謝倫杰 云南城投眾和裝飾有限公司高級(jí)工程師

潘 歐 云南城投眾和裝飾有限公司BIM設(shè)計(jì)師

中國(guó)對(duì)裝配式政策的大力推行，先后發(fā)布了多項(xiàng)技術(shù)規(guī)程，如住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《裝配式內(nèi)裝修技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》、中國(guó)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會(huì)發(fā)布的《建筑工業(yè)化內(nèi)裝工程技術(shù)規(guī)程》、北京發(fā)布的《居住建筑室內(nèi)裝配式裝修工程技術(shù)規(guī)程》以及上海建設(shè)協(xié)會(huì)發(fā)表的《裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》等都明確提出相關(guān)要求。裝配式建筑具有節(jié)能、環(huán)保、施工快以及性價(jià)比高等優(yōu)勢(shì)，最大限度地滿足了國(guó)家建筑工業(yè)化標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)也最大限度滿足了“四節(jié)一環(huán)?！钡氖┕ひ?。2015 年，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部在《建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展綱要》中明確提出，到2020 年裝配式建筑達(dá)到新建建筑比率的20%以上，到2025 年占新建建筑比50%以上。

裝配式建筑中最能體現(xiàn)裝配式優(yōu)勢(shì)的是裝配式衛(wèi)生間。2019 年，國(guó)標(biāo)《裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（DB33T 1165—2019）正式發(fā)布，其中制定了裝配式建筑詳細(xì)評(píng)分表，明確規(guī)定整體衛(wèi)生間的占比高達(dá)6%，由此可見裝配式體衛(wèi)生間在裝配式建筑中地位相當(dāng)重要。

1 工程概況

本案為超高層綜合樓建筑，建筑高度為148 m，改造范圍共14 層，衛(wèi)生間降板350 mm。所有樓層衛(wèi)生間原施工技術(shù)為傳統(tǒng)裝修，出現(xiàn)問題較多，漏水嚴(yán)重，各種管線交叉混亂，造成檢修困難。而且經(jīng)常出現(xiàn)惡臭反味或串味，嚴(yán)重影響身體健康。但由于衛(wèi)生間狹小沒有合理空間，造成改造施工困難。為解決這一系列給辦公各樓層帶來極大困擾的難題，衛(wèi)生間功能升級(jí)改造，全部拆除優(yōu)化設(shè)計(jì)為裝配式衛(wèi)生間裝修。采用同層排水技術(shù)，排水管件采用建筑原預(yù)埋管，坐便器采用后出水，排水橫支管污廢水分流，坐便器排水匯集器集成水封，不再設(shè)置存水彎。地墻、頂、地面、設(shè)備潔具及水電管線等通過集成設(shè)計(jì)、工廠生產(chǎn)，運(yùn)輸?shù)焦さ兀诠さ貙?shí)行拼裝，主要采用干式工法裝配而成的衛(wèi)生間。

2 裝配式衛(wèi)生間的技術(shù)研究

2.1 裝配式衛(wèi)生間概念

裝配式衛(wèi)生間裝修又稱為工業(yè)化衛(wèi)生間裝修，通常也稱為裝配式內(nèi)裝。裝配式衛(wèi)生間采用設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化、生產(chǎn)工業(yè)化、施工裝配化、BIM軟件信息化協(xié)同的工業(yè)化特點(diǎn)。由此可見，判斷裝修方式是否為裝配式衛(wèi)生間，應(yīng)從其技術(shù)特征出發(fā)，總結(jié)為以下3 個(gè)方面。一是裝配式工法，即采用支托、專用結(jié)構(gòu)膠、卡扣以及錨栓等實(shí)現(xiàn)構(gòu)造上的連接和支撐。二是SI 管線分離，即水電管線不在建筑結(jié)構(gòu)墻面或樓板上開槽預(yù)埋，而是安裝在吊頂板、地板及裝配式墻板與結(jié)構(gòu)之間的空隙中。三是部品集成化定制，就是將各種不同材料進(jìn)行組合，分散的部件集成一個(gè)有機(jī)體，提升材料的性能，減少二次加工，從而更大程度地滿足裝配式工藝的實(shí)現(xiàn)。

裝配式衛(wèi)生間裝修形式分為不降板衛(wèi)生間和降板衛(wèi)生間，本案采用不降板衛(wèi)生間裝修方案。不降板同層排水系統(tǒng)采用邊緣性連接，底盤和結(jié)構(gòu)樓板都無需開孔洞，底盤自帶排水防水功能，只需在結(jié)構(gòu)樓板上做好防水，這樣后期漏水的概率就降小很多。其研發(fā)主要就是針對(duì)解決異層排水和降板同層排水中易出現(xiàn)的問題，如漏水、易堵塞、有異味以及維修難等。

2.2 裝配式衛(wèi)生間施工技術(shù)要點(diǎn)

2.2.1 裝配式衛(wèi)生間施工要點(diǎn)（流程）

結(jié)合本案為二次裝修的特點(diǎn)，施工流程為：（1）拆除原裝修完成的隔墻，裝修墻地磚、回填層以及石膏板吊頂；（2）測(cè)量拆除后的現(xiàn)場(chǎng)；（3）安裝加氣混凝土墻板隔墻；（4）安裝同層排水管道系統(tǒng)及排水匯集器，預(yù)埋L 型地漏，并涂刷1 道聚氨酯防水；（5）第一次防水層蓄水試驗(yàn)；（6）陶?；靥罱ㄖ前逑鲁敛糠?；（7）水泥砂漿回填找平；（8）安裝防水底盤；（9）安裝墻面、頂面龍骨；（10）鋪裝地面地磚及地漏；（11）安裝墻面復(fù)合瓷磚；（12）安裝集成吊頂。

2.2.2 裝配式衛(wèi)生間隔墻技術(shù)

隔墻采用蒸壓輕質(zhì)加氣混凝土條板（Autoclaved Lightweight Concrete，ALC），主要原材料是水泥、硅砂以及石灰，經(jīng)過鋼筋增強(qiáng)及防銹處理后，再進(jìn)行高壓、高溫、蒸汽養(yǎng)護(hù)而成的多氣孔混凝土制品。同時(shí)ALC 隔墻板比較輕，具有隔熱性、隔音性、保溫性、抗?jié)B性、耐火性以及抗震性6 大特性。

根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙的要求，對(duì)加氣混凝土條板進(jìn)行拼接或切割。施工順序?yàn)椋海?）用外開刀將膠粘劑涂刮在條板拼接面上，但是要保證接縫嚴(yán)實(shí)；（2）將條板安裝位置的上端，下端混凝土帶上清掃干凈，且下端混凝土帶用水陰濕；（3）澆筑混凝土帶，帶高12 cm，內(nèi)平鋪2φ6 鋼筋，用C15 混凝土澆灌，再在上面安裝隔墻板；（4）安裝條板，先配制膠粘劑，配制方法是先將水泥與細(xì)砂干拌均勻，再加入摻有107 膠的水溶液拌勻，再將條板豎起直立，最后用C15 半干硬性豆石混凝土將楔子之間空隙捻塞嚴(yán)實(shí)，養(yǎng)護(hù)3 天后將木楔拆去，補(bǔ)捻豆石混凝土。

2.2.3 裝配式衛(wèi)生間地面技術(shù)

不降板裝配式整體衛(wèi)生間底盤一體成型，與不降板同層排水系統(tǒng)采用邊緣性連接。目前，市場(chǎng)上現(xiàn)有裝配式衛(wèi)浴的底盤多采用架空體系，使用時(shí)其地面空鼓感強(qiáng)烈，而本案采用的底盤100%貼合結(jié)構(gòu)樓板，底盤無需架空，使用時(shí)無空鼓感。

首先，在拆除原地面樓面，抹平基面、基層不平處，填補(bǔ)處理孔洞滲漏處。其次，涂刷聚氨酯防水涂料，并鋪裝聚氨酯無紡布作為防水層，無紡布寬度為300 mm，最后涂一層聚氨酯防水涂料，做第一道蓄水試驗(yàn)。再次，用紅磚在衛(wèi)生間砌上400 mm×400 mm 的格子，然后將陶粒回填到各個(gè)格子中，夯實(shí)，找平，先鋪設(shè)鋼筋，然后用混泥土進(jìn)行找平。最后，使用10 mm 快干水泥找平，強(qiáng)力型水泥基粘結(jié)劑涂抹均勻，安裝50 mm 厚復(fù)合瓷磚防水底盤、地面大板瓷磚以及地漏。裝配式墻地面安裝施工工藝如圖1 所示。

圖1 裝配式墻地面安裝施工工藝

2.2.4 裝配式衛(wèi)生間排水技術(shù)措施

通過優(yōu)化設(shè)計(jì)，采用不降板的排水方式，也就是同層排水，這是一種新型的技術(shù)應(yīng)用。實(shí)現(xiàn)建筑衛(wèi)生間既不結(jié)構(gòu)降板也無需額外抬高完成地面的同層排水方式。通過排水匯集器和特殊的可調(diào)式配件，實(shí)現(xiàn)不降板同層檢修排水系統(tǒng)。

裝配式衛(wèi)生間的技術(shù)核心為排水匯集器，匯集器跟排水立管套在一起，直接埋設(shè)于結(jié)構(gòu)板內(nèi)。采用排水匯集器公用水封，保證水封高度大于50 mm，不會(huì)出現(xiàn)水封干涸現(xiàn)象，即不會(huì)返臭。衛(wèi)生間內(nèi)排水管道給水管道閥門、馬桶水箱等集成在檢修井內(nèi)，打開頂蓋即可檢修在托盤下來，解決排水管道的空鼓感。

2.2.5 裝配式衛(wèi)生間墻面裝修技術(shù)

采用干掛瓷磚復(fù)合墻面結(jié)構(gòu)，面層為復(fù)合瓷磚，基層為600 mm×1 800 mm 規(guī)格的硅酸鈣板，瓷磚覆面，在廠里高溫壓制拼接而成，環(huán)保性能較好，防火等級(jí)為A 級(jí)。采用專用干掛件，實(shí)現(xiàn)瓷磚干掛墻面連接，在保證美觀的基礎(chǔ)上連接牢固，抗沖擊力強(qiáng)，還具有安裝拆卸方便快捷的優(yōu)勢(shì)。墻面完成面厚度為30 mm，傳統(tǒng)裝配式衛(wèi)浴的墻板與原墻體之間的空隙較大，減小了平面使用空間，而采用本案可增加0.5～1 m2的平面空間。

墻板安裝順序?yàn)橄劝惭b裝配式墻板龍骨，水電管路敷設(shè)于墻板與墻體內(nèi)部中間。安裝時(shí)，要求與龍骨的安裝同步進(jìn)行，且采用專用金屬構(gòu)件讓瓷磚與龍骨定牢固。在墻中敷設(shè)管線時(shí)，應(yīng)避免切斷橫、豎向龍骨，接線盒口定位于墻面板背齊平，配水點(diǎn)帶座彎頭端口突出完成面3 mm。板材之間的縫隙采用專用雙面防水線條，安裝上既美觀也解決了防水問題。

2.2.6 裝配式衛(wèi)生間頂面技術(shù)

吊頂高度為2 600 mm，面層材料為集成鋁板，厚度≥0.35 mm。吊頂采用干法施工，搭積水式安裝，摒棄了傳統(tǒng)吊頂滿頂打釘和嵌縫的復(fù)雜工序，兩個(gè)工人幾個(gè)小時(shí)即可完成一套完整吊頂?shù)陌惭b，大大縮短了工期。而且后期維修和更換不需破壞式拆除，大大節(jié)約了經(jīng)濟(jì)成本。

安裝順序?yàn)椴鸪斆孑p鋼龍骨石膏板吊頂，清理樓板基面，在吊頂?shù)脑斆嫔嫌秒婂N打上吊頂?shù)亩矗撮g距為900 mm，然后把螺釘上緊，全部吊釘都上好之后就把專用裝配連接模塊安裝在吊筋上，替代傳統(tǒng)吊頂龍骨，最后安裝定制的鋁板及收口線條。鋁板為集成鋁板，A 級(jí)防火材料，規(guī)格可按照不同的樣式定制，本案中衛(wèi)生間頂面為相同規(guī)格的3 塊鋁板，男衛(wèi)生間干區(qū)為一塊獨(dú)立鋁板。大塊的鋁板解決了裝配式頂面較難解決的板材拼接問題，頂面拼縫較少，整體完整性較好。鋁板四周為一圈防水防霧LED 燈帶，燈帶尺寸為寬45 mm，高50 mm，集成在拼接鋁板的線條上，相對(duì)傳統(tǒng)燈帶需150～200 mm 的寬度及深度才能達(dá)到燈帶效果。集成LED 鋁型材燈槽在衛(wèi)生間面積有限的范圍內(nèi)恰如其分，顯得更加精致，最后安裝換氣扇。

2.3 裝配式衛(wèi)生間優(yōu)勢(shì)與傳統(tǒng)衛(wèi)生間技術(shù)對(duì)比

一是減少污染，節(jié)約資源和能源，且大大地提高了材料利用率。現(xiàn)場(chǎng)組裝幾乎沒有建筑垃圾，起到節(jié)能環(huán)保的作用。二是大大提高勞動(dòng)生產(chǎn)效率。傳統(tǒng)工序?yàn)樗姼脑?、找平、防水、回填、再防水、貼地磚墻面、再裝修吊頂，現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行濕作業(yè)，裝修周期較長(zhǎng)，隱蔽工程責(zé)任難以追溯。三是有利于提高衛(wèi)生間安全性。傳統(tǒng)建筑模式現(xiàn)場(chǎng)施工不夠規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，影響工程質(zhì)量，裝配式底盤一體成型，可以有效防止?jié)B漏，提高安全性能。四是有利于提高工程質(zhì)量。傳統(tǒng)裝修模式很大程度上受限于現(xiàn)場(chǎng)施工人員的技術(shù)水平和管理人員的管理能力，具有不可控性，而裝配式整體衛(wèi)生間的結(jié)構(gòu)配件工廠標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，產(chǎn)量和質(zhì)量都有保障。五是裝配式不僅短時(shí)、高效，且其中既存在工藝模式的調(diào)整，也會(huì)帶來思維模式的改變。六是成本規(guī)模生產(chǎn)疊加勞動(dòng)力成本攀升，裝配式造價(jià)會(huì)大大降低。

綜上相比，不降板裝配式整體衛(wèi)生間更適合裝配式整體建筑的發(fā)展要求和國(guó)家節(jié)能減排的要求。

3 結(jié)論

傳統(tǒng)工法衛(wèi)生間與裝配式衛(wèi)生間將會(huì)同時(shí)存在，其中裝配式中不降板及不降板同層排水也同時(shí)存在。隨著社會(huì)的進(jìn)步，國(guó)家的發(fā)展，裝配式衛(wèi)生間將會(huì)被更多的人接受，并逐步替代傳統(tǒng)裝修工法，在不斷推廣、實(shí)踐、學(xué)習(xí)探索及改進(jìn)后，裝配式衛(wèi)生間技術(shù)將會(huì)日趨成熟，逐步替代大部分傳統(tǒng)裝修。