(shù)據(jù)結果也會有很大的偏差。在招投標時期利用BIM技術，能夠?qū)ο嚓P工程量數(shù)據(jù)加以整合，并制作出相應的工程量清單，從而減少計算過程中的失誤，提高造價管理的效率[4]。

6.3 工程造價決策階段運用BIM技術

建筑工程成本投資估算工作是決策環(huán)節(jié)中重要的一項內(nèi)容。在前期進行投資估算主要是對已有的投資信息展開估算操作，所以表現(xiàn)出來一些局限性。在開展建筑工程決策過程中運用BIM技術，其主要包括兩個內(nèi)容：①對建筑工程造價開展預估過程中，可以使用大數(shù)據(jù)技術獲得更準確的測試，運用這種數(shù)據(jù)庫完成建模。與此同時，還能提高有關數(shù)據(jù)處理的有效性，在開展編制和估算期間，運用BIM技術的效率和精準性也得到很大提升。②對投資規(guī)劃選擇過程中，面對很多個投資方案，BIM技術的數(shù)據(jù)處理能力能更好推動核算工作獲得更準確的數(shù)據(jù)，同時還能對各個方案的優(yōu)點和劣勢加以比對，從中選擇最適合的方案。

在此期間，BIM技術的數(shù)據(jù)解析能力獲得很大提升，特別是對規(guī)模較大的數(shù)據(jù)信息處理時，可以更好地選擇出目標信息，這樣能夠快速完成建筑工程的造價計算工作。最后，這種數(shù)據(jù)庫信息還能在豐富經(jīng)驗的前提上，為技術人員提供全方位的技術支撐，以此提高工程造價的科學合理性。

6.4 工程造價設計環(huán)節(jié)運用BIM技術

建筑工程施工期間設計環(huán)節(jié)也是重要內(nèi)容之一，如果設計環(huán)節(jié)運用傳統(tǒng)的CAD制圖方式，在實際建設中有可能因為圖紙問題而無法開展多方面協(xié)調(diào)工作，嚴重情況下會發(fā)生返工或停工等惡劣現(xiàn)象。無疑會加大工程施工困難度，也會對施工企業(yè)精細化造價管理工作造成不利影響。

建筑工程設計環(huán)節(jié)中，運用BIM技術能夠?qū)⑵涔ぷ髁鞒毯唵位嵘O計工作的精準性。其次，建筑工程造價牽涉的內(nèi)容很廣，其運用到很多方面的專業(yè)知識，若工程項目設計環(huán)節(jié)不能有效處理各專業(yè)之間的矛盾，會嚴重影響其造價工作的正常開展。運用BIM技術還能提前預測各專業(yè)設計之間可能發(fā)生的矛盾，并同時提出有效處理方案。

6.5 BIM技術在施工階段的運用

伴隨我國BIM技術的越來越成熟，在很多領域和行業(yè)都在應用BIM技術提高自身的生產(chǎn)力。在建筑項目的施工時期，運用BIM技術能夠加強建筑工程造價中各類信息數(shù)據(jù)的統(tǒng)計和整合，并且創(chuàng)建相關的數(shù)據(jù)模型，幫助工作人員最直接地掌握建筑項目中存在的問題，并及時采取相應的措施解決問題。具體可進行場地布置、進度管理、安全管理、成本管理等。

另外，BIM技術還能夠合理有效地分析施工過程中的構件、流水段等子項目，為工作人員帶來了許多便利，也因此提高了工作的效率和質(zhì)量[5]。

6.6 BIM技術在竣工結算階段的運用

在完成建筑項目工程施工之后，還要對工程造價展開整體性的結算工作。在竣工階段合理運用BIM技術能夠有效控制工程的造價成本，同時可以全方位地對工程施工進度，以及施工質(zhì)量管理狀況進行監(jiān)督和審查，以確保建筑工程在保證質(zhì)量的前提下能夠在規(guī)定的時間內(nèi)完成。

在建筑工程項目結算的過程中，借助BIM技術可以對所有相關數(shù)據(jù)進行綜合整理，并實現(xiàn)對數(shù)據(jù)的自動分析和計算，幫助工作人員預防和掌握工程后期施工可能出現(xiàn)的問題，并及時解決問題。另外，在造價結算中還要遵循公平公正的原則，相關管理部門要嚴格監(jiān)督結算工作，防止出現(xiàn)不必要的漏洞，以提高竣工結算的精確性。

7 結束語

總而言之，建筑工程開展造價管理的過程中，運用BIM系統(tǒng)能夠達到對施工項目的各類多樣化要求，工程設計師和工作人員能夠從數(shù)據(jù)模型中隨時獲取建設期間每個階段信息，更好地對建設過程進行監(jiān)管。當建筑模型出現(xiàn)問題時，能夠運用BIM技術第一時間加以修改，利用BIM技術開展精細化計算，及時調(diào)整傳統(tǒng)工程項目造價中問題，以此提升工程造價管理工作效率。