徐 鑫

(江西理工大學(xué) 經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院，江西 贛州 341000)

0 前 言

隨著國家的經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，綜合國力持續(xù)增強(qiáng)，環(huán)境污染問題也愈發(fā)突顯，建筑行業(yè)的環(huán)境問題也是頗為艱巨。針對這種情況，大力推廣裝配式建筑來改善這一問題是比較恰當(dāng)?shù)倪x擇?；炷翗?gòu)件先是在工廠預(yù)制構(gòu)成，然后向施工現(xiàn)場輸送進(jìn)行組裝的建筑產(chǎn)品稱為裝配式建筑。從近年來的建筑行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r來看，裝配式建筑發(fā)展堪憂，盡管政府推出許多優(yōu)惠政策，但裝配式建筑比現(xiàn)澆建筑成本高的情況并未得到良好的改善，這也是裝配式建筑遇到諸多阻力的重要原因之一。因此，通過分析影響裝配式建筑成本因素來降低裝配式建筑的成本有非常大的意義。

1 裝配式建筑的研究現(xiàn)狀

通過在知網(wǎng)、維普等網(wǎng)站查閱相關(guān)學(xué)者的文獻(xiàn)后，裝配式建筑降低成本的方法已經(jīng)誕生了很多種。林鑫[1]通過對比裝配式建筑與傳統(tǒng)建筑成本構(gòu)成的特點(diǎn)，對裝配式建筑全過程成本控制進(jìn)行系統(tǒng)討論，并在各階段提出相應(yīng)降低成本的建議。王延華[2]從政策支持、優(yōu)化設(shè)計、提升企業(yè)自身競爭力等角度提出了裝配式建筑成本優(yōu)化的方向和措施。王天佑[3]采用BIM技術(shù)與裝配式建筑相結(jié)合的方法，在一定程度上實現(xiàn)成本控制路徑的合理化、精準(zhǔn)化。陳艷等[4]通過VENSIM軟件以及系統(tǒng)動力學(xué)模型進(jìn)行仿真分析，從眾多成本因素之間的邏輯關(guān)系中找到了影響裝配式建筑成本的重要因素，然后對這些因素采取相應(yīng)優(yōu)化措施。本文通過層次分析法對設(shè)計、生產(chǎn)、運(yùn)輸和安裝4個方面進(jìn)行分析，從14個因素中找出影響裝配式建筑成本的主要因素，并針對這些主要因素提出相應(yīng)的優(yōu)化措施，可以在一定程度上提高裝配式建筑項目成本管理的現(xiàn)狀，在實際的工程項目中具指導(dǎo)意義。

2 裝配式建筑的成本影響因素

要分析裝配式建筑的成本需要先了解現(xiàn)澆式建筑與其差別。現(xiàn)澆式建筑與裝配式建筑有所不同，現(xiàn)澆是在施工現(xiàn)場組裝模板后澆筑混凝土，而裝配式建筑則是先在工廠預(yù)制形成預(yù)制構(gòu)件，待運(yùn)往到現(xiàn)場后進(jìn)行組裝。所以裝配式建筑成本在本文分為4大類，即設(shè)計階段、生產(chǎn)階段、運(yùn)輸階段和安裝階段的費(fèi)用。

2.1 構(gòu)件設(shè)計階段

1)預(yù)制構(gòu)件的拆分與組合。不恰當(dāng)?shù)臉?gòu)件拆分不僅會加大預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)難度、還延長周期，并會導(dǎo)致安裝階段中出現(xiàn)二次拆分及返工重造的情況，使得再次出現(xiàn)成本增加的情況。

2)預(yù)制構(gòu)件的重復(fù)使用率?，F(xiàn)階段，由于國內(nèi)裝配式行業(yè)起步不久，眾多項目對模具的使用不規(guī)范，導(dǎo)致經(jīng)常更換模具，使得模具的使用次數(shù)少，構(gòu)件的重復(fù)使用率也非常低，這大大增加了成本。

3)預(yù)制構(gòu)件設(shè)計的合理性。預(yù)制構(gòu)件的設(shè)計應(yīng)綜合考慮項目所處地域的構(gòu)件加工生產(chǎn)能力以及吊裝和運(yùn)輸?shù)葪l件。

4)建筑形式和規(guī)模。如果建筑的形式很復(fù)雜，構(gòu)件的種類、規(guī)格越多，使用模具的周次數(shù)就越少，所需投入的費(fèi)用就越高，故建筑形式和規(guī)模越單一就越對節(jié)約成本有利。

2.2 構(gòu)件設(shè)計階段

1)生產(chǎn)構(gòu)件工人的技術(shù)水平。工人的技術(shù)和操作的熟練度對構(gòu)件品質(zhì)的優(yōu)劣性以及生產(chǎn)效率有極大的影響。

2)預(yù)制構(gòu)件模具的使用。在設(shè)計初就需要考慮到模具尺寸大小和孔洞的預(yù)留，避免在使用過程中因工人操作不當(dāng)而影響模具質(zhì)量和精度，從而產(chǎn)生不必要的成本，

3)模具的標(biāo)準(zhǔn)化程度。不同尺寸不同樣式的構(gòu)件往往會降低模具的周轉(zhuǎn)次數(shù)。因此，模具的標(biāo)準(zhǔn)化有利于模具的重復(fù)，降低模具更換次數(shù)，可有效降低成本。

4)生產(chǎn)規(guī)模。大規(guī)模生產(chǎn)預(yù)制構(gòu)件可以提高模具的周轉(zhuǎn)次數(shù)，產(chǎn)量大的構(gòu)件廠也可以分擔(dān)更多的勞動成本。

2.3 構(gòu)件運(yùn)輸階段

1)運(yùn)輸距離及運(yùn)輸機(jī)械。運(yùn)輸距離與運(yùn)輸機(jī)械的選擇是構(gòu)件的運(yùn)輸費(fèi)用的主要原因。預(yù)制構(gòu)件的運(yùn)輸應(yīng)避免長距離運(yùn)輸，這會使得運(yùn)輸費(fèi)用增加且可能會對構(gòu)件造成損壞。

2)預(yù)制構(gòu)件倉儲成本。預(yù)制構(gòu)件到達(dá)現(xiàn)場后因天氣和其他因素不能在有限的時間內(nèi)組裝完成，需要放在倉庫中采取保護(hù)措施保存安置。

3)二次搬運(yùn)。對于項目施工場地狹小以及交通條件比較差的地方，運(yùn)輸車輛到達(dá)目的地比較困難，因此，需要用小車或者其他方式來進(jìn)行多次的轉(zhuǎn)運(yùn)，故而增加一定的成本。

2.4 構(gòu)件安裝階段

1)施工水平。不同建筑的預(yù)制構(gòu)件類型也各有不同，因此，工人的施工水平也關(guān)系到構(gòu)件的質(zhì)量和企業(yè)的生產(chǎn)效率，而對員工開展培訓(xùn)活動又增加了成本。

2)吊具的選擇及安裝順序。吊具的選擇應(yīng)考慮到吊裝的要求及效益，可以根據(jù)構(gòu)件的尺寸和吊裝難度來確定。合理的安裝順序可以保證吊裝成功，防止因多次吊裝帶來的預(yù)制構(gòu)件的損壞。

3)工種間的協(xié)調(diào)能力。裝配式建筑的組裝難度大，對構(gòu)件的連接、接縫要求以及吊裝和安裝有較高的要求。故高效的協(xié)同作業(yè)的配合能力會進(jìn)一步提高安裝效率和縮短工期。

3 裝配式建筑成本的層次分析模型

影響裝配式建筑的成本有許多因素，本文采取具有科學(xué)性、系統(tǒng)性的層次分析法對裝配式建筑的成本進(jìn)行分析。

薩蒂教授提出的層次分析法(Analytic Hierarcgy Process)是一種將定性分析和定量分析結(jié)合在一起的決策方法。它是將一個復(fù)雜的問題分解成眾多因素，后將這些因素劃分成許多層次，形成多目標(biāo)多層次模型。然后在每個層次中通過兩兩比對的方式確定各因素的相對重要性，然后加以定性定量的分析，使得結(jié)果更加理性。

3.1 構(gòu)件層次結(jié)構(gòu)模型

本文將層次結(jié)構(gòu)模型劃分為目標(biāo)層、指標(biāo)層、方案層。其中裝配式建筑成本影響因素被認(rèn)為是目標(biāo)層，而構(gòu)件設(shè)計階段、構(gòu)件生產(chǎn)階段、構(gòu)件運(yùn)輸階段、構(gòu)件安裝階段為指標(biāo)層，方案層則由14個影響成本的因素組成，如表1所示。

表1 結(jié)構(gòu)層次

3.2 構(gòu)建判斷矩陣

本文根據(jù)裝配式建筑成本影響因素采用專家問卷調(diào)查的方法，邀請了行業(yè)專家和相關(guān)技術(shù)人員共同對各層要素進(jìn)行兩兩比較，根據(jù)影響因素的重要程度進(jìn)行打分。指標(biāo)之間比較量化值規(guī)定如表2所示，目標(biāo)層與指標(biāo)層判斷矩陣如表3所示。

表2 指標(biāo)之間比較量化值規(guī)定

表3 指標(biāo)層構(gòu)造矩陣

3.3 計算各層要素對應(yīng)的權(quán)重結(jié)果

本文通過Yaahp軟件計算得到指標(biāo)層λmax=4.027 7，CR=0.010 4<0.1，通過一致性檢驗。同理方案層的權(quán)重判斷也在yaahp軟件上操作，4個判斷矩陣均通過一致性檢驗，最終權(quán)重結(jié)果如表4所示。

表4 裝配式建筑成本影響因素權(quán)重

從表4中可以看出，其中有4項因素占比裝配式成本約70%，它們分別是施工水平、工種間的協(xié)調(diào)能力、預(yù)制構(gòu)件設(shè)計的合理性、預(yù)制構(gòu)件的拆分與組合，因此作為影響裝配式成本的主要因素，可以從這些方面加以優(yōu)化。

4 裝配式建筑成本優(yōu)化措施

4.1 提高施工水平

裝配式建筑不管是在構(gòu)件生產(chǎn)階段還是現(xiàn)場施工安裝階段都非常依賴于有技術(shù)的施工人員。具有高技術(shù)的工人可以有效地提高生產(chǎn)效率，降低廢品率，能有效減少因施工能力不足導(dǎo)致構(gòu)件的損壞，從而可以降低生產(chǎn)成本。所以，裝配式建筑企業(yè)需要為工人提供正規(guī)的上崗培訓(xùn)，加強(qiáng)工人對裝配式建筑施工的認(rèn)識，提高工人的施工水平。

4.2 加強(qiáng)工種間的專業(yè)協(xié)同能力

裝配式建筑的組裝難度大，對構(gòu)件的連接、接縫要求以及吊裝和安裝有較高的要求。因此，為了能進(jìn)一步提高安裝效率和縮短工期，各工種之間的高效協(xié)調(diào)配合能力必不可少。所以裝配式建筑企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)管理組織施工，定期開展工種之間的技術(shù)交流活動，增加不同工種的協(xié)調(diào)溝通的機(jī)會來防止因各工種之間缺乏交流而導(dǎo)致出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)損失的情況。

4.3 優(yōu)化預(yù)制構(gòu)件的設(shè)計

裝配式建筑的成本與預(yù)制構(gòu)件的設(shè)計聯(lián)系緊密，因此，需要重視模板的設(shè)計和二次設(shè)計。此外，設(shè)計人員可以根據(jù)施工工藝、構(gòu)配件的技術(shù)要求進(jìn)行設(shè)計生產(chǎn)。為避免出現(xiàn)后期因設(shè)計變更的情況出現(xiàn)導(dǎo)致成本增高，設(shè)計人員通過使用Revit軟件以及BIM技術(shù)的運(yùn)用來進(jìn)行三維建模設(shè)計，反復(fù)進(jìn)行碰撞檢查。

4.4 優(yōu)化預(yù)制構(gòu)件的拆分與組合

專業(yè)人員應(yīng)在構(gòu)件的設(shè)計階段對構(gòu)件進(jìn)行合理的拆分，而構(gòu)件的拆分應(yīng)該考慮眾多方面。比如設(shè)計結(jié)構(gòu)的合理性、生產(chǎn)運(yùn)輸階段以及安裝環(huán)節(jié)的可行性和便利性。構(gòu)件拆分可分為預(yù)制陽臺、預(yù)制樓梯等構(gòu)件，盡可能對拆分后的構(gòu)件的尺寸和形狀進(jìn)行優(yōu)化，減少構(gòu)件的多樣性。同時，在拆分構(gòu)件時還應(yīng)考慮后續(xù)工廠的生產(chǎn)和運(yùn)輸及現(xiàn)場安裝的情況。

5 結(jié)束語

作為工業(yè)化大國，裝配式建筑在我國發(fā)展受阻的重要原因便是其成本問題，因此，本文從影響裝配式建筑成本因素的角度出發(fā)，加以分析，提出相應(yīng)的優(yōu)化措施，但由于影響裝配式建筑成本的因素過多，而本文僅從構(gòu)件設(shè)計、構(gòu)件生產(chǎn)、構(gòu)件運(yùn)輸以及構(gòu)件安裝4個階段進(jìn)行研究分析，具有一定的局限性，但可供相關(guān)企業(yè)加以參考、控制裝配式建筑成本，該結(jié)果對裝配式建筑的發(fā)展具有一定的積極意義。

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