譚炳森

中山市建華基礎(chǔ)建筑工程有限公司 廣東 中山 528415

引言

眾所周知，民用建筑的規(guī)模較大，工程量較多，確立施工管理目標(biāo)，運(yùn)用科學(xué)的施工技法和管理模式，并對(duì)工程進(jìn)度、工程造價(jià)、施工質(zhì)量、施工資源使用情況進(jìn)行綜合全面評(píng)價(jià)，以防范風(fēng)險(xiǎn)事故發(fā)生，實(shí)現(xiàn)民用建筑工程綜合效益最大化，這就是精細(xì)化管理模式的應(yīng)用內(nèi)涵。在新時(shí)期，精細(xì)化管理模式的應(yīng)用價(jià)值愈發(fā)彰顯出來(lái)，深受廣大建筑企業(yè)的青睞，必須充分認(rèn)識(shí)到當(dāng)前民用建筑施工管理工作的不足，采用全過(guò)程、精細(xì)化、動(dòng)態(tài)化管理模式，調(diào)動(dòng)施工管理人員的工作積極性，促進(jìn)各單位部門之間高速傳遞和共享信息，形成項(xiàng)目管理合力，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除質(zhì)量安全隱患，控制成本進(jìn)度偏差，從而達(dá)到降本增效目標(biāo)，打造高水準(zhǔn)工程項(xiàng)目，為社會(huì)公眾創(chuàng)造安全舒適健康的生活家園。

1 精細(xì)化管理模式的應(yīng)用優(yōu)勢(shì)

1.1 有利于施工管理責(zé)任的落實(shí)，防控質(zhì)量安全風(fēng)險(xiǎn)

在民用建筑施工過(guò)程中始終面臨較高風(fēng)險(xiǎn)，倘若不能及時(shí)加以處理，會(huì)引發(fā)一系列不良后果，嚴(yán)重威脅民用建筑工程進(jìn)度和現(xiàn)場(chǎng)人員的生命財(cái)產(chǎn)安全，給后續(xù)工序的施工埋下重大隱患。加強(qiáng)精細(xì)化管理模式的應(yīng)用，將各部門、各崗位人員的職責(zé)予以細(xì)致劃分，對(duì)違規(guī)操作人員進(jìn)行嚴(yán)厲處罰，徹底打消施工管理人員的僥幸心理，有利于全體參建人員各司其職，嚴(yán)格履行崗位責(zé)任，部門及崗位之間保持密切溝通與合作，共同抵御施工風(fēng)險(xiǎn)，營(yíng)造了良好的施工管理氛圍。那么民用建筑工程施工風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生概率將會(huì)大幅下降，保持穩(wěn)定連續(xù)的施工狀態(tài)，企業(yè)和員工利益都能得到有力維護(hù)。

1.2 有利于提高施工資源利用率，達(dá)成工程建設(shè)目標(biāo)

通過(guò)應(yīng)用精細(xì)化管理模式，根據(jù)各個(gè)環(huán)節(jié)及工序的施工要求科學(xué)配置施工資源，將節(jié)約意識(shí)滲透到全體人員心中，盡可能減少資源浪費(fèi)，提高資源利用效率。嚴(yán)格按照預(yù)算方案使用資金，及時(shí)糾正實(shí)際成本和預(yù)算的偏差，杜絕不必要的成本開(kāi)支，以達(dá)到工程造價(jià)控制目標(biāo)。與此同時(shí)，質(zhì)量是檢驗(yàn)民用建筑施工效果的重要標(biāo)準(zhǔn)，牢固樹(shù)立質(zhì)量控制思想，全程監(jiān)督施工現(xiàn)場(chǎng)，爭(zhēng)取在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的第一時(shí)間找到責(zé)任人，妥善處理好質(zhì)量問(wèn)題，防止質(zhì)量問(wèn)題的擴(kuò)大影響后續(xù)施工作業(yè)，確保民用建筑工程質(zhì)量符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，精細(xì)化管理模式運(yùn)用價(jià)值由此得以展現(xiàn)。

1.3 有利于提高施工現(xiàn)場(chǎng)管理水平，促進(jìn)建筑企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展

施工現(xiàn)場(chǎng)是民用建筑工程施工建設(shè)的主要場(chǎng)所，加強(qiáng)精細(xì)化管理模式的運(yùn)用，采用信息化手段獲得現(xiàn)場(chǎng)施工信息，所得信息真實(shí)性和時(shí)效性得到一定保證，彌補(bǔ)了傳統(tǒng)管理模式的缺陷，輔助管理決策的制定，會(huì)使現(xiàn)場(chǎng)施工管理更加趨于規(guī)范高效，施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序，不斷優(yōu)化施工資源配置，民用建筑工程遵循施工方案順利推進(jìn)，能夠按期完工，給建筑企業(yè)帶來(lái)豐厚效益回報(bào)。而在項(xiàng)目施工中堅(jiān)持安全、節(jié)能、環(huán)保原則，降低對(duì)生態(tài)環(huán)境的污染和破壞，展現(xiàn)了建筑企業(yè)高度的社會(huì)責(zé)任感，有利于促進(jìn)建筑企業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展[1]。

2 民用建筑施工管理中存在的主要問(wèn)題

2.1 工程建設(shè)成本居高不下

由于民用建筑工程的規(guī)模大、工期長(zhǎng)、風(fēng)險(xiǎn)高，因此成本控制工作難度不小，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)實(shí)際施工成本超過(guò)預(yù)算的情況，引發(fā)資金鏈斷裂事件。成本控制不佳的原因在于，沒(méi)有充分考慮到市場(chǎng)因素對(duì)材料價(jià)格的影響，對(duì)材料的使用和保管不當(dāng)引起了材料的大量損耗，采購(gòu)材料花費(fèi)的資金高昂。管理人員的專業(yè)素質(zhì)較低，責(zé)任心較差，沒(méi)有認(rèn)真落實(shí)成本管理措施，對(duì)物資管理不夠上心。有些管理人員對(duì)工序質(zhì)量檢查不夠細(xì)致，質(zhì)量整改耗費(fèi)了不少資金和時(shí)間，導(dǎo)致民用建筑施工成本居高不下。

2.2 施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管力度不足

民用建筑現(xiàn)場(chǎng)施工作業(yè)對(duì)施工人員技術(shù)操作準(zhǔn)確性及安全防護(hù)能力有著較高要求，氣候環(huán)境復(fù)雜多變，不同專業(yè)工種經(jīng)常會(huì)在同一水平面施工，一旦出現(xiàn)施工矛盾，或者施工人員的操作不規(guī)范，抑或者對(duì)工程進(jìn)度質(zhì)量缺乏有機(jī)協(xié)調(diào)，會(huì)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工安全及施工質(zhì)量產(chǎn)生負(fù)面影響。在施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作中尚未全面落實(shí)精細(xì)化管理，無(wú)法及時(shí)排除施工安全隱患，由此釀成了重大安全事故，現(xiàn)場(chǎng)人員傷亡及項(xiàng)目停工整頓，不僅會(huì)延誤工程進(jìn)度，還需要花費(fèi)較長(zhǎng)時(shí)間撫慰施工人員的身心創(chuàng)傷，可見(jiàn)加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管的重要性。

2.3 民用建筑施工質(zhì)量偏低

影響民用建筑工程施工質(zhì)量的因素是比較多的，施工技法、施工材料、管理機(jī)制等造成的影響較為直觀，沒(méi)有根據(jù)民用建筑施工要求選擇合適的技術(shù)、設(shè)備、材料，而運(yùn)用劣質(zhì)材料以次充好或是偷工減料，構(gòu)建的質(zhì)量控制體系不全，對(duì)施工人員的約束不足，致使民用建筑施工質(zhì)量無(wú)法達(dá)標(biāo)，最終呈現(xiàn)的效果無(wú)法讓業(yè)主滿意。成本、進(jìn)度、質(zhì)量之間有著密切聯(lián)系，一味地追求低成本，盲目加快施工進(jìn)度，忽視對(duì)施工質(zhì)量的檢測(cè)，等到質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)很難保證取得好結(jié)果，質(zhì)量整改耗資不菲，未免得不償失。

2.4 施工人員素質(zhì)有待提高

目前民用建筑施工隊(duì)伍中農(nóng)民工占據(jù)較大比例，固然有施工單位為了節(jié)約成本的緣由，還暴露出了我國(guó)建筑業(yè)技術(shù)型、復(fù)合型、創(chuàng)新型人才的匱乏，很難招收到優(yōu)秀人才，制約了民用建筑工程施工方案及管理措施的落實(shí)。施工人員專業(yè)素質(zhì)較低，憑借主觀經(jīng)驗(yàn)行事，違反制度和方案的現(xiàn)象屢見(jiàn)不鮮。施工單位對(duì)施工人員的技術(shù)交底以及法律法規(guī)教育、職業(yè)道德教育不到位，不利于施工人員掌握民用建筑施工關(guān)鍵技術(shù)，不聽(tīng)指揮、隨意操作成為常態(tài)，破壞了現(xiàn)場(chǎng)施工秩序，民用建筑施工質(zhì)量安全正面臨巨大威脅。

3 民用建筑施工管理中應(yīng)用精細(xì)化管理模式的優(yōu)化路徑

3.1 施工成本的精細(xì)化管理

成本控制效果關(guān)系到建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益，采用精細(xì)化管理模式，科學(xué)分配資源，提高人力物力資源利用效率，滿足各道工序施工所需，維持民用建筑的穩(wěn)定高效施工，將實(shí)際成本控制在預(yù)算范圍內(nèi)，企業(yè)所得利潤(rùn)會(huì)更為可觀。在造價(jià)成本精細(xì)化管理工作中，首先要編制嚴(yán)謹(jǐn)?shù)念A(yù)算方案，經(jīng)過(guò)市場(chǎng)調(diào)研、實(shí)地勘察、項(xiàng)目分析，獲得完整信息，利用大數(shù)據(jù)技術(shù)進(jìn)行處理，挖掘信息價(jià)值，提高預(yù)算方案編制質(zhì)量，清晰體現(xiàn)出民用建筑工程各個(gè)環(huán)節(jié)施工對(duì)資金資源的實(shí)際需求[2]。預(yù)算執(zhí)行階段，對(duì)資金資源使用狀況進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)督，購(gòu)買價(jià)格合理、質(zhì)量性能可靠的材料，可以用招標(biāo)方式，以更加優(yōu)惠的價(jià)格獲取材料，根據(jù)各專業(yè)工種的施工任務(wù)合理配給材料，發(fā)現(xiàn)材料損耗過(guò)多要查明原因，盡量避免類似情況出現(xiàn)。及時(shí)反饋預(yù)算控制效果，對(duì)于挪用、占用資金的行為嚴(yán)懲不貸，增強(qiáng)全體人員的成本控制意識(shí)。

3.2 施工質(zhì)量的精細(xì)化管理

為了強(qiáng)化民用建筑工程施工質(zhì)量控制成效，需要運(yùn)用精細(xì)化管理模式實(shí)施全過(guò)程監(jiān)管，現(xiàn)代化檢測(cè)技術(shù)的應(yīng)用更是不可或缺。首先，建立質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)，盡量做到當(dāng)前工序完工后立即檢測(cè)，以相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)為參考依據(jù)，對(duì)工序質(zhì)量進(jìn)行準(zhǔn)確評(píng)估，及時(shí)修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題，堅(jiān)決不把質(zhì)量問(wèn)題延后處置，保證每道工序的施工質(zhì)量合格。其次，利用無(wú)損檢測(cè)技術(shù)開(kāi)展質(zhì)量檢測(cè)工作，在不破壞民用建筑外觀和結(jié)構(gòu)的前提下，得到精準(zhǔn)的數(shù)據(jù)，經(jīng)過(guò)分析過(guò)后確定工程建設(shè)質(zhì)量的優(yōu)劣。最后，堅(jiān)持誰(shuí)施工、誰(shuí)負(fù)責(zé)的原則，整個(gè)施工過(guò)程運(yùn)用信息化技術(shù)全程監(jiān)控，糾正施工人員的不當(dāng)行為，將質(zhì)量控制責(zé)任落實(shí)到人頭上，督促施工人員及時(shí)修補(bǔ)質(zhì)量缺陷，動(dòng)態(tài)追蹤并在質(zhì)量整改后再次檢查，確保民用建筑主體結(jié)構(gòu)及隱蔽工程的質(zhì)量全都符合標(biāo)準(zhǔn)要求。

3.3 建筑材料的精細(xì)化管理

一直以來(lái)，材料管理是民用建筑過(guò)程施工管理的重點(diǎn)內(nèi)容，材料質(zhì)量對(duì)施工成本、進(jìn)度和質(zhì)量有著不同程度的影響，在具體工作中運(yùn)用精細(xì)化管理模式應(yīng)該做到以下幾點(diǎn)：一是采購(gòu)材料時(shí)要貨比三家，與信譽(yù)好、實(shí)力強(qiáng)的材料供應(yīng)商建立長(zhǎng)期合作關(guān)系，簽訂材料采購(gòu)合同，約定材料數(shù)量、質(zhì)量、尺寸規(guī)格等信息，特別指出材料不合格允許退換。二是材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)分批次抽樣檢測(cè)，質(zhì)量合格的允許進(jìn)場(chǎng)，建立材料檔案，隨時(shí)掌握材料使用量和結(jié)余量，以便安排材料采購(gòu)相關(guān)事宜，保證材料充足供應(yīng)，促進(jìn)民用建筑施工環(huán)節(jié)的緊密銜接。三是對(duì)材料實(shí)施差異化管理，分門別類的保管，采取防潮防腐防火措施，防止材料變質(zhì)和破損引發(fā)損耗。四是對(duì)民用建筑施工生成的廢棄物進(jìn)行分類處理，挑選可以回收再利用的進(jìn)行二次使用，節(jié)省材料用量，提高資源利用率[3]。

3.4 施工現(xiàn)場(chǎng)的精細(xì)化管理

堅(jiān)持以人為本的施工理念，加強(qiáng)與施工人員的溝通，了解他們的身心狀態(tài)，判斷是否適合從事民用建筑施工作業(yè)，有針對(duì)性地實(shí)施安全教育培訓(xùn)和心理疏導(dǎo)，傳授施工人員安全防護(hù)技術(shù)和自我調(diào)節(jié)方法，使之能夠以積極健康的心態(tài)參與到施工活動(dòng)中，高效率、高質(zhì)量地完成施工任務(wù)，促進(jìn)民用建筑施工順利開(kāi)展。運(yùn)用信息化技術(shù)構(gòu)建智慧工地，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全方位監(jiān)控，將收集到的施工信息及時(shí)反饋給指揮中心。管理人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工有了準(zhǔn)確全面的把握，統(tǒng)籌規(guī)劃臨時(shí)設(shè)施拆卸、智能設(shè)備操控、施工資源調(diào)度等工作，確定施工機(jī)械運(yùn)動(dòng)軌跡，及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，要求所有進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的人員佩戴安全帽，合理安排材料設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)退場(chǎng)，避免施工隊(duì)伍出現(xiàn)沖突，提高民用建筑施工安全系數(shù)[4]。

3.5 施工進(jìn)度的精細(xì)化管理

進(jìn)度計(jì)劃的編制要避免脫離民用建筑實(shí)際情況，應(yīng)保證進(jìn)度計(jì)劃的科學(xué)合理性，在民用建筑施工中有著較高指導(dǎo)價(jià)值，會(huì)對(duì)進(jìn)度控制起到積極作用。精細(xì)化管理模式應(yīng)用背景下，運(yùn)用BIM技術(shù)構(gòu)建三維模型，可視化展現(xiàn)民用建筑的全部信息，編制進(jìn)度計(jì)劃，動(dòng)態(tài)模擬施工過(guò)程，找到進(jìn)度計(jì)劃中的缺陷，對(duì)進(jìn)度計(jì)劃予以不斷完善和優(yōu)化，以進(jìn)度計(jì)劃為導(dǎo)向，協(xié)調(diào)各道工序的施工。施工過(guò)程中不可避免會(huì)發(fā)生一些突發(fā)狀況，導(dǎo)致進(jìn)度偏差的產(chǎn)生，由項(xiàng)目部牽頭定期開(kāi)展進(jìn)度總結(jié)會(huì)議，對(duì)進(jìn)度管理工作中的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)進(jìn)行總結(jié)，各部門集思廣益，及時(shí)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，采取優(yōu)化施工技術(shù)、簡(jiǎn)化施工流程、提高施工效率等方式，縮小進(jìn)度偏差，致力于按時(shí)交付工程。

3.6 施工人員的精細(xì)化管理

施工人員的綜合素質(zhì)對(duì)民用建筑施工管理效果的影響不容小覷，運(yùn)用精細(xì)化管理模式，明確施工人員的具體責(zé)任，對(duì)施工人員進(jìn)行培訓(xùn)、監(jiān)督、考核，強(qiáng)化施工人員的專業(yè)素質(zhì)和履職能力，調(diào)動(dòng)施工人員施工作業(yè)和自我管理的積極性，施工人員將在民用建筑施工中發(fā)揮最大效能，對(duì)于質(zhì)量、安全、成本、進(jìn)度的管理大有助益。定期對(duì)施工人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，根據(jù)施工人員的崗位職責(zé)精心設(shè)計(jì)培訓(xùn)內(nèi)容，運(yùn)用多樣化方式提高施工人員對(duì)施工技術(shù)的應(yīng)用能力、安全防護(hù)能力和應(yīng)急管理能力。結(jié)合監(jiān)督和檢查工作情況對(duì)施工人員的態(tài)度、能力、任務(wù)完成度進(jìn)行考核評(píng)價(jià)，引入獎(jiǎng)懲措施，促使施工人員重視自身專業(yè)技能的提升，更加專注于對(duì)民用建筑工程質(zhì)量安全的控制，與其他部門人員進(jìn)行交流，形成一致的目標(biāo)，保證施工管理工作的貫徹落實(shí)[5]。

4 結(jié)束語(yǔ)

總而言之，精細(xì)化管理模式在民用建筑施工管理中的應(yīng)用是時(shí)代和行業(yè)賦予的新要求，明確精細(xì)化管理模式的應(yīng)用優(yōu)勢(shì)和必要性，加強(qiáng)對(duì)施工成本、施工質(zhì)量、施工材料、施工現(xiàn)場(chǎng)、施工進(jìn)度和施工人員的精細(xì)化管理，運(yùn)用現(xiàn)代化、信息化技術(shù)手段，對(duì)工程信息進(jìn)行采集、處理和分析，提高管理決策的科學(xué)可行性，優(yōu)化資源配置，降低施工風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)施工安全，從而促進(jìn)民用建筑工程總體效益的提升及建筑企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。