陳健

（福建七建集團(tuán)有限公司，福建 福州 363000）

1 屋面滲漏基本概述

隨著我國城市化進(jìn)程加快，城市建設(shè)中各類高層建筑逐漸增多，房屋建筑的屋面數(shù)量和面積不斷增加。但是房屋建筑屋面受外部自然環(huán)境和氣候因素的影響，發(fā)生滲漏問題的幾率較高。屋面現(xiàn)澆層屬于房屋建筑防滲漏薄弱位置，施工人員如果沒有及時(shí)有效處理滲漏問題，就會(huì)加劇滲漏的嚴(yán)重程度。屋面滲漏產(chǎn)生的主要原因是施工材料存在質(zhì)量問題，例如施工人員采用的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)自身存在開裂現(xiàn)象，受雨水長時(shí)間的侵蝕產(chǎn)生滲漏現(xiàn)象。另外，部分施工人員在實(shí)踐操作中存在自身技術(shù)能力不足或者操作不當(dāng)，管理工作開展不全面，造成質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，進(jìn)而對(duì)屋面建設(shè)質(zhì)量產(chǎn)生不良影響。

2 地下室防滲漏施工技術(shù)及控制要點(diǎn)分析

2.1 工程概況

以X 房屋建筑工程地下室防水項(xiàng)目為例，該項(xiàng)目主要包括20 棟單體建筑，其中18 棟為別墅建筑，別墅為3 層結(jié)構(gòu)，建筑總面積為98 781 萬m2，地下室建筑面積約為24 030 萬m2，結(jié)構(gòu)體系為剪力墻結(jié)構(gòu)。

2.2 防滲漏施工技術(shù)

2.2.1 屋面防滲漏施工設(shè)計(jì)

（1）防水施工材料的選擇。施工單位可選擇聚氨酯防水涂料，其具有耐水性能強(qiáng)、強(qiáng)度高、延伸率高、對(duì)基層變形具有較高的適應(yīng)能力等優(yōu)點(diǎn)，在屋面防水工程中被廣泛應(yīng)用，取得良好的施工效果。另外，施工單位還可以選擇瀝青防水材料，該種材料施工成本低、操作流程簡單。但是，瀝青防水材料在使用過程中有一定的污染。因此，屋面防水工程中逐漸選擇新型環(huán)保施工材料，更加符合節(jié)能環(huán)保的施工理念。

（2）施工設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)過程中，需要對(duì)建筑工程當(dāng)?shù)氐淖匀画h(huán)境、建筑的整體結(jié)構(gòu)特性等多個(gè)方面綜合性考慮，將防水和排水設(shè)計(jì)進(jìn)行充分結(jié)合，制定多種防水設(shè)計(jì)方案，增加相應(yīng)的排水設(shè)備，不僅能夠?qū)崿F(xiàn)工程的防水效果，還能發(fā)揮其排水功能。設(shè)計(jì)師開展設(shè)計(jì)工作過程中需要進(jìn)行分類管理，使相關(guān)系統(tǒng)一一對(duì)應(yīng)，全面發(fā)揮每個(gè)防水設(shè)備的重要作用，進(jìn)一步提升建筑工程的排水效果。

2.2.2 做好抗裂防滲技術(shù)準(zhǔn)備

施工人員對(duì)建筑物屋面進(jìn)行施工的過程中采用抗裂防滲技術(shù)，防止施工出現(xiàn)裂縫和漏水現(xiàn)象，保證施工質(zhì)量和安全。施工人員在混凝土澆筑施工之前，需開展技術(shù)和安全交底工作，同時(shí)在正式澆筑之前對(duì)模板進(jìn)行濕潤，全面清理墻底和縫隙，保持其干凈整潔。另外，施工人員需要對(duì)涉及的原材料和設(shè)備進(jìn)行全面嚴(yán)格檢查，符合相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)才可以進(jìn)入施工現(xiàn)場。施工人員在澆搗過程中，要對(duì)外添加劑用量和攪拌時(shí)間進(jìn)行合理管控，同時(shí)在混凝土入模過程中對(duì)溫度進(jìn)行嚴(yán)格管控。施工人員在實(shí)踐工作中還要做好相關(guān)準(zhǔn)備工作，保證材料、設(shè)備等符合地下室施工建設(shè)的實(shí)際需求，為抗裂防滲技術(shù)的應(yīng)用打下良好基礎(chǔ)。

2.2.3 混凝土施工技術(shù)

施工人員需重視混凝土的制作過程，增強(qiáng)其配合比的科學(xué)合理性，防止出現(xiàn)裂縫滲漏現(xiàn)象。通常情況下，混凝土制作過程中需要控制灰砂1:2 的配合比，水膠比要低于0.5，砂率保持在37%，同時(shí)需要對(duì)水泥和水的用量進(jìn)行嚴(yán)格掌控，進(jìn)而有效增強(qiáng)混凝土結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度。施工人員在混凝土制作完成之后，需將其運(yùn)輸至建筑施工現(xiàn)場，在混凝土澆筑之前，技術(shù)人員需全面檢測其塌落度，保證混凝土符合項(xiàng)目建設(shè)要求。另外，施工人員在混凝土澆筑的過程中，對(duì)澆筑的時(shí)間和速率進(jìn)行規(guī)范性的掌控，保證施工過程符合技術(shù)要求。

2.2.4 養(yǎng)護(hù)、施工技術(shù)監(jiān)督工作

相關(guān)工作人員需要科學(xué)管理和養(yǎng)護(hù)房屋建筑施工材料，合理選擇、采購和保存材料，防止材料出現(xiàn)質(zhì)量問題，產(chǎn)生不必要的浪費(fèi)。另外，工作人員需要在房屋建筑工程完成之后，對(duì)屋面進(jìn)行及時(shí)的養(yǎng)護(hù)，避免屋面長期受到自然環(huán)境侵蝕出現(xiàn)老化和滲漏問題。

屋面防水工程具有較強(qiáng)的復(fù)雜性，需要管理人員增強(qiáng)監(jiān)督管理力度，保證施工的科學(xué)規(guī)范，促進(jìn)建筑工程符合具體的標(biāo)準(zhǔn)。施工人員在實(shí)際施工中，需要對(duì)屋面轉(zhuǎn)折、防墜層、突出層面的連接處設(shè)定分隔縫，防止水層出現(xiàn)裂縫問題，最大程度降低溫度轉(zhuǎn)變和結(jié)構(gòu)變形對(duì)屋面防水結(jié)構(gòu)產(chǎn)生的影響。

施工人員在層面找平面施工中，利用建筑和結(jié)構(gòu)找坡結(jié)合措施，對(duì)泛水的坡度進(jìn)行明確，了解其水流方向，保證泄水口和屋面高點(diǎn)保持在相同直線上，防止卷材出現(xiàn)下滑現(xiàn)象。另外，施工人員在卷材防水層進(jìn)行施工過程中，做好刮涂工作，保證涂層均勻，在其風(fēng)干之后開展卷材的鋪設(shè)工作，從上到下開始鋪設(shè)，保證鋪設(shè)和水流方向的一致性。

2.3 控制要點(diǎn)分析

2.3.1 防滲漏施工準(zhǔn)備工作要點(diǎn)

（1）針對(duì)房屋建筑工程的施工要求，完成防滲漏施工方案設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)對(duì)防滲漏施工質(zhì)量的控制，提升防滲漏施工效果。方案設(shè)計(jì)主要包括防水材料、防滲漏層厚度、施工流程等環(huán)節(jié)，確保防滲漏施工良好。

（2）如今防滲漏材料種類多樣，在一定程度上影響了現(xiàn)代防滲漏施工。所以，在進(jìn)行防滲漏施工過程中，需要完成各項(xiàng)工程應(yīng)用管控，提升防滲漏施工效果。在市場中選擇性價(jià)比、防滲漏性能良好，適合工程的防滲漏材料進(jìn)行施工，提升防滲漏施工效果。

（3）做好施工人員的技術(shù)培訓(xùn)工作。施工人員應(yīng)了解詳細(xì)的施工技術(shù)流程和施工質(zhì)量，在施工中落實(shí)好各項(xiàng)施工技術(shù)，防止由于操作失誤而引起防滲漏施工遺漏等問題。

2.3.2 注意事項(xiàng)

（1）施工前一定要對(duì)屋面進(jìn)行清理和處理，防止面層污染或者面層對(duì)防水材料的粘附性能造成影響，同時(shí)也是防止防水材料出現(xiàn)破損等問題。

（2）施工中需要做好閉水實(shí)驗(yàn)。閉水實(shí)驗(yàn)是檢驗(yàn)防水施工的主要方法，通過閉水實(shí)驗(yàn)來驗(yàn)證防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用效果，驗(yàn)證防滲漏層的防水性能。

3 結(jié)語

房屋建筑工程建設(shè)過程中，相關(guān)工作人員需高度重視屋面防滲漏施工工作，采用防滲漏施工技術(shù)，針對(duì)房屋屋面做好防滲漏工作，嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證每項(xiàng)施工工作的有效性，為用戶創(chuàng)造更加安全舒適的居住環(huán)境。