常換芳 沙艷梅

“鉆前大隊(duì)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦下來啦！”2021年12月10日，河南油田房地產(chǎn)管理中心地籍管理室主任李萍拿著大紅證書，開心極了。因?yàn)閮H這宗土地就可為單位節(jié)省900多萬元稅費(fèi)。

這是李萍2021年“啃”下的最難“啃”的“骨頭”之一，這也是中國石化集團(tuán)河南石油勘探局（以下簡稱“河南油田”）變更土地權(quán)屬辦回的第4144本證書。

河南油田改制后，有4305宗土地需要變更權(quán)屬，辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。國家對企業(yè)改制的契稅、土地增值稅有優(yōu)惠政策，若能在優(yōu)惠期內(nèi)完成辦理，至少可為河南油田節(jié)約15億元的稅費(fèi)。

由于需要辦證的土地分布在3省15個(gè)縣（區(qū)），僅河南省就涉及南陽市的宛城區(qū)、臥龍區(qū)、高新區(qū)、官莊工區(qū)、唐河縣、桐柏縣、新野縣，駐馬店市的泌陽縣等8個(gè)縣（區(qū)），范圍廣、工作量大，擺在李萍面前的幾乎是一項(xiàng)不可能完成的任務(wù)。

“能為企業(yè)節(jié)約這么多稅費(fèi)，再難，也要辦下來?！崩钇冀o部門6名成員下達(dá)死命令。

“咱先找資料，將這些土地的‘戶口’弄明白?！崩钇颊f。為了弄清這些土地的資料信息，她把油田檔案館、縣（市）檔案館的資料翻了個(gè)底朝天。

為查找?guī)资隉o人問津的廢棄土地，她帶領(lǐng)人員奔波于各個(gè)區(qū)域。遭遇要件不全、邊界不清、面積不對等質(zhì)疑，她反復(fù)溝通，一宗土地辦下來，她要跟人家交流幾十次。一次，在辦理南陽市區(qū)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證時(shí)，她一個(gè)人提著十幾斤重的資料往來于各個(gè)單位之間，跑了十幾趟才辦下一本證。

辦證資料可以加班加點(diǎn)，但辦證時(shí)間沒法掌控。最初，一天只能出6本證，李萍心急如焚。她一趟一趟地到縣（區(qū)）登記部門協(xié)調(diào)，一遍一遍地給地方的相關(guān)管理部門的領(lǐng)導(dǎo)講述事情的緊迫性。終于，南陽市的宛城區(qū)、臥龍區(qū)、官莊工區(qū)、唐河縣、桐柏縣、新野縣等幾個(gè)縣（區(qū)）為河南油田開辟了綠色通道。高興的同時(shí)，她及時(shí)調(diào)整思路，把由全部完成測繪成圖、報(bào)件準(zhǔn)備、集中辦證改為分批辦證，成熟一批，成圖一批，報(bào)送一批，辦證一批，流水線作業(yè)，從而有效推進(jìn)了辦證工作的較快開展，日出證量提高了5倍，讓辦證工作跑出了“加速度”。

2020年，她帶領(lǐng)部門人員完成了4000多宗土地辦證任務(wù)。2021年，最讓人發(fā)愁的是剩下的都是一些年代久遠(yuǎn)資料不全，以及屬地不清的“硬骨頭”。當(dāng)?shù)弥獌?yōu)惠政策延期時(shí)，她欣喜異常：“為了企業(yè)利益，拼命也要‘啃’下這些硬骨頭?！?/p>

鉆前大隊(duì)的土地跨越南陽的新野縣和官莊工區(qū)兩個(gè)區(qū)域，土地辦證流程異常復(fù)雜，屬地雙方都不想辦理。2021年6月15日下午，李萍跑到距離河南油田不到1千米的官莊工區(qū)，與相關(guān)人員詳細(xì)講解了辦理的益處，最終經(jīng)過商議答應(yīng)，只要新野縣出具委托辦理函，就可辦理。征得同意后，她馬不停蹄地趕往新野縣，誰知走到半路，突然天降大雨，完全看不清前邊的路，但為了不耽誤工作，她冒雨前行，最終在不動(dòng)產(chǎn)登記窗口工作人員下班之前趕到了?！斑€以為下這么大雨，您不來了。”工作人員看著窗外的大雨對李萍說。“跟你們約好的，我怎么可能因?yàn)橄掠昃褪Ъs呢？”李萍一邊笑著回答，一邊擦拭著被雨淋濕的頭發(fā)。就這樣她如愿地拿到了委托辦理函，鉆前大隊(duì)辦證問題終于解決了。

靠著這份執(zhí)著，2021年，又完成了107宗土地不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理。

“新的一年，我要把所有土地的資料信息全部電子化，方便以后開展工作。”一縷陽光透過窗戶斜照在李萍身上，溫暖的陽光中，李萍在自己的工作計(jì)劃本上寫下了2022年的工作目標(biāo)。（作者單位：河南油田新聞中心? ?河南油田房地產(chǎn)管理中心）