王 杰（北京市昌平一建建筑有限責(zé)任公司，北京 102200）

建筑工程中，防水施工既是重點(diǎn)也是難點(diǎn)，為達(dá)到良好的防水施工效果，一般要求從地下室、外墻、細(xì)部處理等各個(gè)角度保障防水施工的效果。地下室防水處理對技術(shù)、材料等的要求較高，在開展防水施工作業(yè)的過程中，應(yīng)依據(jù)現(xiàn)場的具體情況，選擇恰當(dāng)?shù)墓に嚺c技術(shù)，保障防水處理的規(guī)范性。我國的很多建筑工程，都是因?yàn)榈叵率曳浪┕し矫娴膯栴}導(dǎo)致后期問題頻發(fā)，為避免這一方面的問題，未來的項(xiàng)目實(shí)施中，必須要做好地下室防水方面的技術(shù)選擇和應(yīng)用。

1 地下室滲漏原因分析

1.1 材料方面

建筑工程項(xiàng)目中，地下室滲漏問題時(shí)有發(fā)生，在開展地下室防水施工過程中，對于材料有著嚴(yán)格的要求，材料質(zhì)量和性能是否可滿足施工要求，將直接影響地下室的防水能力。地下室滲漏水在一些情況下是由材料本身的問題所引起的，主要包含兩個(gè)方面：

（1）混凝土原材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。在建材市場上，防水材料生產(chǎn)廠家的準(zhǔn)入限制相對較少，在建筑工程項(xiàng)目日漸增多的過程中，很多企業(yè)從事防水材料的生產(chǎn)，一些廠家所生產(chǎn)的防水材料，其防水性能不夠，一旦在施工過程中采用了劣質(zhì)材料，導(dǎo)致防水能力不足，必然伴隨著局部的滲漏水問題。

（2）混凝土配合比問題。地下室施工作業(yè)中，為達(dá)到結(jié)構(gòu)施工要求，對混凝土的配合比設(shè)計(jì)要求極高，只有嚴(yán)格遵守了這一方面的規(guī)定，在其他環(huán)節(jié)正常施工的情況下，防水施工的目標(biāo)才能達(dá)到，但顯然，實(shí)際施工作業(yè)中，常常存在配合比設(shè)計(jì)不當(dāng)?shù)膯栴}，如砂石用量過多或者水泥用量偏少等。

1.2 設(shè)計(jì)方面

地下室防水施工能否達(dá)到要求，需在前期的設(shè)計(jì)階段，做好相應(yīng)的防水設(shè)計(jì)，將設(shè)計(jì)方案作為后續(xù)施工的依據(jù)。一些建筑工程的地下室防水施工中，前期設(shè)計(jì)常常存在很多的問題，比如，后澆帶、伸縮縫預(yù)留位置不正確，在具體的施工過程中，為實(shí)現(xiàn)對地下室其他建筑功能的應(yīng)用，在墻長度、板長度方面，可能會因?yàn)樵O(shè)計(jì)因素考慮不全而導(dǎo)致伸縮縫的間距過大；細(xì)部設(shè)計(jì)不當(dāng)，未做好對薄弱環(huán)節(jié)的加強(qiáng)處理，當(dāng)受到地下水影響后，柔性防水層薄弱環(huán)節(jié)可能會被切斷，導(dǎo)致防水層的完整性不夠；地質(zhì)勘察報(bào)告不詳細(xì)，存在數(shù)據(jù)完整性不足的情況，如果在防水設(shè)計(jì)中直接參考了地質(zhì)勘察報(bào)告，很難得到高質(zhì)量的設(shè)計(jì)方案[1]。

2 建筑工程地下室防水方案

2.1 結(jié)構(gòu)自防水

在開展地下室防水施工作業(yè)時(shí)，往往可采用多種的防水施工方案，結(jié)構(gòu)自防水是最為基礎(chǔ)性的方案，主要是利用混凝土材料本身的密實(shí)性特性來實(shí)現(xiàn)，經(jīng)由防水性能強(qiáng)的整體式混凝土或者鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)形成防水結(jié)構(gòu)。為達(dá)到良好的結(jié)構(gòu)防水要求，施工人員要根據(jù)結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，做好配合比的科學(xué)設(shè)計(jì)，并在混凝土中添加適量的外加劑，以確?；炷恋拿軐?shí)性、憎水性等各方面性能[2]。當(dāng)在地下室中采用了結(jié)構(gòu)自防水體系以后，結(jié)構(gòu)本身起到承重、圍護(hù)的作用，不論是抗?jié)B還是抗侵蝕，均可符合要求。

2.2 水泥砂漿防水層

在一些建筑工程的地下室防水施工中，會布設(shè)水泥砂漿防水層，這種防水層從根本上來看屬于剛性防水，借助于砂漿層極高的密實(shí)性特征，可保障防水效果。通常情況下，在水泥砂漿防水層施工中，選擇的是聚合物水泥防水砂漿、摻外加劑或者摻合料的防水砂漿，但不論選擇的是哪種砂漿，都需要選擇高性能的水泥，比如，可采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥或者特種水泥。在砂的使用上，應(yīng)使用含泥量在1%以內(nèi)、硫化物與硫酸鹽含量在1%以下的中砂。在水泥砂漿防水層的施工作業(yè)中，需采用分層鋪抹或者噴涂的方式，如果選用的是鋪抹方式，需做好壓實(shí)和抹平處理，對最后一層表面，要開展提漿壓光作業(yè)。

2.3 防水卷材

在地下室防水施工過程中，也可利用防水卷材來達(dá)到防水效果。根據(jù)當(dāng)下防水卷材的施工工藝，在建筑墻體、屋面、隧道、公路等特殊部位的應(yīng)用較多，可外防雨水、內(nèi)防地下水滲漏。在地下室防水施工中，防水卷材處理是極為基礎(chǔ)的環(huán)節(jié)，可實(shí)現(xiàn)基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)與建筑物之間的無滲漏連接。市場上的防水卷材類型多

樣，比如，聚合物改性瀝青防水卷材、合成高分子防水卷材，可根據(jù)地下室的防水施工要求，選擇最為適宜的防水卷材類型。

2.4 防水涂料

防水涂料的使用也可起到防水施工的效果，在常溫條件下，防水材料為沒有固定形狀的粘稠狀高分子合成材料，在需要防水的結(jié)構(gòu)部位涂布防水涂料以后，通過溶劑揮發(fā)、水分蒸發(fā)和反應(yīng)固化，基層表面也就形成了防水涂膜。目前建材市場上，防水涂料包含的類型相對較多，如聚合物水泥防水涂料、聚合物乳液防水涂料、瀝青類防水涂料等。

3 建筑工程地下室防水施工技術(shù)

3.1 平面空鋪法施工

在建筑工程地下室防水施工中，平面空鋪法是一個(gè)相對常用的方法。在開展施工作業(yè)時(shí)，有關(guān)人員應(yīng)根據(jù)實(shí)際要求完成彈線，并保障定位精度，在此前提下，采用平面空鋪法對第一幅卷材開展規(guī)范化鋪設(shè)，并按照施工規(guī)定設(shè)置反應(yīng)黏結(jié)層，隨后安排有關(guān)的施工人員，將現(xiàn)場的有關(guān)位置參數(shù)與設(shè)計(jì)方案加以對比，在處于誤差允許范圍內(nèi)時(shí)，再進(jìn)入第二幅卷材的空鋪?zhàn)鳂I(yè)。反應(yīng)黏結(jié)層面隔離膜必須要在搭接工作開始前撕去，為保障良好的搭接處理效果，引入干黏搭接的方式，使用壓輥將搭接邊中的氣泡擠出，將卷材搭接邊壓實(shí)并黏牢，控制搭接寬度見表1[3]。

表1 卷材搭接寬度/mm

3.2 承臺、地梁溝濕鋪法施工

針對承臺或者地梁溝的施工作業(yè)，可采用濕鋪法，需注意以下幾個(gè)要點(diǎn)：科學(xué)處理基層，安排專業(yè)的施工人員將基層中的浮漿、塵土等雜物等清理干凈，并在全面清理以后及時(shí)灑水潤濕；依據(jù)特定的比例配置水泥漿，確保水泥漿的性能；依據(jù)基層平整度的相關(guān)規(guī)定，對水泥凝膠反復(fù)刮涂，將刮涂厚度保持在1.5mm～2.5mm之間；加強(qiáng)對節(jié)點(diǎn)細(xì)部的處理；將隔離膜撕開，并遵循要求鋪貼防水卷材，做好搭接處理，在這一步驟中，長邊搭接寬度要保持在50mm～80mm，而短邊搭接寬度為80mm～100mm；晾曬防水層，考慮現(xiàn)場的環(huán)境溫度條件，做好對晾曬時(shí)間的控制，當(dāng)環(huán)境溫度較高時(shí)，晾曬時(shí)間要短一些。

3.3 側(cè)壁防水施工

地下室防水施工過程中，側(cè)壁防水也是重要的環(huán)節(jié)?，F(xiàn)場施工作業(yè)中，首先應(yīng)對基層進(jìn)行適當(dāng)?shù)奶幚?，并按照防水施工的相關(guān)規(guī)定，依據(jù)相應(yīng)的設(shè)計(jì)比例配制水泥漿，在這些基礎(chǔ)性的工作結(jié)束以后，進(jìn)行水泥凝膠的刮涂。根據(jù)基層平整度，控制黏合劑刮涂厚度，一般需將此刮涂厚度保持在1.5mm～2.5mm之間，刮涂作業(yè)進(jìn)行中，同樣要對刮涂寬度進(jìn)行相應(yīng)的控制，根據(jù)實(shí)際經(jīng)驗(yàn)，刮涂厚度應(yīng)比長邊、短邊都寬300mm左右。當(dāng)這些施工環(huán)節(jié)達(dá)到了相應(yīng)規(guī)定以后，在基面上鋪貼防水卷材，再將隔離膜撕去，在墻面上鋪設(shè)防水卷材的部位、卷材黏結(jié)劑上，都需要刮涂水泥凝膠，安排兩個(gè)專業(yè)的施工人員，將防水卷材放置到待鋪貼的墻面。針對相鄰卷材的搭接作業(yè)，為保障良好的搭接效果，可選擇平行搭接的方式，對于上下卷材的隔離膜，要在長、短邊的卷材搭接處理過程中，及時(shí)揭開。當(dāng)搭接任務(wù)結(jié)束以后，使用水泥凝膠完成相應(yīng)的密封處理。

3.4 自防水混凝土施工

地下室防水施工作業(yè)中，也可采用自防水混凝土施工技術(shù)。在利用該技術(shù)開展施工作業(yè)的過程中，可從以下幾個(gè)方面來提高防水施工質(zhì)量：①加強(qiáng)對各種原材料的質(zhì)量控制，確保施工過程中所使用的水泥、粗骨料、細(xì)骨料等材料的質(zhì)量和性能均可滿足相應(yīng)的施工要求；②混凝土運(yùn)輸過程中，應(yīng)盡可能保障攪拌的均勻性，在卸料作業(yè)開始之前，保持20s左右的快速攪拌；③控制混凝土配合比，在現(xiàn)場配比試驗(yàn)，根據(jù)對試驗(yàn)結(jié)果的分析選定最佳的配合比；④混凝土澆筑與振搗，澆筑作業(yè)開始之前，清理干凈雜物，并灑水潤濕，采用連續(xù)性澆筑，振搗時(shí)使用插入式振搗棒與平板振動器，注意對振搗速度和時(shí)間的控制。

4 案例分析

4.1 工程概況

某建筑工程項(xiàng)目地下部分總建筑面積為11787.31m2，結(jié)合結(jié)構(gòu)分析，地下室設(shè)置有水泵房、配電房、生活水池、消防水池、電梯井等，地下室層高4.2m、車庫層高3.4m。采用鋼筋混凝土全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為筏板基礎(chǔ)，結(jié)合對此工程的防水施工要求，為二級防水體系，共有兩道防水，分別為混凝土結(jié)構(gòu)自防水、卷材防水，其中，自防水抗?jié)B等級為P6，卷材防水選用的是厚度為4mm的改性瀝青防水卷材，在卷材的粘貼上，使用熱熔法。

4.2 地下室防水工程施工技術(shù)

4.2.1 抗?jié)B混凝土施工

結(jié)合對此建筑工程結(jié)構(gòu)的全面分析，為大面積的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)，在開展施工作業(yè)的過程中，要根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的有關(guān)規(guī)定，在后澆帶位置預(yù)留施工縫，但在其他位置處，應(yīng)盡可能避免出現(xiàn)施工縫，但如果必須要預(yù)留施工縫時(shí)，在施工縫預(yù)留位置處，必須要采用焊接止水鋼板的處理方式。此工程中的混凝土施工作業(yè)，采用商品拌制混凝土，場外運(yùn)輸采用混凝土攪拌運(yùn)輸車，從預(yù)制混凝土攪拌站將所需混凝土運(yùn)輸?shù)浆F(xiàn)場[4]。

在墻體水平施工縫的預(yù)留方面，需保障預(yù)留位置的準(zhǔn)確性。本工程中，應(yīng)預(yù)留在高出底板表面300mm以上的墻體上，并在預(yù)留位置確定以后，在該部位焊接封閉止水鋼板。施工縫澆筑作業(yè)實(shí)施之前，應(yīng)安排專業(yè)的施工人員，將施工縫部位的表面清理干凈，隨后在此處鋪設(shè)漿液，并涂刷混凝土界面處理劑，最后鋪設(shè)一定厚度的1∶1水泥砂漿，鋪設(shè)厚度保持在30mm～50mm之間，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成混凝土的澆筑作業(yè)。在后澆帶部位的處理方面，需在此處鋪設(shè)防水卷材，并進(jìn)行防水混凝土施工，接縫部位焊接止水鋼板，加設(shè)外貼橡膠止水帶，為發(fā)揮止水帶的防水施工效果，需保障止水帶的連續(xù)布設(shè)。

4.2.2 防水卷材施工

在此工程的防水施工過程中，細(xì)部節(jié)點(diǎn)的處理十分重要，只有保障了各個(gè)細(xì)部的處理效果，才可確保防水施工的質(zhì)量。首先，在陰陽角加強(qiáng)層方面，應(yīng)在基層處理劑完全干燥以后，采用熱熔粘貼法在基層鋪設(shè)SBS防水卷材，將此作為加強(qiáng)層，以陰陽角作為中心，兩邊的寬度均可保持在250mm左右具體處理如圖1所示。其次，在外墻和短肢剪力墻的防水施工過程中，應(yīng)在立墻混凝土分段施工作業(yè)，按照有關(guān)規(guī)定完成以后，開始對混凝土外墻外表面的施工處理，主要是將模板拼縫部位的毛槎、混凝土表面缺陷修復(fù)，在外墻的防水螺栓上，剔進(jìn)大約20mm左右，使用水泥漿將此處補(bǔ)平。在立墻混凝土完全干燥后，進(jìn)入外墻防水施工環(huán)節(jié)，采用對縫貼合的方式，控制好搭接長度。在正式防水卷材粘貼之前，應(yīng)安排專人將混凝土墊層表面的雜物、砂石或者水泥漿等全部清理干凈，在基層涂抹處理劑，確保卷材與基層處理劑的融合效果。當(dāng)進(jìn)入立墻防水施工環(huán)節(jié)時(shí)，及時(shí)將前期的預(yù)留部分外卷起來，并分層錯(cuò)槎粘貼在立面墻體上。最后，在大面積鋪貼防水層的過程中，需將卷材向前滾鋪貼，并通過壓輥完成壓實(shí)作業(yè)，在滾壓作業(yè)過程中，嚴(yán)禁空氣或者其他異物卷入，在平面與立面之間，應(yīng)遵循從下到上的鋪貼順序，確保卷材可與陰角粘牢[5]。

圖1 陰陽角防水節(jié)點(diǎn)做法

5 結(jié)語

建筑工程項(xiàng)目實(shí)施中需要做好地下室的防水施工處理，由于地下室的結(jié)構(gòu)復(fù)雜，在開展防水施工作業(yè)過程中，需根據(jù)施工要求，加強(qiáng)技術(shù)選擇，確保防水施工技術(shù)的規(guī)范化應(yīng)用，提高地下室的防水性能。